Согласие на заключение кредитного договора?

Янышев Ян Альбертович

Нотариально удостоверенная копия свидетельства вполне подойдет, т.к. обладает той же юридической силой, что и подлинник. Если имеется повторное свидетельство на руках, то нотариальная копия прежнего свидетельства утрачивает силу вместе с подлинником прежнего свидетельства.

Байдак Зоя Михайловна

Дубликат возможно получить в загсе и возьмите с собой на сделку испорченное, т.к. вероятно запросят для сверки, чтобы не было расхождения. Каждый из супругов загсе может получить дубликат без объяснения причин.

Пилипенко Игорь Александрович

Нотариус сам может проверить факт действительности зарегистрированного брака по электронному документообороту. Предоставление документов в бумажном виде уже не всегда является обязательным. Для проверки существенных фактов имеется доступ к базам данных.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нотариальную копию свидетельства вы можете принести, но банки требуют на обозрение оригиналы документов или их дубликаты. Поэтому лучше принести дубликат свидетельства. Проблемы в разницы с номером бланка не будет, содержание документа от этого не меняется.

Если нужна подробная консультация по сделке, оценка всех рисков, юридическое сопровождение, составление документов, обращайтесь.

Золдак Сергей Анатольевич

По требованию банка требуется согласие супруга на сделку. Хотя и супруг должен идти созаемщиком

Лагодич Евгений Владимирович

Банки напрямую не запрещают покупать в ипотеку жилье у близких родственников. Но банк вправе отказать в кредите, если будет подозревать, что вы не сможете вернуть деньги. ст. 821 ГК РФ. Если покупателем части дома будет ваш муж, а продавцом — его отец, мать, брат или сестра, то муж не сможет получить налоговый вычет. Даже если позже устроится на официальную работу. ст. 105.1, 220 НК РФ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Зять может подать заявку на получение ипотеки, но не факт, что одобрят. Присутствие супруги в сделке юридически через согласие роли не играет.

Красильникова Армине Владимировна

Зять и тесть не являются близкими родственниками. Сделка между ними возможна.

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте.

Вы можете рассмотреть вариант реструктуризации ипотеки, рефинансирования в другом банке, или продажи квартиры. Подайте на алименты, узнайте о господдержке.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Сехина Мария Александровна

Здравствуйте. Взыщите с мужа алименты в судебном порядке, а также обратитесь в суд с иском о разделе имущества

Чеботарев Василий Сергеевич

Взыскивайте алименты в судебном порядке, если отсутствует возможность заключения соглашения об уплате алиментов в добровольном порядке, а также, возможно, пора делить имущество. Надо обсуждать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продавать недвижимость.

Рефинансирование, регистрация всегда не целесообразна.

Нужно изучать документы, фактические обстоятельства. Такие вопросы не решаются по описанию. Варианты должны быть рабочими, а правовые нюансы учтены всё как риски так и последствия.

Ким Галина

продать ее юридически верно.

Каникулы иные рефи проблему, как таковую, не решают. Платить все равно будет нужно, а рефи увеличивает итоговый счет -экономику считайте.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день.

Шанс оспорить повышение ставки в суде, безусловно, есть, но он не стопроцентный. Судебная практика по таким делам неоднозначна.

Аргументы в вашу пользу:

• Нарушение банком принципа добросовестности: Банк был в курсе ваших сложностей (обращения на горячую линию, подтверждение "негласного месяца") и не уведомил вас надлежащим образом о риске повышения ставки.
• Незначительность нарушения: Просрочка в 14 дней при том, что документы были готовы, а регистрация не состоялась из-за уважительных причин (семейные обстоятельства, подтвержденные документально).
• Отсутствие убытков у банка: Страховка оформлена, залог есть, то есть риски банка минимальны.

Вам необходимо обратиться юристу, он поможет собрать доказательства, выстроить линию защиты и представить ваши интересы в суде.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Направить в досудебном порядке претензию в банк, а также обоснованное исковое заявление в суд с соответствующими требованиями вы вправе.

Но шансы, т е судебные перспективы определяются только при изучении договоров, положений банка, фактических обстоятельств.

Из того, что вы написали в виде семейных обстоятельств, не основание для изменения ставки.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Вправе подать досудебную претензию в Банк с подробным изложением обстоятельств по сложившейся ситуации. Для определения перспектив судебного спора нужно изучать все обстоятельства по делу.

Ким Галина

Семейные обстоятельства такие: роды, болезнь 2 ребёнка, недееспособный близкий родственник - эти обстоятельства банк относит к основанием изменения условий договора?

О данных обстоятельствах был ли уведомлен банк надлежащим образом?

Направляли ли вы заявление в банк об использовании альтернативных возможностях в рамках представленных банком в целях сохранения ставки?

Не получится у вас вернуться на прежние условия

Баранов Михаил Михайлович

Здравствуйте, СФР не может никак к этому прицепиться.
Кредитный договор может быть заключен на основании предварительных условий между заемщиком и застройщиком.
Кредитный договор подписывается до заключения ДДУ, но все денежные операции производятся банком только после того, как будет пройдена регистрация договора в Росреестре.
Поэтому СФР одобрит сделку, возможно это просто вызвало вопросы у конкретного сотрудника, но причиной отказа в использовании материнского капитала на приобретение жилого помещения по данному договору это не станет.

Довган Юрий Богданович

Дата ДДУ должна предшествовать или совпадать с датой кредитного договора, так как маткапитал направляется на конкретный объект, который должен быть юридически закреплен до или одновременно с оформлением кредита. Если ДДУ заключен позже, СФР может усомниться в целевом использовании средств, поскольку формально кредит оформлен до определения объекта. Однако наличие допсоглашения, уточняющего реквизиты ДДУ и сумму маткапитала, может снизить риски, если документы логически увязаны и подтверждают направление средств именно на этот договор. Рекомендую подготовить пояснения о связи кредита и ДДУ, а также убедиться, что все условия использования маткапитала в документах прописаны однозначно.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Это делать не стоит. В данном случае вопрос встанет о мат капитале и у вас будут проблемы

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Совершенно не верно заключены сделки. В договорах должны быть указаны оба супруга иначе будут проблемы и не только с мат капиталом, но и получением вами доли и прочие риски

Мингазов Юрий Саитгареевич

Порядок обжалования (ФЗ229_СТ121_СТ122), Постановление может быть обжаловано в порядке
подчиненности вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов или оспорено в суде в
десятидневный срок (ст. 121, ст. 122 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»)

Обжалуйте, потянете срок.

Беляев Василий Юрьевич

Добрый день. Вы можете обратиться в суд, выдавший исполнительный лист с заявлением о рассрочке или отсрочке исполнения решения суда в порядке ст.203 ГПК РФ. В случае удовлетворения вашего заявления, все принудительные меры снимаются на период действия рассрочки или отсрочки. В соответствии со ст.37 ФЗ № 229 "об исполнительном производстве": В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки. Также можно подать о приостановлении исполнительного производства ( ст.39-40 ФЗ № 229 \\"об исполнительном производстве). При заключении мирового соглашения ИП прекращается и не подлежит повторному возбуждению, только через суд, если был нарушен срок оплаты по мирному соглашению. Обжалуйте постановление по старшинству или в судебном порядке в течение 10 дней.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обжалоаать, отменить судебный приказ, на основе которого возбуждено ип, также можно в судебном порядке направить обоснованный иск о рассрочке, а лучше мировое. Варианты в рамках правовых норм использовать можно в зависимости от фактических обстоятельств.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Да если у вас есть нотариальное согласие от супруги на заключение ипотеки без ее включения в состав созаемщиков

Чеботарев Василий Сергеевич

Возможно, лучше использовать конструкцию с брачным договором.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно взять, если банк согласиться.Только это не спасет, это все равно будет совместно нажитое имущество супругов.

Чеботарев Василий Сергеевич

При определенных обстоятельствах может. Мало информации для однозначного ответа

Буланкина Светлана Николаевна

Сын не может оформить на себя ипотеку под залог имущества мамы, т.к. доверенность дает право действовать в интересах доверителя.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Посмотреть бы что написано в доверенности, но думаю, таких полномочий нет.

Ким Галина

зависит от объема полномочий, предоставленных в доверенности доверителем поверенному. Если есть определенные опасения по поводу правомерности действий в интересах собственника дома, необходимо предпринимать ряд юр.действий, направленных на защиту прав собственника.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, если для этого будут полномочия в доверенности именно на совершение данных действий, но не подменяя свои интересы.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте по данным вопросам вам необходимо обратиться к нотариусу, он подскажет

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете подарить детям из своей доли квартиры и из доли мужа, если доверенность позволяет.

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Вам нужно перераспределять доли в срок, который указан в нотариально обязательстве (Вы должны были его сдавать при заявление на распределении маткапитала). Если там срок не указан, можете не торопиться. Если все же желаете сделать сейчас, то Вам к нотариусу, т.к. этим занимается исключительно нотариус и ему эта справка нужна будет для определения доли на каждого собственника пропорционально вложенным денежным средствам. По поводу супруга, если в доверенности указаны полномочия на сделки по недвижимости, то можете эту процедуру сделать без него, конкретный ответ даст нотариус, который посмотрит Вашу доверенность.

Ким Галина

можете при наличие надлежащих полномочий по доверенности. соглашение о выделении долей оформляется через мфц при определенных условиях установления режима собственности в самом соглашении.

Конфета Марина Викторовна

Обратитесь к любому нотариусу.

Мосоян Алиса Олеговна

Алина, добры день.

Необходимо обратиться в любую нотариальную контору. У доверителя (у Вашей родственницы) должен быть с собой паспорт (оригинал). Для составления доверенности нотариусу также понадобятся паспортные данные поверенного (Ваши паспортные данные). Также Вам необходимо определиться с текстом доверенности, то есть Вы должны сообщить в нотариальной конторе какими именно полномочиями доверитель наделяет поверенного. В доверенности указывает срок действия. Срок действия может составлять любой срок.

Однако, прежде чем составить доверенность, рекомендую Вам обратиться в банковское учреждение и выяснить согласятся ли они при наличии доверенности провести сделку.

С Уважением,

Мосоян Алиса Олеговна

Иванова Ольга Александровна

Здравствуйте. Для оформления доверенности необходимо обратиться к нотариусу. Из документов будет необходим паспорт и доверителя и доверенного лица.

Байдак Зоя Михайловна

Она должна обратиться к нотариусу лично с паспортом, вашими данными и сведениями по квартире и по кредиту. Но, вы не сможете действовать по доверенности в своих интересах.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Родственница с паспортными данными, снилс, инн вашими и ее образается к любому нотариусу для оформления доверенности с соответствующими полномочиями в ней.

Буланкина Светлана Николаевна

Да, можете.

Ватолин Александр Иванович

Смена паспорта осуществляется через МФЦ не более месяца.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день. Если у вас еще есть 90 дней до окончания действия старого паспорта, вы можете использовать его для оформления доверенности. В любом случае, лучше уточнить все нюансы у нотариуса перед визитом, чтобы быть уверенным в необходимости и корректности используемых документов. Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, вы вправе оформить доверенность по старому паспорту.