-
Вопрос № 00084528
Здравствуйте. По закону собственники многоквартирных домов, имеют право на проведение голосования и сменить ТСН на УК.
По новому закону, теперь можно делать онлайн голосование и менять ТСН на УК c помощью сервиса Госуслуги ДОМ
.
Подскажите пожалуйста, нужно ли перед тем как устраивать голосования оповещать ГЖИ и рассказывать всю ситуацию, или в ГЖИ уже нужно обращаться оп итогу того, как голоса будут набраны 50+1 голос и утверждена новая УК?Нужно ли уведомлять ГЖИ о данных голосваниях
Здравствуйте.
Законодательство не обязывает собственников или инициативную группу оповещать ГЖИ о намерении провести общее собрание по вопросу смены формы управления до его проведения. Обращение в ГЖИ, как правило, происходит уже после принятия решения на общем собрании, например, при подаче документов на лицензирование новой УК или при внесении изменений в реестр.
Спасибо. А подскажите, вот перед тем как инициировать голосование, нужно ли сначала подобрать и выбрать новую УК, которая как раз заменит ТСН (предыдущую)?
Или лучше сделать первичное онлайн голосование, повестка дня о том, что хотите ли вы сменить ТСН на новую УК и с описанием причин, собрать Да или Нет
Или лучше сначала пообщаться с новыми УК, запросить их тарифы и преимущества и только потом уже проводить голосование, сразу уже с предложением нового конкретного УК?
Как лучше поступить?
Но то, что все хотят сменить на новое УК, это уже точно.Видим уже как все собственники мучаются и не понимают, почему такое творится.Там и листка не хватит чтобы все описать.
Конечно, нужно. Хотя бы для надлежащей формулировки вопроса, который будет поставлен на голосование.
То есть перед голосованием сначала лучше найти замену ТСН то есть новое УК и только потом инициировать собрание, верно?
Просто вот, думаем сначала лучше просто выявить сам факт того что ТСН уже точно не подходит и после этого заводить вопрос про нвоое УК и голосовать утвердительно за выбор нового УК
И еще момент в том, что вот мы нашли новое УК, выявили преимущетсва, тарифы, согласовали все, а вдруг у собственников есть свои предложения и свои УК которые они хотят предложить. Можно ли тогда онлайн провести голосвание где каждые предложит свое УК? Или это лучше в чате обсудить чтобы прийти к общему знаменателю и по итогу уже выбрать 1 УК в чате со всем, а после провести итоговое онлайн голосвание в котором уже будет итог и выбор его?
Это вопрос целесообразности и удобства того или иного варианта проведения собрания. Законодательство не регулирует взаимоотношения собственников до процедуры общего собрания. Как будет лучше, надо решить вам.
