Как наказать второго собственника коммунальной квартиры?

(5 ответов)

Здравствуйте!

1) Владелец одной из комнат в коммунальной квартире поставил сигнализацию на комнату — после аварийного выключения и включения электричества, сработала сигнализация и приехал ЧОП, который рывками двери в квартире повредил замок.

Есть только доказательства последствий, но не самого происшествия.

Как в этой ситуации поступить и кого можно наказать?

2) Хочу починить сломанный замок, но второй собственник отказывается дать согласие и не оказывает содействия (неадекватный) — какое законное основание, чтобы по побудить его принять участие в замене замка.

Нигматзянова Екатерина Викторовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 28 лет

Здравствуйте, по закону, все собственники несут бремя по содержанию общего имущества, поэтому вы можете в судебном порядке взыскать со второго собственника стоимость всех понесенных расходов на замену замка.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. Вы вправе взыскать ущерб в досудебном порядке или в судебном с привлечением в качестве ответчиков собственника и Чоп

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Наказать не получится. Меняйте замок, ремонтируйте дверь и половину стоимости взыскивайте с другого собственника.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Действовать в судебном порядке или самостоятельно заменить замок и передать ключ
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
И обязательно предъявить претензию ЧОП
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

1. Вопрос о повреждении замка ЧОПом:

Если у вас есть доказательства последствий (поврежденный замок), но нет доказательств самого происшествия, то вам нужно собрать все возможные доказательства, которые могут подтвердить вашу версию событий. Это могут быть:

- Письменные объяснения соседей или других свидетелей.
- Фотографии или видеозаписи повреждений.
- Документы от ЧОПа (например, отчет о выезде).
- Вызов полиции и составление протокола о повреждении имущества.

После этого вы можете:

а) Обратиться с заявлением в полицию о повреждении вашего имущества. Полиция проведет проверку и, возможно, установит виновных.

б) Подать иск в суд о возмещении ущерба. В иске нужно будет указать, кто, по вашему мнению, повредил замок, и приложить все собранные доказательства.

2. Вопрос о замене замка:

Если второй собственник отказывается дать согласие на замену замка и не оказывает содействия, вы можете предпринять следующие шаги:

а) Попробуйте урегулировать вопрос мирным путем. Возможно, с помощью посредника (например, управляющей компании или старшего по дому).

б) Если мирный путь не дает результата, вы можете обратиться в суд с иском о принуждении второго собственника к выполнению своих обязанностей по содержанию общего имущества. В иске нужно будет обосновать необходимость замены замка и приложить доказательства неадекватного поведения второго собственника.

в) В случае, если замок действительно нуждается в срочной замене (например, из-за угрозы безопасности), вы можете заменить замок самостоятельно, а затем предъявить расходы на замену второму собственнику через суд.

В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы получить более точные советы и помощь в составлении необходимых документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам