Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Хозяин отказывается возвращать деньги за последний месяц?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, месяц назад мы сняли квартиру и внесли деньги за первый и последний месяц (11месяц). Однако через пол месяца мы обнаружили тараканов, о чем хозяин нам не поведал. Соседи оказывается уже года 3 как от них избавится не могут. Хозяин же квартиры не смотря на предоставленные доказательства, а именно видеосъёмку как за картиной найден очередной таракан, отказывается нам возвращать деньги за последний месяц, в сумме 37000. В договоре информации об этой сумме нет, только сумма аренды ежимесячной. К тому же договор нигде не зарегистрирован

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Если в договоре не указана предоплата за последний месяц и договор не зарегистрирован, вы вправе требовать возврат денег, особенно если обнаружили существенные недостатки жилья. Попробуйте направить хозяину письменную претензию. Если нужна помощь — пишите!

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Анастасия

Хозяин на встречу идти отказывается, мне понадобится ваша помощь в составлении письменной претензии, а также в дальнейшем, если деньги не вернуться, помощь с обращением в суд

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 4 года

эта услуга платная.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации есть несколько аспектов, которые могут вам помочь.

1. Существенные недостатки жилья: Наличие тараканов можно рассматривать как существенный недостаток жилья, который должен быть устранен арендодателем. Если арендодатель был осведомлен о проблеме и не сообщил вам о ней, это может быть основанием для расторжения договора аренды.

2. Договор аренды: Если в договоре аренды не указана сумма за "последний месяц", то это может означать, что вы фактически уплатили только за обычный месячный период. Если договор аренды не зарегистрирован (что требуется для договоров сроком более года), это может быть дополнительным основанием для его расторжения, но в вашем случае это, вероятно, несущественно, так как вы заключили договор на 11 месяцев.

3. Расторжение договора: Согласно Гражданскому кодексу РФ, вы имеете право требовать расторжения договора и возврата уплаченных средств, если арендодатель не устраняет недостатки, делающие проживание невозможным.

4. Досудебное урегулирование: Рекомендуется направить арендодателю письменную претензию, в которой изложить все обстоятельства дела, приложить доказательства (видео, фото) и потребовать возврата средств. Укажите, что в случае отказа вы будете вынуждены обратиться в суд.

5. Обращение в суд: Если арендодатель отказывается удовлетворить ваши требования, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора и возврате уплаченных средств. Учтите, что вам необходимо будет доказать наличие недостатков, повлиявших на ваше решение о расторжении договора.

6. Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах, чтобы он мог более детально изучить ваш договор и дать конкретные рекомендации.

Ваша ситуация требует внимательного анализа, и помощь специалиста может значительно упростить процесс решения конфликта.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
298 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как вернуть депозит за снятие квартиры.?

    4 ответа

    Как вернуть деньги (депозит) за снятие квартиры. Сняли квартиру на 1год. Прожили в квартире 2 месяца. Но по семейным обстоятельствам надо вернуться домой. Мы из Крыма. В договоре написано что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Свобода договора, оно, конечно, хорошо, но я бы поспорила с данным пунктом. Не все, что пишется в договоре не…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. В договоре указано, что депозит не возвращается в случае досрочного прекращения договора по инициативе нанимателя. Вот и ответ на…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли вернуть деньги за не прожитые дни в квартире?

    1 ответ

    Сняли квартиру в июле месяце, в марте хозяйка квартиры написала что будет поднимать квартплату. В договоре у нас чётко прописано «размер арендной платы остаётся неизменным в течении 1 года». Мы…

    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Здравствуйте. Закон на вашей стороне. Подайте ей досудебную претензию и потребуйте возврата денежных средств в течении 10 дней. Если не…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги?

    3 ответа

    Добрый день! Сняли квартиру с договором ( договор самый простой там прописаны только паспортные данные обоих сторон кто кому сдал, сумма оплаты и подпись и адрес квартиры и всё. Единственное…

    Сотскова Валерия Валерьевна

    Сотскова Валерия Валерьевна

    Добрый вечер! Давайте разберемся пошагово. Договор найма (аренды) жилого помещения.Несмотря на простоту договора, он имеет юридическую силу и регулирует отношения…
    Пахомов Александр Вадимович

    Пахомов Александр Вадимович

    Здравствуйте, нет мошенничеством это не будет, так как в договоре ничего не прописано, ссылаться в суде в случае чего можно…
    Перейти к вопросу

  • Хозяйка хочет выселить раньше окончания срока

    2 ответа

    2 недели назад сняли квартиру, подписали договор на год. 2 дня назад хозяйка спросила может ли она зайти в квартиру, пока мы на работе, сказала, что оставит доски для починки…

    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, для полного разбора вашего вопроса необходимо изучить договор.
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Давайте разберём вашу ситуацию по пунктам. 1. Может ли хозяйка вас выселить досрочно? Нет, не может, если вы не нарушаете…
    Перейти к вопросу

  • Сняли квартиру и получили выписку от ЕИРЦ СПБ

    4 ответа

    Снимаем квартиру, в договоре было указано что арендодатель платит за эксплуатационные расходы, центральное отопление, коммунальные услуги, телефон(абонентская ежемесячная плата), не вписано ещё ЖКУ, хотя она говорила что их она тоже…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Текст договора составлен не совсем корректно. Если нужен развёрнутый ответ, мои контакты указаны в профиле.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Собственник, получатель платежки вправе обратиться в ЕИРЦ о предоставлении информации по выставленному счету, исправлении ошибки. В зависимости от полученного…
    Перейти к вопросу

  • Как поступить?

    3 ответа

    Здравствуйте, сняли квартиру с молодым человеком, договор с хозяином квартиры заключили на фирму где работаем оба, на его паспорт. Живем в квартире втроем, мы и мой ребёнок . в последнее…

    Алексеева Юна Валерьевна

    Алексеева Юна Валерьевна

    здравствуйте, платите его работодатель, значит он наниматель, если в договоре указано, что и вы можете проживать, значит вы можете остаться…
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте. Решить ваш вопрос можно только по обоюдному согласию. Никому из вас не принадлежит жилье, чтобы иметь правовые основания им…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть депозит

    3 ответа

    Сняли квартиру, начались проблемы в виде затоплений соседей, отопления с подъезда. Хозяйка посчитала что проблема в нас, сказала съезжать с квартиры. Изначально планировали съехать в октябре, но перемерили решение и…

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Написать в ее адрес письменную претензию о возврате депозита, в случае отказа обращаться в суд о взыскании депозита
    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Можно подать досудебную претензию со ссылками на статьи в законе о защите прав потребителей и потребовать возврата денежных средств в…
    Перейти к вопросу

  • Как бороться с хозяйкой квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте. Ситуация такая: сняли квартиру без агентства, т.е. хозяйка не платит за сдачу жилья налог. Квартира принадлежит ее матери, но у хозяйки есть доверенность на сдачу жилья (мы пытаемся уже…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Если без договора аренды снимаете, ничего не сделаете. А если с договором, то все права и обязанности в…
    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Здравствуйте. В вопросе Вы не указали самое главное - договор письменный подписывали или нет? Предполагаю, что нет. Уточните.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги с хозяйки квартиры ?

    1 ответ

    Здравствуйте! Сняли квартиру 27го сентября , но туда не заехали и отдали ключи 7го октября . Прошу вернуть хозяйку квартиры деньги с вычетом этих дней , но она отказывается вернуть…

    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Да, можете подать в суд. Краткий порядок действий: Направьте письменную претензию хозяйке с требованием вернуть деньги. Укажите срок (например, 10…
    Перейти к вопросу

  • Помогите

    2 ответа

    Здравствуйте ,мы сняли квартиру и подписали договор аренды на год ,нам было обещано все что нужно было для жизни в квартире ,но в течении 4 недель хозяйка так и не…

    Киргизов Дмитрий Юлдашевич

    Киргизов Дмитрий Юлдашевич

    Доброго дня! Обратитесь в отдел полиции, налицо признаки состава самоуправства.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Незаконное лишение свободы- уголовная ответственность. Обратитесь в полицию. Если есть долг, пусть арендодатель обращается в суд.
    Перейти к вопросу

  • Регистрация

    2 ответа

    Сняли квартиру у хозяйки заранее поговорив что необходима регистрация мне гражданину РФ и моей супруги иностранке, прописали это в договоре, все были согласны.. Почти два месяца хозяйка отвечает уклончиво и…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Скорее всего вы ничего не добьетесь от хозяйки, а супруга пропустит срок для легализации нахождения в РФ. Суд рассматривает дело…
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Во первых 55 000 руб за требование о регистрации это абсурд (требование не стоит таких денег цена несоразмерна завышена). Если…
    Перейти к вопросу

  • Досрочный выезд из съемной квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте, такая странная. Сняли квартиру по договору на год. Прожили полмесяца и по непредвиденным обстоятельствам надо срочно переехать в другой город к родственникам. В договоре сказано что надо предупредить за…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если в договоре не предусмотрены какие-то оплаты при досрочном расторжении договора аренды, то не обязан их оплачивать. А то,…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Поскольку в договоре отсутствует пункт об оплате следующего месяца при досрочном выезде, требование арендодателя незаконно. Оплатить придется только фактически…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть оплату за месяц съема квартиры? Можно ли вернуть деньги?

    2 ответа

    Добрый вечер Сняли квартиру 14.10.25 заключили договор, мы обговорили что они не продают ближайшие 4 года, договор на 11 месяцев, заплатили за месяц, квартира без мебели мы потихоньку начали покупать…

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Добрый вечер! Чтобы ответить на ваш вопрос надо изучать. что вы за договор с наймодателем подписали и от этого уже…
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    В данном случае необходимо читать сам договор, исходя из этого можно сделать вывод о дальнейших действиях. Но в данном случае…
    Перейти к вопросу

  • Договор аренды квартиры

    1 ответ

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как будет правильнее выселиться с квартиры с текущем договором? Мы быстро сняли квартиру, в договор особо не вчитывались, но через время решил детально прочитать, много пунктов…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Уведомите за 30 дней. Письменно по почте России, почтовое уведомление сохраните. Не забудьте указать причину.
    Перейти к вопросу

  • Тараканы в съемном жилье, как вернуть деньги за съем жилья?

    2 ответа

    Здравствуйте! Сняли квартиру, через день заметили тараканов, при заключение договора риелтор обмолвилась, что соседи травили их, но в нашей квартире их никогда не было. Возможно ли вернуть всю стоимость жилья,…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте необходимо ознакомиться с договором.
    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Здравствуйте. Да. Возможно. Это существенный недостаток.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Брюханов Сергей Александрович — профиль на HARANT
    9.8
    26 отзывов
    Юрист

    Брюханов Сергей Александрович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 17 лет
    • 96 судебных дел
    - Ответственно и результативно защищаю интересы своих клиентов в судах. - Сопровождаю сделки с недвижимостью.
    Перейти
  • Юрист Гуляева Нелли Врежовна — профиль на HARANT
    10.0
    33 отзыва
    Юрист

    Гуляева Нелли Врежовна Юрист прошел модерацию

    • Астрахань
    • Стаж более 27 лет
    • 205 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Обладаю девятилетним опытом работы в службе судебных приставов, где получила звание капитана юстиции и квалификацию юриста 1-го класса.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме