Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как вернуть гараж в собственность?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. У мужа умер родственник примерно 20 лет назад, остался гараж, родители не вступали в наследство, документов на него нет. Лет 5 назад мать ходила, спрашивала соседей по гаражам про него, в итоге гараж весь вынесли после этого, инструменты, машину-копейку (тоже без документов стояла, то ли тогда не нашли их, то ли просто не нужна была). Поменяла замок, но гаражом не пользовалась и не обращалась в полицию. Ходила к председателю(не помню зачем), хотела его продать скорее всего . Сейчас матери нет. Пошли с мужем в гараж, а там поменяны ворота и соответственно он кем то занят. Думаю председатель в курсе всего этого. Можно что-нибудь сделать?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Без документов и фактического владения, через 20 лет после смерти бывшего собственника — шансов легализовать гараж практически нет.
Вы можете попробовать, если есть хоть какие-то бумажные следы прежнего владения и готовы судиться.
Переговорите с председателем и узнайте юридический статус гаража сейчас — иногда бывает шанс урегулировать вопрос по-человечески.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Гость
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации есть несколько шагов, которые можно предпринять для решения проблемы с гаражом:

1. Проверка права собственности: Поскольку у вас нет документов на гараж, первым шагом будет попытка выяснить, зарегистрирован ли гараж в Росреестре. Это можно сделать, подав запрос на выписку из ЕГРН через МФЦ или онлайн на сайте Росреестра. Это поможет установить, кто является официальным собственником гаража.

2. Наследственные права: Если гараж был в собственности умершего родственника, и наследство не было оформлено, возможно, все еще можно попытаться восстановить право на наследство. Для этого потребуется обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства. Однако, учитывая давность событий, это может быть сложным процессом, и потребуется доказать уважительность причин пропуска срока.

3. Обращение к председателю кооператива: Попробуйте обратиться к председателю гаражного кооператива для выяснения обстоятельств. Возможно, он сможет предоставить информацию о том, кто сейчас использует гараж, и на каком основании.

4. Юридическая консультация: Рекомендую обратиться к юристу, который специализируется на наследственном праве и недвижимости. Он сможет помочь вам составить план действий, учитывая все обстоятельства дела, и представлять ваши интересы в суде, если это потребуется.

5. Полиция: Если вы считаете, что гараж был незаконно занят, вы можете обратиться в полицию с заявлением о самоуправстве или незаконном захвате имущества. Однако, без документов, подтверждающих ваши права, это может быть затруднительно.

Каждый случай индивидуален, и успех будет зависеть от множества факторов, включая наличие доказательств и документов. Консультация с юристом поможет вам оценить шансы и разработать стратегию действий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как оформить гараж в собственность?

    4 ответа

    Купили гараж в 2007 по расписке. Документы на гараж и землю оформлены на старого хозяина. Он умер. Как сейчас переоформить гараж на себя?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Установление прав будет происходить только через суд Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если гараж капитальный, то Вы его не сможете оформить, даже по гаражной амнистии.Если обратитесь за оформлением гаража, то Вас просто…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить гараж в собственность

    6 ответов

    Здравствуйте! У меня есть вопрос по поводу оформления гаража. Мы купили гараж в 2019 году у бабушки, которая является женой погибшего собственника. В наследство она не вступала, по выписке ЕГРН…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Как нам вступить в наследство в этой ситуации и оформить гараж в надлежащем виде?   Бабушку признавать недееспособной и вопрос…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Только доверенность и в суд на вступление в наследство. Приобретательная давность на гараж и участок у вас возникнет через 15…
    Перейти к вопросу

  • Право на собственность гаража

    6 ответов

    Мы купили 7 лет назад гараж по расписке. Продавец сам когда-то покупал этот гараж тоже по расписке. У женщины, которая нам продала этот гараж есть два пасынка, один из которых…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    но в случае смерти обоих пасынков выплатим стоимость остальных долей этой женщине - не основано на праве, ничтожное условие в…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обязательство в расписки ничего общего с законом не имеет, в принципе. Ситуация абсурб, что распиской сделки не оформляются вообще.…
    Перейти к вопросу

  • Оформление в собственность

    5 ответов

    Можно ли оформить гараж в собственность, если нет документов на него. Только книжка кооператива.

    Замараев Алексей Сергеевич

    Замараев Алексей Сергеевич

    Можно. Для этого Ва нужно обратить к Риелтору, так как Лучшие Риелтора, никто быстрее и качественнее вам Гараж в Собственность…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    обратитесь к вашему кадастровому инженеру с книжкой и этой выпиской на участок кооператива. Тем более там чуть менее сотни гаражей…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление гаража

    1 ответ

    Здравствуйте, в 2024 году куплен гараж на территории КАС ( земля в аренде города). По паспорту гаража год постройки 1989,тип гаража металический. Но по факту гараж с фундаментом, двухэтажный. Как…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Для переоформления гаража необходимо: 1. Заказать технический паспорт в БТИ. 2. Зарегистрировать гараж в Росреестре как капитальный объект. 3.…
    Перейти к вопросу

  • Гараж без документов.

    2 ответа

    Здравствуйте! Как можно выкупить гараж в собственность или землю под ним в администрации? Через суд не получается получить права собственности. Суд требует какие либо документы в доказательство владения гаражом. У…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Добрый день! Поскольку гараж был построен вашим дедом в 1980 году, первым делом необходимо подтвердить факт строительства и принадлежность гаража…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Используйте «гаражную амнистию» (ФЗ-79/2021, до 01.09.2026). Через МФЦ подайте одновременно: 1) заявление о предоставлении земли под существующим гаражом; 2)…
    Перейти к вопросу

  • Генеральная доверенность

    2 ответа

    Как оформить доверенность на гараж?Родственница оформляет наследство.Может ли она после получения наследства сделать на меня генеральную доверенность на гараж,а я в свою очередь оформить гараж в собственность на себя по…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вообще то Вам надо купить этот гараж, что бы потом приватизирова ть, либо приватизировать на имя тетки, а потом покупать,…
    Алексеенко Нина Александровна

    Алексеенко Нина Александровна

    Родственница, получив наследство на гараж, может оформить на вас генеральную доверенность, дающую право управлять и распоряжаться гаражом, в том числе…
    Перейти к вопросу

  • Расшифровка выписки из ЕГРН

    3 ответа

    Доброго времени суток! Хочу купить у человека гараж. Он утверждает, что он владелец(в приложенном скриншоте Иванов Иван Иваныч). По его версии гараж ему достался в наследство от умершего дедушки, а…

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Добрый вечер, согласно этой выписке у гаража 3 собственника. Без их подписей в договоре купли продажи Росреестр не зарегистрирует право…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Гараж находиться в долевой собственности. Есть вероятность, что после получения Свидетельства о праве на вступление в наследство, двое…
    Перейти к вопросу

  • Отрезали свет в гараже

    1 ответ

    Добрый день! Отрезали свет в гараже без всяких предупреждений. Председатель сказал что было собрание и там решили принудительно отрезать всех, у кого счётчик не вынесен на улицу. Теперь требуют вынести…

    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    необходимо ознакомится с результатами собрания
    Перейти к вопросу

  • Обязан ли собственник платить за погреб в гараже?

    3 ответа

    Здравствуйте! Я являюсь собственником гаража в многоэтажном гаражном комплексе в Москве. ГСК. На днях председатель озвучил,что необходимо будет оплачивать подвал,погреб тем у кого он есть. Правомерно ли это? В собственности…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Уточните, за что конкретно просит оплачивать председатель? Повышенные членский взнос или повышенные коммунальные услуги? Тогда однозначно требования председателя неправомерны.
    Бачериков Андрей Витальевич

    Бачериков Андрей Витальевич

    Судебная практика обширна и многим собственникам удается признать подвалпогреба местами общего пользования и исключить личную собственность. Чтобы грамотно продумать защиту…
    Перейти к вопросу

  • Гараж ?

    3 ответа

    Добрый день , подскажите пожалуйста на что обратить внимание при покупке гаража , продавец вступил в наследство после смерти мужа и сейчас продаёт , на какие документы при покупке Должны…

    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    Добрый день! Обратите внимание, есть ли выписка из ЕГРН на гараж с правом собственности. Если вам предлагают объект со старыми…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    И в справке ЕГРН посмотрите обременения (например залог)  
    Перейти к вопросу

  • Покупка гаража в ГСК

    3 ответа

    Здравствуйте. Впервые решил купить недвижимость, кирпичный гараж у собственника, земля находится во владении/аренде у ГСК (официально оформленный, налоги платятся). Продавец говорит что узаконить нужно будет через председателя ГСК. Скажите, насколько…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    ?Это как? - в части узаконивания сделки через председателя? А как же суд? Узаконивание сделок имеет право только суд. Нужны…
    Сакунова Юлия Александровна

    Сакунова Юлия Александровна

    Вам следует запросить документы у председателя ГСК и у собственника гаража. Только тогда можно будет делать выводы о безопасности сделки.
    Перейти к вопросу

  • Правомерна ли собственность супруга?

    3 ответа

    Добрый день. В браке был приобретен автомобильный гараж. Свидетельство о собственности оформлено на супругу. Является ли супруг правомерным собственником этого гаража? Чтобы стать председателем данного гаражного кооператива, необходимо быть собственником…

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Доброго времени суток. Если гараж приобретался в период брака путем его купли-продажи или строительства, 50% права собственности у супруга на…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Переоформлять не обязательно, выделите его долю имущества, как совместно нажитого в браке
    Перейти к вопросу

  • Платить долг или нет за старого владельца если гск расформировали

    2 ответа

    Я купил гараж в 2022 году и через мфц переоформили на меня со старого владельца Гск расформирован в 2015 году, я купил гараж в 2022 году и через мфц переоформили…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нет.
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте за долги старых собственников вы не отвечаете, тем более прошёл срок исковой давности. Не должны платить
    Перейти к вопросу

  • НДФЛ на продажу гаражей

    3 ответа

    Добрый день, в собственности есть два гаража, решили продать, стоимость каждого меньше 250 т.р. придется ли платить НДФЛ при продаже обоих?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    НДФЛ придется платить только за один при продаже обоих. Но, если они были в собственности менее 3-х или 5 лет
    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Добрый день, если в собственности гаражи более 5 лет то не потребуется
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Кащаев Дмитрий Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Кащаев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 59 судебных дел
    • Недвижимость
    • +3 специализаций
    ⚖️ Юрист по судебным спорам и сделкам с недвижимостью. Более 21 года юридической практики. Мой опыт объединяет три направления: →…
    Перейти
  • Юрист Ткачев Дмитрий Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Ткачев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 20 лет
    • 276 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    - основатель Юридического агентства "Закон и Дело"; - 20 лет опыта практической юридической деятельности; - 7 лет работы в суде…
    Перейти
  • Юрист Мандрова Дарья Дмитриевна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Мандрова Дарья Дмитриевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 151 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Член ассоциации юристов России. Я честно оцениваю ситуацию: решу вашу проблему или сообщу о маловероятности успеха.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме