Продажа недвижимости при банкротстве?

(3 ответа)

Андрей

Вопрос № 00081377
08.07.2025 11:28

Здравствуйте.Прохожу процедуру банкротства физ.лиц.Может ли моя супруга продать 1/2 квартиры,полученой ею по наследству и являющейся единственным жильем?Не будет ли эта сделка оспорена ФУ?

Сабанин Евгений Николаевич

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 3 года

08.07.2025 11:31

Телефон

Здравствуйте.

Ваша жена может продать свою половину квартиры, потому что это её личная собственность, даже если вы банкротитесь. Но есть риск, что сделку оспорят, если решат, что она нужна только для того, чтобы спрятать имущество от ваших кредиторов. Если всё по-настоящему — продать можно, но покупателю может быть некомфортно покупать долю в квартире.

С уважением, адвокат Сабанин Евгений Николаевич

Спасибо за ответ

Андрей

08.07.2025 11:33

Евгений Николаевич, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!

Колоколов Евгений Константинович

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 3 года

08.07.2025 11:30

Телефон

Ваша супруга вправе продавать свою наследственную долю.
Рисков оспаривания сделки, если квартира — не ваша, нет долга супруги, сделка реальная — практически нет.
ФУ может попробовать оспорить сделку, если найдёт признаки фиктивности или злоупотребления, но в Вашей ситуации это маловероятно.

Для более подробной консультации и составления необходимых документов на платной основе, не стесняйтесь обращаться через телефон или Whatsapp в моем профиле, с Уважением Евгений

Спасибо за ответ

Андрей

08.07.2025 11:32

Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса! Пусть ваша работа всегда будет востребованной и уважаемой.

Дугин Виталий Валерьевич

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 9 лет

08.07.2025 15:01

Телефон

Ваша супруга может продать эту 1/2, т.к. это её личная собственность и у финансового управляющего нет никаких оснований для оспаривания такой сделки.

Банкротство граждан и предпринимателей напрямую от финансового управляющего по всем регионам РФ. Полное сопровождение дела от сбора документов до услуг финансового управляющего.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте. В процессе банкротства физического лица важно учитывать ряд нюансов, связанных с имуществом, особенно если речь идет о недвижимости. Ваша супруга может продать свою долю в квартире, полученной по наследству, если эта доля является ее личной собственностью и не включена в конкурсную массу при вашем банкротстве.

Однако, стоит учитывать следующие моменты:

1. Единственное жилье: Если квартира является единственным жильем, то она, как правило, не включается в конкурсную массу и не подлежит реализации для погашения долгов банкрота. Это правило касается и доли в квартире, если она является единственным жильем для супруги.

2. Оспаривание сделки: Финансовый управляющий (ФУ) может оспорить сделку, если сочтет, что она была совершена с целью сокрытия имущества или нанесения ущерба кредиторам. Однако, если квартира не включена в конкурсную массу и продажа доли не нарушает прав кредиторов, вероятность оспаривания снижается.

3. Согласие супруга: Если квартира является совместно нажитым имуществом, потребуется ваше согласие на продажу. Однако, поскольку речь идет о наследственном имуществе, оно, скорее всего, является личной собственностью супруги, и ваше согласие не потребуется.

4. Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, который сможет более точно оценить ситуацию, учитывая все детали вашего дела и процедуры банкротства.

Таким образом, при правильном оформлении сделки и при отсутствии нарушений прав кредиторов, продажа доли в квартире вашей супругой может быть осуществлена без риска оспаривания.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

510 юристов отвечают

35 минут среднее время ответа

130 вопросов за сутки

Фин управляющий затягивает завершение процедуры реализации имущества

3 ответа

Какие действия мне предпринять, чтобы завершить процедуру реализации имущества?
Через 3 дня должно состоятся финальное заседание в Арбитражном суде о завершении процедуры банкротства. Но фин упр месяц назад подал отдельный иск в районный суд против районного отдела судебных приставов об их бездействии в рамках исполнительного производства. Т.к. приставы не наложили арест на совершение сделок с недвижимостью, и мною была продана квартира и куплена другая, но обе эти квартиры являлись единственным жильем. Сделка состоялась в 20.12.2018 года, а исп. производство было начато 4.12.2018.
В данном деле я не являюсь участником дела. Но из-за этого дела фин управляющий ходатайствует о продлении сроков реализации имущества. Кроме этой сделки по купле-продаже квартиры другого имущества выявлено не было. Могу ли я как-то заявить в Арбитражном суде о своей просьбе завершить процедуру банкротства, т.к. имущества не выявлено, а суд фин упр против приставов не имеет ко мне никакого отношения? Спасибо!

Огневский Никита Владимирович

Здравствуйте, суд не окончит дела пока финансовым управляющим на будет выполнен весь комплекс работ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Подать можете, но вам откажут в удовлетворении требований. Выявление данной сделки является основанием для действий фин. управляющего. Кроме того, манипуляции со сделками в процедуре могут отразится на вас в плане признания действий должника недобросовестными, и, как следствие отказ суда в списании кредитов.

Красноштанова Елена Владимировна

Не можете завершить процедуру, пока не определятся во всех вопросах. К этому вопросу Вы также имеете отношение. Как Вы вообще могли продать квартиру в момент хода исполнительного производства? Я бы на месте судьи задала бы кучу интересных вопросов Вашему управляющему.

Ждите решения районного суда, потом завершайте производство.
Дарственное на другого человека

7 ответов

Хочу подать на процедуру упрощенного банкротства. Однако, у меня есть квартира, доля собственности 1/1. Могу ли я её передать другому человеку(не родственнику), и потом избежать реализации имущества ? (Данная квартира не является моим единственным жильем).

Дугин Виталий Валерьевич

Вы наверное говорите про внесудебное банкротство. В теории можете, т.к. в процесс внесудебного банкротства не входит рассмотрение совершённых вами сделок.

При внесудебном банкротстве есть другой механизм защиты интересов кредиторов - они могут запрашивать по вам информацию и могут узнать об этой сделке и подать возражения относительно проведения процедуры.

На практике я пока что с таким не сталкивался и думаю, что вероятность этого ничтожна мала.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Данную сделку могут признать недействительной, кроме того, подарив квартиру собственником станет другой человек, а Вы уверены, что он захочет Вам ее вернуть.

Чеботарев Василий Сергеевич

Конечно, можете. Но сразу породите много негативных рисков. Сделку оспорят, а Вас не освободят от обязательств

Руденок Виктория Николаевна

при процедуре банкротства сделки за последние три года не действительны!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете, но сделка будет оспариваться по общим формальным основаниям как совершенную в течение 3 лет до банкротства. Тем более подставите покупателя, за что вам в судебном порядке выставят все затраты, которые при таких делах значительные. Если хотите сохранить или избавится от имущества, то сделки, действия выстраиваются исключительно по результатам изучения документов, фактическим обстоятельствам.

Ким Галина

Могу ли я её передать другому человеку(не родственнику), и потом избежать реализации имущества? - можете, если верно совершить сделку.
Единственное жилье при банкротстве

5 ответов

Здравствуйте!
Начала проходить процедуру банкротства и мне не совсем ясен нюанс с единственным жильем. Начиталась информации в интернете, теперь не знаю, как действовать в моем случае. Прошу помочь!

У меня единственное жилье, собственник 1/2, вторая доля - собственность родственника. Прописана там же, живем семьей втроем. Квартира жилая, 3-хкомнатная. Ипотека давно проплачена, оплачиваем только налоги и услуги ЖКХ, кредит был взят не под залог квартиры.
Попалась на мошенников, поэтому получились кредит и кредитная карта.
Можете, пожалуйста, объяснить, в данном случае смогу сохранить жилье? Что мне делать?

Седова Татьяна Владимировна

Здравствуйте, Яна!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом будет составлять конкурсную массу.
В соответствие с ст. 446 ГК РФ взысканию не подлежит единственное жилье для должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке, на нее может быть обращено взыскание.

На основании вышеизложенного, если Ваша квартира не в ипотеке и не в залоге, то она будет исключена из конкурсной массы и останется с Вами. Не переживайте! Главное правильная работа Ваших юристов по банкротству и Арбитражного управляющего.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Сурин Денис Михайлович

С Единственным жильем ничего не будет. Полное сопровождение на всех этапах банкротства «от сбора документов и до полного списания» от действующего Арбитражного/Финансового управляющего. Гарантировано получаете ежемесячные выплаты заработной платы и сохраняете за собой все социальные выплаты. Обращайтесь, если будут вопросы WhаtsApр и Teлегpaм t.me/Bfl127rf

Немкова Алена Очировна

Из конкурсной массы финансовым управляюшим исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (п.3 ст. 213.25 ФЗ о банкротстве). К такому имуществу относится жилое помещение (его часть), если для гражданина- должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением помещения, находящегося в ипотеке (ст.446 ГПК РФ).

Таким образом, при банкротстве гражданина единственное жилье сохраняется.

Дугин Виталий Валерьевич

Ваша доля в квартире не подлежит продаже, т.к. это ваше единственное жильё.

Байдак Зоя Михайловна

Жилье останется вашим и нет повода для переживаний.
В собственности дом живу в муниципальной квартире что будет единственным жильем при банкро

3 ответа

Что является единственным жильем при банкротстве муниципальная квартира, где прописана или дом в собственности?

Ватолин Александр Иванович

Муниципальная квартира будет единственным жильём, а дом войдет в конкурсную массу.

Саидахмедов Ильяс Амирсултанович

Там где вы зарегистрированы и фактически проживаете

Дугин Виталий Валерьевич

Дом будет единственным жильём.
Банкротство

4 ответа

Добрый день.имеются две комнаты в общежитии одна из которых считается единственным жильем а вторая куплена за материнский капитал по 1.3 с детьми.какова вероятность что ее не выстовят на торги

Ельцов Даниил Александрович

Здравствуйте, если комната в залоге, то большая вероятность того, что на нее обратят взыскание. Если у Вас есть доля в собственности в комнате, приобретенной под маткапитал, то вторая комната не является единственным жильем, и есть вероятность того, что при банкротстве Вы лишитесь этой недвижимости.

Зубов Вадим Васильевич

Ответ: Наталья, это вопрос обсуждения - достаточно ли будет оставшиеся комнаты с учётом её площади (сколько?) для проживания семьи из сколько человек?... и так далее...

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, скорее всего, что одну выставят на торги, если норматив в другой комнате соответствует на одного человека.

Дугин Виталий Валерьевич

Есть большая вероятность, что комната за маткапитала выставят на торги. Есть шансы её оставить, но тут многое будет зависеть от работы вашего финансового управляющего.
1/4 доля квартиры

4 ответа

Здравствуйте! Могут ли во время банкротства забрать мою 1/4 долю в 1 комн квартире общей S = 38кв.м, купленный на маткапитал. В квартире никто не прописан и не проживает. В данный момент я с 2мя детьми проживаю в 3-х комн квартире, где собственники две н/летние дети. В свое время эту квартиру мне дали как служебную и потом я его приватизировала на детей. Так как один раз я уже участвовала в бесплатной приватизации. Платно приватизировать я не была готова. Будет ли эта квартира считаться единственным жильем. Говорят, что у меня там пожизненное проживание, т к отказалась в приватизации в пользу детей? Лишусь ли я 1/4 доли?

Усольцев Виктор Николаевич

исход дела зависит от множества факторов, включая объем кредитной задолженности, стоимость имущества и индивидуальные обстоятельства дела.

Ахунов Алексей Магданович

Добрый день

Давайте разберем вашу ситуацию по пунктам:

**1/4 доля в 1-комнатной квартире**
* Эта доля может быть включена в конкурсную массу при банкротстве
* Однако есть важные моменты:
* Квартира куплена на материнский капитал
* В ней никто не проживает
* Это не является вашим единственным жильем

**Трехкомнатная квартира**
* Является единственным пригодным для проживания жильем
* Собственниками являются несовершеннолетние дети
* Вы имеете право пожизненного проживания в ней, так как отказались от участия в приватизации в пользу детей
* Эта квартира не может быть изъята при банкротстве

**Статус единственного жилья**
* Трехкомнатная квартира считается вашим единственным жильем, так как:
* Вы фактически в ней проживаете
* Имеете право проживания
* Это единственное пригодное для постоянного проживания помещение

**Рекомендации по защите имущества: **
* 1/4 доля в 1-комнатной квартире может быть оспорена как излишне роскошное имущество, особенно если она не используется для проживания
* Можно попытаться доказать, что эта доля необходима для обеспечения жилищных прав детей
* При банкротстве важно сразу заявить о своем единственном жилье и праве проживания в трехкомнатной квартире
* Рекомендуется заранее обратиться к юристу для составления правильной стратегии защиты имущества

**Важные моменты: **
* При банкротстве нельзя просто так избавиться от имущества путем дарения или продажи
* Все сделки за последние 3 года могут быть оспорены
* Необходимо заранее подготовить все документы, подтверждающие статус жилья и ваше право проживания

В вашем случае трехкомнатная квартира точно останется у вас, так как является единственным жильем и защищена законом. Что касается 1/4 доли - это более спорный вопрос, который будет решаться с учетом всех обстоятельств дела и интересов несовершеннолетних детей.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вполне возможно, что в рамках банкротства будет предъявлено требование об обращении взыскания на Вашу долю в квартире. В этом случае необходимо будет занять активную позицию по защите Ваших интересов. Полагаю, у Вас шансы на положительный результат в таком противостоянии имеются. Пока категоричнее ответить не могу, поскольку ранее именно с такими случаями на практике не сталкивался. Необходимо изучать.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, скорее всего да. Если процедура ещё не начата, то смените регистрацию, на ту где у Вас доля в квартире.
О квартире

1 ответ

Здравствуйте, меня зовут Юля. Прохожу процедуру банкротства, последнее заседание будет 13 ноября! И когда меня в ноябре признают банкротом, и не хватило моей зарплаты, то как обнулят банк и МФО???? У меня есть доля, доля это единственное жилье, знаю что долю мою ни кто не заберёт, так как по закону это единственное жилье, где живу я, и мои родные! Все равно, за долю переживаю.И после банкротства, я знаю, что доля остаётся у меня! До ноября месяца, что происходит с долей, единственным жильем! И получается???финансовый управляющий, прожиточный минимум выплачивает в конце месяца, значит в конце, этого месяца, я получу первый свой прожиточный минимум 19300! Спасибо, за примерные ответы!

Каравайцева Елена Александровна

На долю в жильё, являющимся единственным для вас и члена вашей семьи, не может быть обращено взыскание. После завершения процедуры банкротства вы освобождаетесь от оплаты всех задолженностей.
Квартира и опека

5 ответов

Здравствуйте. Прохожу сейчас процедуру банкротства, перехожу в реализацию. К делу подключены органы опеки. По стечению обстоятельств, хотят реализовать квартиру, купленную на мат капитал, но в залоге у банка, с прописанными несовершеннолетними детьми (также в собственности имеется 1/2 в другой квартире, поэтому не считают первую квартиру единственным жильем). Вопрос состоит в чем… Если все таки, квартиру заберут, не заинтересуется ли мной опека в попытках забрать детей? Сразу скажу что сейчас на подходе две квартиры, пригодные для проживания. То есть, мы с детьми на улице не останемся. Очень боюсь, дети для меня это все!

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, нужно признать подлежавшую к реализации долю первой квартиры. В тако случае не нужно будет реализовывать ипотечную квартиру. Напишите мне помогу вам

Байдак Зоя Михайловна

Оснований отобрать детей при благополучной матери нет.

Мельник Юлия Игоревна

Можно попытаться исключить квартиру купленную за мат капитал из конкурсной массы, предложить кредитору заключить мировое соглашение, т.е продолжить выплачивать кредит банку, все остальные долги списать.

Дугин Виталий Валерьевич

Нет, не переживайте. Орган опеки привлекается по требованию Закона о банкротстве, но продажа ипотечной квартиры не является основанием для отъёма у вас детей.

Балезин Александр Николаевич

здравствуйте, такое возможно при банкротстве через суд при активном участии финансового управляющего в деле. Подробнее при бесплатной консультации. Мои контакты в карточке на этом сайте
Продажа недвижимости

3 ответа

Здравствуйте! У моего отца единственное жильё 1/6 в однокомнатной квартире. Так как долги по кредитам подал в МФЦ на внесудебное банкротство, также было запрещение регистрации, которое сняли. Можем ли мы сейчас продать эту квартиру?

Базилов Вадим Назибович

Здравствуйте. Конечно можете.

Если мой ответ помог Вам, пожалуйста, оставьте мне отзыв! Буду Вам благодарен!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если банкротство окончено, можете продать.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! После завершения процедуры банкротства можете распорядиться данным имуществом.
Продажа недвижимости и риски банкротсва

5 ответов

Здравствуйте, имеем дом, который хотим продать, где три собственника, я и муж по 4/5, и его брат, 1/10 доля у него.
У брата висит долг на пристава 500 тысяч. Покупатели напряглись из-за этого, брат банкротиться не будет, у него с пенсии удерживают выплаты по этому долгу. Какпе доводы для внесения в пункты договора можно внести, чтобы покупатель был спокоен и мы вышли на сделку?

Потапов Никита Андреевич

Здравствуйте!

Для спокойствия покупателей цена его доли должна строго соответствовать средней рыночной стоимости аналогичного имущества (без использования распростренных схем снижения цены имущества в договоре).

Если сделка не будет исполнена по заниженной стоимости, покупателям не будет грозить оспаривание сделки.

Чеботарев Василий Сергеевич

Минимизировать риски для любого покупателя можно только путем погашения задолженности по ип, по исполнительному сбору и окончание этих ип приставом. А в договоре необходимо описать все долги брата мужа либо их отсутствие.

Байдак Зоя Михайловна

Если покупатели оплатят за брата долг, то приставы снимут арест, а без этого сделку не зарегистрируют и никакие пункты в договоре покупателей не успокоят. Нужно заключить предварительный договор купли-продажи дома, в котором все это прописать.

Буланкина Светлана Николаевна

Успокоить его Вы можете только предоставив справки о том, что долг планомерно закрывается.

Дугин Виталий Валерьевич

Никакие пункты вносить не нужно. Недвижимость должна быть продана по рыночной цене и у покупателя должны быть доказательства передачи денег продавцу (в идеале сделать перевод со счёта на счёт, но можно обойтись распиской).

Если в отношении брата супруга возбуждено исполнительное производство, то на его доле точно нет ограничений на регистрационные действия, наложенные приставами?
Оспаривание договоров дарения при банкротстве

2 ответа

Может ли быть отменен договор двоения доли в квартире при следующих условиях?Более, чем за год до начала вероятной процедуры банкротства по инициативе кредиторов (процедура ещё не началась) гражданин Х (пенсионер) подарил своей внучке У 1/2 долю в своей квартире в Москве (спальный район, 60 метров, обычный дом) и сыну Z 1/2 долю в загородном доме и участке в другом регионе. Упомянутое имущество было приобретено более 10 лет назад, остальными долями и в квартире и в доме изначально владел и владеет Z, а кредиты (без залога и поручительства) были взяты 3-3,5 года назад и до середины 2021 года исправно платились. На момент дарения требования не были предъявлены в судебном порядке. X постоянно проживал более 10 лет в своей квартире, загородный дом используется как дача, хотя подходит для постоянного проживания. Y и X зарегистрированы в квартире. X иного имущества не имел, в данный момент с него удерживается половина пенсии. У семьи Z есть своя отдельная квартира в Москве. Жизненные интересы Y и X (медицина и образование у Y) сосредоточены в Москве.

Логинова Татьяна Николаевна

Оспаривание сделок должника-гражданина возможно как по общегражданским, так и по специальным основаниям, закрепленным в Законе о банкротстве (п.1, 2 ст. 61.2, ст.61.3 Закона о банкротстве). Автором вопроса не указана дата возбуждения производства по делу о банкротстве, что имеет существенное значение для определения периода подозрительности. Также не указана точная дата совершения сделок, которые могут быть оспорены. Если оспариваемые сделки попадают в трехлетний период до даты возбуждения производства по делу, то они могут быть оспорены на основании п.2 ст. 61.2 закона о банкротстве. По смыслу п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана недействительной, если в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и другая сторона была осведомлена к моменту совершения сделки о цели причинения вреда. Обращаясь в суд с заявлением об оспаривании сделки, лицо должно доказать наличие совокупности всех следующих обстоятельств: а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; б) в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов; в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки. Недоказанность хотя бы одного из этих обстоятельств влечет отказ в признании сделки недействительной (п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ N 63). Поскольку внук и внучка в силу ст. 19 Закона о банкротстве являются заинтересованными лицами по отношению к должнику-гражданину, осведомленность стороны сделки о цели причинить вред имущественным правам кредиторов презюмируется. Также существенное значение имеет наличие признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества должника на дату совершения оспариваемых сделок (имелась ли просрочка по кредитным обязательствам фактически, не имеет значения, был ли предъявлен иск о взыскании в судебном порядке или нет). Анализ сделок, подлежащих оспариванию, проводится финансовым управляющим. Поскольку 1/2 доля в квартире был единственным жильем гражданина Х, оспаривание указанной сделки не имеет смысла (нет вероятности пополнения конкурсной массы, единственное жилье исключается из имущества, подлежащего реализации). Оспаривание дарения доли в загородном доле более вероятно.

Козлов Виталий Витальевич

Здравствуйте! Если на момент дарения просрочек не было, то совсем хорошо.
Списание денег со счетов родственника при банкротстве

1 ответ

Могут ли быть списаны деньги со счета гражданки Х при следующих условиях? Гражданка Х, являясь совершеннолетней внучкой пенсионера гражданина У регулярно получала от него денежные переводы на свою карту на текущие нужды на протяжении нескольких лет, в конце этого периода у гражданина У начались первые проблемы с выплатами по взятым ранее кредитам, после чего, спустя год, дела о неуплате были переданы ФССП, может быть возбуждено банкротство. При этом также были переводы от Х к У. Временной промежуток между последними переводами и передаче дела о неуплате кредитов в суд – 3 месяца, временной промежуток между последними переводами и началом процесса банкротства гражданина У – более полутора лет. Кредиты – потребительские без залогов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не могут быть списаны у гр. Х. А раз дела по кредитам переданы в ФССП тогда на денежные средства гр У будет наложен арест и они будут списаны. Переводы гр. Х прекратятся, т. к. Максимум, что будет оставаться - прожиточный минимум гр У
2 жилья при банкротстве Заберут одно?

3 ответа

Подскажите если я подала на банкротство и у меня 2 жилья , и мне при оформлении сказали что можно иметь а недавно сказали что заберут одно и нужно оформить рассрочку что типо мне на него заняли деньги , что то не понятно как это мне поможет

Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

Добрый день. Исполнительский иммунитет (запрет на обращение взыскания) действует только на одно жилое помещение должника, второе жилое помещение в таком случае подлежит реализации путём продажи с торгов. Можно вывести второе жилое помещение из конкурсной массы путём покупки с торгов на третье лицо, однако для этого нужна адекватная оценка и денежные средства на покупку. Делать залог на стадии рассмотрения банкротного дела - не советую, поскольку изначально информацию о залоге (ипотеке) Вы не указывали, как и не указывали кредитора, в пользу которого он должен был быть. Это, несомненно, будет выглядеть подозрительно. Если Вам необходима помощь по ведению банкротного дела - можете связаться со мной: +7 (912) 627-61-73, адвокат Никитина Юлия Андреевна. Я подберу для Вас оптимальный вариант решения проблемы и подскажу, как действовать дальше.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Предложенный вариант вам вариант может быть рабочим при соблюдении многих составляющих. Если нужна помощь обращайтесь

Ким Галина

Раз вы уже подачи заявление на банкротство, имущество будет реализовано с торгов в счет удовлетворения требований кредиторов. Продажа квартиры с торгов после подачи заявления будет оспорена или торги приостановлены по требованию кредиторов, к тому же в данных действиях будет усмотрен умысел должника. Алгоритмы сохранения имущества должника в рамках закона существуют, но никак не в порядке публичной и тем более бесплатной консультации. Понадобится подробная консультация, составление необходимых документов, звоните.
Блокировка учётной записи?

5 ответов

Здравствуйте. Заблокировали учётную запись сбербанк онлайн при банкротстве стадия реконструкции имущества. Как я могу отследить поступление

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый день! В соответствии с законом о банкротстве РФ, после начала любой из стадий процедуры банкротства доступом к денежным счетам, а также сведениями о том сколько на них находится денежных средств обладает конкурсный или финансовый управляющий, поэтому если Вы желаете узнать информацию о количестве денежных средств, за данными сведениями необходимо обратиться к нему или непосредственно в банк. С уважением, адвокат Тимофеев Д.А.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Наверное, вы имели ввиду реструктуризацию долга? Обратиться в отделение банка или через фин управляющего.

Стамиков Александр Леонидович

Здравствуйте. Нет такой стадии "реконструкции имущества", есть реализация имущества. У вас есть возможность брать выписки по счету в любом отделении сбербанка.

Оганесян Арег Каренович

Уточните у ФУ

Оганесян Арег Каренович

такие моменты надо уточнять у финансового управляющего, так как именно он занимается вопросами блокировой/разблокировок карт
Автомобиль в залоге, как отразиться на банкротство

4 ответа

5 лет назад брал кредит деньгами на покупку авто, по договору авто оформили в залог, банк закрыли и выплатить не смог, сейчас спустя 5 лет подали иск уже с процентами за 5 лет до этого не объявлялись. Если авто в залоге то при банкротстве его нужно будет отдать? И вариант если пока не вынесено решение и я смогу его в утиль то повлияет это на процесс и решение по банкротству?

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Срок исковой давности (СИД) по кредиту — это период пока кредитор наделен правом истребовать задолженность с заемщика или его правопреемника через суд. СИД длится 3 года. Он установлен статьей 196 ГК РФ. Однако заемщику следует знать, что заявление от кредитора примут и после завершения срока исковой давности. Такое право прописано в статье 199 ГК. Поэтому ответчику важно самостоятельно заявить в суде, что СИД по кредиту и накопленным долгам уже истек. Сделать это необходимо до вынесения решения, иначе его не примут во внимание. Обращайтесь.

Зубов Вадим Васильевич

Александр, закон исходит и судебная практика исходят из того, что пропажа кредитора или банка вовсе не освобождает Вас, как должника, от исполнения взятых на себя обязательства по кредитному договору. Иными словами: пропал банк? - складывайте причитающиеся ему деньги под подушку, под матрас, в банку на кухне или нотариусу на депозит, но его деньги должны быть сохраненны и переданы кредиторы к моменту когда он изволит появиться. Следовательно, - нарушение произошло с Вашей стороны, но по человечески всё ясно и понятно. Что касается утилизации автомобиля.. - это будет чистейшее злоупотребление правом и Вы рискуете не быть признаны банкротом, потому что заведомо зная, что автомобиль в залоге в неоплаченном состоянии - избавляетесь от него таким товарным примитивным образом. Иными словами, поступаете вообще незаконно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Прежде чем предпринимать действия по утилю и прочие непродуманные шаги. Нужно получить копию иска, ознакомиться с требованиями, затем формировать обоснованные возражения. Не стоит забывать, что кредит у вас обеспечен залогом, поэтому в чистом виде применять срок исковой давности и только его, недостаточно.

Если нужна будет помощь в составлении возражений в суд, обращайтесь.

Оганесян Арег Каренович

да, в банкротстве такое авто уйдет с торгов, к этому надо быть готовым