Председатель СНТ требует номер СНИЛС.?

Председатель снт открыла счёт в стороннем банке, с целью миновать списание средств в счёт долга Янтарь энергосбыта. Законно ли это и каковы последствия?

Пронягин Артем Сергеевич

Открытие нового счета в стороннем банке председателем СНТ с целью избежать списания средств в счет долга перед энергосбытовой компанией может быть расценено как недобросовестное поведение и нарушение законодательства. Согласно Федеральному закону "О некоммерческих организациях", СНТ обязано вести учет финансовых средств и расходовать их в соответствии с уставом. Если счет открыт исключительно для уклонения от исполнения обязательств по оплате долга, это может быть квалифицировано как злоупотребление правом, что нарушает принцип добросовестности в гражданских отношениях, установленный статьей 10 Гражданского кодекса РФ. Если долг подтвержден судебным решением и возбуждено исполнительное производство, судебные приставы могут выявить новые счета и принять меры по их аресту в рамках Федерального закона "Об исполнительном производстве". В случае, если председатель действовал с целью обмана или уклонения от уплаты долгов, его действия могут привести к юридической ответственности, включая привлечение к ответственности за причинение убытков СНТ, а также возможные уголовные последствия по статьям 159 УК РФ (мошенничество) и 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). Члены СНТ могут инициировать процедуру досрочного прекращения полномочий председателя, если действия приведут к ущербу или ухудшению положения товарищества. Рекомендуется урегулировать задолженность перед энергосбытовой компанией в рамках законных процедур и рассмотреть возможность проведения внеочередного общего собрания для принятия соответствующих решений.

Мусияк Василий Владимирович

Сам факт открытия второго счёта не является незаконным, если это решение принято на общем собрании, либо правлением в соответствие с уставом. Незаконность действий председателя будет в случае неуплаты денежных средств в счёт долга энергосбыта. В этом случае энергосбыт может обратиться в суд с заявление о выдаче судебного приказа на списание средств с любого открытого счёта товарищества в соответствии с его уставом. Самое неприятное может случится если счета по ходатайству взыскателя будут арестованы. В таком случае прекратится вся хозяйственно-финансовая деятельность товарищества. Так что лучше обязать председателя оплатить долг энергосбыту, поскольку закон на его стороне.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Это ненадолго. Налоговая приставы счёт увидят обратят взыскания на деньги на новом счёте. Если взыскатель имеет грамотного юриста, то сумма долга может быть увеличена.

Здравствуйте. Приобрели в прошлом году участок в снт которая ликвидировано как юр.лицо в 2013 году. Водоснабжение участка идет по общему водопроводу из соседнего СНТ. В этом году председатель придумал за нас долг предыдущего владельца и не принимает деньги на водоснабжение пока не расчитаемся с долгом.Грозиться отрезать участок от водоснабжения и говорит что мы ничего не добьемся через суд поскольку снт нет как юр. лицо. Что нам делать?

Моргачев Алексей Николаевич

Такая ситуация только с вашим участком? Только Ваш участок зависим от председателя? Водоснабжение по общему водопроводу из соседнего СНТ касается ваших соседей?

Ким Галина

Да, ладно!? Всегда удивляет бравада председателей СНТ, страдающих комплексом вахтера. Если нет СНТ как юр лица, то за каким каким образом и от какого юр лица выступает председатель?

Председатель не в курсах, что долги предыдущего собственника взыскиваются с того же собственника, а не с нового?

Понадобится работа по вашему делу, звоните.

Ватолин Александр Иванович

Вы можете эффективно защитить ваши права в Антимонопольном органе вашего региона.

Можно ли считать недействительными результаты голосования, если на момент рассмотрения вопроса и голосования за или против данного решения на собрании членов снт из 169 человек осталось 40. Председатель внесла в протокол собрания проголосовавших "за" 160 человек, объяснив тем, что раз участники собрания ушли, значит см согласны со всеми решениями. Права ли председатель?

Боголюбов Александр Алексеевич

конечно не права и можно признать недействительными результаты

Мингазов Юрий Саитгареевич

Раз ушли, значит согласны, забавная трактовка, фальцификация решения общего собрания, не отображено реальное число проголосовавших. В суд обращаться.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Одним из оснований для признания решения членов СНТ недействительным является отсутствие кворума. Из Ваших пояснений следует, что кворум действительно отсутствовал. Это делается довольно долго - в судебном порядке

Муклинов Сергей Хасанович

У Вас есть право оспорить собрание членов СНТ в судебном порядке

В первой половине ноября 2019 года , мы с моей семьей рассматривали участок в СНТ Пирит-1.Ранее мы были знакомы с бывшим председателем СНТ Пирит-1 Людмилой Ляпищевой 10 лет. Она предложила нам участок с домом , на улице Крайняя ,участок 383.Но так хозяйка озвучила сумму ту ,которая нас не устроила .Через пару дней позвонила Людмила Владимировна и предложила другой дом посмотреть на улице Нагорной, д. 138.Она показала нам дом , ручалась за хозяина говоря ,что он порядочный человек и нас при оформлении документов по купле-продаже дома не обманет .
С Продавцом Насимовым Андрееем Вячеславовичем были обсуждены вопросы о будущей сделки и стоимости объекта. 
Была достигнута договоренность о покупке земельного участка с домом за 6 500 000  рублей.Мы отдали залог 65 тыс.
Одним из основных доводов для снижения заявленной цены явилось : фактическое состояние жилого дома с земельным участком ,а также отсутствие  документов, подтверждающих собственность на указанную недвижимость.     
Однако, продавец нас заверил ,что у него идёт судебный процесс по восстановлению документов на дом и землю во Всеволожском городском суде Ленинградской области и он должен получить их в марте месяце 2020 года.
В связи с заявленным продавцом и достижения договоренности, мы продали свою квартиру 02 .12.2019 г. расположенную по адресу : г. Санкт-Петербург, ул.Ушинского ,д. 17, корп. 1, кв 120,в которой проживали вместе с семьей и которая являлась нашим единственным жильем .Именно на эти денежные средства мы с моей семьей приобрели недвижимость у Насимова Андрея Вячеславовича.
Денежные средства были ему переведены на расчетный цсчет 40817810005264009353 ВТБ банке в размере 2578868 рублей 96 коп. закрыв его долг по кредиту и наличные в размере 3106131,31.Остальные в размере 750000 рублей мы должны были отдать после регистрации в МфЦ Насимову А.В .в марте месяце на тот момент как он нам обещал будут готовы документы на собственность .Предварительный договор готовил его юрист и когда он принес его подписывать в договоре не было прописаны Фамилия ,адрес ,сумма дома с земельным участком и мы соответственно отказались подписывать пустой договор и просили оформить сделку у нашего юриста,на что Ляпищева Л.В стала орать и препятствовать этому ,они стали нас уговаривать,убеждать,что все будет честно без обмана ,что они переделают договор и мы доверились этим людям на 100% !16 декабря 2019 года с его согласия, мы переехали и заселились, в приобретаемый нами жилой дом с земельным участком, где проживают: я и моя семья.
Однако, Насимов А.В. до настоящего времени не подписал документ – договор купли - продажи , а написал всего лишь расписку , что взял у нас деньги 4600000.
В конце сентября 2020 года я поехал к нему домой и хотел спросить когда и как мы будем оформлять документы,на что Насимов А.В.  заявил, что начиная с декабря 2019 г. цена дома подорожала на 500000 рублей
Мы с моей семьей приняли его условия и несмотря на то ,что изначально мы договаривались на другую сумму .В момент подписания договора у нашего юриста он отказывался подписывать договор и требовал с нас деньги вперёд ,но так как он нас уже обманул ,мы с моей семьей не стали рисковать и деньги ему не отдали .Много раз мы пытались с ним договориться мирно ,чтобы сначала подписал договор,а потом деньги и каждый раз он завышал суммы до 7800000,но у нас таких денег не было , и мы обратились с исковым заявлением в Приморский районный суд о заключении сделки купли -продажи .
19.12.2020 г. не дождавшись суда Насимов А.В. явился с неизвестными лицами в составе 10-ти человек на трех машинах и потребовал вернуть ему дом и участок. Что деньги 5700000 обратно мы не получим .При этом сопровождающие его лица угрожали мне и моей семье в случае невыполнения его требований физической расправой.
Мы вызвали полицию,участковый Макарчук Антон Андреевич явился на улицу Нагорную 138 и начал обсуждения с ответчиком и его юристом ,что в процессе разговора было видно ,что он занял их сторону .Не став выяснять нашу сторону ,обвинил нас в ,том что мы препятствуем хозяину войти в дом с неизвестными лицами.В этот же день моя супруга Филимонова Елена Яковлевна подала заявление в Кузьмоловское отделение полиции на возбуждении уголовного дела ,прошло 2 месяца и нет никах действий ,затем мы подали по месту прописки заявление 16.02.2021 года в 29 отдел полиции ,мне сказали ,что передадут мое заявление в Кузьмоловское отделение и они будут разбираться в этом деле,но прошло 4 месяца и также никаких нет действий со стороны полиции .29 апреля 2021 года мою жену по телефону в сообщениях провоцировала на скандал Ляпищева Л.В.оклеветала и обвинила во лжи ,в том что мы не хотели в августе когда была уже оформлена собственность отдать Насимову А.В деньги .А последнее 08.06.2021 года в суде на заседании продавец отказывался с нами заключать договор и обманывал судью,это факт мошеничества на лицо.Нам суд отказал в иске и не дождавшись опять решения они приперлись нас самостоятельно выселять опять в составе 8 человек.Мы вызвали полицию и опять никаких действий со стороны полиции.Сейчас Насимов подал на выселение ,деньги так и не вернул .Пока не вернут деньги или не оформят документы,мы не выйдем,нам некуда идти.Что делать ?

Сериков Андрей Леонидович

1. Заявление о мошенничестве подается в органы следствия или СК России
2. Иск о взыскании неосновательного обогащения, о взыскании денежных средств подается в суд по месту жительства ответчика, после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Здравствуйте! Председатель СНТ утверждает, что после смены собственника участка, новый собственник обязан передать копии правоустанавливающих документов в течении 30 дней с момента вступления в права собственности. Подскажите какой документ регламентирует предоставление правоустанавливающих документов собственника участка в СНТ? Действительно ли срок 30 дней? Какие взыскания могут быть наложены на собственника, если не будут выполнены требования?

Тюленева Елена Вячеславовна

Обязанности нет. Никаких взысканий. Могут через суд попросить предоставить вас документы. А там на усмотрение суда

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Никаких взысканий. Вопрос в другом эти документы должны быть приложены к заявлению о вступлению в члены снт по 217- фз, если вы не планируете вступать в члены, собственно, предоставлять ничего не обязаны. Мягкое давление по вступлению в снт.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

В момент вступления в члены вы должны предоставить правоустанавливающие по 217 закону, но вступать это право а не обязанность

У моей 85 летней бабушки в собственности участок с заброшенным домом. Садоводство там не ведётся уже более 15 лет, на этот участок никто не ходит, к нему нет электричества, воды, газа и тд. Дом начали разворовывать ещё ранее (это было одной из причин отказа посещать участок). На данный момент председатель снт по телефону требует с моей бабушки порядка 30 тыс. правомерно ли с неё требовать такую сумму и в одночасье?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Правомерно. Если бабушка является членом снт, то обязан платить членские взносы, утверженные общим собранием, если не является членом снт, обязана платить взносы, для лиц без членства. На ведение или не ведение хозяйства на участке это не влияет. Право собственности есть и нужно нести бремя содержания ст 210 ГК РФ. Вопрос в другом: данный долг возник только ли из взносов, период возникновения долга и т д Если нужна подробно разобраться в сложившейся ситуации, обращайтесь 89087389208.

Здравствуйте, может ли председатель снт в одностороннем порядке без общего собрания снт сократить численность сторожей? Если каждый год на ОС утверждается смета и штатка? Процедура по сокращению была соблюдена, нас сократили 31 января, а собрание очно-заочное состоится только с 15 марта по 21 апреля!!! По моему сокращение должно произойти после ОС

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте! Чтобы точно Вам ответить, нужно знать, какие полномочия прописаны в уставе СНТ. Если там таких полномочий нет, значит права нарушены

Канюков Сергей Константинович

Есть исполнительный орган, он принимает решение о сокращении, решение собрания здесь не причем, правда надо читать устав СНТ.

Ким Галина

В отношении вас работодателем по ТК РФ является СНТ в лице председателя, а не ОС.

Добрый день.
Вопрос: нужно ли приватизировать огородный участок земли для заключения договора холодного водоснабжения с Водоканалом?
Огород не приватизирован, 6 соток, используется для выращивания урожая для себя.
Вода нужна только для полива, домов и строений на участке нет.
Участок находится на территории СНТ. Есть только книжка члена СНТ.
Водоканал отклонил заявку на подключение воды, по причине того, что нет документа о владения участком.
Председатель СНТ говорит, что мы должны заключить договор напрямую с Водоканалом.
Пояснение.
Рядом трубы водоснабжения Водоканала к ним мы и подключены. Ранее уже несколько лет пользовались водой и оплачивали напрямую Водоканалу. Водоканал сделал внутреннюю реорганизацию и теперь надо перезаключить договора. СНТ имеет другие трубы и в другом месте подключён к воде.
Через СНТ заключить договор с Водоканалом нет возможности.
Вопрос: нужно ли приватизировать огородный участок земли для заключения договора холодного водоснабжения с Водоканалом?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Приватизация здесь вообще ни при чём. Если у Вас есть членская книжка то это значит что когда-то Вам этот участок выделался. Вы можете оформить на него право собственности без приватизации и тогда уже решать вопросы с водой

Золдак Сергей Анатольевич

Вам решать приватизировать или нет участок в снт. Если договор официальный с вами заключить не могут, членскаякнижка не правоустанавливающие документы, тогда оформляйте участок в собственность или аренду, что бы был у вас правоустанавливающий документ на участок в виде выписки из ЕГРН

Коршаков Игорь Владимирович

Для оформления взаимоотношений с Водоканалом достаточно договора аренды земельного участка. В зависимости от того, какое конкретно у Вас СНТ (дата предоставления земли), право на бесплатное оформление участка в собственность как может быть, так и нет.
Вообще этим нужно заниматься, ставить участки на учет, определять границы, оформлять права. Иначе этим займутся другие. ))

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, водоканал заключит договор только собственником, либо с арендатором, так что водоканал прав, не знаю что смущает, собственный участок хоть продать/завещать можно.

Здравствуйте! Вопрос такой, я являюсь собственником земельного участка в СНТ, у нас много брошенных дач. Более 25 лет назад, мой сосед отдал мне половину своего участка в пользование, по расписке, а половину участка другому соседу и больше не появлялся. Не знаю жив ли он вообще. На сегодняшний момент я хочу дооформить земельный участок путем перераспределения. Осталось узаконить 140 кв.м. Но председатель СНТ, отказывается мне подписывать документы необходимые для оформления оставшейся части. Другой сосед оформил половину участка через суд. Скажите как действовать в данной ситуации?

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, через суд конечно.

Золдак Сергей Анатольевич

Перераспределением участка в снт с землями не допускается нормой законодательства. Надо было с соседом в долевой офомлять, далее участки соглашением могли перераспределить. Счас только образованием, согласно выписке из собрания снт

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Решить вопрос с земельным участком вы можете в суде.

Председатель СНТ без решения общего собрания о сборе целевого взноса начала собирать деньги для оплаты работ по заключенному договору. Деньги попросила перечислять на счет СНТ под формулировкой целевой взнос. Можно ли написать заявление в прокуратуру о незаконных действиях председателя.

Низовцев Александр Викторович

Здравствуйте

Да, вы можете написать в прокуратуру заявление о проведении проверки по указанным вами фактам.

Моргачев Алексей Николаевич

Можно, пишите.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте,

Прежде чем писать в прокуратуру нужно собрать доказательства сбора денежных средств в массовом порядке, убедиться, что не было собрания.

Лучше, чтобы заявление было коллективным.

Председатель СНТ и Правление хотят понизить мне электричество за неуплату целевого взноса. Я с этим взносом не согласна по по той причине, что не было проведено общее собрание членов СНТ, где бы было принято решение о сборе целевого взноса в соответствии с законом 217-фз. Мне было сказано, причем только в устной форме, без каких либо уведомлений: " Вы должны начать сдавать деньги. Если Вы в течение пяти дней не сдадите 5 тыс. (Общая сумма 22 500 руб.) Мы вам понизим электричество. Далее, если не оплачиваете-подаем в суд." Я им сказала, что их действия не законны и они не имеют права понижать электричество за не уплату целевого взноса. Задолженностей за электричество и членские взносы у меня нет. Что делать?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! У меня были аналогичные споры в Истринском районе Московской области. Вы можете обратиться в антимонопольный орган с иском к СНТ и к эгергоснабжающей организации, Вы увидите позитивные результаты от этого. Но энергоснабжающая организация с Вами может заключить договор напрямую без всяких споров и напрямую. Конечно играет важную роль кому принадлежит трансформаторная подстанция.