Можно ли подать на раздел имущества спустя 14 лет после развода?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, можно, срок исковой давности начинает течь не с момента развода, с с начала раздела имущества.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, вы когда узнали о разводе?

Лагодич Евгений Владимирович

Подать то можно, но вы чего ждали, срок исковой давности 3 года...

Я могу взяться за Ваше дело и вывернуть ситуацию, так, чтобы суд восстановил срок. Пишите в WhatsApp, всё обсудим.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте! Сроки исковой давности 3 года. Но их можно восстановить по уважительной причине.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, это ваше право подать исковое заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества.

ВС РФ определил начала течения срока не с момента расторжения брака.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Ким Галина

Право на раздел совместно нажитого имущества вы сохранили в добровольном порядке - соглашением у нотариуса, а также в судебном.

Суд презюмирует раздел имущества в равных долях по 1/2 на каждого из супругов, пока не доказано иное. Суд вправе отступить от равенства долей, присудит одному из супругов бОльшую часть имущества.

По срокам процессуально обосновываются в документах для суда.

Понадобится работа по делу, звоните

Ватолин Александр Иванович

Да, можно предъявить иск. Чеки не обязательны. Главное, чтобы имущество приобреталось в период брака. Обращайтесь, помогу составить иск.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, если были в браке, все делится пополам, чеки и свидетели не нужны.

Окишева Флюра Рауфовна

Можно. Грамотно составляю документы, обращайтесь.

Андреев Станислав Анатольевич

Да, вы можете подать на раздел имущества после развода. Для этого вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества. В заявлении укажите перечень имущества, которое вы хотите разделить, и вашу долю в нем.

Приложите копии документов, подтверждающих приобретение имущества (свидетельства о регистрации прав собственности, договоры купли-продажи и т.д.). Это нужно чтобы доказать, что имущество приобретено в период брака.

Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь.

Байдак Зоя Михайловна

Имущество делится в срок до 3х лет после развода.

Необходимо подготовить грамотно исковое заявление с примерной оценкой имущества подлежащего к разделу, при этом определить что кому предлагаете передать, цена обоих частей примерно должна быть одинакова.

Свидетели не нужны.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Если после развода не прошло три года, тогда можно подать исковое заявление в суд о разделе нажитого имущества в браке. Нужны документы: свидетельство о разводе, документы на имущество которое нужно делить, обращайтесь по номеру телефона или ватцап для консультации, подготовки искового заявления и представлю ваши интересы в суде.

Маслов Александр Анатольевич

на раздел конечно можно подать! Все доказательства хороши!

Красильникова Армине Владимировна

Можно.

Семенова Юлия Флорисовна

Здравствуйте!

Раздел имущества супругов происходит как в период брака, так и после его расторжения.

Укажите в иске какое имущество было приобретено, каким образом вы хотите его разделить.

Доказательства покупки могут быть разные чеки, свидетели, фото, выписки по картам и др.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете. Для нужно подать у суд обоснованный иск со всеми фактическими обстоятельствкми доводами, доказательствами, право применением, правильно сформулированными требованиями по иску и по процессуальным правилам. Свидетельскимт показаниями не все юридические факты устанавливаются.

Дела, связанные с разделом имущества, рассматриваются индивидуально. Что нужно, а что нет зависит от фактических обстоятельств и что вы хотите по предмету спора.

Меньшикова Ольга Борисовна

Вам целесообразно обратиться в суд с иском о разделе имущества

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Имущество, приобретённое в браке не важно на кого оно оформлено, подлежит разделу. Суды презюмируют раздел имущества в равных долях пока не доказано обратно - для отступления от равенства долей в большую сторону одного из супругов. Внесение родителями денежных средств на покупку жилья при наличие достаточных доказательств может являться одни из таких оснований.

Письмо не будет являться юридическим документов раздел имущества происходит в судебном порядке и добровольно, но оформляются иными грамотно оформленными документами.

Разделы имущества всегда индивидуальные споры, содержащие ряд нюансов, требующих внимания.

Срок с расторжения брака.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Что бы нарушить равновесие, достаточно начать делить имущество.

Моргачев Алексей Николаевич

Вопрос комплексный, в рамках платной консультации могу помочь.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Вопрос ваших с супругой договоренностей. Можно между собой заключить соглашение и заверить у нотариуса. В котором, например, машину оставить одному в натуральном выражение, квартиру другому. Раз стоимость разная между этими двумя объектами, то у кого квартира компенсирует часть в денежном выражении дополнительно. Или все продать, погасить кредит полностью и остатки в деньгах поделить пополам. Чтобы «оттяпать» нужно понимать какие есть доп. Аргументы с ее стороны. Она вкладывала в ипотеку больше на первоначальный взнос или что? По общим правилам 50 на 50 суд делит. Лучше обсудите. Сделайте у оценщика справки о рыночной стоимости объектов. И смотрите чего сколько в итоге стоит. Согласуйте с банком, где ипотека при каких условиях они согласны на заключение соглашение о разделе имущества у нотариуса. Спрашивать их придется, они залогодержатели. Кто основной заемщик? Тут много моментов, которые нужно обсуждать и учитывать чтобы было безболезненно. Но самый лучший вариант, вам договариваться конструктивно и заключать соглашение у нотариуса. Дешевле выйдет, чем судиться. Во всех смыслах. Не только финансово, но и эмоционально.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, какая стоимость ипотечной квартиры? С Уважением Шаханов Алибек Махмутович, я смогу вам помочь.

Байдак Зоя Михайловна

Вопрос состоит из 3-х частей.

Кто остается проживать в ипотечной квартире,? Кто будет выплачивать остальные долги?

И еще - а хотите вы вместе с супругой продать квартиру? От ответа на эти вопросы будет и ответ на ваш первый вопрос.

Жена не сможет оттяпать больше 1/2, если вы этого не захотите.

А что со вкладами на счетах? Их тоже нужно поделить.

На вопрос третий - нужно подать исковое заявление в суд о разделе имущества нажитого в браке.

Что касается интересов ребенка, то совместно нажитое имущество в браке не делится на ребенка, так что не переживайте.

Будут вопросы, обращайтесь. Дальнейшее консультирование и подготовка документов платно. Оказываем услуги дистанционно тоже.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Более-менее правильно - это совместное имущество пополам, плюс интересы ребенка. А чтобы не оттяпали «лишнего» - советую обратиться за юридической помощью к адвокату/юристу по семейным делам

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и разделе долгов.

Ким Галина

суды презюмируют раздел имущества, долговых обязательств в равных долях. Судом может быть принято решение, с учетом доказательств, в пользу одного из супругов - отступление от равенства долей при разделе. Отступление о равенства долей принимается судом в индивидуальном порядке исходя их всех фактических обстоятельств, допустимых доказательств.

вопросы 2 и 3 решаются индивидуально по имеющимся фактическим данным, а не в общем порядке - линия защиты при рассмотрении дела в суде основывается на документальных доказательствах.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте ваша проблема сложная, поэтому надо разбираться, когда зарегистрирован брак, что приобреталось до брака, после брака. Совместно нажитое имущество супругов делится поровну, ипотека поровну, детям необходимо выделять доли, если в ипотеку вкладывался материнский капитал. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Сладков Антон Владимирович

Если при приобретении первой квартиры использовали материнский капитал, то детям должна была быть выделена доля. Следовательно и при продаже доли детям принадлежит часть средств от ее продажи (какая именно - нужно уточнять). Если сможете доказать, что полученные от продажи средства были использованы для покупки новой квартиры, то нужно подавать иск о разделе имущества с выделением доли детям (хотя это и будет противоречить ипотечному договору)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При использовании маткапитала в одном доме выделение долей в последующих квартирах обязательно.

По разделу 2-х комнатной квартиры доли выделять детям нужно, от оставшейся части делятся ваши доли с мужем пополам, если не будет доказано обратное.

Другими словами, если доказать, что вложения с вашей стороны будут больше, то может быть отступление от равенства долей или присуждается компенсация.

В подобных спорах необходимо изучать всё документы по совместно нажитому имуществу, после чего подать исковое в суд с требованиями о разделе.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы можете через суд выделить детям долю в квартире. Для правильного подсчета долей необходимо ознакомится со всеми документами. Также через суд можете разделить сумму ежемесячного платежа по ипотечному кредиту и разделить совместно нажитое имущество.

Ким Галина

перед подачей иска в суд нужно разобраться с долями детей (выделять их в ипотечной квартире), вашими долями, с учетом того, что у вас имеется имущественная история в браке.

Правильное формирование требований по иску в сочетании с доводами, доказательствами влечет удовлетворение иска судом и наоборот.

понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Байдак Зоя Михайловна

Чтобы посчитать его долю, мне нужны данные по сделкам. Можете мне написать в ватсапп.

Камынин Илья Юрьевич

1/2

Деревянко Иван Павлович

Выделяете долю ребенку, остальное пополам.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Возможно доля супруга 1/3, но необходимы данные по сделке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если полагается Меньшая доля, чем вам. Раздел по 1/2 в вашем случае не подходит.

Но чтобы точно определить долю и отсудить её, нужно изучать все документы, относящиеся к предмету спора. Наверняка он будет претендовать на 1/2 долю, поэтому все доводы нужно доказывать и обосновывать. Вправе произвести перераспределение доли если они были выделены при покупке.

Байдак Зоя Михайловна

Вероятно, ничего изменить не удастся. Запросите выписку из Росреестра на всех правообладателей. Нужно смотреть как там доли распределены.

Назарикова Евгения Александровна

Доля ребёнка, пусть и уже совершеннолетнего в разделе не участвует, так как затрагиваются интересы собственника, который никаким образом не нарушал интересы других собственников.Кроме того, доля была выделена как условия выдачи по требованию гос.органа и если бы выделения не было скорее всего и улучшения жилищных условий не было бы.

Сизоненко Александр Аркадьевич

Можно ли как-то с суде доказать что доля в 60% на сына это только из-за требований соцопеки и в разделе имущества при разводе должна учитываться 100% доля бывших мужа и жены.

Навряд ли в суде Вам удастся это доказать и изменить принятое решение. Можно конечно попробовать, но шансы весьма призрачные.

Чеботарев Василий Сергеевич

Нет нельзя

Красильникова Армине Владимировна

Нет. По закону, после приобретения квартиры, вы обязаны были зарегистрировать право собственности 60% квартиры на ребенка. Это ваш промах. В вашем случае, не важно, сейчас ребёнку сколько лет. 60 % квартиры по закону принадлежат ему. А 40% - это совместно нажитое имущество, которое делиться между супругами.

Палубнев Сергей Михайлович

Здравствуйте, нет это сделать невозможно. Законом реализация вашего желания не предусмотрена.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Были ли какие-то письменные требования о выделении долей ребёнку от опеке?

Маслов Александр Анатольевич

не важно по требованию сов опеки или кого! Но это его доля! И при разделе между супругами она не учитывается! Александр!

Ким Галина

Никак, смириться с тем, что сделали. Вина даже не сотрудника опеки, который был не компетентен, а ваше бездействие тогда. Никто и ничто не мешало вам обратиться к юристам, адвокатам получить консультацию, обжаловать действия сотрудника опеки в прокуратуру, а не принимать слова рядовых сотрудников как истина в последней инстанции.

Алаева Варвара Николаевна

здравствуйте, приглашаю вас на консультацию

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Вам необходимо подготовить возражение на его иск. А также подать исковое заявление о взыскании алиментов в смешанной форме.

Халеева Дина Рафаиловна

Добрый день, совместное имущество делится при разделе поровну по 1/2 доле каждому супругу, но суд может отступить от равенства долей - при имеющихся основаниях. В вашем случае - в ипотечной квартире нужно выделять доли детям, т.е. у всех будет по 1/4 доле, а ипотеку вы с мужем платите согласно ипотечного договора. Если хотите оставить 3 к. квартиру себе, тогда нужно предложить ему остальное имущество в виде компенсации или выплату, здесь нужен расчет. Алименты начисляются со всех видов дохода. Обращайтесь, сужусь по всей России.

Чеботарев Василий Сергеевич

Как правило имущество в том числе и долги делятся поровну между супругами. С доходов самозанятого, поступивших в банк, алименты удерживаются. В Вашем случае много деталей, которые можно обсудить индивидуально.

Байдак Зоя Михайловна

Вы не верно трактуете, что 3-х комнатная квартира это квартира детей. Это долевая собственность детей и ваша с супругом. При этом вовсе не обязательно по 1/4 доли будет принадлежать каждому из вас. Доли у детей могут быть меньше, исходя из размера долей по мат. капиталу. А ваши доли с супругом тоже могут быть перераспределены.

Принудить супруга выплачивать половину ипотеки для детей вы не сможете, так ка это не предусмотрено законом.

Для объективной оценки вашей ситуации и выхода из нее достойно с учетом права всех сторон вам необходимо обратиться к юристам на платную консультацию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем порядке суды всё имущество, нажитое в браке, делят в равных долях, пока не доказано обратное. Если были внесены в ипотеку средства мат капитала, то нужно выделять доли на всех членов семьи, оставшаяся часть делится между супругами в равных долях. При ипотечном жильё есть особенности раздела, при котором один из супругов вправе требовать компенсацию. Самостоятельно дети не имеют прав на имущество супругов, поэтому при таком контексте событий никакого увеличения долей зэ при разделе за счёт наличия детей не будет. Повторюсь, если не будет иных достаточных оснований, доказательств, а также на сколько грамотно будет сформирован иск, позиция по спору. По алиментам стандартно либо в процентах либо в ТДС.

Ким Галина

Дети не имеют право на имущество родителей, а родители - детей в силу закона. Кроме доли детей по МК иных прав у них нет, поэтому рассуждать о разделе имущества в бОльшую сторону из-за детей нет оснований.

Другое дело, суды вправе отойти от равенства раздела долей при наличие соответствующих относимых, для данных видов споров, доказательств. Часть неделимого имущества подлежит компенсации одному из супругов. Относительно раздела ипотеки тоже - будет компенсация исходя из конкретики. А вот насколько можно увеличить/уменьшить кв.м.в результате всего действа, надо разбираться детально. Разные виды алиментов, требует разного доказывания. Все, что вы задаете - итог зависит от ситуации, конкретных фактов и, конечно, опытности, вовлеченности юриста в дело, умению лавировать в праве.

Абулхатинов Дамир Ерболович

Добрый день. При разделе ипотечной квартиры, обязанность платить ипотеку будет равная у обоих супругов, если один из них не платит, то другой вправе взыскать с него произведенные платежи. Алименты взыскиваются, если в процентном соотношении, то на все виду доходов.

Карданов Замир Арсенович

Бывший муж ни каких имущественных прав иметь не будет. Однако, если с матерью ребенка не определено место жительства ребенка, отец имеет право проживания совместно с ребенком. Распоряжаться имуществом вопреки воли ребёнка (распродажа имущества из квартиры) - не может. Если начнет нечто подобное совершать - обращайтесь в полицию с заявлением о краже/грабеже.

Зубов Вадим Васильевич

Как я понял - вещи забирает бывший муж, который сын умершей свекрови, которая его мать. Считаю, что действует в своём праве, потому что сейчас нет документа, который запрещал бы ему наследовать вещи после умершей матери.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, он имеет право забирать вещи. Завещание составлено только на квартиру, но не на иное имущество (личные вещи, мебель и т д), он имеет законное право на них, а вы не имеете право чинить ему препятствия в этом. В квартире находится может до перехода прав собственности. Так же, имеет право на оспаривание завещания, если оно составлено с пороком воли.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, если пара владеет долевой собственностью, то данная часть воспринимается как целая и разделяется поровну между женой и мужем. Долевая собственность, которой владеют третьи лица, в таком разделе не участвует. Также будет распределение долей пропорционально внесенным средствам.

Довган Юрий Богданович

Средства от продажи добрачной квартиры мужа (1 850 000 рублей) являются его личной собственностью и не подлежат разделу при разводе, поскольку имущество, принадлежавшее супругу до вступления в брак, относится к личной собственности согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ. Эта сумма должна быть возвращена мужу в приоритетном порядке.
Что касается средств от ваших родителей (350 000 рублей), то сложность заключается в отсутствии документального подтверждения. Если бы существовал договор дарения на ваше имя, эти деньги считались бы вашей личной собственностью. Без документов суд скорее всего признает эти средства общими, но вы можете попытаться доказать факт дарения через свидетельские показания ваших родителей.
Основная проблема связана с использованием материнского капитала и невыделением долей детям. Согласно закону, после погашения ипотеки с использованием материнского капитала, вы были обязаны выделить доли всем членам семьи, включая детей. Невыполнение этого обязательства в течение 7 лет является нарушением и может повлечь негативные последствия при разделе имущества.
При разделе квартиры сначала нужно выделить доли детям пропорционально сумме материнского капитала от общей стоимости квартиры. Поскольку вы этого не сделали, при разводе необходимо первым делом оформить обязательство о выделении долей и провести это выделение. Верховный суд постановил, что для выделения долей членам семьи при использовании материнского капитала не требуется согласие банка (в вашем случае уже неактуально, так как ипотека погашена).
Оставшаяся часть квартиры подлежит разделу между супругами с учетом личного вклада мужа (1 850 000 рублей). Ипотечный кредит (1 300 000 рублей) считается общим долгом, который вы уже погасили совместно.
Если у вас с супругом нет соглашения о добровольном разделе имущества, суд будет исходить из интересов несовершеннолетнего ребенка и может отступить от принципа равенства долей в пользу того из родителей, с кем останется ребенок. Это особенно актуально для вашего 14-летнего ребенка.
Рекомендую обратиться к юристу по семейным делам для составления соглашения о разделе имущества с учетом всех нюансов вашей ситуации. Если договориться не удастся, следует готовиться к судебному разбирательству, собирая все возможные доказательства личных вкладов в приобретение квартиры.

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день! Если у вас есть решение по имуществу - наилучший вариант - заключение брачного договора. Он заключается на любой стадии брака, в том числе в процессе развода. Это самый мирный и надёжный вариант. Я 15 лет их составляю - рекомендую максимально.

Кожухов Владимир Николаевич

В вашей ситуации есть несколько важных аспектов, которые влияют на раздел квартиры и ваши права. Разберём их по порядку.

1. Характер приобретения квартиры
Квартира куплена во время брака (2010 год), поэтому по общему правилу она считается совместной собственностью супругов, даже если оформлена на одного из них. Это означает, что вы имеете право на ½ долю в этой квартире, если не было брачного договора или иного соглашения.

2. Источники финансирования покупки
Ипотека (800 тыс. руб.) – это совместные обязательства супругов, даже если выплачивал её муж.

Материнский капитал (400 тыс. руб.) – его использование означает, что доли должны быть выделены и детям (обычно по ¼ каждому родителю и по ¼ двум детям, но возможны варианты).

Дарение от родителей мужа (1, 6 млн руб.) – здесь сложнее. Если в расписке указано, что деньги подарены именно на квартиру по адресу, и вы подписывали это, то формально эти средства могут считаться целевым дарением мужу. Однако если деньги вносились в счёт оплаты квартиры, а не передавались мужу лично, можно попытаться оспорить их как личную собственность мужа.

3. Права после развода
Поскольку раздел имущества не производился, квартира остаётся в совместной собственности до тех пор, пока:

вы не заключите соглашение о разделе,

или не подадите иск в суд.

4. На что вы можете претендовать?
½ от стоимости квартиры за вычетом подаренных средств (если суд признает дарение личными средствами мужа).

Общая стоимость квартиры: 2, 4 млн руб.

Дарение: 1, 6 млн руб. (возможно, личные средства мужа)

Остаток: 800 тыс. руб. (из них 400 тыс. – маткапитал)

Ваша доля: ½ от 800 тыс. = 400 тыс. руб. + возможная доля из маткапитала.

Доля детей (если маткапитал использовался) – они должны получить не менее ¼ на всех (обычно по ⅛ каждому).

Но если суд не признает дарение личными деньгами мужа, то квартира делится пополам (за вычетом долей детей).

5. Что делать?
Попробуйте договориться с бывшим мужем о добровольном выделе долей (например, через соглашение у нотариуса).

Если не получается – подавайте иск в суд о разделе совместно нажитого имущества.

Нужно оценить текущую стоимость квартиры.

Указать, что использовался маткапитал (дети должны получить доли).

Оспорить дарение (если считаете, что деньги были вложены в общее имущество).

Требуйте выделения долей детям (это обязательно из-за маткапитала).

6. Проживание ребёнка с отцом
Это не лишает вас права на долю, но может повлиять на порядок пользования квартирой. Если ребёнок прописан там, выселить его нельзя.

Вывод
Вы имеете право на значительную долю в квартире (как минимум ¼, а возможно, и больше).
Что делать:
Собирайте документы (договор купли-продажи, расписка о дарении, свидетельство о браке/разводе, доказательства выплат по ипотеке).
Пробуйте договориться.
Если нет – в суд с иском о разделе.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Трудно высчитывать, так как использовался мат. капитал, следовательно все члены семьи имеют право на долю.

Довган Юрий Богданович

Поскольку недвижимость приобреталась в период брака (2010 год), она по общему правилу считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу в равных долях. Однако есть существенные нюансы. Денежные средства, подаренные родителями мужа (1, 6 млн руб.), могут быть признаны личным имуществом супруга, если доказать, что дарение было направлено лично ему, а не семье. Наличие вашей подписи в расписке создает неоднозначность - это может трактоваться как ваше согласие на сделку, а не как подтверждение того, что деньги дарились вам обоим. Важным фактором является использование материнского капитала для погашения части ипотеки. По закону после погашения ипотеки родители обязаны выделить доли всем детям в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала. Поскольку вы не подавали на раздел имущества после развода в 2021 году, и в настоящее время (2025 год) трехлетний срок исковой давности не истек, вы можете инициировать процедуру раздела.
Для документального выделения вашей доли вам необходимо: 1) направить бывшему супругу предложение о заключении соглашения о разделе имущества с указанием предлагаемого варианта распределения долей; 2) при достижении договоренности оформить соглашение о разделе имущества у нотариуса; 3) при невозможности договориться - подать исковое заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества. Учитывая, что ипотека погашена, после снятия обременения вы можете претендовать минимум на 1/4 долю в квартире (с учетом выделения долей детям при использовании материнского капитала). Данный расчет предварительный и может измениться в зависимости от оценки судом всех обстоятельств. Тот факт, что несовершеннолетний ребенок проживает с отцом в квартире, может быть учтен судом, но не лишает вас права на выделение доли. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Беркута Анна Александровна

В вашей ситуации важно разобраться с долями в квартире, приобретенной в браке, но с использованием средств родителей мужа и материнского капитала. Вот основные моменты и ваши дальнейшие действия: 1. Определение долей в квартире Квартира куплена в браке, поэтому изначально считается совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ), если не было брачного договора. Однако: Родители мужа подарили 1, 6 млн руб. на покупку квартиры, указав это в расписке. Если дарение было целевым (только сыну), то эти деньги могут быть признаны личной собственностью мужа, а соответствующая часть квартиры — его личной собственностью. Материнский капитал (его часть, погасившая ипотеку) обязывает выделить доли всем членам семьи (родителям и детям). Если доли не выделены, это может привести к спорам. 2. Расчет долей Общая стоимость квартиры: 2, 4 млн руб. Вклад родителей мужа: 1, 6 млн руб. (возможно, личная собственность мужа). Ипотека: 800 тыс. руб. (погашена частично мат. капиталом, остальное — выплаты в браке). Доля, приобретенная за счет общих средств (ипотека + возможные выплаты из семейного бюджета), делится пополам. Дети имеют право на доли за счет мат. капитала (обычно равные с родителями, но зависит от условий использования сертификата). 3. Что вам положено? Вы можете претендовать на: ½ от совместно нажитой части квартиры (если суд не признает 1, 6 млн руб. личными средствами мужа). Долю ребенка (так как мат. капитал обязывает выделить доли всем членам семьи). Если доли не выделены, можно требовать раздела с учетом интересов детей. 4. Ваши действия Шаг 1. Сбор документов Договор купли-продажи квартиры. Расписка о "подаренных" 1, 6 млн руб. (важно проверить, кому именно они предназначались). Документы по ипотеке и погашению (включая мат. капитал). Свидетельство о браке и разводе. Документы на детей. Шаг 2. Досудебное урегулирование Попробуйте договориться с бывшим мужем о добровольном выделе долей (например, через соглашение). Если он откажется — переходите к суду. Шаг 3. Иск в суд Подавайте иск о разделе имущества и выделе долей (ст. 38 СК РФ). Требуйте: Признания права на долю в квартире (например, ¼ или ⅙ в зависимости от расчетов). Выдела доли ребенка (если не выделена). Можно также потребовать компенсацию, если выдел доли в натуре невозможен. 5. Сроки Срок исковой давности по разделу имущества — 3 года с момента развода (ст. 38 СК РФ). Поскольку развод был в 2021 году, у вас еще есть время (до ~2024-2025 года, но лучше не затягивать). 6. Проживание ребенка Ребенок проживает с отцом, но это не лишает его права на долю в квартире. Вы как мать можете ходатайствовать о защите интересов ребенка в суде (например, чтобы его доля не была уменьшена). Итог Вам нужно: ✅ Собрать все документы по квартире и ипотеке. ✅ Попробовать договориться с бывшим мужем. ✅ Если не получится — подавать иск о разделе и выделе долей. Если нужна помощь с составлением иска или расчетом долей — обращайтесь!

Зарохин Эдуард Эльдарович

Здравствуйте! При разводе имущество, приобретённое в браке, включая ипотечное жильё, считается общим и делится поровну, если не доказано иное соглашением или судом. Поскольку вы проживаете с тремя детьми, суд при разделе может учесть интересы несовершеннолетних (средний и младший дети), но старший ребёнок уже совершеннолетний и считается самостоятельным. Ипотечный дом при разводе обычно продаётся, а вырученные деньги идут на погашение долга банку, оставшаяся сумма делится между супругами. Если вы не сможете платить ипотеку, суд может разрешить продажу. Машина также считается общим имуществом и делится поровну. Что касается старшего сына, он вправе подарить свою долю бабушке, но если подаренная доля уже оформлена на бабушку, то сын в будущем не сможет претендовать на неё при разделе имущества. При этом все дети, прописанные в доме, не имеют автоматического права на долю, если она не оформлена в их пользу. Важно проконсультироваться с юристом по разделу имущества и ипотеке, чтобы максимально защитить свои интересы и интересы детей. Напишите, пожалуйста, отзыв, если консультация была полезной.

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

При разводе совместно нажитое имущество делится пополам.

Старший сын может подарить долю он уже совершеннолетний и вправе распоряжаться своим имуществом как пожелает, если дарит долю значит не претендует больше, смотря в каком размере долю дарит.