Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оплата налога?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Дом расселен.Новая квартира продана,была в собственности меньше 3 лет,жилье единственное.Надо ли платить налог с продажи?

Купцова Елена Федоровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Здравствуйте.

Да, нужно направить в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ и уплатить налог.
Если у Вас есть договор мены и в нем указана стоимость квартиры, то можно применить вычет в размере её стоимости, но не более 2 000 000.
Если в договоре эта стоимость не прописана, то в расходы можно включить рыночную стоимость квартиры (также действует ограничение в 2 000 000). Эту стоимость может определить оценщик.
В случае отсутствия договора мены можно применить вычет в 1 000 000 руб.
Обратите внимание, что с 2025 введена прогрессивная шкала по НДФЛ.

Очень рада, если мой ответ оказался Вам полезен. Если Вас не затруднит, Вы можете оставить отзыв в моем профиле, о чем я буду Вам признательна.
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Слишком кратко описано, возможно и не придется платить налог, если в старой квартире владели более 5 лет.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Кузнецов Александр Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Если вы владели недвижимостью менее 3-лет, налог в 13% платиться с суммы превышающей 1 млн. рублей

Для более подробной консультации обращайтесь через телефон, Telegram, WhatsApp в моем профиле, с уважением Александр
Спасибо за ответ
Некрасова Вера Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Здравствуйте, да, надо только от 5 лет берётся.

Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимого имущества, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения, в общем случае возникает обязательство уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с полученной прибыли. Минимальный срок владения для освобождения от налога составляет 5 лет, однако он может быть сокращен до 3 лет при соблюдении определенных условий.

Поскольку в вашем случае квартира была в собственности менее 3 лет, но являлась единственным жильем, вы имеете право на сокращение минимального срока владения до 3 лет. Это значит, что если квартира была единственным жильем, и вы владели ей 3 года и более, налог платить не нужно. Однако, поскольку вы указали, что квартира была в собственности меньше 3 лет, то, вероятно, обязательство по уплате налога возникает.

Тем не менее, для получения окончательного ответа на ваш вопрос, необходимо учитывать и другие факторы, такие как возможные вычеты и льготы. Рекомендую проконсультироваться с налоговым консультантом или обратиться в налоговую инспекцию для уточнения всех деталей вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Нужно ли платить налог несовершеннолетним детям с продажи их долей в квартире?

    4 ответа

    Квартира куплена в 2017 г. Доли выделены детям в 2020 г .Квартира продана в 2022г .Другое жилье не покупалось Пришло уведомление на налог с продажи детских долей Родителям налога нет…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Несовершеннолетний действительно должен платить налоги, если является собственником жилья или доли в нем. А также земельного участка и других объектов…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Подайте декларации на детские доли. Налог подлежит начислению в вашем случае. Но, вы вправе его уменьшить в совокупности на 1млн.…
    Перейти к вопросу

  • Налог на недвижимость

    3 ответа

    Какой налог на недвижимость нужно будет уплатить при сделке: приобретение жилья по договору мены/продажа/покупка 1. КВАРТИРА была приобретена по договору мены в июле 2024 стоимость указанная в договоре 1 650…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    здравствуйте! поскольку приобретение и продажа в один год, то необходимо будет сдать налоговую декларацию формы 3-НДФЛ до 30.04.2025, уплатить НДФЛ…
    Воробьёва Анна Петровна

    Воробьёва Анна Петровна

    Налоговая база в вашем случае будет составлять: 3 200 000 - 1 650 000 (расходы на приобретение по договору мены)…
    Перейти к вопросу

  • Надо ли платить налог,если дом попал под расселение,а квартира продана?

    2 ответа

    Дом расселен.Дали другую квартиру.Продали её.Надо ли платить налог с продажи имущества,если в расселеной квартире я жила более трёх лет?

    Купцова Елена Федоровна

    Купцова Елена Федоровна

    Здравствуйте. В данном случае имеет значение срок владения НОВОЙ квартирой. Срок владения старой значения не имеет. Если новая квартира единственная,…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Нет, налог платить не нужно, если соблюдены условия налогового вычета.  
    Перейти к вопросу

  • Надо ли платить налог?

    2 ответа

    Квартира приватизирована в 1999 году. Квартира зарегистрирована в росреестре в 2024 году. Квартира продана в 2025 году. Является ли ранее возникшее право на квартиру освобождением от налога на продажу этой…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Здравствуйте. А договор приватизации до 2024 г. даже в регистрационной палате не регистрировали?
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Да, ранее возникшее право освобождает от оплаты налога.
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли подавать налоговую декларацию и уплачивать налог?

    3 ответа

    Здравствуйте! Продал квартиру два месяца назад. В квартире 2/3 доли моей матери (в собственности у нее более 5 лет) и 1/3 доли моя (получена по наследству, в собственности у меня…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Вам необходимо будет после окончания календарного года подать декларацию формы 3-НДФЛ за 2025. В доходной части будет та сумма которая…
    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Вам следует подать декларацию, при этом, учитывая, что квартиру продали по одному договору купли-продажи - налоговый орган с большой…
    Перейти к вопросу

  • Налог на доход от продажи недвижимости в Казахстане

    1 ответ

    Здравствуйте, Граждане РФ, владели 2/4 квартиры в Казахстане. Квартира продана, наша доля дохода будет переведена родственниками через банк. Должны ли мы уплатить налог , и если да, то где, в…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В России такой доход подлежит декларированию и налогообложению только в случае признания вас налоговыми резидентами РФ, при этом возможно зачесть…
    Перейти к вопросу

  • Должна ли я оплатить задолженность и штрафы

    6 ответов

    В 2013 году по ДДУ была куплена квартира в Санкт-Петербурге. ДДУ был оплачен полностью, документы о полной оплате есть на руках. Застройщик подал на банкротство. В 2020 году по решению…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Налоговый орган не видит информации о том, когда вами был полностью оплачен договор ДДУ. Ему известна только дата регистрации…
    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Здравствуйте, вам вынесли решение о привлечении к ответственности, его срочно нужно оспорить, в течение 1 месяца подается апелляционная жалоба, иначе…
    Перейти к вопросу

  • Оплата налога за квартиру?

    2 ответа

    Здравствуйте. Была продана квартира полученная в дарение. Прошло менее 3ех лет после дарения. Какие документы нужны для того чтобы оплатить налог.

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Для этого нужно подать декларацию, в ней рассчитать налог. Применить налоговый вычет. И оплатить по реквизитам налоговой в Вашем…
    Сериков Андрей Леонидович

    Сериков Андрей Леонидович

    Декларацию заполняете Платежка придет вам в личный кабинет налогоплательщика
    Перейти к вопросу

  • Оплата налога

    2 ответа

    Продали квартиру в апреле 2023 года. Собственников 2 человека, жена и муж. Вопрос: Крайний срок оплаты налога от продажи имущества когда будет ? Спасибо.

    Невеленко Александр Алексеевич

    Невеленко Александр Алексеевич

    до конца апреля 2024г. по сданной декларации.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Согласно законодательству РФ, налог на доходы физических лиц, полученный от продажи имущества, должен быть уплачен в течение 30 дней с…
    Перейти к вопросу

  • Оплата налога от продажи квартиры

    3 ответа

    Добрый день. Я являюсь гражданкой Украины, есть ВНЖ с 2021 года. Являюсь самозанятой, официально плачу налог на трудовую деятельность с сентября 2022 года. В марте 2021 приобрели с мужем(гражданин России)…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Декларацию сдавать нужно и платить налог. Расчёт налога происходит на основании договоров купли-продажи. Декларация подаётся через госуслуги если они…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нашли кому верить, риэлтору лишь бы сделку провести и получить свои комисионные. НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения…
    Перейти к вопросу

  • Неполная оплата налога на доход от продажи недвижимости

    6 ответов

    Здравствуйте! Скоро нужно платить налог от продажи квартиры, но у меня нет всей суммы для этого. Если я заплачу максимально возможную для себя сумму, что в этом случае сделает налоговый…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Штрафы, пени будут. Заблаговременно обратитесь в налоговую с мотивированным ходатайством о рассрочке или начинать платить уже сейчас частями
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В налоговую, просите рассрочку платежа.
    Перейти к вопросу

  • Оплата налога на гараж

    2 ответа

    Здравствуйте. Покупала гараж за 120тыс. Через год продала за 300тыс. Не знала, что нужно подавать декларацию. Пришло извещение из налоговой. Я пойду платить. Но в извещении сказано, что у них…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    В вашем случае лучше делать вычет 250тыс., будет меньше налог. Скажите 250тыс платили за него.
    Корзенников Владимир Николаевич

    Корзенников Владимир Николаевич

    Если вы документально не подтвердите расходы на покупку гаража, то будете платить налог от суммы 50 000. А если подтвердите,…
    Перейти к вопросу

  • Оплата налога при продаже наследуемого авто

    2 ответа

    Добрый день, получили автомобиль в наследство от отца и сразу продали по свидетельству о праве на наследство в равных долях. Два собственника. Нужно ли платить налог с продажи (владели менее…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Зависит от того как продавали, если долями, то каждому положен налоговый вычет.
    Шереметьев Павел Владимирович

    Шереметьев Павел Владимирович

    При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета -250 000 рублей, распределяется…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Адвокат Броновицкий Анатолий Олегович — профиль на HARANT
    8.8
    9 отзывов
    Адвокат №8573

    Броновицкий Анатолий Олегович Адвокат прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 14 лет
    • 22 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Адвокат. Более 20 лет стажа выслуги лет в правоохранительных органах, а именно в следственных подразделениях и подразделениях экономической безопасности и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме