Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Надо ли платить налог,если дом попал под расселение,а квартира продана?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Дом расселен.Дали другую квартиру.Продали её.Надо ли платить налог с продажи имущества,если в расселеной квартире я жила более трёх лет?

Купцова Елена Федоровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Здравствуйте.

В данном случае имеет значение срок владения НОВОЙ квартирой. Срок владения старой значения не имеет. Если новая квартира единственная, то после трех лет владения налог не возникает. Если не единственная - то минимальный срок владения для продажи без налога 5 лет.
Кроме того, Вы имеете право на вычет в 1 000 000 руб.
В зависимости от того, применялись ли ранее вычеты по другим квартирам, возможен вычет в 2 000 000.
В вопросе мало исходных данных для точного ответа.

Очень рада, если мой ответ оказался Вам полезен. Если Вас не затруднит, Вы можете оставить отзыв в моем профиле, о чем я буду Вам признательна.
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Нет, налог платить не нужно, если соблюдены условия налогового вычета.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В соответствии с российским законодательством, если вы получили новую квартиру взамен расселенной, и в расселенной квартире вы проживали более трех лет, то при продаже новой квартиры вы можете претендовать на освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи этой квартиры.

Согласно статье 217.1 Налогового кодекса РФ, освобождение от налога предоставляется, если недвижимость находилась в собственности более пяти лет. Однако, если квартира получена в результате приватизации, наследства или дарения от близких родственников, то минимальный срок владения, по общему правилу, составляет три года.

В вашем случае, так как вы проживали в расселенной квартире более трех лет и новая квартира была получена в результате расселения, трехлетний срок владения может быть применим. Однако важно уточнить, как именно была оформлена передача новой квартиры и какие условия были прописаны в договоре.

Рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, чтобы точно определить, применимы ли к вашему случаю специальные условия освобождения от налога.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Нужно ли платить налог несовершеннолетним детям с продажи их долей в квартире?

    4 ответа

    Квартира куплена в 2017 г. Доли выделены детям в 2020 г .Квартира продана в 2022г .Другое жилье не покупалось Пришло уведомление на налог с продажи детских долей Родителям налога нет…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Несовершеннолетний действительно должен платить налоги, если является собственником жилья или доли в нем. А также земельного участка и других объектов…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Подайте декларации на детские доли. Налог подлежит начислению в вашем случае. Но, вы вправе его уменьшить в совокупности на 1млн.…
    Перейти к вопросу

  • Налог на недвижимость

    3 ответа

    Какой налог на недвижимость нужно будет уплатить при сделке: приобретение жилья по договору мены/продажа/покупка 1. КВАРТИРА была приобретена по договору мены в июле 2024 стоимость указанная в договоре 1 650…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    здравствуйте! поскольку приобретение и продажа в один год, то необходимо будет сдать налоговую декларацию формы 3-НДФЛ до 30.04.2025, уплатить НДФЛ…
    Воробьёва Анна Петровна

    Воробьёва Анна Петровна

    Налоговая база в вашем случае будет составлять: 3 200 000 - 1 650 000 (расходы на приобретение по договору мены)…
    Перейти к вопросу

  • Оплата налога

    4 ответа

    Дом расселен.Новая квартира продана,была в собственности меньше 3 лет,жилье единственное.Надо ли платить налог с продажи?

    Купцова Елена Федоровна

    Купцова Елена Федоровна

    Здравствуйте. Да, нужно направить в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ и уплатить налог. Если у Вас есть договор мены и в…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Слишком кратко описано, возможно и не придется платить налог, если в старой квартире владели более 5 лет.
    Перейти к вопросу

  • Надо ли платить налог?

    2 ответа

    Квартира приватизирована в 1999 году. Квартира зарегистрирована в росреестре в 2024 году. Квартира продана в 2025 году. Является ли ранее возникшее право на квартиру освобождением от налога на продажу этой…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Здравствуйте. А договор приватизации до 2024 г. даже в регистрационной палате не регистрировали?
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Да, ранее возникшее право освобождает от оплаты налога.
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли подавать налоговую декларацию и уплачивать налог?

    3 ответа

    Здравствуйте! Продал квартиру два месяца назад. В квартире 2/3 доли моей матери (в собственности у нее более 5 лет) и 1/3 доли моя (получена по наследству, в собственности у меня…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Вам необходимо будет после окончания календарного года подать декларацию формы 3-НДФЛ за 2025. В доходной части будет та сумма которая…
    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Вам следует подать декларацию, при этом, учитывая, что квартиру продали по одному договору купли-продажи - налоговый орган с большой…
    Перейти к вопросу

  • Налог на доход от продажи недвижимости в Казахстане

    1 ответ

    Здравствуйте, Граждане РФ, владели 2/4 квартиры в Казахстане. Квартира продана, наша доля дохода будет переведена родственниками через банк. Должны ли мы уплатить налог , и если да, то где, в…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В России такой доход подлежит декларированию и налогообложению только в случае признания вас налоговыми резидентами РФ, при этом возможно зачесть…
    Перейти к вопросу

  • Должна ли я оплатить задолженность и штрафы

    6 ответов

    В 2013 году по ДДУ была куплена квартира в Санкт-Петербурге. ДДУ был оплачен полностью, документы о полной оплате есть на руках. Застройщик подал на банкротство. В 2020 году по решению…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Налоговый орган не видит информации о том, когда вами был полностью оплачен договор ДДУ. Ему известна только дата регистрации…
    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Здравствуйте, вам вынесли решение о привлечении к ответственности, его срочно нужно оспорить, в течение 1 месяца подается апелляционная жалоба, иначе…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи имущества ?

    2 ответа

    Я владею 1/2 дома и 1/2 участка, во владении меньше 3 лет, скажите пожалуйста, как мне не платить налог при продаже участка и дома?

    Гурьев Вадим Иванович

    Гурьев Вадим Иванович

    Смотря какой налог, речь идет ведь о не половине дворца, а избе скорей всего, то вопрос стоит о копейках, тогда…
    Сулаев Дмитрий Анатольевич

    Сулаев Дмитрий Анатольевич

    Если продадите за стоимость ниже или равной чем сами покупали налог не оплачивается. на данный момент срок владения 5 лет…
    Перейти к вопросу

  • Налог от продажи имущества

    4 ответа

    Родители купили дом в 2011 году, в 2019 году выделили доли двум детям. В 2021 году продали. Один ребенок несовершеннолетний, второму на момент продажи было 22. Налоговая требует детей уплатить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Согласна с коллегами. Много вопросов по проведённым сделкам, долям, а также какие требования были выставлены. Если нужна подробная консультация,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    изучать надо все истории сделок, с каких долей начислен налог по требованию ФНС. Оспаривать требования можно если будет установлено, что…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи имущества

    4 ответа

    Добрый день! Я гражданка РФ, но по результатам 2024 года являюсь налоговым нерезидентом РФ. В 2024 году мною была продана дача на территории РФ, полученная в дар от мамы, продана…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы получили в дар дачу и продали её будучи налоговым резидентом РФ, налог не оплачивается, нужно сдать декларацию.
    Карасулова Наталья Викторовна

    Карасулова Наталья Викторовна

    Нет, не должны.
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я избежать уплаты налога с продажи имущества?

    2 ответа

    У меня были в собственности дом и земельный участок (менее 3-х лет, получила в 2022 году). 1/4 земли и дома достались по наследству, 3/4 земли и дома по договору мена,…

    Карасулова Наталья Викторовна

    Карасулова Наталья Викторовна

    Если проданные объекты находились в собственности менее 3 лет, то нужно платить налог. При этом при расчет сумма дохода уменьшается…
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Да, вы можете избежать уплаты налога с продажи дома и земельного участка, если соблюдены определенные условия. 1. Налог с продажи…
    Перейти к вопросу

  • Продажа зарубежного имущества налоговым резидентом РФ.

    1 ответ

    Гражданка республики Казахстан, являющаяся единственным владельцем квартиры на территории республики Казахстан, приобретенной менее 5 лет назад по договору купли-продажи, в январе 2025 года получила доход от продажи данной квартиры. Согласно…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. 1) При признании налоговым резидентом РФ (183 дня, ст.207 НК РФ) вы обязаны декларировать и платить НДФЛ с мировых…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Адвокат Фомин Александр Александрович — профиль на HARANT
    6.8
    1 отзыв
    Адвокат

    Фомин Александр Александрович Адвокат прошел модерацию

    • Пенза
    • Стаж более 19 лет
    • 4 судебных дела
    • Налоговое право
    • +9 специализаций
    Высшее юридическое образование и более 18 лет юридического стажа; - опыт работы следователем по особо важным делам; знаю изнутри всю…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме