- 06.07.2025 07:44
Квартира куплена в браке с материнским капиталом в 2007году. По ипотеке оформлялась на мужа. После погашения ипотеки, доли так не были выделены ни на детей ни на жену(решили не заморачиваться и не платить за каждое свидетельство, на на 3детей и жену) на сегодняшний день развод, в августе исполняется три года со дня развода. Выделить доли теперь только через суд? Как это правильно сделать, как написать и куда отправить?Справлюсь ли я сама или в этом деле надо нанимать адвоката? И правда что гос пошлина будет составлять больше 50000тыс?
Для получения долей теперь действительно нужно обращаться в суд с заявлением о выделении долей в праве общей собственности. В заявлении указываете сведения о приобретении квартиры с использованием материнского капитала, что ипотека оформлялась на мужа, что после погашения ипотечного займа доли не выделялись. Заявление подаёте в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры. К заявлению прилагаются: копия свидетельства о регистрации права собственности, копии свидетельств о рождении детей, документы, подтверждающие использование материнского капитала, копия ипотечного договора, квитанция об уплате госпошлины, копии для ответчиков (мужа и детей).
Вы справитесь сами, если уверены в правильном оформлении текста заявления и сборе документов. Однако судебная практика требует тщательной проработки, чтобы избежать возврата заявления или недостаточного указания обстоятельств. При отсутствии юридического опыта лучше привлечь адвоката: он составит иск с учётом всех нюансов, проследит за доказательствами и представит ваши интересы в суде.
Госпошлина при подаче иска о разделе имущества или выделении долей зависит от стоимости доли: при заявленной цене до 1 000 000 рублей — 4 000 рублей, от 1 000 000 до 10 000 000 — 20 000 рублей (1% от цены иска, но не более 60 000), свыше 10 000 000 — 60 000 рублей. В вашем случае стоимость долей в квартире, скорее всего, не превысит порог, при котором пошлина будет выше 50 000 руб., но в каждом конкретном деле лучше уточнить оценочную стоимость недвижимости и рассчитать пошлину исходя из неё.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Если моя помощь была Вам полезна и, если Вас это не затруднит, оставьте, пожалуйста, отзыв на сайте HARANT (в моем профиле, прокрутите вниз до "Отзывы ★★★★★" и в соответствующем поле будет возможность оставить отзыв).
Если добровольного соглашения между бывшими супругами не достигнуто, то единственным способом выделения долей будет обращение в суд. Вам нужно подать исковое заявление о выделении долей в праве собственности на квартиру. В суде вы сможете добиться перераспределения прав собственности в соответствии с законодательством.
Исковое заявление составляется в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса РФ. В заявлении нужно указать:
Полное название суда, куда подается иск.
Ваши данные (ФИО, адрес, контактный телефон).
Данные ответчика (бывшего супруга).
Обстоятельства дела (что квартира была приобретена в браке с использованием материнского капитала, ипотека погашена, доли не выделены).
Требование выделить доли на всех членов семьи (включая детей и вас как мать).
Перечень приложенных документов.
Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения квартиры.
К иску нужно приложить:
Копию свидетельства о праве собственности на квартиру.
Копию брачного свидетельства (если есть) или свидетельства о расторжении брака.
Документы о погашении ипотеки.
Справку о том, что материнский капитал был использован.
Свидетельства о рождении детей.
Квитанцию об уплате госпошлины.
5. Госпошлина
Размер госпошлины зависит от стоимости иска (стоимости квартиры). Если стоимость квартиры большая, госпошлина может быть значительной, но она редко превышает 60 000 рублей. Точный расчет производится в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Вы также можете ходатайствовать перед судом о рассрочке или снижении госпошлины, если у вас сложное финансовое положение.
Сделка по распределению долей в праве собственности на квартиру может быть осуществлена в присутствии нотариуса и во внесудебном порядке. Да, для этого требуется воля собственника (отца детей). При отсутствии у него намерения придётся начинать судебный процесс. Только с привлечением юриста. Дорого, не критерий, на кону защита имущественных прав семьи. Раз в семье не смогли договориться, то выход на поверхность всех проблем семьи имеет свою стоимостную оценку. Тем более, что оплата услуг юридического представителя подлежит учёту в судебном процессе.
Здравствуйте! Иск будет о разделе совместно нажитого имущества и выделение долей по маткапиталу. Госпошлину в суд расчитать можно по кадастровой стоимости квартиры. Рекомендую не тянуть с решением вопроса. Поговорите с бывшим мужем, може он добровольно согласиться, тогда соглашение удостоверяется у нотариуса.
Добрый день! Нет не правда, государственная пошлина не будет рассчитана как спор им характера. Здесь очень сложно с документами по этому рекомендую обратиться к юристу и попросить составить вам документы, могу вам помочь!
