Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как заставить платить коммунальные услуги собственника квартиры.?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Как заставить платить за коммунальные услуги собственника доли в квартире.
Есть квартира, 4 собственника. Один выписан из квартиры. Итого трое прописаных. Один очень долгое время не проживает, живёт в др. месте. Коммунальные платёжки приходят на прописанных - 3 человек. Двое постоянно оплачивает за третьего коммуны.услуги. Как заставить его тоже оплачивать. Он говорит что не проживает. И также он препятствует продаже квартиры. Что делать?

Кевва Станислав Николаевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 15 лет

Здравствуйте, ваш вопрос регламентирует ст. 160 ЖК РФ, за квартплату должен платить собственник, а не прописанные лица. Если указанный вами человек не собственник вы можете выписать его из квартиры по судебному решению. Если данное лицо собственник, вы можете взыскать с него оплату за квартиру согласно его доли. Обращайтесь я вам помогу сделать исковое заявление о взыскании солидарно с собственника.

С уважением! адвокат Кевва С.Н.
Спасибо за ответ
Дмитрий
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Дмитрий

Здравствуйте, помогите составить исковое заявление

Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Здравствуйте. Могу помочь составить исковое заявление.

Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
Дмитрий

Помогите составить исковое заявление

Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Напишите напрямую)

Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
Кевва Станислав Николаевич
Кевва Станислав Николаевич Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 15 лет

Звоните все обсудим

С уважением! адвокат Кевва С.Н.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Разделить лицевые счета через суд – платить будут только за свою долю.
Подать в суд на взыскание его доли оплаты (если доли выделены).
Выкупить/продать его долю – если мешает продаже.
Выписать его через суд (если не живёт).
Действуйте через суд – без его согласия не обойтись.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Зейналов Казым Микаилович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 28 лет
Здравствуйте, если добровольно не хочет, можно взыскать через суд. Живёт, не живёт не имеет значения, обязан платить. Можно сразу заявить за последние три года.
Если Вам понравился моя работа, оставьте пожалуйста отзыв на моем профиле. Спасибо.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Или разделите счета, или после оплаты обращайтесь в суд с иском о взыскании с него в вашу пользу суммы долга.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно помнить, что обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на всех собственниках жилья, вне зависимости от их фактического проживания. Ваша ситуация, когда один из собственников не проживает в квартире, но обязан участвовать в оплате коммунальных услуг, достаточно распространена. Вот несколько шагов, которые можно предпринять:

1. Переговоры и договоренности: Попробуйте еще раз провести переговоры с собственником, который отказывается платить. Объясните, что его отказ от оплаты нарушает права других собственников и может привести к юридическим последствиям.

2. Письменное уведомление: Направьте этому собственнику письменное уведомление с просьбой погасить задолженность. Укажите сумму задолженности и сроки, в которые она должна быть погашена.

3. Обращение в суд: Если переговоры и письменные уведомления не помогают, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В иске необходимо будет указать размер задолженности и обосновать, почему именно эта сумма подлежит взысканию.

4. Разделение лицевого счета: Рассмотрите возможность разделения лицевого счета на каждого собственника. Это позволит каждому из них оплачивать свою часть коммунальных платежей. Для этого нужно обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением. Однако стоит учесть, что не все управляющие компании идут на разделение лицевых счетов.

5. Продажа доли: Если собственник препятствует продаже квартиры, вы можете предложить ему выкупить его долю или, наоборот, продать свою долю другим лицам. В случае, если договориться не удается, возможно рассмотрение вопроса о продаже доли через суд.

6. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет составить исковое заявление и представит ваши интересы в суде.

Эти шаги помогут вам урегулировать вопрос с неоплатой коммунальных услуг, но важно помнить, что каждый случай индивидуален, и может потребоваться более детальное рассмотрение вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выселение собственника жилья за очень большие долги по коммунальным услугам

    4 ответа

    Что нужно сделать для того, чтобы выселить собственника жилья ,имеющего многолетний долг по коммунальным услугам более миллиона рублей. Огромная семья, зарегистрировано несколько детей на жилплощади, ведут асоциальный образ жизни, доставляя…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Начинать нужно с участкового, органов опеки. Чтобы лишить права собственности вам придеться фактически жить во всех госорганах, прокуратуре, жилинспенции,…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Это сложная процедура. И малоперспективная.
    Перейти к вопросу

  • Пытаються заставить платить неустойку

    11 ответов

    Здравствуйте ! Хотел снять квартиру , на следующий день пишу что уже не надо и с меня требуют неустойку . Никакой договор я не подписывал , что делать

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    не платить да и все! Александр!
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если никакие существенные условия не были согласованы, никакой неустойки оплачивать не должны. Мало информации - много правовых нюансов.
    Перейти к вопросу

  • Наниматель не платит

    5 ответов

    Наниматель жилого помещения оплатил только половину стоимости аренды. Есть задолженность за коммунальные услуги 2 месяца. Договор найма заканчивается через месяц. Залог в размере месячной платы имеется. Какие способы есть чтобы…

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Здравствуйте! В данной ситуации вы можете отправить письменное требование о погашении задолженности, указав срок для оплаты. Если должник не реагирует,…
    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Если по условиям заключенного договора предусмотрена возможность досрочного расторжения договора, то имеете. Предварительно необходимо направить нанимателю претензию с требованием о…
    Перейти к вопросу

  • Самостоятельное получение справки 9 пока ещё не собственника квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте! Покупаем маме квартиру. Подскажите, пожалуйста, к кому можно обратиться для получения архивной справки из Домовой книги по форме 9, кроме самого собственника?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вообще-то собственник если заинтересован в продаже должен сам предоставить все необходимые справки по вашей просьбе. Получает её собственник через…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Добрый день. Справку (выписку) получает собственник квартиры либо его уполномоченный представитель. Если нужна юридическая поддержка по проведению сделки, проверки квартиры,…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора аренды

    4 ответа

    12 января уведомили Собственника квартиры о намерении съехать(оплачено до 26 января). По договору мы должны были уведомить собственника за 30 дней, чего не сделали, следовательно, лишились своего залога по договору.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Смотря, что указано в договоре по оплате коммунальных услуг - входит либо нет оплата коммунальных услуг в стоимость арендного платежа.…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бремя содержания имущества лежит на собственнике. Поэтому он сам должен беспокоиться о показаниях. Если у вас возникает долг, то подводится…
    Перейти к вопросу

  • Кто несет ответственность за съемную квартиру ?

    5 ответов

    У квартиранта при открытии окна выпала створка на машину, хозяин машины подал в суд на собственника квартиры, собственник требует деньги с квартиранта на юриста и прочие расходы.

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! А там можно парковаться? Под жилым строением. Места для парковок и тд. В неположенном месте. Хорошо, что не рояль…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Суд вынес решение уже? Если с судебным решением не согласны, можете обжаловать в суде апелляционной инстанции
    Перейти к вопросу

  • Доли земли закрепленнве за квартирами

    3 ответа

    Могут ли как-то воздействовать судебные и исполнительные органы на собственника квартиры не имеющего долю земли под эту квартиру. А также если будет воздействие, какие проблемы могут возникнуть у собственника квартиры…

    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Здравствуйте, доля принадлежит итак каждому собственнику квартиры по закону, регистрировать ее или нет-это по желанию каждого и для этого достаточно…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Все собственники квартир имеют долевую собственность, без выделении долей в натуре, в придомовой территории дома, общем имуществе дома.
    Перейти к вопросу

  • Заселение квартиранта в долевую собственность

    3 ответа

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, возможно ли заселить квартиранта в комнату в квартире, если это долевая собственность без согласия другого собственника квартиры? И в каких ситуациях когда квартира в долевой собственности…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. В данный момент необходимо ваше согласие. Но, если вы разведетесь, и выйдете из долевой собственности, т.е. определите порядок…
    Назарько Наталья Сергеевна

    Назарько Наталья Сергеевна

    Добрый день Юрий! Необходимо согласие второго собственника, поэтому без вас заключение договора аренды и заселение не может быть осуществлено юридически.…
    Перейти к вопросу

  • Прописка в квартире

    4 ответа

    У семьи в Донецкой обл. (ныне ДНР) было 3 сына и они жили в 3-х комнатной квартире. Хозяйкой жилища была мама. Со временем сыновья выросли, женились, разъехались кто куда. После…

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Да, согласие обязательно.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если прошли 6 месяцев, со дня смерти матери, а братья не подали заявление, требовать к нотариуса свидетельство о праве на…
    Перейти к вопросу

  • Может ли один из собственников единолично переделать часть квартиры в отдельную квартиру?

    4 ответа

    Есть два собственника квартиры. Может ли один из собственников единолично переделать часть квартиры в отдельную квартиру без ведома/разрешения второго собственника?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выделить долю в натуре может. Будет комната 1, комната 2...  
    Кисарова Диана Ринатовна

    Кисарова Диана Ринатовна

    нет, без согласия самостоятельно не может. Если позволяет площадь и есть заключение о возможности переустройства, реконструкции - можно обратиться в…
    Перейти к вопросу

  • Регистрация в квартире

    6 ответов

    Здравствуйте! Может ли бывший муж, не являющийся собственником , и не проживающий более 10 лет, но зарегистрированный в квартире принадлежащей бывшей жене, зарегистрировать в этой квартире новую жену и ребенка…

    Шевченко Александр Андреевич

    Шевченко Александр Андреевич

    Нет, без согласия собственника, не имеет права
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Однозначно, нет.
    Перейти к вопросу

  • Бывшая жена открыла ооо в квартире

    6 ответов

    В разводе с женой с апреля этого года, у меня есть квартира, покупалась до брака в ипотеку, я единственный собственник, но прописаны сейчас там и я и бывшая супруга. Недавно…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Направляйте в налоговую заявление о недостоверности адреса регистрации ООО. На счет снятия бывшей супруги с рег. учета нужны доказательства…
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    конечно для этого надо согласие собственника ! Александр !
    Перейти к вопросу

  • Сосед не отапливает свою часть дома

    3 ответа

    Ситуация такая: дом в деревне разделен на четырех хозяев. Все квартиры в собственности, но один собственник в ней не живёт и не отапливает помещение. Из-за это смежная комната в соседней…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе собрать доказательства промерзания стены, ненадлежащего содержания помещения другим собственником. Направить ему обоснованную досудебную претензию с соответствующими требованиями.…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Самый простое, на мой взгляд, решение - утеплить со своей стороны смежные стены. Либо попытаться в судебном порядке обязать второго…
    Перейти к вопросу

  • Электричество

    3 ответа

    Добрый день! Подскажите, щиток электричества установленный в подъезде чьей является собственностью, УК или собственника квартиры? В случае поломки кто несет расходы? Подтверждающие документы (постановления, акты)

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Здравствуйте. Щиток в подъезде - общедомовое имущество, собственность всех собственников дома (ст. 36 ЖК РФ). Расходы на ремонт несет УК,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если в подъезде, то в случае поломки ответственность УК.
    Перейти к вопросу

  • Прописка

    5 ответов

    Здравствуйте вопрос. 3 собственника квартиры, я и два брата, у племянницы стоит без права на собственность но она проживает с супругом со мной и они очень наглеют и угрожают. если…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    По порядку: Ремонт - только с согласия всех собственников. Интернет - в квартиру можно завести несколько провайдеров. Если договор с…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Запросите выписку в МФЦ на всех собственников квартиры. Если племянница участвовала в приватизации, значит является собственницей. Следовательно, у вас нет…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Субарева Елена Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    20 отзывов
    Юрист

    Субарева Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Тюмень
    • Стаж более 23 лет
    • 53 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юридический стаж — 23 года. С 2004 года работала в государственных учреждениях и предприятиях, а с 2021 года веду частную…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме