Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Демонтаж совместной хозпостройки?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Я являюсь собственником участка на котором расположен большой совместный сарай сосмежным участкои. Как я могу его демантировать по закону если сосед на это не согласен?

Воробьев Андрей Васильевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Если сарай расположен на вашем земельном участке, то согласие соседа не требуется. Само по себе пользование соседом сараем на вашем земельного участке не наделяет его правом собственности на него.

Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Мало информации. Что за сарай, как давно он образован? Из какого материала? Зарегистрирован ли в Росреестре, год постройки?

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Каравайцева Елена Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Если вы собственник постройки, имеете право ее снести без согласия соседа.

Спасибо за ответ
Ольга

Получается этот сарай один на два участка, установлен много лет назад

Ольга
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса!
Домрачев Сергей Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
Здравствуйте. Варианты зависят от того, кто собственник этого сарая.
Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Спасибо за ответ
Умнова Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

Если не удаётся договориться с соседом о демонтаже, можно обратиться в суд с иском о признании объекта строительства самовольной постройкой и её сносе.

Пишите в теллеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
Ольга

Получаться я не могу его демонтировать одна, так как он ещё является собственностью соседа.

Ольга

Дело в том что этот сарай стоит как на моей территории, так и на территории соседа

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Вопрос о демонтаже совместного строения, расположенного на границе двух участков, требует внимательного подхода и соблюдения правовых норм. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять для разрешения этой ситуации:

1. Установите право собственности: Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, подтверждающие ваше право собственности на участок и на часть сарая. Проверьте, как именно оформлены права на это строение.

2. Изучите документы: Посмотрите, имеются ли какие-либо соглашения с соседом относительно использования или владения этим сараем. Возможно, в документах на землю или в кадастровых планах указаны особенности использования строения.

3. Переговоры с соседом: Попробуйте ещё раз договориться с соседом. Объясните ему ваши причины для демонтажа и предложите варианты компенсации или альтернативные решения, которые могут устроить обе стороны.

4. Юридическая консультация: Проконсультируйтесь с юристом, который специализируется на земельных вопросах. Он сможет дать вам более точные рекомендации, учитывая все обстоятельства вашего дела.

5. Мировое соглашение: Если переговоры идут успешно, можно оформить мировое соглашение, в котором будут прописаны условия демонтажа и возможные компенсации.

6. Судебный порядок: Если договориться не удается, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества или о признании права на демонтаж. Суд будет учитывать все обстоятельства дела, в том числе права обеих сторон и возможность использования участка без этого строения.

7. Соблюдение норм и правил: Если демонтаж будет согласован, убедитесь, что он проводится в соответствии со всеми строительными и экологическими нормами, чтобы избежать дополнительных проблем.

Важно помнить, что любые действия, связанные с изменением или демонтажем совместного имущества, должны быть юридически обоснованы и проведены в рамках закона, чтобы избежать возможных конфликтов и судебных разбирательств.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
375 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Статус хозпостройки в настоящее время.?

    3 ответа

    Может ли считаться хозпостройка самовольной, если в 1981г решением Исполкома сельского совета народных депутатов было выдано разрешение на постройку хозяйственного сарая в сельской местности на территории участковой больницы для своего…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    В чем вопрос. Право собственности на некапитальную хозпостройку вы не сможете зарегистрировать. Если же прочно связана с землей, земля больницы,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Объекты нежилого назначения, возведенные до 1995 г., не могут быть признаны самовольными постройками, поскольку до вступления в силу части первой…
    Перейти к вопросу

  • Возможность составления завещания

    4 ответа

    У пожилой женщины имеется дом , земля 12 соток и хозпостройки (кухня, времянка, сараи). Оформлены по всем правилам только дом и земля, собственницей которых она стала. Может ли она, имеющая…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    конечно может.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, может оставить завещание на сына или иного другого человека. При отсутствии иных претендентов (наследников) завещание не требуется. Она…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть землю

    4 ответа

    Добрый день. Купил участок, на нем стоял забор. Через какое-то время выяснилось, что забор стоит неправильно (забор отмечен черным). Теперь, что находится за забором, я не знаю, как вернуть, потому…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вернуть вашу землю и компенсировать ущерб можно только через суд, если сосед отказывается добровольно освободить территорию. Тот факт, что забор…
    Куцурова Полина Борисовна

    Куцурова Полина Борисовна

    Добрый день! Шаг №1 Обратитесь к соседу с досудебным требованием об устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком, в котором…
    Перейти к вопросу

  • Порча имущества арендуемого помещения нанимателем

    2 ответа

    Здравствуйте, сдаю в аренду квартиру, жилье было передано в состоянии полной пригодности для проживания. Составлен акт приемки с описью и фото всех помещений. В процессе проживания в ванной комнате из…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подать иск можете, а вот взыскать, другое дело. Причинно-следственная связь между действиями арендатора и промыканием стены должна быть доказана.…
    Чурсина Юлия Геннадьевна

    Чурсина Юлия Геннадьевна

    Здравствуйте! Если факт причинения вреда зафиксирован и вы сможете доказать, что вред причинен действиями нанимателя, в таком случае обращаетесь с…
    Перейти к вопросу

  • Как изменить договор купли-продажи?

    4 ответа

    Что можно сделать в таком случае? При покупке дома в купле-продажи была указана не верная(сниженная) сумма стоимости,да бы избежать налогового исчисления при продаже. Когда мы заехали в дом,было выявлено ряд…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Уменьшая сумму сделки, вы добровольно подвергаете себя риску к привлечению к ответственности по налоговому законодательству. По недостаткам, которые не…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Соглашусь с коллегами, что спор крайне мало имеет шансов на выигрыш по перечисленным вами основаниям. Суд в таких спорах начинает…
    Перейти к вопросу

  • Как отменить сделку по покупке жилого дома

    6 ответов

    Добрый день. Купили дом 2017 г.п . 120 м КВ., сделка оформлена 10.2024г., после демонтажа деревянного пола, с целью монтажа водяного теплого пола, обнаружены трещины монолитной плиты в двух комнатах…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Могу ли я расторгнуть договор купли продажи -нет. Суд откажет в расторжении ДКП. Вам никто не мешал провести строительно-техническую экспертизу…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет. Взыскать убытки можете в судебном порядке при правильном обосновании требований, с соблюдением всех процессуальных норм.
    Перейти к вопросу

  • Единственное жилье несовершеннолетнего ребенка

    4 ответа

    Здравствуйте. Хочу обратиться за помощью, так как органы внутренних дел г.Алушта, прокуратура г. Алушта, органы опеки и попечительства Администрации г. Алушта не смогли или не захотели мне помочь. 30.09.2024г. мой…

    Железняк Екатерина Андреевна

    Железняк Екатерина Андреевна

    Добрый день. Напишите в СК о бездействие органов власти. Удачи вам и терпения.  
    Кулачихин Игорь Сергеевич

    Кулачихин Игорь Сергеевич

    Данная проблема носит комплексный характер и конкретное решение может быть представлено только после изучения всех обстоятельств: не ясно, на каких…
    Перейти к вопросу

  • Коммерческое помещение

    5 ответов

    Я владелец коммерческого помещения.Моими соседями являются компьютерный сервис.Я решила демонтировать пандус,который у нас с ними был общий.Пандус был в плохом состоянии,требовал большого ремонта и в принципе портил вид перед помещением.Я…

    Эминов Рустам Лазарович

    Эминов Рустам Лазарович

    Если пандус является общедомовым имуществом, его демонтаж без решения общего собрания собственников незаконен даже при уведомлении, но требования компенсации необоснованны…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Демонтаж без решения собрания собственников незаконен, но требование 100к — необоснованно. Что делать? Не платите. Его требование — не вымогательство…
    Перейти к вопросу

  • Видео наблюдение в подъезде жилого дома

    2 ответа

    Добрый день. В подъезде жилого дома собственник одной квартиры установил видеокамеру, которая направлена на лестничную площадку и лестницу. Согласие жильцы не давали. Собрания собственников не было. Управляющая компания направила отписку,…

    Кураев Геннадий Александрович

    Кураев Геннадий Александрович

    Здравствуйте, Виктория. Если камера встроена (установлена) на его двери в квартиру и не направлена на сбор информации о соседях (то…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Обратитесь в прокуратуру - она уполномочена обязать УК устранить нарушение.
    Перейти к вопросу

  • Застройщик отказывается устранять недочеты при приемке квартиры.

    4 ответа

    Здравствуйте! Застройщик пригласил на осмотр квартиры и подписание акта. Осматривал специалист,он составил акт осмотра указав все недочеты. Там много чего, но самое масштабное что входная дверь не соответсвует нормам. Застройщик…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Добрый день, Анастасия. Конечно, реально. Несоответствие двери требованиям безопасности - это отступление от условий по качеству недвижимости. У вас возникли…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Добиться устранения недостатков реально в судебном порядке, поэтому вам необходимо подать иск о безвозмездном устранении дефектов либо о соразмерном…
    Перейти к вопросу

  • Незаконная прокладка газопровода низкого давления через участок без согласия собственика.

    1 ответ

    Участок был приобретен моим о цом в 2001г. В ~2004г. была произведена газификация поселка. В 2022г. данный участок с домом перешел мне по наследству после смерти отца. Газовая труба проходит…

    Фахириди Савва Тариелович

    Фахириди Савва Тариелович

    304 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ, пункт 45 ППВС РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.042010…
    Перейти к вопросу

  • Сроки гарантии на новый жилой дом.

    4 ответа

    Добрый день! В 2022 году я приобрела частный дом у застройщика. В 2025 году зимой обнаружила, что на крыше (в чердачном помещении) есть следы протечек. Весной 2026 года застройщик предоставил…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Застройщик вводит вас в заблуждение. Срок гарантии на кровлю (конструктивный элемент) составляет не менее 3 лет, а для договоров, заключенных…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Застройщик в данной ситуации категорически не прав, а его заявления о «безнадежности дела» — это распространенная попытка уйти от финансовой…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли возмещать арендатору стоимость ремонта

    5 ответов

    Я собственник квартиры, выложила объявление о сдаче квартиры, мне написал арендатор с вопросом можно ли сделать ремонт в счет ежемесячной оплаты. Я дала согласие. Договора составлено не было. Договорились, что…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не должны, этот оплата за то, что он жил в этой квартире, пока демонтировал все это.
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Вы не обязаны оплачивать эти работы. Правовое основание Стоимость неотделимых улучшений, произведённых арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит и…
    Перейти к вопросу

  • Задержка сдача квартиры по договору ДДУ

    1 ответ

    Проблема: Задержка сдача квартиры по договору ДДУ. Текущий статус: застройщик продолжает работы. Ориентировочная готовность: 85% (здание отстроено, ведутся внутренние отделочные работы и придомовое благоустройство) Цель: Ищу юриста для организации взаимодействия…

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! В каком городе Вас интересуют услуги?
    Перейти к вопросу

  • Как данный текст написать от имени продавца, а не покупателя в доверен

    3 ответа

    Как данный текст написать от имени продавца, а не покупателя в доверенности?: быть моим представителем в кредитных организациях и банках, в том числе в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», Райффайзенбанк,…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Доверенность нотариальная- идите к нему. Он все равно свой текст предложит
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Так от продавца всё тоже. Только должно быть указано конкретно полномочие по продаже такого-то имущества, принадлежащего мне... С правом…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берковская Виктория Олеговна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Берковская Виктория Олеговна Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 11 лет
    • 34 судебных дела
    • Недвижимость
    • +3 специализаций
    Юридическое сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью - основной профиль моей работы. Мной проведено более 480 сделок с недвижимостью…
    Перейти
  • Юрист Гуркина Виктория Сергеевна — профиль на HARANT
    9.6
    12 отзывов
    Юрист

    Гуркина Виктория Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Комсомольск-на-Амуре
    • Стаж более 17 лет
    • 418 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Услуги по взысканию алиментов, ведению бракоразводных процессов и разделу имущества. Защита прав потребителей, решение жилищных и наследственных споров, арбитраж и…
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.5
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 101 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме