Разногласия по договору?

Кто является собственником подкарантинной продукции? Если товар передан жд транспортом и доставлен. Согласно п. 8 ст. 21 ФЗ «О карантине растений», собственник подкарантинной продукции или уполномоченное им лицо обязаны осуществить погашение карантинного сертификата в течение одного дня с момента доставки подкарантинной продукции. Карантинный сертификат считается погашенным с момента внесения в федеральную государственную информационную систему в области карантина растений собственником подкарантинной продукции или уполномоченным им лицом сведений о завершении перевозки партии подкарантинной продукции. Кто должен осуществлять погашение Поставщик или покупатель ? В договоре не указан моимент перехода права собственности, но если согласно ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или, то договором, тогда почему акт о нарушении направлен Поставщику а не Покупателю? Продукция направлена из подкарантинной зоны ж/д транспортом на франко склад покупателя.

Чижов Алексей Алексеевич

По моему мнению, вопрос о погашении карантинного сертификата и распределении ответственности между поставщиком и покупателем требует детального рассмотрения. Согласно п. 8 ст. 21 Федерального закона «О карантине растений», обязанность по погашению карантинного сертификата возлагается на собственника подкарантинной продукции или уполномоченное им лицо.

По моему опыту, ключевым моментом является определение момента перехода права собственности на продукцию. В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В Вашем случае, если договором не установлен иной момент перехода права собственности, то право собственности на продукцию переходит к покупателю в момент передачи товара, то есть при доставке на франко-склад покупателя.

Следовательно, обязанность по погашению карантинного сертификата должна лежать на покупателе, так как он становится собственником продукции с момента ее передачи. Однако, если акт о нарушении направлен поставщику, это может быть связано с тем, что поставщик, как сторона, организовавшая перевозку, мог быть указан в документах как ответственное лицо на момент транспортировки.

Если ситуация сложная, обращайтесь, найдем оптимальный способ решения проблемы.

Спасибо за вопрос! Если у Вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь. Если мой ответ Вас удовлетворил и был Вам полезен и понятен,

Если мой ответ на первый вопрос Вас удовлетворил и Вам потребуется от меня помощь в дальнейшем, то с благодарностью приму вознаграждение **В РАЗМЕРЕ, КОМФОРТНОМ ДЛЯ ВАС**, на счет в Сбербанк по номеру тел. +79262206908.

И не забывайте пословицу: \\\\"Скупой платит дважды\\\\" и \\\\"Жадность порождает бедность\\\\".

С уважением,
Алексей Чижов.

Довган Юрий Богданович

Собственником подкарантинной продукции является лицо, которому права собственности переходят в соответствии с условиями договора или законом. Если в договоре не указано, когда именно происходит переход права собственности, то согласно Гражданскому кодексу России (ГК РФ) право собственности должно переходить к покупателю с момента передачи товара.

В вашем случае, поскольку продукция была отправлена на склад покупателя и фактически доставлена, то, скорее всего, покупатель становится собственником с момента её передачи. Однако обязанность погасить карантинный сертификат лежит на собственнике товара, что может создать некоторую путаницу.

Если акт о нарушении направлен поставщику, это может быть связано с тем, что именно он был ответственен за соблюдение требований законодательства на этапе поставки, или что возникли нарушения в отношении документов, необходимых для перевозки подкарантинной продукции. По сути, ответственность за погашение сертификата может быть также определена условиями контракта либо другими договорённостями сторон. Важно также учитывать законодательные и нормативные акты, которые могут устанавливать дополнительные обязательства для конкретного участника цепочки поставки.

Здравствуйте!
Ситуация вкратце. Воспользовался услугами доставки в Авито, через транспортную компанию EXMAIL. Отправка была из Москвы в Набережные Челны.
Дата отправки 20 августа, первоначальная плановая дата доставки 30 августа.
30 августа посылка не пришла и дата доставки была перенесена на 3 сентября.
В тот же день 30 августа, в поддержке авито, мною была оставлена заявка на поиск посылки, где она и т.д.
По их словам, они должны были сделать запрос в EXMAIL и они должны были дать ответ в течение 2-х дней.
Ответа от EXMAIL всё также нет (12 сентября). Ответ от авито я получил в тот же день, он был шаблонный: "Если до 14 сентября посылка не придёт, вернут денежные средства".
Казалось бы, ничего страшного, компенсируют за потерю, но ситуация в другом. По условиям авито, они компенсируют ту сумму, которая была указана в объявление (то есть "цена").
Цена была поставлена условная, 1000 рублей, просто для того чтобы отправить посылку.
Но сама посылка, общей стоимостью товаров на 50.000+ рублей.
Как я могу потребовать компенсации стоимости товаров в самой посылке, а не условной компенсации по указанной цене в объявление !?
Крайний срок до 14 сентября, далее я не знаю что делать....

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте, На Вашем месте я бы обратилась к компании (любой на ваш выбор) с претензией и обоснованием сумм и приложила бы свои реквизиты. А потом в суд с иском

Всем добрый день, я владею сайтом, на котором человек выбирает нужные товары или делает свой запрос. Товары идут с poizon всегда под заказ и я не взаимодействую не как с товаром. Мне нужно чтобы клиент оплачивал на моем сайте товар через кассу, которую можно подключить только для ип или ооо. Я же в свою очередь беру небольшую комиссию и заказываю в ручную каждый товар через стороннюю транспортную компанию, которая сотрудничает только с физ лицами. При этом у меня нет сотрудников/рабочих.
Можно ли приписать мою деятельность к услуге о помощи с доставкой? И получится ли приписать эту услугу к ип на нпд? Если нет, то какой вид налогообложения будет самым экономным и без ндс для такой деятельности?

Потапов Никита Андреевич

Добрый день!
НПД не имеет права работать по договорам комиссии (а именно этим и является по правовой природе описанная Вами схема), поэтому на данном налоговом режиме у Вас работать не получится, к сожалению

Я ИП на УСН со ставкой на доходы. Занимаюсь дропшипингом одежды/обуви с poizon из Китая. Заказываю товары в ручную через стороннюю транспортную компанию, которая полностью выкупает и доставляет товары. При этом с товаром я никак не взаимодействую и заказываю на имя моего клиента. Как сделать так чтобы клиент был первым владельцем товара?

Ватолин Александр Иванович

Убедитесь, что транспортная компания, с которой вы работаете, готова оформлять документы на имя вашего клиента. Это ключевой момент, так как именно транспортная компания будет выступать в роли посредника между вами и клиентом. В договоре с транспортной компанией укажите, что товар должен быть оформлен на имя клиента с момента его выкупа в Китае. Попросите транспортную компанию оформлять все документы (например, инвойсы, накладные) на имя клиента. Это позволит клиенту быть указанным как первый владелец товара. Убедитесь, что в документах указано, что товар приобретается напрямую для клиента, а не для вас. В договоре с клиентом четко пропишите, что вы выступаете в роли посредника, а товар приобретается напрямую для клиента. Укажите, что клиент становится владельцем товара с момента его оплаты и оформления на его имя. Это поможет избежать претензий со стороны налоговых органов и подтвердит, что вы не являетесь владельцем товара. Клиент должен оплачивать товар напрямую транспортной компании или через вас, но с указанием, что оплата идет за товар, который будет оформлен на его имя. Если оплата идет через вас, убедитесь, что это отражено в документах как транзитная операция. Поскольку вы работаете на УСН (доходы), вам нужно учитывать только доходы, полученные от клиентов (вашу маржу или комиссию). Стоимость товара, которая проходит через вас, но не является вашим доходом, не должна учитываться в налогооблагаемой базе. Ведите четкий учет своих доходов и расходов, чтобы избежать вопросов со стороны налоговых органов.

Кадралиев Андрей Маратович

Заключите с клиентом агентский договор, или договор поручения, или комиссии, в зависимости от обстоятельств.

Я ип на усн доходы минус расходы, проживаю в России в городе Пермь. Имею сайт на котором размещены товары которые после заказа клиентом я заказываю у китайского маркетплейса poizon через транспортную компанию, которая довозит этот товар для клиента.
основные товары: одежда, обувь и аксессуары.
Оборот: 20-30млн₽
И можно ли зарегистрировать мою деятельность как просто передача заявки на покупку товара у транспортной компании, чтобы первым официальным владельцем был клиент и какие это дает плюсы по налогам.
Если вы можете написать договор и такая схема возможна, напишите пожалуйста. Отпишу вам в лс и заплачу́.
Очень вас прошу не отвечать ответами ИИ.

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте! Ваша схема может быть оформлена через агентский договор, где вы будете представителем клиента, а товар будет принадлежать ему с момента заказа. Это могла бы снизить налоговую нагрузку, если правильно учитывать доходы. Однако любое подобное оформление требует тщательного юридического анализа. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если только как посреднические услуги при оформлении и доставке товара.

Семенов Антон Константинович

здравствуйте, с таким оборотом и с видом деятельности, даже если вы ставите посредником, в сделках, вы все равно выходите на усн, более подробно в ватсапп

Ватолин Александр Иванович

Это агентский договор на оказание посреднических услуг.

Я ИП на УСН (на доходы). Имею сайт, на котором клиент заказывает и оплачивает товары, которые я заказываю вручную на имя клиента через транспортную компанию (dobropost), которая выкупает и довозит товары до клиента.
Товары: одежда, обувь, аксессуары (часы, браслеты и тп до 200$).
Транспортная компания везет товары с маркетплейса "Poizon"(dewu) из Китая.
Пожалуйста, не пишите ответы от ИИ.

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь в налоговую инспекцию с разъяснением о налогообложении в вашей ситуации.

01.01.2023 с моей карты сняли 3316 рублей.
Чек следующий: 4 яндекс колонки, подписка на 5 месяцев яндекс мульти.
Полгода назад или чуть больше взломали мою почту, колонки я отменил и отвязал карты злоумышленника, и забыл про это, но когда на моей карте появилась нужная сумма, яндекс ее снял как оплату без моего согласия, не устного, не письменного
Мне 14 лет. Спустя время они дали такой ответ, что если я не обращался в поддержку, значит никто меня не взламывал и при регистрации вообще несу ответ за свою почту, и денег мы не вернем. Как мне быть в такой ситуации?
Тщательно рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.
Зарегистрировав Яндекс ID, Вы согласились с условиями Пользовательского соглашения сервисов Яндекс, расположенного здесь: https://yandex.ru/legal/rules/ (далее- «Условия»). В соответствии с п. 1.3. Условий использование сервисов Яндекса регулируется Условиями и среди прочего, Условиями использования Яндекс ID (https://yandex.ru/legal/id_termsofuse) (далее –«Условия Яндекс ID»).
В соответствии с Условиями Яндекс ID, Вы самостоятельно выбираете себе логин (уникальное символьное имя Пользователя) и пароль (или упрощенную процедуру регистрации) для доступа к Яндекс ID и несете ответственность за безопасность (в том числе устойчивость к угадыванию) и сохранность выбранных Вами средств для доступа к Яндекс ID, а также самостоятельно обеспечиваете их конфиденциальность.
Вы самостоятельно несете ответственность за все действия (а также их последствия) в рамках или с использованием сервисов Яндекса с Вашим Яндекс ID и обязаны немедленно уведомлять Яндекс о любом случае несанкционированного (не разрешенного Вами) доступа к сервисам Яндекса с использованием Вашей учетной записи и/или о любом нарушении (подозрениях о нарушении) конфиденциальности своих средств доступа к Яндекс ID. Все действия в рамках или с использованием сервисов Яндекса с применением Яндекс ID считаются произведенными Вами, за исключением случаев, когда Вы уведомили Яндекс о любом случае несанкционированного (не разрешенного Вами) доступа к сервисам Яндекса с использованием Вашей учетной записи и/или о любом нарушении (подозрениях о нарушении) конфиденциальности своих средств доступа к Яндекс ID.
Действия по оформлению Аренды, в соответствии с условиям «Аренды устройства с подпиской Плюс Мульти», https://yandex.ru/legal/device_rent_multi_conditions/ (далее- «Условия Аренды») были совершены 12 августа 2022 года с использованием Вашего Яндекс ID. При этом Яндекс, до совершения действий по оформлению Аренды с использованием Вашего Яндекс ID, не получал от Вас уведомления о несанкционированном доступе третьих лиц к Вашей учетной записи или о любом нарушении (подозрениях о нарушении) конфиденциальности Ваших средств доступа к Яндекс ID.
Таким образом, оформив Аренду, Вы согласились с Условиями Аренды.
В соответствии с п.1.4. Условий Аренды в рамках Аренды, оформляемой на соответствующих ресурсах Яндекса (его аффилированных лиц), Пользователю предоставляется подписка Плюс Мульти на условиях, опубликованных по ссылке: https://yandex.ru/legal/yandex_plus_conditions и передается во временное владение и пользование соответствующее Устройство.
В соответствии с п.2.2. Условий Аренды, оформив Аренду, Пользователь заключает с Яндексом договор (далее — «Договор») на условиях, предусмотренных настоящим документом. По Договору Яндекс обязуется предоставить Пользователю доступ к подписке Плюс Мульти и предоставить Пользователю во временное владение и пользование Устройство на Срок аренды (12 месяцев или 36 месяцев в зависимости от выбранного Пользователем Срока аренды для соответствующего Устройства) (по тексту Условий — «Срок аренды»), а Пользователь обязуется оплачивать стоимость Аренды. Оплата производится в течение Срока аренды ежемесячно равными платежами. Доступные к выбору Пользователем Сроки аренды могут различаться в зависимости от Устройства и указываются на странице оформления Аренды.
Размер ежемесячной платы за Аренду в течение Срока аренды, подлежащей перечислению Пользователем на счет Яндекса, указан в личном кабинете.
Срок аренды начинает течь с даты оплаты Пользователем первого месяца Аренды и истекает в соответствующее число последнего месяца срока.
Согласно п.2.4. Условий Аренды при оформлении Аренды Пользователь указывает адрес доставки Устройства (в пределах России), данные о получателе. Доставка Устройства осуществляется Яндексом или привлеченными им субподрядчиками в указанный при оформлении Аренды срок либо в срок, согласованный с Пользователем.
Данные о получателе Устройства, который был указан при оформлении Аренды, можете посмотреть в личном кабинете Яндекс Маркета.
Если Вы считаете, что кто-то несанкционированно получил доступ к Вашему Яндекс ID и оформил Аренду, советуем обратиться в правоохранительные органы и сменить пароль доступа к Вашему Яндекс ID.
Мой ответ им:
аким образом, оформив Аренду, Вы согласились с Условиями Аренды.
-Я не согласился с условиями аренды и не оформлял ее, я сменил пароль и привязал телефон. О аренде колонок, я, повторяю не знал.
Мне обращаться в правоохранительные органы, чтобы вы вернули мне деньги?
По отношению к клиенту, как кампания это ужасный поступок. Я т.е. оплатил злоумышленнику колонки и вам на это все равно? А как-же
ГК РФ Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг?
И вы получается на основании договора отказываетесь возвращать мне деньги, которые были сняты без моего согласия и одобрения. Может, это вы зашли на мой аккаунт и оформили яндекс мульти и колонки. У меня не было никаких оповещений о продлении и платежа.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Пусть родители Ваши напишут претензию или обратятся в поддержку

Алпатов Константин Геннадьевич

Обратитесь к своим родителям.

Савельев Денис Вячеславович

В правоохранительные органы нет смысла обращаться, поскольку это гражданско-правовые отношения, по этим основаниям будет отказ в возбуждении дела. В данном случае вам необходимо составить письменную претензию совместно с родителями, в которой подробно описать вашу ситуацию и направить ее в компанию Яндекс. Срок ответа на претензию составляет 10 дней. По результату ответа на претензию пишите повторно в чат или обратитесь к юристу для согласования дальнейших действий.

Сегодня, на сайте Wildberries случайно заказала все товары из корзины, на сумму 76 тыс. рублей. Кнопки отмены нет, тех поддержка отвечает:
Ответ Wildberries
Специалист Ольга, 7 июля в 09:30
"Здравствуйте. Мы стараемся доставлять товары покупателям максимально быстро и постоянно работаем над сокращением срока обработки и доставки заказов. Поэтому сразу после оформления заказ передается на формирование и доставку. Возможность отменить товар через личный кабинет у вас появится на 6-й день задержки товара от первой даты доставки . Для отмены на сайте, наведите курсор на товар, доставку которого хотите отменить и нажмите кнопку "Отменить доставку". Для отмены в мобильном приложении, в случае задержки товара, теперь отображается в Детализации доставки товара, под фотографией, в разделе Доставка. При отмене товара по причине задержки доставки, стоимость его обратной доставки на склад удержана не будет. Для отмены в мобильном приложении, в случае задержки товара, теперь отображается в Детализации доставки товара, под фотографией, в разделе Доставка Благодарим за обращение."
На все мои обращения с уточнением, что заказ не задерживается, а я просто хочу отменить только что оформленный заказ - ответы не получаю.
Суть в том, что Wildberries берет деньги за транспортировку товара в случае отказа. В интернете огромное количество подобных историй и все говорят, что приходится блокировать карты. Неужели такое законно? Что будет если перевыпустить карту и не платить за отказ?
Как действует ст.26 "Закона о правах потребителя" покупатель имеет право отказаться от покупки сделанной дистанционно в любое время ДО ее доставки."? Ну и что делать. Заранее спасибо!

Пилипенко Игорь Александрович

Ничего себе вопросы!!! Вы на миллиарды заказы вносите на Маркетплейсах, а к юристам с вопросами на бесплатный портал! Чуть что не так, к юристу. А до оформления заказа трудно было получить консультацию за пару тысяч рублей? Жаба как всегда сильнее? Смотрите интернет тогда. Заранее пожалуйста.

Мне написал покупатель, насчет товара из известного китайского сайта POIZON. Она заказала у меня кроссовки на сумму 15000 . Я заказал те кроссовки , которые она захотела . Доставка с POIZON идет примерно 14-25 дней , но при этом случилась техническая неполадка на самих складах в китае или на таможне и заказ идет уже более месяца. Она говорит , чтобы я вернул деньги за товар , но при этом нельзя выполнить возврат средств за товар. Может ли она написать заявление по факту мошенничества?

Морозов Эдуард Васильевич

Заказчик может подать такое заявление в полицию, однако при указанных вами обстоятельствах в возбуждении уголовного дела ему будет отказано в связи с отсутствием в ваших действиях состава преступления

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По массовой истерии все в дело и не в дело пишут заявления в полицию, написать может, но бестолково совершенно.

Спор подлежит рассмотрению в досудебном порядке и в суде.

Заказала в деливери крем обезболивающий. Сначала доставку задержали, а потом и вовсе отменили. Как следствие, очень болезненная процедура эпиляции. Можно ли привлечь их к ответственности?

Чагаев Алексей Николаевич

кого хотите привлечь к ответственности? у того где крем заказывали или тех кто волоски удалял? и царь вопрос: к какой ответственности и за что планируете привлекать?

Ватолин Александр Иванович

В области психотропных препаратов триптамины известны как широкий класс классических или серотонинергических галлюциногенов. Эти препараты способны вызывать глубокие изменения в сенсорном восприятии, настроении и мышлении у людей и действуют в первую очередь как агонисты рецептора 5-HT2A. Поэтому для его производства обратитесь в Минздрав РФ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы знали о болезненности процедуры при отсутствии крема могли её отменить. Должная осмотрительность должна быть и с вашей стороны. Никакой ответственности кроме как нет, если только нарушение срока доставки если он установлен офертой.

Добрый день! Между ООО заключен договор поставки саженцев. Покупатель оплатил заказ, но доставка пока не осуществлялось. Поставщиком получено письмо, о том, что у покупателя изменилась схема насаждений, он отказывается от части заказа и просит вернуть часть ранее оплаченной суммы. Договором отказ от согласованного заказа не предусмотрен. Обязан ли поставщик осуществить возврат денежных средств?

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, София!

Да, в случае, если покупатель отказывается от части заказа и просит вернуть ранее оплаченную сумму, поставщик обязан осуществить возврат денежных средств. Это правило действует, даже если в договоре не предусмотрен отказ от согласованного заказа.

Гусаков Юрий Витальевич

Добрый день! В описанной ситуации важно учитывать положения Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и условия заключенного договора поставки. Договорные условия: Если договором поставки не предусмотрена возможность одностороннего отказа от части заказа, то покупатель не имеет права требовать возврат денежных средств за неоплаченную часть товара без согласия поставщика. Статья 450 ГК РФ: Согласно этой статье, изменение или расторжение договора возможно либо по соглашению сторон, либо по решению суда при наличии существенного нарушения условий договора одной из сторон. Статья 523 ГК РФ: Эта статья позволяет покупателю отказаться от исполнения договора в случае существенного нарушения условий договора поставщиком, например, при нарушении сроков поставки. Однако в вашем случае поставка еще не осуществлялась, и нарушения со стороны поставщика не было. Переговоры: Несмотря на отсутствие прямого обязательства по возврату денежных средств, поставщику может быть полезно обсудить с покупателем возможность частичного возврата или изменения условий поставки (например, зачет оплаты в счет будущих поставок), чтобы сохранить деловые отношения. Судебная перспектива: Если стороны не придут к соглашению, покупатель может обратиться в суд, но при отсутствии нарушений со стороны поставщика и при четких условиях договора его требования могут быть отклонены. Таким образом, формально поставщик не обязан возвращать денежные средства, если это не предусмотрено договором и если нет нарушений с его стороны. Однако для поддержания партнерских отношений стоит рассмотреть возможность переговоров и поиска компромиссного решения.

С уважением, адвокат Гусаков Юрий Витальевич

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет в договоре, но есть в гражданском кодексе, так что дешевле вернуть часть денег, а поставить часть товара.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обязан за минусом фактически понесённых затрат.

Ким Галина

если ассортимент товара напрямую сопряжен с утвержденной схемой насаждений, которая является неотъемлемой частью договора поставки, а поставщик при этом надлежащим образом выполнил условия договора, произвел закуп товара, понеся затраты, то имеет право взыскать, в т.ч. убытки.

Здравствуйте!
Я являюсь самозанятым аэродизайнером (делаю композиции из воздушных шаров). Доставляю своими силами либо нанимаю стороннего курьера (местная транспортная компания или Яндекс.доставка).
Встал вопрос о регистрации РКН, как оператора перс.данных.
С клиентов собираю: имя, телефон, адрес (если необходима доставка). Переписка в соцсетях: ВК, Телеграм, на Авито. Эти же данные передаю курьеру, если есть доставка
Сайта у нас нет - основные продажи через соцсети (в частности, ВК)
Данные храню в СРМ системе.
1. Верно ли я понимаю, что должна зарегистрироваться в РКН, как оператор персональных данных и брать с клиентов 2 вида согласий (на обработку и передачу третьим лицам)?
2. Нужно ли мне с этими третьими лицами (транспортной компанией) что-то на эту тему прописывать в договоре?
3. Где мне разместить политику обработки персональных данных? Подойдет ли для этого социальная сеть ВК?
Благодарю за ответ!

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Евгения!

Вы правильно думаете, что регистрация в Роскомнадзоре как оператора персональных данных обязательна. Но для точного ответа нужно учесть все детали.

Также нужно уточнить, какие условия прописать в договорах с курьерами и другими третьими лицами. Возможно, потребуется дополнительная информация или консультация.

Важно правильно оформить политику обработки персональных данных. Давайте обсудим, как это лучше сделать и где разместить документ.

Я готов помочь вам разобраться в этих вопросах. Свяжитесь со мной, и мы все обсудим.

Как можно продолжить участие в программе "Молодая семья"? В очереди с 2017, вставали втроём (я, муж, ребёнок). В 2019 взяли ипотеку на квартиру, через несколько месяцев развод, муж по брачному договору квартиру забрал. Сейчас другой брак (я, муж, двое детей). Мы с детьми прописаны в квартире 42 м(всего 5 человек прописано, права собственности нет), муж прописан с мамой в 56 м (у него 1/2 доля). Сказали, что по закону квартира, которую бывший муж забрал по брачному договору (71 кв) считается наполовину мне в расчёт, так как еще не прошло 5 лет. Соответственно по квадратам на нашу сейчашнюю семью получается много и из программы мы выбываем. Можно ли как-то решить вопрос с квартирой, которую забрал бывший муж, законно ли отказывать нам из-за этих лишних квадратов?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вам необходимо оспорить брачный договор.

Здравствуйте! Вопрос в следующем, может ли сирота взять ипотеку до того, как прошло пять лет вступления в права собственности квартиры от государства по социальному найму. Или в таком случае государство может забрать квартиру?

Ватолин Александр Иванович

Квартира ему была ранее выдана на основании закона по причине того, что он сирота. В дальнейшем он может иметь тысячи квартир во всех странах мира, при этом ранее выданная квартира у него останется в собственности.