Попытка проникновения в квартиру?

(2 ответа)

Алина

Вопрос № 00076479
08.06.2025 18:29

Здравствуйте! Вчера вечером в 22:30 примерно, неадекватный человек, находившийся в состоянии алкогольного опьянения (знакомый моей мамы) пытался проникнуть в квартиру, используя словесные просьбы, включающие в себя некие угрозы, такие как открой дверь по хорошему и если ты не откроешь то будет хуже, а также сильно стучась в дверь и пытаясь вырвать ее с петель. Я вызвала полицию через 112, но она не приехала, данный мужчина ушел, после этого мы вышли из квартиры и обнаружили сломанную дверную ручку, а также вмятины на двери. Починка обошлась в 10 тысяч рублей. Подскажите пожалуйста как написать заявление и можно ли его помимо порчи имущества привлечь к ответственности за материальный ущерб(т.к. я сильно испугалась) и нарушение общественного порядка?

Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 22 года

08.06.2025 18:31

Телефон

Добрый день, здесь необходимо обратиться с заявлением к участковому по факту порчи Вашего имущества, сделать фото двери и ручки двери. После ответа полученного от участкового Вам следует обратиться в суд с заявлением о возмещении ущерба и взыскании компенсации морального вреда. Если есть еще вопросы пишите на Вацап

С уважением, Анастасия Игнатенко.

Спасибо за ответ

Перевощиков Сергей Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 19 лет

08.06.2025 18:55

Телефон

Подать заявление в данном конкретном случае лучше через сайт "гос. услуги", как минимум оно там не потеряется и будет зарегистрировано. В заявлении нужно подробно всё изложить и просить привлечь к ответственности, обязательно указать какие доказательства имеются (видео аудио записи и т.п.)

Сергей Перевощиков

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! В описанной вами ситуации вы можете подать заявление в полицию по нескольким основаниям. Вот как вы можете это сделать:

1. Порча имущества: Вы можете подать заявление о порче имущества. В заявлении укажите дату и время происшествия, опишите действия злоумышленника и нанесенный ущерб (например, сломанная дверная ручка и вмятины на двери). Приложите квитанции или иные документы, подтверждающие расходы на ремонт.

2. Угрозы и нарушение общественного порядка: Вы также можете подать заявление о нарушении общественного порядка и угрозах. В заявлении опишите действия злоумышленника, его угрозы и ваше состояние страха. Укажите, что его поведение нарушило ваш покой и вызвало у вас стресс.

3. Составление заявления: Заявление можно подать в отделение полиции лично или через портал "Госуслуги". В заявлении укажите ваши данные (ФИО, адрес, контактный телефон), подробно опишите происшествие и приложите все имеющиеся доказательства (например, фото повреждений, квитанции на ремонт, свидетельские показания, если таковые имеются).

4. Привлечение к ответственности: В зависимости от обстоятельств, действия злоумышленника могут квалифицироваться как административное правонарушение (например, мелкое хулиганство) или как уголовное преступление (например, угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если такие угрозы были). Полиция должна провести проверку и принять решение о возбуждении дела.

5. Дополнительные меры: Если вы чувствуете угрозу вашей безопасности, вы можете обратиться в суд с заявлением о выдаче охранного ордера или ограничительного предписания в отношении злоумышленника.

Важно сохранять все доказательства и документы, связанные с происшествием. Если полиция не реагирует на ваше заявление должным образом, вы имеете право обжаловать их бездействие в прокуратуре.

Рекомендую проконсультироваться с юристом для более детального анализа вашей ситуации и подготовки заявления.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

505 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

172 вопроса за сутки

Бывший муж моей жены, требует освободить ипотечную квартиру, хотя они

2 ответа

Здравствуйте. подскажите пожалуйста как быть. Дело в том, что моя жена, является собственником квартиры, в которой в данный момент проживаем совместно, к тому же, ее бывший муж ( с которым они официально разведены, и который проживает по другому адресу у своей гражданской жены) тоже является собственником квартиры, которая является ипотечной. По взаимной устной договоренности, я с супругой проживаем в данной квартире, платим ком. услуги, и платим ипотеку пополам ( в равных долях). После выплаты ипотеки, квартиру либо они ( моя жена с бывшим своим мужем, буду продавать и делить деньги, либо кто-то из нас ее выкупает у другого собственника). На данных условиях мы проживаем уже более 4-х лет. Но недавно, ее бывший муж, зашел к нам в квартиру в состоянии алкогольного опьянения, и стал требовать от нас, чтобы мы ему доплачивали 5т.р., так как мы проживаем на его половине квартиры, а в частности я должен ему платить (хотя я с его бывшей женой, официально зарегистрировали брак, но в данной квартире я не прописан), либо освобождали ему комнату, чтобы он в свою комнату мог прийти когда угодно, и с кем угодно, так как половина квартиры принадлежит ему, либо он свою половину может сдать кому угодно. Имеет ли он на это право? может ли он, будучи собственником квартиры заходить в любое время и требовать от нас и моей жены (тоже являющимся собственником квартиры) освобождение комнаты и беспрепятственный ему допуск в квартиру? Ранее он уже требовал от нас освобождать ему комнату, так как он хочет ночевать и бухать с друзьями, в которой он прописан, то есть, где мы в данный момент проживаем. Заранее спасибо за ответ и помощь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Прописка и прово собственности совершенно разные понятия. Раз он сторона ипотечного договора, да имеет право беспрепятственно пользоваться квартирой на равне с другими собственниками.

Кузьмин Константин Александрович

Ваш спор вполне решаем законным путём. Его можно решить только через суд, так как у Вас нет договорённости между собственниками о порядке пользования квартирой. Пока нет решения суда, он имеет право "вламываться" в свою квартиру когда захочет. Нужно определить через суд порядок пользования квартирой, и путем сложившегося на протяжении длительного времени порядка- передать квартиру в пользование Вашей супруге. Совместное проживание в квартире с бывшим мужем Вашей жены, следует оспорить в этом же суде, по причине невозможности проживания двух разных семей на одной территории. Судебная практика в данном случае будет на Вашей стороне. Сдать комнату без согласия Вашей супруги в силу закона бывший муж не сможет и это будет невозможно, так как ему в натуре раздел квартиры на комнаты суд не производил и он такой раздел квартиры на комнаты через суд сделать не сможет, проверено практикой. Но вот требовать оплаты за свою долю, тут он прав. Закон и судебная практика говорит, что если долевой собственник не может пользоваться своей долей, он вправе требовать с другого дольщика, который пользуется его долей, компенсации. Ваша супруга в свою очередь, если он затребует оплату за свою долю, которая будет явно завышеной, вправе затребовать 50% от оплаченных ею за последних 3 года обязательных платежей по содержанию квартиры, (но не за ком.услуги).
Затопили соседей

3 ответа

Добрый день.
Ситуация следующая:
Купила квартиру, сама на ней появлялась крайне редко, работники выполняли строительные/отделочные работы. когда дали отопление из вентиля для спуска воздуха начала капать капельками вода, примерно неделю. Сосед снизу тоже отсутствовал на квартире и не знал об этом. Видимо в какой-то момент потолок прорвало и вода полилась на этаж еще ниже, после этого и я и сосед между нами узнали о проблеме. Я собиралась устранить ущерб за свой счет, но он может приехать в квартиру только через неделю, соответсвенно за эту неделю ситуация может усугубиться в плане ущерба и уже мои расходы на восстановление вырастут, собирается приглашать на встречу управляющую компанию для составления акта о затоплении и причинении ущерба. Что мне делать в данной ситуации? Если пройдет неделя и материальный ущерб вырастет, каковы мои действия в данной ситуации? Хотелось бы договориться мирным путем

Мерзликин Алексей Борисович

Данная ситуации не простая очень и не регламентирована законом. Так как второй хозяин квартиры не может прибыть, а ущерб будет возрастать, то попробуйте обратиться в управлющую организацию, которая обслуживает дом, чтобы вскрыли квартиру, но обязательно перед этим подайте заявление в ОВД или участковому, чтобы при вскрытии присутствовал работник полиции. Иначе, придется ждать владельца квартиры.

Байдак Зоя Михайловна

Приглашайте УК, пусть составляют акт и сами принимают решение как быть с соседом. Будет или не будет ухудшение ситуации это вопрос, который потом и будет обсуждаться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не дожидаясь соседа акт должен быть составлен работниками УК, в котором определена причина пролива, вина, ущерб (опись повреждений). Повышение затрат на восстановление вопрос гипотетический. Вы приняли все необходимые меры к уведомлению соседа, просили его прибыть, а его бездействие не может быть поставлено вам в вину и отражаться на дополнительных тратах.
Вопрос выписки и прав в жилье

1 ответ

Добрый вечер! У меня 2 вопроса. Опишу ситуацию. Я являюсь собственником доли в квартире. Второй собственник моя бабушка так же проживающая в квартире. Так же с нами живет моя мать и ее сын (2 года) ( мой брат) и ее муж ( мой отчим) Мать и сын прописаны в квартире, муж не прописан, но имеет во владении 2 приватизированные комнаты по адресу воронежская улица. Квартира в которой мы все проживаем по адресу загородное шоссе. Так же в квартире прописанна моя тетя и ее сын ( 4 года), но они живут отдельно. 1) будучи собственником доли имею ли я право требовать возмещение ущерба за сломанный замок на двери моей комнаты с матери? Мне 17 лет. Имею ли я право сделать это в 18? Имею ли я право установить замок в 17 или 18? 2 ) Я будучи собственником доли и моя бабушка будучи собственником 2 доли желаем выписать мою мать и ее несовершеннолетнего сына. Как мы можем это сделать?

Дмитриев Алексей Сергеевич

Полагаю, что в описанной ситуации, 17-летний собственник доли в праве собственности на квартиру не вправе претендовать и требовать возмещения ущерба за сломанный на двери его и его матери замок. Однако, если наличествует соглашение, заключенное с иными собственниками которым наличие указанного замка предусмотрено, то вправе претендовать, однако требовать в судебном порядке может не лично, а через законного представителя, действующего в его интересах. Указанный вывод следует из совокупного толкования положений ч. 4 ст. 37 ГПК РФ, ч. 1 ст. 247 ГК РФ, решения Приокского районного суда г. Нижний Новгород Нижегородской области от 02 ноября 2017 г. по делу N 2-1513/2017 и сформулированных и процитированных ниже правовых позиций судов, из которых следует, что установка замка в отсутствие соглашения с иными долевыми собственниками не является правомерной, а следовательно действия по устранению этого замка могут быть расценены в качестве правомерной самозащиты гражданских прав, не влекущей оснований для возложения обязательства по возмещению причиненного вреда имуществу. Относительно возможности самостоятельной установки замка, при условии наличии вышеупомянутого соглашения, полагаю, что рассматриваемая в контексте описанной ситуации сделка носит характер мелкой бытовой и может быть осуществлена 17-летним гражданином самостоятельно на основании п. 4 ч. 2 ст. 28 ГК РФ, однако, обращаю внимание на то, что "законодатель не ставит в зависимость понятия мелкой бытовой сделки от минимального размера оплаты труда, минимальный (максимальный) предел суммы мелкой бытовой сделки определяется судом в зависимости от конкретных обстоятельств дела." (см.: Решение Чкаловского районного суда Нижегородской области от 14 ноября 2017 г. по делу N 2-421/2017).
Как сделать чтобы арендаторы платили

4 ответа

Сдавала квартиру , есть договор с описью имущества в квартире . Съехали арендаторы , телевизор не работает . Они говорят мы не пользовались и все . Съехали до окончания договора . В итоге Телевизор сломан , узнали уде после того как они съехали . Как мне Тепер. Поступать ? В суд ? Арендаторы уже скрылись.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте ничего уже не сделаете.

Муклинов Сергей Хасанович

Необходимо изучить договор. Прошу направить договор для правового анализа.

Харченко Светлана Николаевна

Здравствуйте! Доказать факт поломки телевизора арендаторами будет тяжело. Но если у Вас в договоре аренды и акте приема-передачи была подробная опись, и обязанность арендатора сдать квартиру также по акту, то невыполнение обязанности передачи квартиры по акту, будет считаться нарушением условий договора со стороны арендатора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, можете обратиться в суд с требованием о взыскании ущерба, но перед этим следует заказать экспертизу, устанавливающую причину поломки ТВ, возможно, что будет выявлен брак производителя - это уже претензии к продавцу тем более если он на гарантии.
Возмещение ущерба

7 ответов
Здравствуйте у меня такая проблема сдавал квартиру людям с апреля 2022 года. Заключал договор аренды до декабря 2022 года . Продлевать договор не стали так как поверил людям . За квартплату они платили вовремя без задержек. На днях они позвонили и сказали что съехали. Я встретился с ними не в своей квартире а по другому адресу который они сказали забрал ключи и поехал на квартиру. Когда подошёл к квартире увидел что входная дверь была сломана. Вышел сосед по квартире и сказал что квартирант сломал дверь и сказал ему что все возместит. Мол у него в квартире остались маленькие дети. Был вызов милиции . Когда я кое как открыл дверь в квартире был полный бардак . В коридоре на первом этаже стояли коляски квартирантов они видимо их забыли. Я позвонил квартирантом сказал про дверь мол за дверь они должны расплатиться а пока нет денег за дверь я забрал их коляску . Они сказали что подадут заявление в полицию за кражу их колясок. А за дверь мол не чего возмещать не будут . Посоветуй пожалуйста как мне быть в этой ситуации
Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Направьте в адрес квартирантов требование о возмещении причинённого вреда и убытков. В случае не удовлетворения требований обращайтесь в суд с иском о взыскании причинённого вреда и убытков на основании положений статей 15, 309-310, 393, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Сакунова Юлия Александровна

Не поддавайтесь на провокацию. У них нет доказательств, что именно вы взяли коляску. Полиция не будет этим заниматься.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это называется самозащита гражданских прав, то есть удерживаете их имущество, пока они Вам не возместят ущерб.

ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских правДопускается самозащита гражданских прав.Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Красильникова Армине Владимировна

Вам необходимо вызвать экспертов, провести оценку нанесенного ущерба. Написать квартирантам письменную претензию с требованием возместить ущерб. Также можете написать заявление в полицию. Записывайте разговоры с квартирантами. Если в указанный срок не возместят ущерб, то взыщите в судебном порядке.
Иващенко Юрий Юрьевич

"Был вызов милиции" - получите от отдела полиции или участкового акт/постановление, в котором зафиксированы обстоятельства вызова. Если нет или плохо описано, пишите новое заявление, чтобы в новом акте было отражено и дверь и прочий ущерб, + ваши объяснения, + коляски как оставленное имущества арендатора.

оценка ущерба - нужна оценка/экспертиза стоимости восстановительного ремонта или стоимости двери + доставка и установка.

обращение в суд.

коляски - имущество арендатора, которое вы сохранили и оно у вас на хранении, ИЛИ - удержание имущества арендатора до полного расчета. Вы это не скрываете, и не намерены его присваивать.
Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Делайте экспертизу причинения вреда своему имуществу. Далее досудебный порядок, иск в суд о взыскании причинённого ущерба и не только. В результате можно взыскать достаточно приличную сумму с них.

Запугивание полицией - пустое занятие.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Нужно провести оценку причиненного ущерба оценочной организацией или строительной организацией по составлении сметной стоимости восстановительного ремонта. Затем предъявляете иск.
По долгу жкх и по праву владения квартирой

5 ответов

Квартира на трёх долевых собственников, 30 ноября 2023 г. пришёл иск от мирового судьи на долг в 8500, ответчик - старший член семьи, отказывается платить, ей 86 лет; с дочерью, которой 60 лет и которая одна живёт в квартире, не может ужиться, переехала к сестре в другой город, не переоформив документы на владение квартиры, платила всегда она за квартиру, у неё большой доход. Третий собственник - сын дочери, много лет живёт за границей, на словах отказывается от владения своей доли, так же как и мать, но оформить юридически они отказываются, буквально перекрыв дочери кислород! платить она одна не может за жильё, продать, обменять тоже, ей уже отключили газ из-за сломанного оборудования, теперь грозят отключить горячую воду 5 декабря 2023 г. - по телефону был разговор с мировым судом, откуда пришёл иск и там требуют только с дочери эту сумму - это законно? и как переоформить квартиру на дочь, если такая ситуация? Только что по телефону связались с матерью её, которая в другом городе, она болеет и говорит, что пусть забирает эту квартиру себе - на словах опять, без юридического оформления. У неё сестра младшая забирает всю пенсию, отключила её телефон, дозвонились только через её собственный, то есть она, поссорив её с дочерью - фактически к себе забрала, распоряжается её жизнью. У дочери пенсия 11.725, на еду не хватает. Была изначально с матерью устная договорённость, что она платит за квартиру, дочь делает ремонт и все домашние дела, плюс ещё, когда мать не стала жить с ней вместе, ещё до переезда в другой город, поселилась отдельно - дочь ей постоянно носила продукты, заботилась о ней и плюс уход за квартирой. Ситуация такая - дочери некуда идти, платить нечем этот долг, что делать? Кто обязан по закону в данном случае платить долг жкх, если три долевых собственника? И как переоформить на одного человека - дочь, эту квартиру, и возможно ли оформить опеку над матерью и в больницу её положить с уходом - потому что её сестра специально её изводит и ссорит с дочерью.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если пустить на самотек, то будут взыскивать со всех, как с долевых собственников в судебном порядке, то есть будут взыскивать с того, у кого на счету деньги есть, если бабушка получает деньги-пенсию на карту, то значит с нее, если дочь на пенсии, то значит и с нее.

Вообщем при таком раздраее надо просто продавать квартиру.

Сахаров Александр Николаевич

Определить в суде порядок пользования квартирой и разделить счета по оплате. Взыскание долга осуществляется в установленном законом порядке с собственников квартиры.

Камынин Илья Юрьевич

собственники обязаны

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить возражения или заявление об отмене судебного приказа. При удовлетворении процессуального заявления взыскания не будет. Нужно разделить лицевой счёт на всех собственников в судебном порядке. Отчуждение право на долю может быть только в добровольном порядке путём заключения договора дарения, с фактическим исполнением договора купли-продажи. Опеку оформить можно.

При дарении согласия других собственников не нужно, только при купли-продажи
Куда обращаться, если жалобу рассматривают слишком долго

5 ответов

Добрый день! Хотел бы узнать, куда дальше подавать жалобу, если мою рассматривают слишком долго. Писал на портале Мой Санкт-Петербург жалобу на сломанное крыльцо дома еще в 2022 году, на что мне ответили, что на 22 год бюджет уже сформирован, так что впишут на 23. 2023 прошел, я написал жалобу в администрацию района на то, что так ничего и не сделано. Теперь и жалобу на жалобу зарегистрировали уже как больше двух недель, но рассматривать не собираются. подскажите, что делать в таком случае

Ильин Андрей Владимирович

Здравствуйте. Госорганы рассматривают обращения в порядке и в сроки ФЗ "Об обращении граждан" - 30 дней, дождитесь ответ, если ничего не решат, обращайтесь в суд в административном порядке.

Курбангалеева Людмила Александровна

Обратитесь в прокуратуру, а лучше запишитесь на приём к прокурору вашего района

Тарасов Владимир Сергеевич

У них срок на рассмотрение жалобы 30 дней (ФЗ-59 от 02.05.2006).

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Если вам нравится терпеть - то пишите жалобы дальше.

Если желаете чтобы вопрос с крыльцом разрешился, то обращайтесь в суд с иском

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Общий срок рассмотрения обращений граждан 30 дней.

Вы вправе подать иск в суд с соответствующими требованиями, а также иск в порядке КАС РФ в отношении должностных лиц муниципального образования при их незаконном бездействий.
Как наказать второго собственника коммунальной квартиры?

5 ответов

Здравствуйте!
1) Владелец одной из комнат в коммунальной квартире поставил сигнализацию на комнату — после аварийного выключения и включения электричества, сработала сигнализация и приехал ЧОП, который рывками двери в квартире повредил замок.
Есть только доказательства последствий, но не самого происшествия.
Как в этой ситуации поступить и кого можно наказать?
2) Хочу починить сломанный замок, но второй собственник отказывается дать согласие и не оказывает содействия (неадекватный) — какое законное основание, чтобы по побудить его принять участие в замене замка.

Нигматзянова Екатерина Викторовна

Здравствуйте, по закону, все собственники несут бремя по содержанию общего имущества, поэтому вы можете в судебном порядке взыскать со второго собственника стоимость всех понесенных расходов на замену замка.

Байдак Зоя Михайловна

Наказать не получится. Меняйте замок, ремонтируйте дверь и половину стоимости взыскивайте с другого собственника.

Чеботарев Василий Сергеевич

Действовать в судебном порядке или самостоятельно заменить замок и передать ключ

Чеботарев Василий Сергеевич

И обязательно предъявить претензию ЧОП

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе взыскать ущерб в досудебном порядке или в судебном с привлечением в качестве ответчиков собственника и Чоп
Как помочь одинокому человеку и животным?

3 ответа

В деревне, в разваленном доме живет одинокая бабушка 85 лет, с ней прямо в доме, живут кошки и собаки. Условий для жизни нет никаких, труба сломана, печь топится по-чёрному. С продуктами ей помогают волонтёры.
Администрация и соцзащита в курсе ситуации, но говорят, что ничего не могут сделать, т.к. бабушка отказывается переезжать в дом престарелых (как ей предлагали).
Она отказывается отдавать собак (говорит, что их убьют, кто их возьмет), и переезжать отказывается, собак не оставит.
Как здесь можно помочь, чтобы и бабушке и животным не навредить?

Журавлев Дмитрий Александрович

Против воли ей никак не помочь

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте! В данной ситуации важно действовать с учетом интересов бабушки и животных. Рекомендуется обратиться с письменным заявлением в органы опеки и попечительства, а также в местные благотворительные организации, которые могут предложить гуманное решение проблемы, например, помощь в улучшении условий жизни. Возможно, стоит привлечь приёмные семьи для животных или найти возможность временной передержки. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Пожилые люди крайне неохотно покидают свои дома. Ни один дом престарелых не сравнится с жизнью в своём доме даже плохом. Если дом в её собственности, можно также скинуться сделать ремонт, ходя бы для обеспечения нормальной жизни. Если дом в муниципальной собственности, то администрация должа принять меры к ремонту, хотя пока бабуля будет ждать этого ремонта... Сколько лет пройдёт. Животных не оставят гуманное отношение к ним не в почёте если только самим простаивать в добрые руки. Поэтому опека над бабушкой и помощь неравнодушных людей бабушке, животным единственный быстрый вариант.
Как вернуть деньги?

3 ответа

Добрый день! Сняли квартиру с договором ( договор самый простой там прописаны только паспортные данные обоих сторон кто кому сдал, сумма оплаты и подпись и адрес квартиры и всё. Единственное прописано что перед съездом предупредить арендодателя за 7 дней. Квартира была пустая по договоренности между нами на мои деньги в счёт аренды собственник привез диван с дачи б/у конечно и поменял смеситель т.к стоял сломанный. Мы предупредили за неделю что будем сьежать на что арендодатель не хочет возвращать сумму за непрожитые дни говорит что из за нас потратился на смеситель и привез диван. К тому же выяснилось ещё недостатки квартиры бежит с трубы и напор воды слабый что не помыться. Будет ли это мошенничеством если под предлогом установки смесителя и дивана не хочет полностью вернуть деньги и можно ли обратиться в полицию? Может угрожать. И нужно ли ждать неделю по договору чтобы съехать если увидели скрытые недостатки в квартире о которых не говорил собственник?

Игнатенко Анастасия Борисовна

Добрый день. Здесь необходимо направить в адрес арендодателя письменную претензию о возмещении Вам денежных средств. Установить срок для возврата. Если не вернет то обращаться в суд. Если необходима более полная консультация пишите на Вацап

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, нет мошенничеством это не будет, так как в договоре ничего не прописано, ссылаться в суде в случае чего можно на переписки в мессенджерах по поводу дивана и смесителя, в полицию Вы можете обратиться, только это гражданские правоотношения. Я думаю, что деньги Вы не вернёте.

Сотскова Валерия Валерьевна

Добрый вечер! Давайте разберемся пошагово.
Договор найма (аренды) жилого помещения.
Несмотря на простоту договора, он имеет юридическую силу и регулирует отношения между собственником и жильцами. Важнейшие пункты договора:
- Сумма арендной платы и сроки ее уплаты.
- Порядок расторжения договора (предупреждение за 7 дней).
- Ответственность сторон.
Так как квартира сдавалась пустой, приобретение мебели и замена сантехники производились по личной инициативе собственника. Стоимость ремонта и оборудования компенсируется из будущих платежей жильцов, но не влияет на возврат денег за фактически непрожитый период.
Возврат суммы за непрожитые дни.
Собственник обязан вернуть средства пропорционально количеству дней проживания, если иное не предусмотрено договором. Аргументы владельца о понесённых расходах не влияют на требование возврата уплаченной суммы за неиспользованный период.
Скрытые недостатки квартиры.
Недостатки, выявленные в процессе проживания (например, протечка труб, низкий напор воды), считаются существенными недостатками, которые могли повлиять на принятие решения о проживании. Собственник несёт ответственность за качество предоставляемых помещений и должен устранить неисправности.
Мошенничество я думаю здесь неприменимо, отказ возвратить деньги за непрожитые дни без законных оснований можно скорее расценивать как неправомерное обогащение. Обращение в правоохранительные органы оправдано, только если имеются признаки умышленного введения в заблуждение или принуждения.
Что я рекомендую Вам сделать:
1. Оформите письменное уведомление владельцу о выявленных дефектах и намерениях покинуть помещение раньше оговоренного срока.
2. Потребуйте письменного объяснения отказа в возврате средств.
3. При наличии угрозы жизни и здоровью зафиксируйте факты угроз (переписка, запись разговоров).
4. Обратитесь в территориальный орган полиции с заявлением о фактах нарушений и признаков мошенничества.
Деление при разводе

4 ответа

Здравствуйте! В 2002 женился. Купили дом. 47 КВ метров. В течении совместной жизни делал пристройку. Стало 112 КВ метров. В мае 2022 развелись официально. Но пристройку по документам, официально оформил только в ноябре 2022. У меня вопрос будет ли пристройка делиться при делении дома через суд?

Головина Мария Александровна

Если ваша супруга докажет, что пристройка появилась ранее, то будет

Перцев Сергей Викторович

Конечно будет делиться пополам, т.к. это неотделимая часть дома.

Сокол Сергей Валерьевич

нет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, будет делиться 50/50 суды презюмируют раздел имущества в равных долях пока не доказано обратное
Договор с газовой службой

1 ответ

При замене газовой плиты в 2022 году в октябре месяце, я заключил новый договор о техобслуживании газ оборудования сроком на три года. Организация не поменялась, всё прежнее. Почему меня заставляют сейчас заново заключать договор о техобслуживании, ссылаясь на постановление Думы! И почему за заключение договора надо платить?Прежняя оплата была 1125 р. И за техобслуживание я плачу тоже один раз в год....

Чуприкова Виктория Витальевна

С 01 сентября 2023 года вступают в силу Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона “О газоснабжении в РФ” и Жилищный кодекс РФ», а также Постановление Правительства РФ от 29.05.2023 №859, которые вносят существенные изменения в порядок оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (ТО ВДГО/ВКГО).Обязанность собственника газифицированного индивидуального жилого дома или квартиры многоквартирного дома заключить договор на ТО ВДГО/ВКГО со специализированной организацией теперь прямо закреплена в Жилищном кодексе РФ. Наличие такого договора является обязательным условием для оказания услуги газоснабжения.
Как привлечь к ответственности подрядчика за некачественное проведение работ в многоквартирном доме

2 ответа

Добрый день .Подрядчик установил водонакопительные баки в многоквартирном доме по договору с управляющей компанией но фактически за деньги жильцов . По окончанию срока гарантии 1 год, бак потек. По заявлению вызванного стороннего специалиста разгерметизация бака произошла по причине плохого проваривания швов. Как привлечь к ответственности подрядчика?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С претензией о выявлении некачественных работ необходимо обратиться в управляющую компанию. Срок удовлетворения требований 10 дней, если ничего не сделают, то исковое в суд нужно направить. Если возникнут трудности с составлением документов обращайтесь

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, за пределами гарантийного срока, удовлетворение требований маловероятно, в силу пункта 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.
Арендные отношения ?

2 ответа

Здравствуйте. В нашем многоквартирном доме арендовал (ИП) нежилое помещение на первом этаже. Его деятельность (интерактивный парк) мешает шумом.Перекрытия пол,стены так или иначе общие с нашей квартирой. Ранее был магазин одежды, всё было тихо, сейчас даже разговор стал с низу слышен, наверное сделали перепланировку.Дом начало 80-х годов постройки, соответственно на такие мероприятия врят ли был рассчитан как развлекательные интерактивные клубы. Написали в Роспотребнадзор коллективную жалобу,но согласно последним изменениям в законе они проведут проверку после одобрения прокуратуры ( сделали туда они запрос). Заведено административное дело на ИП также. Вот хотим узнать,а как несёт ответственности хозяина данного нежилого помещения, особенно если он его сдал в аренду,а арендатор использовал его не по назначению открыв там интерактивный парк развлечений. Можно как то например также через прокуратуру привлечь к ответственности или чтоб прокуратура предупредила, проверку организовала в отношении хозяина помещения,чтоб в дальнейшем такого не произошло с иными арендаторами. Как может повлиять в такой ситуации управляющая компания многоквартирного дома на арендатора и арендодателя? Спасибо за внимание. Желательно ссылки на законы и статьи

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Необходимо подготовить соответствующее мотивированное обращение в прокуратуру о проведении проверки. Могу оказать помощь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При возбуждении дела по административного правонарушения, арендатор будет привлечён к ответственности в виде штрафа. На арендатора повлиять можно привлечением его по иску о взыскании ущерба и не только. По нему нужно читать договор, на основании которого он сдает помещения в аренду. Выстраивание алгоритма возможных путей защиты и наказания аредатора-арендодателя не входит в формат оказания бесплатных услуг.