Земля на супруге, дом в совместной собственности?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если делить имущество в судебном порядке, то можно доказать, что иму куплено до брака и жене ничего не принадлежит. Но вы в браке оформили имущество на всех, в том числе и на жену. Если вы хотите продать имущество и какая-то доля принадлежит жене или детям, то без их участия продать будет невозможно. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы сами пишите, что поделили на доли. Значит все у кого есть доля в праве являются собственниками. Другое дело по каким долям делили - размер долей какой.

Можно рассматривать оспаривание размера долей в праве, как один из вариантов.

Если вы получали региональную субсидию или вкладывали мат капитал, то доли небольшие должны быть. С ними достаточно легко справится. Продать при наличии долей на детей и супругу, вы самостоятельно без совершении определённого правового порядка не сможете.

Имущественные вопросы рассматриваются в индивидуальном порядке, нужно изучать документы, учитывать все фактических обстоятельств, правовых нюансов, только тогда определять возможность сохранения имущества, условия.

Тлебов Ермек Жанахметович

если доли уже выделены, то соответственно у супруги тоже имеется своя доля.

Ким Галина

примерно через год женился, после появления детей разделил имущество на доли - вы доли разделили, все о каком сохранении имущества идет речь?

выделяли доли добровольно, если только искать правовые основания для перераспределение долей в бОльшую сторону вам, так это через суд и то, если на это есть фактура.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Добрый день. С учетом того что использовался мат капитал общим имуществом подлежащим разделу между супругами. Здесь необходимо по соглашению сторон выделить доли детям и супругам, в случае продажи дома детям необходимо выделить равноценную долю которая была в доме в новом жилье. Если есть еще вопросы пишите или звоните на Вацап

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер. Делайте дарение

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно провести через дарение.

Это имущество и так не входит в состав совместно нажитого раз приобретено до регистрации.

Ватолин Александр Иванович

Хотим заключить союз и одновременно делаем шаги отступления. Тогда зачем он нужен?

Жирнов Юрий Михайлович

Здравствуйте, для составления брачного договора Вам стоит обратиться к любому нотариусу, он документ составит правильно.

Ишин Максим Игоревич

Здравствуйте. Возможно. Вам в любом случае обращаться к нотариусу для заверения, это их "хлеб". Так как случай довольно популярный, то проблем с составлением не возникнет и все решается через нотариуса.

Прасолов Михаил Александрович

Здравствуйте

Нотариус через брачный договор долю супруга от маткапитала не распределит.

По ипотеке -да. Но, с согласия кредитора (банка).

Затем погашается ипотека, после исполняется посредством соглашения о наделении долями от средств маткапитала между супругами и детьми (нотариальное обязательство сейчас оформлять не нужно), и, затем бывший супруг может распоряжаться своей долей. Делается это а течение 6 месяцев после погашения ипотеки.

Заверять соглашение у нотариуса не нужно (Определение Верховного суда от 21.09.2022 № 5-КАД22-35-К2).

Это общее правило.

Если банк согласится, соглашение можно исполнить в период действия ипотеки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Брачный договор, если по- хорошему, составлется исходя из намерений сторон, изучения условий ипотечного договора. Это не шаблонный документ, а составленный в индивидуальном порядке. Не исключено, что придётся обращаться не к одному ннотариусу, человеческий фактор никто не отменяет.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Можно подать иск о расторжении брака и о разделе имущества, квартира является совместной собственностью, поделить ее он не сможет так как она уже в совместной собственности, Вы можете остаться в данной квартире

Самушина Любовь Владимировна

Здравствуйте! Выгнать Вас муж не может. Можете разделить имущество, заключив с мужем соглашение о разделе совместно нажитого имущества (удостоверяет его нотариус). Можете подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества, а также о взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребёнка. Если поделите на доли, то Вы или муж можете в дальнейшем выкупить долю другого.

Жукова Сусанна Вартановна

здравствуйте, вы можете развестись и разделить квартиру. Можете проживать в своей доле, вас никто не сможет выгнать. Вы собственник.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете не продавать свою долю. Принудительный выкуп может быть если доля незначительная, как один из вариантов. Разделить доли в натуре по комнатам вы вправе в судебном порядке направив в суд иск с соответствующими требованиями, доводами, доказательствами. Он может распорядиться своей долей, продав долю третьим лицам вы можете выкупить данную долю.

Довган Юрий Богданович

При разводе квартира, купленная в браке, делится пополам. Однако суд может учитывать интересы ребенка и оставить вашу долю в квартире, чтобы вы могли продолжать жить там с ребенком. Продажа или выкуп доли возможны, но суд может отложить эти действия, пока ребенку не исполнится 18 лет. Таким образом, у вас есть шанс остаться в квартире, особенно если это в интересах ребенка.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вы идёте в мфц после расторжения брака. Если нужна помощь в составлении иска пишите в вацап

Рогалева Марина Алексеевна

Здравствуйте! Запись о переходе права собственности может быть внесена в Росреестр по заявлению любой стороны брачного договора, а также через нотариуса (согласно п. 3 ст. 8.1 ГК РФ). После этого брачный договор вступает в силу. Важно, чтобы брачный договор вступил в силу до расторжения брака.

Чеботарев Василий Сергеевич

Заключайте соглашение о разделе имущества, а не брачный договор, после чего регистрируйте переход права и будет Вам счастье

Никулина Наталья Игоревна

после заключения брачного договора вправе обратиться за регистрацией права собственности. Квартира будет ваша независимо от расторжения брака.

Игнатенко Анастасия Борисовна

У Вас долевая собственность, тут нужно исходить как приобреталось жилье, когда брак расторгнут, если нужна более подробная консультация пишите на вацап

Надыкта Лилия Олеговна

Квартира, как и автомобиль, относится к неделимым вещам. Такие могут остаться в собственности одного из супругов с выплатой другому денежной компенсации в размере половины стоимости.
Но возможно и совместное пользование неделимым имуществом после развода или его продажа при условии, что вырученные средства супруги разделят поровну.

По общему правилу супруги имеют право получить равные части от нажитого ими в браке. Не важно, на кого зарегистрированы или оформлены вещи и имущество. Имущество делится в суде именно по принципу равенства. Нажитое делится путем установления на него долевой собственности, либо передачей каждому разных вещей одинаковой стоимости, либо передачей предметов одному с выплатой другому компенсации.

Ватолин Александр Иванович

До продажи делить имущество не нужно. На кого записано имущество, тот и продает, а второй супруг даёт нотариальное согласие на сделку.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте рекомендую подавать иск о разделе совместно нажитого имущества в суд, там либо заключать мировое соглашение, либо суд выносит решение и имущество делит поровну. Если нужна помощь в составлении иска пишите в вацап

Бирюков Дмитрий Павлович

Законом установлен срок 3 года после расторжения брака для решения вопроса о разделе совместного нажитого имущества супругов. Раздел совместно нажитого имущества может быть путем заключения нотариального соглашения или в судебном порядке. Если Вы в выписке ЕГРН указаны как собственник квартиры, тогда можно не делить, вопросов при продаже не будет.

Сысоев Дмитрий Владимирович

Да

Перцев Сергей Викторович

Согласно ст.37 СК РФ Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Следовательно, что если за счет общего имущества супругов было приобретено недвижимое имущество, которое было зарегистрировано на одного из супругов, то второй супруг в праве требовать своей доли или денежной компенсации

Кочергин Юрий Алексеевич

Квартира, приобретенная после расторжения брака - не является совместно нажитым имуществом. Поэтому разделена между вами не может. Гражданский брак или сожительство - к официальному браку, зарегистрированному в органах ЗАГС, не относится, поэтому не может породить право, вытекающее из семейного кодекса - как раздел имущества супругов. Однако, в вашем случае имеет место неосновательное обогащение вашего сожителя, каким образом он распорядился вашими денежными средствами - дело десятое, если у вас есть неопровержимые доказательства, например договор займа с актом приема-передачи ден средств или выписка по счету банковская, подтверждающая, что вы перевели средства на его расчетный счет, обращайтесь в суд и возвращайте денежные средства.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня. Для чистоты эксперимента необходимы два условия: 1. Обе стороны идеально исполняют обязательства. 2. Стоимость имущества и размер долгов на момент расторжения брака равны. Если эти аспекты отсутствуют, возникает право и основания взыскания регрессной задолженности, а так же компенсации стоимости долей. В целом идея неплохая, но если смотреть в конечную цель, которую преследуют оба супруга при условии добросовестности намерений, достаточно аморфна и трудно достижима.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваша цель не делить квартиру, приобретенную по ипотечному кредитованию в браке достижима другим путём, но при условии согласованных действий между вами. В формате бесплатной консультации все нюансы не пишутся.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! Если после Вашего развода прошло три года, разделить имущество не получиться. Если же менее трех лет, то тогда в случае подачи иска Вашей супругой, вы заявите встречный иск на раздел всего имущества нажитого в период брака.

Бронштейн Александр Михайлович

Если не можете договорится мирно, обращайтесь в суд. Суд делит все пополам. Так как машину в натуре разделить нельзя, суд скорее всего каждому оставит по машине, и кто- то доплатит другому разницу в рыночной цене.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, немного не ясен вопрос, на основании чего она наложит арест на ваше авто? Вы ей должны денежные средства? Уточните пожалуйста. В части раздела совместно нажитого имущества—если прошло три года с момента расторжения брака, то заявить исковые требования об этом не получится ввиду пропуска срока исковой давности. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Авто относится к неделилому имуществу. Чтобы не слушать пустые угрозы супруги, первым подайте иск в суд с разделом всего совместно нажитого имущества, вплоть до постельного белья и вилок. Отрезвит сразу, проверено многолетним опытом. Процессуальные сроки можно восстановить, если требуется. Если нужно составить иск, обращайтесь, 89087389208

Перцев Сергей Викторович

Налог платить не надо. Это не тот случай.

Ермилов Анатолий Витальевич

Уважаемый Александр! Рекомендую упростить процедуру путем заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества, в котором предусмотреть размер и порядок выплаты Вам стоимости (цены) доли спорной квартиры, право собственности которого переходит супруге. Полезная ссылка: https: //www.wonder.legal/ru/modele/%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B5-%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0

Чеботарев Александр Александрович

Если вы продаёте свою долю, То вы также вправе рассчитывать на освобождение от уплаты налога до 1 млн. Налог нужно будет оплачивать с суммы более 1 млн. Срок владения будет изчислятся с момента государственной регистрации перехода права собственности на Ваше имя, после выдела

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С 2014 года. Нет, не нужно платить налог

Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

Добрый день. Нужно смотреть, на что были взяты эти кредиты: если они были получены на его личные нужды, и этому есть доказательства, то разделу они не подлежат. Если кредитные средства были потрачены на Ваши общие нужды, то по закону они подлежат разделу. Срок давности по таким делам считается со дня, когда он узнал о нарушении своего права - то есть предъявил Вам претензии об уплате кредита. На самом деле, исходя из моей практики, такая позиция - это блеф. Отзывать исполнительный лист я бы не стала, сомневаюсь, что он пойдёт в суд (там ведь и госпошлину платить нужно, часто большую по таким делам, да и судебные расходы никто не отменял). Если он выйдет с иском - обращайтесь, будем решать эту проблему.

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый день. Если договор был заключен до предъявления к Вашему супругу долговых обязательств, то на Ваше имущество взысканий не будет.Статья 46 СК РФ. Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора 1. Супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора. 2. Кредитор (кредиторы) супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами в порядке, установленном статьями 451 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации. Хотя практика по таким делам неоднозначная. Нужно смотреть условия брачного договора

Ким Галина

В общем формате, да, может. Необходимо изучать условия брачного договора, нужна более детальная информация по кредитным обязательствам, цели получения кредита и т д

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Сроки давности по взысканию кредита - 3 года с момента последнего платежа. Вероятно, что срок уже вышел. Кредит признается совместным, если был в браке и без брачного договора (в общем случае), но раз уже все сроки истекли, вам ничего не угрожает. Единственное, если подаст в суд - необходимо обязательно явиться и заявить о пропуске срока давности. Суд по своей инициативе применить его не может. Поэтому, проверяйте почту или дела в районном суде по месту прописки - на сайте по фамилии.

Кутузов Максим Александрович

Здравствуйте, да вполне может. Как минимум может разделить обязательства, если они не закрыты. А если докажет, что он полностью вносил денежные средства за свет своего дохода, то может потребовать ко взысканию деньги.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Сроки давности по взысканию кредита - 3 года с момента последнего платежа. Вероятно, что срок уже вышел. Кредит признается совместным, если был в браке и без брачного договора (в общем случае), но раз уже все сроки истекли, вам ничего не угрожает. Единственное, если подаст в суд - необходимо обязательно явиться и заявить о пропуске срока давности. Суд по своей инициативе применить его не может. Поэтому, проверяйте почту или дела в районном суде по месту прописки - на сайте по фамилии.

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, да, может

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, да, может

Кутузов Максим Александрович

Здравствуйте, да вполне может. Как минимум может разделить обязательства, если они не закрыты. А если докажет, что он полностью вносил денежные средства за свет своего дохода, то может потребовать ко взысканию деньги.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Сроки давности по взысканию кредита - 3 года с момента последнего платежа. Вероятно, что срок уже вышел. Кредит признается совместным, если был в браке и без брачного договора (в общем случае), но раз уже все сроки истекли, вам ничего не угрожает. Единственное, если подаст в суд - необходимо обязательно явиться и заявить о пропуске срока давности. Суд по своей инициативе применить его не может. Поэтому, проверяйте почту или дела в районном суде по месту прописки - на сайте по фамилии.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Сроки давности по взысканию кредита - 3 года с момента последнего платежа. Вероятно, что срок уже вышел. Кредит признается совместным, если был в браке и без брачного договора (в общем случае), но раз уже все сроки истекли, вам ничего не угрожает. Единственное, если подаст в суд - необходимо обязательно явиться и заявить о пропуске срока давности. Суд по своей инициативе применить его не может. Поэтому, проверяйте почту или дела в районном суде по месту прописки - на сайте по фамилии.

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Очень хочу вам помочь разобраться, но не могу понять ваш вопрос. Напишите мне на ватсап - вместе разберёмся!

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте! После развода оформить соб-ть ребёнка в квартире бывшего мужа конечно же можно, если бывший муж даст на то своё согласие.

Осипова Надежда Александровна

Если долевая собственность, то делить вам нечего

Турьянов Эдуард Рудольфович

Здравствуйте, согласно ч. 2 ст. 38 СК Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Клус Сергей Адамович

Здравствуйте, Татьяна. Вы можете это сделать и в период бракоразводного процесса. Как во внесудебном порядке у нотариуса путем составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества, так и путём подачи соответствующего иска при рассмотрении которого для сокращения времени рассмотрения подписывается мировое соглашение. Есть ещё один вариант путём составления договора дарения, но тут необходимо знать как у вас оформлена недвижимость.

Стюф Вероника Григорьевна

Раздел имущества производится в судебном порядке в течение трех лет после развода. Мировое соглашение можно заключить и в суде. Удачи

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. 1. Вы можете поделить имущество как в период брака так и после расторжения брака. 2. Срок исковой давности по разделу имущества не три года с даты расторжения брака, трехлетний срок исковой давности при разделе имущества следует считать не со времени прекращения брака, а со дня, когда один из супругов "узнал или должен был узнать" о нарушении своего права. 3. Путем нотариального соглашение, договора дарения

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете нотариальным соглашением или через суд. Общий срок исковой давности 3 года, что не является основанием для отказа в разделе и в более поздний срок. Если нужна будет работа по делу, обращайтесь.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Это можно сделать в любое время. По суду - в течение 3х лет.

Золдак Сергей Анатольевич

Да, подавайте нараздел совместно нажитого имущества

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте, уважаемый Гость. В народе нашем ходит упорное заблуждение, что имущество можно разделить в срок 3 года с момента расторжения брака. Однако, как неоднократно указывал Верховный суд - данное суждение есть ошибка, разделить имущество Вы можете в судебном порядке в любой момент, срок здесь (в Вашей ситуации) - не важен. (Но есть один интересный вопрос: а когда он прописал там новую жену?)

Бронштейн Александр Михайлович

Срок исковой давности по искам о разделе имущества нажитого в браке начинает течь с момента, когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав. Попробуйте зарегистрироваться в этой квартире, получите отказ. Это и будет нарушение Ваших прав. Тогда Вы можете пойти в суд в течение трёх лет с этого момента. Пригласите хорошего юриста, т. к. у суда будут вопросы, почему раньше не обращались. Наш сайт urist27.com Заходите. Если Вам понравился ответ, оставьте отзыв на сайте HARANT