Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Земля и дом?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Здравствуйте.У меня с сестрой земля на две доли.Земля не оформленная(межевания не было).На земле стоит дом в котором прописана я и мои несовершеннолетние дети.Могу ли оформить дом на себя без информирования сестры?И может ли сестра что то сделать без моего ведома?

Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Дом можно оформить на себя. Но, будет отказ при отсутствии оформленного права на земельный участок и если этот участок по площади менее установленного для вашего населенного пункта.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Некрасова Вера Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Здравствуйте.

Нужно изучить все документы.

Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов, связанных с правом собственности на землю и дом.

1. Оформление дома: Поскольку земля не была размежевана и оформлена в собственность, оформление дома может быть затруднительным. Формально, для регистрации права собственности на дом, вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваши права на земельный участок или хотя бы на его часть. Если дом строился без согласований и разрешений, это может усложнить процесс его регистрации.

2. Информирование сестры: Если земля находится в долевой собственности, то любые действия, связанные с регистрацией недвижимости, предполагают участие всех совладельцев. Ваша сестра, как совладелец земельного участка, имеет право быть информированной о любых изменениях, связанных с использованием или регистрацией недвижимости на этом участке. Без её согласия оформить дом исключительно на себя будет сложно.

3. Действия сестры: Ваша сестра, будучи совладельцем, также имеет право на участие в решении любых вопросов, связанных с использованием и распоряжением совместным имуществом. Это значит, что она может инициировать процесс межевания или другие действия, касающиеся земельного участка, но формально ей также необходимо будет ваше согласие как совладельца.

4. Рекомендации: Я бы рекомендовал вам обсудить все вопросы с сестрой и постараться прийти к обоюдному соглашению. Возможно, вам стоит провести межевание земли и официально оформить её в собственность, распределив доли. Это позволит избежать конфликтов в будущем и упростит любые юридические действия с недвижимостью. Также, стоит обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам с оформлением всех необходимых документов.

Таким образом, без информирования и согласия сестры любые действия с имуществом могут быть оспорены, поэтому сотрудничество и договорённости между вами будут ключевыми в решении вашего вопроса.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Оформить дом и землю ?

    4 ответа

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста есть ли возможность оформить дом и земельный участок. Если дом стоит на балансе у завода. Который давно закрылся. ( дом давали деду в советское время. Он умер)…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно, но процедура очень длительная. Для начала нужно собрать все архивные документы по выделению этого дома вашим родственникам.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Очень мало информации. Прописаны там хотя бы, земельный участок закрывшегося завода? Архивы БТИ, в Росреестр в государственный фонд данных обращались?
    Перейти к вопросу

  • Регистрация права собственности

    3 ответа

    В декабре 2012 был заключен договор дарения недвижимого имущества, через несколько дней (2-3) даритель умер, так как у него уже долгое время был рак В декабре 2012 был заключен договор…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, есть шансы у вас на получение имущества. Но здесь есть свои тонкости, ключевые моменты, которые следует учитывать при…
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Доброе утро, можно попробовать и по договору дарения, а можно попробовать признать вас наследником, если вы находились на иждевении
    Перейти к вопросу

  • Как оформить дом

    9 ответов

    Купили дом, 21 год назад, не оформили, хозяин у которого покупали скончался, как теперь его оформить?

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Ваш вопрос касается оформления права собственности на дом, который вы приобрели 21 год назад, но не оформили юридически,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    исключительно через суд. заказывайте выписку из ЕГРН, собирайте документы, относящиеся к сделке, совершенной 21 г. назад иные относимые доказательства по…
    Перейти к вопросу

  • Мой отец хочет оформить дом на себя

    5 ответов

    Мой отец хочет дом оформить и я в доме прописана подскажите мои документы понадобятся для оформления дома отцу

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Дом сейчас на каком праве: кто собственник (вы, муниципалитет или другое лицо). Оформить дом слишком обобщённое понятие. Порядок оформления…
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Как вы можете быть прописаны в доме, если дом не оформлен? Если имеете в виду запись в похозяйственной книге, то…
    Перейти к вопросу

  • Оформление приватизированного имущества

    3 ответа

    Здравствуйте. На днях умер дядя, и в скором времени нам потребуется оформить дом, в котором он жил. На дом и участок есть только один документ – бумага о приватизации на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если приватизация состоялась, договор подписан дедом, то доли должны быть поделены в отношении всех лиц, кто на момент приватизации…
    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, вам необходимо через суд признать право собственности за умершим и включения в наследственную массу. Также можно оспорить отцовства, если…
    Перейти к вопросу

  • Отступ от границы участка до дома при дарении доли

    5 ответов

    Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в земельном вопросе с точки зрения законодательства. Ситуация: семья владела земельным участком 15 соток (ИЖС), на участке стоит дом 32кв метра (жилой), Московская область, Ногинский район.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не будет у вас уже возведённый объект недвижимости, а раздел участка, дарение происходит с существующими объектами. Необходимо изучать…
    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Правило 3 метра применяется как расстояние до границы смежного земельного участка, а тут два участка при одном домовладении. Первоначально земельные…
    Перейти к вопросу

  • Регистрация дома

    2 ответа

    Добрый день! Хочу оформить дом на участке. На участок наложены ограничения на рег действия судебными приставами. Участок оформлен на меня, дом тоже собираюсь оформить на себя. Смогу ли оформить?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если на участок наложены ограничения (запреты) ФССП на распоряжение, регистрация перехода прав или обременений по объектам на этом кадастровом…
    Иванова Елена Александровна

    Иванова Елена Александровна

    Добрый день Оформить сможете. но запрет на регистрацию сразу же будет и на введённый в эксплуатацию жилой дом
    Перейти к вопросу

  • Оформление дома построенного при привлечений маткапитала и субсидии по программе поддержки

    3 ответа

    Как оформить дом и земельный участок, поделив его на доли ( на всех членов семьи) после получения маткапитала и субсидии от государства на строительство этого дома.

    Гибадуллина Алия Аслямовна

    Гибадуллина Алия Аслямовна

    Здравствуйте Оформление доли на объекты недвижимости осуществляется соразмерно полученной сумме господдержки. Могу помочь с оформлением соглашения.
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Заключаете договор купли-продажи дома, регистрируете в Росреестре, пишите заявление в СФР о перечислении мат капитала за дом Продавцу.…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление собственности

    2 ответа

    Добрый день,подскажите могу ли я переоформить дом и землю на свою супругу если я получил его по договору дорения от матери?!

    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Здравствуйте! Да, вы можете переоформить дом и землю, полученные по договору дарения от матери, на супругу. Это возможно через заключение…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Переоформить можете: это ваше личное имущество (подарок от мамы), и вы вправе подарить или продать дом и землю жене.…
    Перейти к вопросу

  • Оформить дом

    3 ответа

    Хотим купить земельный участок ( дачу ), на котором находиься дом 30 кв.м. Земля находится в собственности , а дом нет . Могу ли я после покупки, без проблем всяких…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Могу ли я после покупки, без проблем всяких потом оформить дом в собственность? - Без проблем не получится, не все…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно ознакомиться с документами на дом, кадастровой картой. Дом может стоять, а газ вы например туда не заведете или…
    Перейти к вопросу

  • Правомерность постройки

    3 ответа

    Добрый день! Хотим приобрести дачу, но в собственности только земля, дом не оформлен. Как понять сможем ли мы оформить дом в собственность или он был построен с нарушениями. Есть выписка…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Выписка из ЕГРН никак не гарантирует юридическую чистоту сделки как таковую, тем более не отражает все тонкости сочетания правовых норм,…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Одной выписки из егрн будет недостаточно для ответа на Ваш вопрос
    Перейти к вопросу

  • Что будет с жильем?

    1 ответ

    Проживаю в ЛНР, в доме родственников, которые находятся в Украине, по новому закону с 1 июля 2026 года дом станет безхозным, можно ли как то переоформить дом без хозяина? Документы…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    По российскому законодательству признание имущества бесхозным влечёт постановку на учёт органом местного самоуправления с последующей передачей в муниципальную собственность через…
    Перейти к вопросу

  • Кому положен дом?

    3 ответа

    Имеется дом с участком, который оформлен на моего отца в 2002г. Но в 2020г отца не стало и не было написано завещание. Теперь же есть возможность оформить дом на меня(дочь…

    Уховцева Нина Викторовна

    Уховцева Нина Викторовна

    При отсутствии завещания наследование осуществляется по закону. Наследники 1 очереди это супруга, родители и дети покойного. Сестры не являются наследниками…
    Горбунова Инга Викторовна

    Горбунова Инга Викторовна

    Наследниками первой очереди являетесь вы, жена отца и ещё одна дочь вашего отца ( ваша сестра). Сестры отца к наследованию…
    Перейти к вопросу

  • Постройка дома на участке

    7 ответов

    Как оформить дом, который хотим построить по дачной амнистии? Земельный участок в собственности, подходит для жилищного строительства.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если ВРИ и категория, размер участка позволяет возвести жилой дом в пределах градостроительных регламентов вашего региона, вы вправе направить…
    Усилов Дмитрий Геннадьевич

    Усилов Дмитрий Геннадьевич

    Ключевой момент, о котором забывают: с августа 2022 года «дачная амнистия» для жилых домов работает по-новому — разрешение на строительство…
    Перейти к вопросу

  • Зарегистрировать дом на арендованном участке со множественностью лиц

    4 ответа

    Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. На стороне арендатора 2 человека (множественность лиц), без выделения долей. В договоре разрешено возведение строений, зданий и др. На соседних арендованных участках…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте! Без согласия второго арендатора оформить дом только на себя рискованно. При множественности арендаторов участок используется совместно, решения о застройке…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, один из арендаторов не сможет оформить дом только на себя без согласия второго арендатора. Росреестр гарантированно приостановит регистрацию или…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Стадницкая Екатерина Николаевна — профиль на HARANT
    9.3
    12 отзывов
    Юрист

    Стадницкая Екатерина Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Южно-Сахалинск
    • Стаж более 15 лет
    • 36 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Я предлагаю юридические услуги дистанционно на всей территории РФ: консультации, составление договоров, претензтй, исков, ответов на претензии, возражений на иски…
    Перейти
  • Юрист Балянова Лариса Алексеевна — профиль на HARANT
    9.5
    10 отзывов
    Юрист

    Балянова Лариса Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 26 лет
    • 135 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист по гражданским,земельным, семейным и арбитражным делам. Юридический стаж с 2001 года, включая работу на должности помощника председателя районного суда…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме