-
Вопрос № 00081197
Можно ли перейти на семейную ипотеку со ставки 25,2%? Брала ипотеку в 2024 году, в ноябре. В декабре родился ребенок. Подавала на рефинансирование, мне отказали. Досрочно вносила маткапитал
Дом построен в 1971 г.
Заранее спасибо за ответ
Вы можете перейти на семейную ипотеку со ставкой до 6%, так как в декабре 2024 года у вас родился ребенок. Это ключевое условие программы. Но, к сожалению, ваш дом 1971 года постройки может стать препятствием: для вторичного жилья по "Семейной ипотеке" действуют ограничения — дом не должен быть аварийным и его возраст не может превышать 20 лет на момент оформления кредита.
Если Вам помогла консультация — оставьте отзыв в моем профиле. Для подробного анализа ситуации в рамках платной юридической услуги — свяжитесь со мной по контактам в моем профиле.
Перевести обычную ипотеку на вторичное жильё 1971 года в “семейную ипотеку” невозможно — это запрещено условиями программы.
Можно рефинансировать только обычными банковскими продуктами (без госгарантий льготной ставки), если дадут одобрение.
Маткапитал не является основанием для перевода обычного кредита на “семейную ипотеку”.
Евгений Константинович, могли уточнить некоторые моменты: как рефинансировать ипотеку?
Подайте заявки в несколько банков — выберите лучшее предложение.
Внимательно читайте кредитный договор, смотрите комиссии и страховки.
Иногда выгоднее рефинансировать через крупные федеральные банки (Сбер, ВТБ, Альфа, Дом.РФ), иногда — через региональные.
Не забывайте про временные расходы на переоформление (госпошлины, оценка, страховка).
Здравствуйте, на данный момент, ставка ЦБ понизилась, необходимо ознакомиться с договором и рассмотреть ваш вопрос в рамках новых условий для кредитования в ипотеке.
