- 17.06.2025 09:38
Здравствуйте. Муж подарил брату недвижимость. После дарения брат изменил недвижимость, размежевал участок и построил дом. После бывшая жена мужа отменила сделку всвязи с долгом по алиментам и суд обязал брата вернуть мужу недвижимость. Росреестр отказывается исполнять решение суда (там целая волокита), так как недвижимость до дарения была одна, а после дарения стала другая размежевали участок и построили дом. Вопрос можем ли мы исполнить решение суда по другому, то есть брат просто дарит моему мужу всё, будет ли это считаться что мы исполнили решение суда? После того как всё перейдёт на мужа, мы хотим всё оформить дарением на наших троих детей. Мы хотим защититься от бывшей жены мужа, она преследует нас и хочет чтобы мой муж умер и её дети будут законными наследниками недвижимости мужа. Если брат просто подарит эту недвижимость обратно моему мужу, будет ли это считаться что мы исполнили решение суда. Брат не против, он за благополучие нашей семьи.
Нет, повторное дарение от брата вашему мужу не будет считаться исполнением решения суда, потому что это будет новая сделка, а не реальное исполнение судебного акта. Суд обязал вернуть имущество — значит, оно должно быть возвращено в том виде, в каком возможно по факту, и через исполнительное производство, иначе Росреестр продолжит отказывать в регистрации. Вам нужно подать заявление судебному приставу об уточнении способа исполнения решения с учётом изменений участка (размежевание и постройка). Только пристав может обеспечить принудительное исполнение в корректной форме. Дарение от брата — это просто новый договор и может быть впоследствии оспорен, в том числе бывшей женой.
Если хотите оформить всё на детей — нужно сначала официально исполнить судебное решение, потом дарить. Пожалуйста, оставьте отзыв.
Здравствуйте. так как не вижу решение суда, могу предположить, что нужно обратится в суд за разъяснением, каким образом возможно его исполнить? Так же заинтересованная сторона может получить отказ от Росреестра и обжаловать их незаконные действия в суде. Если вы все оформите дарением - это не будет считаться исполнением решения суда и сделка по дарению так же может быть оспорена. Можно будет еще попробовать договорится с противоположной стороной об отступном, чтобы решить дело миром на стадии исполнения решения суда.