-
Вопрос № 00078433
Добрый день, я оформила банкротство, сейчас на стадии регистрации имущества. Из имущества только ипотечная квартира . Муж хочет подписать контракт на сво, возможно ли сохранить эту квартиру?
Сохранить ипотечную квартиру при банкротстве, если она в залоге у банка, крайне сложно, даже если муж на СВО. По общему правилу ипотечная квартира, находящаяся в залоге у банка, включается в конкурсную массу и подлежит реализации при банкротстве, даже если это единственное жилье. Само по себе участие супруга в СВО не является автоматическим основанием для исключения ипотечной квартиры из конкурсной массы, если это "гражданская" ипотека. Если же это военная ипотека (по НИС), то в случае банкротства военнослужащего, она, как правило, сохраняется, так как платежи идут от государства. Возможные исключения/действия: мировое соглашение: Попытаться заключить мировое соглашение с банком и кредиторами, по которому вы продолжите выплачивать ипотеку (возможно, с помощью мужа, если его доход позволяет).
Выкуп долга третьим лицом: третье лицо может выкупить долг по ипотеке до завершения процедуры банкротства. Судебная практика: хотя общие правила суровы, существуют отдельные случаи, когда суды могут принимать решения о сохранении единственного жилья, но это скорее исключение и требует серьезной юридической аргументации.
Здравствуйте, если Вы удовлетворите требования кредиторов, то возможно.
