Как продать дом после развода?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для того, чтобы предложить реальные варианты, нужно знакомиться с имеющимися документами по сделкам. По фиктивному браку - сразу нет. По остальному в индивидуальном порядке окажу помощь, 89087389208

Ким Галина

Доброго времени суток. Хронология событий не отражает всей сути дела, которая нужна в делах, связанных с разделом имущества, доказательств, связанных с требованиями об установлении, в т.ч. прав собственности. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68

Чеботарев Василий Сергеевич

Есть хорошие шансы

Байдак Зоя Михайловна

Ваш вопрос не может быть решен в рамках бесплатной консультации на сайте.

Леонова Юлия Алексеевна

Все зависит от долей выделенных всем членам семьи. А так же от оценки недвижимости. Если не согласны со стоимостью, то делайте оценку и идите в суд

Бронштейн Александр Михайлович

Вы собственно его уже потеряли. У вас только доля.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете, но частично. Распределяя доли бездумно, вы его практически потеряли, с этим я соглашусь с коллегой Александром. Исправлять столь непродуманное на перед решение будет вам стоить денег и не малых, поскольку эту задачу могут решить только опытные юристы. Поведетесь на дешёвые услуги и точно ничего не получите ещё и должны ей останитесь.

Ким Галина

Так вы его уже раздали на доли совершенно бездарно. ЕЕ оценка никакого правового значения не имеет. Вы сами создали ситуацию, которую реально быстро, просто не разрешить. Если готовы к судебным разбирательствам на год минимум, то стоит начинать борьбу за имущество, если нет, то смиритесь тем, что есть. Есть несколько способов, какой из них оптимально применим зависит от конкретных обстоятельств с учетом тонкостей права применения.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Взыскать с иного собственника в свою пользу в судебном порядке задолженность по жкх и иные расходы на содержание общего имущества. А также продать принадлежащие Вам, как понимаю, 2/3 дома. При этом надо соблюсти правило преимущественной покупки

Золдак Сергей Анатольевич

Ег согласие и не нужно, нужно почтой заказным с описью направить грамотно составленое уведомление о продаже вашей доли, далее через месяц, если не согласится купить, продаете на сторону, по цене не менее указанной.

Ну а если платите за все сами, выставите требование о возмещение и с учетом пользования чужими денежным средствами, предъявите ему, в тм числе в судебном порядке

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долги по ЖКУ вы можете с него взыскать в судебном порядке.

Раздела имущества у вас не будет как такового.

Вам не нужно его согласие. Вы можете свою долю продать третьему лицу с соблюдением правил преимущественной покупки. Сделки с долями в домах имеют свои особенности, вы можете ими воспользоваться в свою пользу. Ваши вопросы решаются путём составления всех юридических грамотных документов по фактическим обстоятельствам, и конечно, ваше однозначное желание продать свою долю.

Козлов Виталий Витальевич

Здравствуйте! Во-первых. Можно без проблем взыскать в судебном порядке задолженность по коммунальным услугам. Это не очень сложно. Во-вторых. Я бы посоветовал выйти с иском в суд о признании доли сожителя как малозначительной и выкупить ее. Вот уже сложнее, но не лишено смысла.

Курбатова Евгения Игоревна

Здравствуйте.

"Но в доме бабушка родная мать отца."

Родная мать отца тоже входит в круг наследников первой очереди (дети, родители, супруги). Или ваш отец завещание оставил? Если завещания нет, то бабушка тажке, как и вы с сестрой и матерью, имеет право на долю (в каком размере - это отдельный вопрос, надо изучать, как приобретался и тд. Это нотариус все рассчитает).

"Пустит ли меня моя мать к себе" - если у вас будет доля на дом, то она не имеет права препятствовать вашему проживанию в доме (опять же доли надо учитывать). Если будет препятствовать, полиция, суд вам в помощь.

А как поступить с бабушкой - это дело совести, тут юристы не помогут.

Петров Алексей Леонидович

Ситуация, в которой вы оказались, довольно сложная и эмоционально напряженная. Необходимо проявить терпение, здравый смысл и принять обдуманные решения, учитывая все стороны вопроса. В первую очередь, важно понять, что наследственные отношения часто сопровождаются конфликтами и сложностями, особенно в условиях разногласий и недоразумений внутри семьи. Здесь важно постараться сохранить спокойствие и разрешить конфликтные ситуации непредвзято. Что касается вашего решения отказаться или не отказываться от наследства, нужно тщательно оценить все возможные последствия. Решение оставить себе долю может быть обоснованным, учитывая ваши собственные потребности и обстоятельства. Однако, если вы все же решите отказаться от наследства, то важно обеспечить защиту интересов бабушки, которая находится в сложной ситуации. Возможно, стоит обратиться за консультацией к юристу или нотариусу, чтобы разработать правовые меры или договоренности, гарантирующие возможную компенсацию в случае продажи имущества. Также важно поддерживать диалог с родственниками, стараясь найти компромиссные решения и учитывая интересы всех сторон. Общение и открытость могут помочь избежать дальнейших конфликтов и неурядиц. Наконец, не стоит забывать о своих собственных потребностях и интересах. Подумайте о своем будущем, планируйте свои действия осознанно и обдуманно, и не забывайте о необходимости защиты собственных прав и интересов. Если у вас возникают юридические вопросы или вам нужна дополнительная консультация, обратитесь к юристам или специалистам по наследственному праву, чтобы получить профессиональную помощь и совет.

Я не советовал бы вам отказываться от вашей доли наследства, так как она была получена вами от вашего отца. Для того чтобы продать дом, вам не обязательно отказываться от своей доли - вы можете продать свою часть наследства, использовать полученные средства для приобретения собственного жилья и, по желанию, предоставить бабушке возможность проживания там.Если вы откажетесь от своей доли и дом будет продан, ваша мама не обязательно гарантирует вам получение средств пропорционально вашей доле. Поэтому важно внимательно взвесить все возможные варианты и последствия принятия такого решения.

Забродин Александр Николаевич

Добрый день. Вступайте в наследство и потом дарите из своей доли например 1/3, т.е. 1/9 долю бабушке. Её тогда, как собственника 1/9 доли никто из дома не выгонит. А бабушка после того как станет собственником доли пусть напишет на вас завещание на это имущество

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если отношения не очень, то не стоит отказывать от наследства вообще. Принимайте наследство в своей доли. Наследники первой очереди по закону родители, дети, супруга. Много эмоций, мало юридических фактов, которые могут повлиять на дальнейшие имущественные споры. На счёт "переписывания" Авто Уже вопрос. Имущество может быть перераспределено между наследниками, а также применены меры охраны имущества. Наследственные дела разбираются индивидуально по всём фактическим обстоятельствам.

Чеботарев Василий Сергеевич

Мой Вам совет не отказывайтесь от наследства отца.

Байдак Зоя Михайловна

Вам и бабушке нужно вступать в наследство. Если у вас с бабушкой теплые отношения, то она потом может вам подарить свою долю. Похороны не так уж дорого и хлопотно, так что нечего сочуствовать по этому поводу. А вот, когда мама надумает продавать дом, то в договоре купли -продажи и будут указаны ваши доли и кому какая сумма причитается.ю, каждый получит свое Иначе не стоит поступать. Кинут вас и бабушку.

Маслов Александр Анатольевич

не в коем случае не отказывайтесь от доли если не хотите остаться без ничего! Вступайте в наследство! Если что я помогу вам! Тогда вы сможете всегда бабушку прописать на своей доле! Подло так со стариками поступать как хочет поступить ваша мама! Не навижу таких! С уважением Александр!

Маслов Александр Анатольевич

я вам писал уже! Ни в коем случае не соглашайтесь! Останетесь сами без ничего и бабушку свою без крыши над головой оставите с такой мамой! Бабушка не заслужила этого! Если хотите помогу вам! Анатолий!

Чаузова Елена Сергеевна

вступайте в наследство. а то и сами без угла останетесь и бабушка ваша по линии отца останется на улице.

Михайлец Андрей Александрович

НЕТ

Малюк Андрей Григорьевич

Добрый день!

Если кратко, то нет.

Каравайцева Елена Александровна

Вернуть мат капитал и продать дом невозможно.

Ким Галина

делается проще. НЕ согласие мужа и его препирательства разбиваются в суде, остальное дело техники. Так как вы ходите у вас не получится. устранив правовое препятствие, остальное решается по конкретике.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Екатерина! Вам необходимо заключить соглашение о разделе жилого дома и другого имущества.

Смутницкий Ян Сергеевич

Добрый день.

В случае раздела имущества - Вы вправе просить суд передать Вашу 1/2 часть дома в пользу супруга, а с него в таком случае взыскать стоимость этой 1/2 части дома.

Маслов Александр Анатольевич

вы должны будите предложить выкупить свою долю своему супругу и если он не захочет купить то можете ее продовать кому угодно! Обязать мужа продать дом и поделить деньги суд не может!

Чеботарев Василий Сергеевич

Ваши опасения обоснованны. Заставить мужа продать дом невозможно.

Золдак Сергей Анатольевич

здравствуйте. Суд не может обязать выкупить у вас эту долю так как она не является незначительной. В суде разделите имущество, в другом суде можете выделить долю в натуре, если это технически возможно (установка перегородки и установка второго выхода) Тогда выделенную Часть жилого дома вы сможете индивидуально продать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, требования не являются законными, не подлежащие удовлетворению судом. Иском о разделе имущества вы можете разделить дом, участок, продать свою долю с соблюдением норм права, в том числе 3-им лицам.

Ким Галина

Можно ли через суд обязать супруга компенсировать мне половину стоимости дома, либо обязать продать дом и поделить деньги? - нет, не можно. Такие требования противоречат праву.

Выделяйте доли, продавайте, покупайте другое жилье. Если сделать все юридически верно, продать сможете.

Баганов Андрей Александрович

Екатерина, теретически можно требовать в суде разедела, при котором 100% собственности будет на супруге, и он должен будет выплатить вам 1\\2 стоимости дома. но есть детали, которые можно обсудить на очной консультации (2000р).

Чалый Владимир Валерьевич

Вы можете попробовать понудить одного из собственников продать свою долю, через суд. попросить признать долю сособственника незначительной, прекратить его право собственности, выплатить ему рыночную стоимость доли.Но какую долю назвать незначительной? Ту, которую в реальности нельзя выделить. И еще - если собственник не заинтересован в использовании общего имущества. Нужна собственнику его доля или нет, решается в каждом конкретном случае отдельно.

Самушина Любовь Владимировна

Здравствуйте! Каждый собственник сам распоряжается своей долей в праве собственности на имущество. Есть вариант с выделом своей доли. Если выдел доли в натуре не возможен или требует значительных затрат (это подтверждается заключением строительной экспертизы), то собственник может вместо выдела доли в натуре потребовать от других собственников компенсацию за свою долю по рыночной стоимости. Если есть вопросы, можете обращаться по телефонам, указанным в моём профиле.

Золдак Сергей Анатольевич

маловероятно через суд вынудить собственника доли продать дом. Если только доля не является незначительной. Через суд можно выделить свою долю в натуре, если имеется такая техническая возможность.

Чеботарев Василий Сергеевич

Свои доли можете продать, соблюдая право приоритетной покупки иных собственников

Байдак Зоя Михайловна

У суда нет права обязывать продавать квартиру. Собственники должны самостоятельно определиться и договориться с продажей или выкупить у тех, кто согласен продать свои доли.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Суд не инструмент для решения проблемы с нежеланием собственников продавать свои доли. Принудить суд продавать собственника свою долю суд не вправе.

Продать можно все, если знать как. А для того, чтобы определить варианты, необходимо изучать документы, фактические обстоятельства, учитывать нюансы права.

Перцев Сергей Викторович

Согласно ч.1 ст.38 СК РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Следовательно, если брак не заключался, то раздела имущества супругов не будет. Максимум на что может претендовать ваш сожитель, это денежная компенсация за неотделимые улучшения квартиры.

Кочергин Юрий Алексеевич

Ваш сожитель - имеет право возврата денежных средств. И если он пойдет в суд, имея доказательства переводов и/или передачи ден средств, то выиграет спор. Это называется неосновательное обогащение. Как именно потратили его ден средства - не имеет значения.

Суслова Юлия Георгиевна

Он имеет право только получить компенсацию в размере вложенных денег, т к квартира ему не принадлежит. И то, если докажет размеры вложений. Если вам нужна более подробная консультация, свяжитесь со мной.

Кончаков Максим Сергеевич

Здравствуйте. Наличие обременения (ипотеки) не препятствует отчуждения (продаже) квартиры. Если квартира куплена в браке, то долг в силу закона является совместным. Муж может обратиться в суд и взыскать с Вас половину только в случае расторжения брака, если докажет что после расторжения он выплачивал долг. Оформить крит на себя можно, но только с согласия кредитора (банка). Часто банки не идут на это (отказывают). Такие вопросы лучше обсуждать очно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваш бывший супруг ознакаомил Вас со своими исковыми требованиями или еще только на уровне разговоров и угроз? Если нужна помощь обращайтесь, 89087389208

Давыдов Денис Валентинович

Ни на что не влияет. Если есть дети, то долю несовершеннолетнего нужно учесть. Если детей нет, то ещё проще. В ЗАГС подайте заявление, через месяц разведут. Квартиру продадите, по обоюдному согласию деньги поделите, не забудьте расписками об отсутствии материальных претензий обменятся, чтобы в суд потом не ходить и не делить имущество совместно нажитое, которого уже нет.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Добрый вечер! Если у вас получится миром решить вопрос по продаже недвижимости и разделу денег, тогда можно приступать уже сейчас. Важно, чтобы в договоре продажи было прописано, что каждый из продавцов получает свою сумму. Если возникнет спор при разделе имущества, разницы нет что делить - деньги или имущество. Главное, чтобы вся реально полученная вами сумма была указана в договоре, идеально - если на счет в банк переведут покупатели. Если есть другое имущество, которое вы хотите поделить что и кому останется, тогда соглашение нужно оформить у нотариуса

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дешевле продать самим, чем делить имущество в суде, госпошлину платить не надо, время экономится.Налоги будут те же, учитывайте налоговый вычет, ст.220 НК РФ.

Ким Галина

Налоги зависят не только от продаже в браке или после расторжения брака.

Лучше продать в браке, проще пройдет сделка. Продайте квартиру, потом расторгайте брак.

Понадобится детальная консультация, включая подготовку документов и юр. сопровождение сделки, звоните

Золдак Сергей Анатольевич

Если доля не является незначительной, выкупить не удастся, даже в судебном порядке

Ким Галина

Так судом присуждена компенсация?

Синяков Роман Сергеевич

Здравствуйте. Принудительно выкупить никак не сможете, принуждение к сделке - это как минимум административное нарушение.

Меньшикова Ольга Борисовна

Сначала предложить участникам долевой собственности В ПИСЬМЕННОМ ВИДЕ выкупить Вашу долю, как участникам долевой собственности. У них - преимущественное право покупки. Если не ответят в течение месяца или откажутся, можете продать Вашу долю третьим лицам. Цену при этом изменить нельзя.

Ким Галина

Раз у вас 1/3 доли право собственности уже есть, что вы ходите еще "высудить? Вам чинится препятствие в пользовании вашей долей?

Продавайте долю третьим лицам при соблюдении условий продажи долей.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете решить вопросы в судебном порядке в случае если она препятствует в пользовании квартирой вам и маме, взыскать деньги за пользование вашими долями. Вы можете продать свои доли третьим лицам, в том числе вместе с мамой.

Варианты предложить можно, но они выстраиваются исходя из конкретно сложившейся ситуации.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Александрова Мария Игоревна

Нет, нотариус в данном случае не нужен, если вы можете договориться мирно. Достаточно вашей расписки о получении половины денег за проданную вашим супругом машину.

Митюкова Ирина Валерьевна

Здравствуйте. Если муж решит продавать машину и она на него оформлена, то проблем с продажей у него не будет, так как ваше согласие на продажу презюмируется. если вы согласны с суммой которую он вам передает, то можете написать расписку в получении денежных средств. Я, ФИО, получила от ФИО, денежные средства в размере.... руб., что составляет 1/2 стоимости авто _____марка вин госномер, нажитую совместно в браке с ФИО. Претензий к нему в части компенсации за авто не имею. Если у кого и могут возникнуть вопросы, то у вас, в случае если посчитаете сумму маловатой, тогда в суде будете рассказывать почему так мало взяли, будет экспертиза рыночной стоимости имущества и реальная сумма к вашей компенсации. Если вас все устраивает, не переплачивайте нотариусу и расходитесь распиской.

Курбанова Ольга Владимировна

Добрый день, да, достаточно от руки составить письменную расписку указанием данных авто и суммы компенсации. Нотариус не требуется.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Расписка составялктся при займе кредите, но никак не подменяет собой иные соглашения, договоры. Упрощённый "бабушкин" Вариант - составлять расписки.

Пишется полноценное соглашение, где указываются всё условия раздела.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте ваша проблема сложная, поэтому надо разбираться, когда зарегистрирован брак, что приобреталось до брака, после брака. Совместно нажитое имущество супругов делится поровну, ипотека поровну, детям необходимо выделять доли, если в ипотеку вкладывался материнский капитал. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Сладков Антон Владимирович

Если при приобретении первой квартиры использовали материнский капитал, то детям должна была быть выделена доля. Следовательно и при продаже доли детям принадлежит часть средств от ее продажи (какая именно - нужно уточнять). Если сможете доказать, что полученные от продажи средства были использованы для покупки новой квартиры, то нужно подавать иск о разделе имущества с выделением доли детям (хотя это и будет противоречить ипотечному договору)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При использовании маткапитала в одном доме выделение долей в последующих квартирах обязательно.

По разделу 2-х комнатной квартиры доли выделять детям нужно, от оставшейся части делятся ваши доли с мужем пополам, если не будет доказано обратное.

Другими словами, если доказать, что вложения с вашей стороны будут больше, то может быть отступление от равенства долей или присуждается компенсация.

В подобных спорах необходимо изучать всё документы по совместно нажитому имуществу, после чего подать исковое в суд с требованиями о разделе.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы можете через суд выделить детям долю в квартире. Для правильного подсчета долей необходимо ознакомится со всеми документами. Также через суд можете разделить сумму ежемесячного платежа по ипотечному кредиту и разделить совместно нажитое имущество.

Ким Галина

перед подачей иска в суд нужно разобраться с долями детей (выделять их в ипотечной квартире), вашими долями, с учетом того, что у вас имеется имущественная история в браке.

Правильное формирование требований по иску в сочетании с доводами, доказательствами влечет удовлетворение иска судом и наоборот.

понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, такая практика имеется, но нужно смотреть на конкретные обстоятельства, в том числе и на характеристику самого объекта, с Уважением Шаханов А. М

Каравайцева Елена Александровна

Принудительный выкуп доли невозможен. Можете взыскать ежемесячную компенсацию за пользование вашей долей.

Байдак Зоя Михайловна

Судебная практика противоречивая. Но, если у второго собственика имеется доход, то суд может иск удовлеторить. Но, вы можете не получить стоимость доли однократной выплатой, это может растянуться надолго.

Ватолин Александр Иванович

1/3 доли в квартире не является малозначительной. Вы можете продать свою долю третьему лицу с соблюдением право на преимущественную покупку.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не получится так, тем более нет принуд выкупа доли что противоречит всем законодательным нормам, тем более за счёт иного имущества, которое у него имеется. Долю в размере 1/3 сложно признать незначительной даже если её нельзя выделить в натуре. Конечно, интернет в помощь он хорош, но примерять на себя всё, что там прочитали, не понимая толкования и последствий, результата не приносит.

Подобные дела рассматриваются индивидуально исходя из всех фактических обстоятельств дела.

Маслов Александр Анатольевич

вы можете через натариуса предложить выкупить свою долю! И если он откажется то продовать ее кому захотите! Александр!