- 30.06.2025 16:58
Здравствуйте! Моя мама подарила мне и моей супруге 1 комнатную квартиру. И через год пришел налог 13% моей супруге. Я прочитал в интернете, что надо в суде моей любимой доказать, что она близкий родственник моей маме. И я и мама и моя жена в шоке лёгком, что моей любимой надо платить. А ведь платить ей надо из нашего семейного бюджета. Хоть мы и бездетные и в браке с 2009 года. И прописаны с 2009 года в этой же квартире. И прописана моя бабушка, то есть мама моей мамы. Бабушка в одно время сделала дарственную на мою маму. А тут мля мама решила подарить мне и по моей просьбе сделала пол однокомнатной квартире дарственную и на мою жену. А тут бац и платите. Причем я так понял, что если бы мама сделала на меня дарственную на всю квартиру, а я потом подарил пол квартиры любимой жене своей, то она не платила бы налог. Так мы просто не знали про это тогда. А дарственную делали через МФЦ. Нам даже не сказали, что ребята вы на налог попадёте в таком случаи. Как нам сейчас быть? Ведь платить налог и жить вместе дальше это бессмысленно ведь. Мы же не собираемся не разводится не продавать квартиру. Нам 1 комнатной хватит.
Ситуация, в которую вы попали, действительно неприятная, но не безвыходная. Давайте разберемся, что можно сделать.
Почему возник налог?
По закону, доход в виде подаренного имущества облагается налогом, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками. К близким родственникам относятся родители, дети, супруги, братья и сестры. Теща (мать жены) к ним не относится, поэтому у вашей супруги возникла обязанность заплатить налог.
Что можно предпринять?
Суд: Теоретически, можно попробовать оспорить необходимость уплаты налога через суд, доказывая, что фактически дарение было совершено с целью улучшения жилищных условий семьи, и ваша супруга, как член семьи, должна быть освобождена от налога. Однако шансы на успех в этом случае невелики.
Переоформление: Если есть возможность, можно рассмотреть вариант переоформления права собственности. Например, вы можете оформить дарственную на себя на всю квартиру, а затем подарить половину квартиры своей супруге. В этом случае налога у нее не возникнет, так как дарение будет между супругами. Однако этот вариант потребует дополнительных расходов на оформление документов.
Налоговый вычет: Если ваша супруга не использовала ранее налоговый вычет при покупке жилья, она может им воспользоваться сейчас, чтобы уменьшить сумму налога.
Налоговая вашей супруге предъявила требование об уплате налога на основании закона. Вам не удастся, его избежать. По Налоговому кодексу даже тети дяди, племянники, двоюродные братья и сестры не являются родственниками. Ваша жена для вашей мамы не является родственником в рамках НК.
Она не является близкой родственницей Вашей матери.
Что бы не писать долго, вот Вы развелись, кто она Вашей матери? Правильно, тетя постороняя.Не надо путать кровное радство и свойство.В суд, Ваша жена имеет право обратиться, но ей точно откажут.
