-
Вопрос № 00039198
Как быть в такой ситуации, сейчас идет процесс раздела имущества. Изначально была однокомнатная квартира (купленная в браке) и ребенок (4 года), Далее продали эту однокомнатную квартиру и купили 2х комнатную (выделили 30% ребенку соцопека требовала на улучшение жил условий), далее продали 2х комнатную квартиру и купили 3х комнатную (по требованию соцопеки на улучшение жил условий ребенка выделили ребенку в собственность уже 60% в квартире) НИ В ОДНОЙ СДЕЛКЕ МАТ КАПИТАЛ НЕ ПРИМЕНЯЛСЯ (тк его не выделяли эти сделки были до 2007г.) Сейчас при разделе имущества суд учитывает лишь 40% собственности совместно нажитой квартиры тк 60% на ребёнка (сейчас ребенку 27лет живет в семьёй в другой квартире. От своих 60% не откажется, тк при разводе встал на сторону матери) но эти 60% выделялись лишь по требованию соцопеки на улучшение жилья маленького ребенка. Можно ли как-то с суде доказать что доля в 60% на сына это только из-за требований соцопеки и в разделе имущества при разводе должна учитываться 100% доля бывших мужа и жены.
Доля ребёнка, пусть и уже совершеннолетнего в разделе не участвует, так как затрагиваются интересы собственника, который никаким образом не нарушал интересы других собственников.Кроме того, доля была выделена как условия выдачи по требованию гос.органа и если бы выделения не было скорее всего и улучшения жилищных условий не было бы.
Никак, смириться с тем, что сделали. Вина даже не сотрудника опеки, который был не компетентен, а ваше бездействие тогда. Никто и ничто не мешало вам обратиться к юристам, адвокатам получить консультацию, обжаловать действия сотрудника опеки в прокуратуру, а не принимать слова рядовых сотрудников как истина в последней инстанции.
Нет. По закону, после приобретения квартиры, вы обязаны были зарегистрировать право собственности 60% квартиры на ребенка. Это ваш промах. В вашем случае, не важно, сейчас ребёнку сколько лет. 60 % квартиры по закону принадлежат ему. А 40% - это совместно нажитое имущество, которое делиться между супругами.
Можно ли как-то с суде доказать что доля в 60% на сына это только из-за требований соцопеки и в разделе имущества при разводе должна учитываться 100% доля бывших мужа и жены.
Навряд ли в суде Вам удастся это доказать и изменить принятое решение. Можно конечно попробовать, но шансы весьма призрачные.
Вероятно, ничего изменить не удастся. Запросите выписку из Росреестра на всех правообладателей. Нужно смотреть как там доли распределены.
Здравствуйте.
Были ли какие-то письменные требования о выделении долей ребёнку от опеке?
Здравствуйте. На сегодняшний день на руках нет. Может попробовать в опеке заказать? Правда это было 20 лет назад хранятся ли такие документы.
Здравствуйте, нет это сделать невозможно. Законом реализация вашего желания не предусмотрена.
Замкнутый круг. т.е. из-за требований соцопеки я и бывшая жена останемся без квартиры?? скажем квартира стоит 7млн, за вычетом 60% сына, в разделе участвует 40% (2.8млн) пополам это по 1, 4млн! И что делать людям, которым за 50 с этим миллионом? Наверняка есть какие-то лазейки...
Необходимо обсуждать детально в индивидуальном порядке.
