Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Имущество?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте. До брака мною была куплена квартира в ипотеку. Сейчас, находясь в браке, хочу продать её и купить в другом городе. Можно ли сделать так, чтобы муж не имел на неё прав в дальнейшем, так как новая квартира уже будет считаться совместно нажитым имуществом. Спасибо

Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

В договоре купли-продажи пропишите, что покупаете на личные средства от продажи предыдущей и сохраните все документы, включая платежные, могут пригодиттся на будущее, если будет спор в суде о разделе имущества.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Евгения
Спасибо за вашу профессиональную консультацию!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гурина Ольга Николаевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
Добрый день. Нужно заключить брачный договор, в котором прописать условия приобретения новой квартиры, что она является Вашей.
Гурина Ольга Николаевна
Спасибо за ответ
Евгения
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Брачный договор, где указываете, что купленная квартира будет принадлежать только Вам.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Евгения
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
Лебедев Андрей Олегович
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Через брачный договор.

С уважением, адвокат Лебедев Андрей Олегович.
Спасибо за ответ
Евгения
Благодарю за ваш квалифицированный совет! Желаю вам удачи и благополучия в жизни.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Ваша ситуация требует внимательного подхода, чтобы избежать возможных правовых осложнений в будущем. Давайте рассмотрим возможные шаги:

1. Собственность до брака: Поскольку квартира была приобретена вами до брака, она считается вашей личной собственностью. Это означает, что при продаже этой квартиры вы имеете полное право распоряжаться вырученными средствами по своему усмотрению.

2. Покупка новой квартиры: Чтобы новая квартира не считалась совместно нажитым имуществом, необходимо, чтобы она была приобретена на личные средства, которые не являются общими семейными. В вашем случае это возможно, если вы сможете доказать, что деньги от продажи первой квартиры были использованы для покупки новой.

3. Заключение брачного договора: Один из наиболее надежных способов защитить свои интересы — это заключить брачный договор. В этом договоре можно прописать, что новая квартира будет считаться вашей личной собственностью, даже если она была приобретена в период брака.

4. Документальное оформление: При покупке новой квартиры важно сохранить все документы, подтверждающие, что средства на её приобретение поступили от продажи вашей личной недвижимости. Это может включать договор купли-продажи первой квартиры, банковские выписки и другие доказательства.

5. Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы и правильно оформить все документы. Это поможет избежать возможных споров в будущем.

Таким образом, при соблюдении всех вышеуказанных условий, вы сможете минимизировать риск возникновения прав на новую квартиру у вашего супруга.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
304 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Военная ипотека, развод, прописка

    4 ответа

    В период брака была приобретена квартира по военной ипотеке, на данный момент ипотека действующая. Оформлен официальный развод, бывшая супруга отказывается выписываться из квартиры. Как выписать бывшую супругу? Считается ли данная…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Бывшую вы в праве выписать через суд. По квартире если бывшая супруга не принимала финансового участия - не будет…
    Мокан Оксана Валерьевна

    Мокан Оксана Валерьевна

    Принимая во внимание, что приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения,…
    Перейти к вопросу

  • Оформление ипотеки?

    4 ответа

    Может ли муж без участия жены оформить ипотеку? И будет ли такая квартира считаться совместо нажитым имуществом

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Может. Будет являться совместной собственностью, однако могут быть нюансы при разделе имущества
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Такая недвижимость будет считаться общим имуществом.
    Перейти к вопросу

  • Что относится к совместно нажитому имуществу?

    6 ответов

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, квартира купленная мной в браке, будет считаться совместно нажитым имуществом, если покупалась на компенсацию за гибель моего сына на сво? Есть выписка из приказа о назначении данной…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    к совместно нажитому не относится, разделу не подлежит. оснований для подачи иска в суд о признании имущества личной собственностью нет…
    Ковалева Султа Изариевна

    Ковалева Султа Изариевна

    Все что приобретено в браке является совместно нажитым имуществом, кроме имущества приобрктенного на личные денежные средства. Вам надо обратиться с…
    Перейти к вопросу

  • Договор мены.

    2 ответа

    Здравствуйте. Ипотека взята до брака. После заключения брака был выдан договор мены ( замена аварийного жилья). Новая квартира по договору мены считается совместно нажитым имуществом?

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Нет, на ваш супруг имеет право на компенсацию по платежам ипотеки
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Если была замена жилья которое было взято в ипотеку, то да.
    Перейти к вопросу

  • Как защитить имущество

    2 ответа

    1. Считается ли вновь купленная квартира нашим с женой совместно нажитым имуществом, если она куплена на деньги её частного дома, подаренного ей давно её родителями. И, принадлежит ли она нам…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Квартира-единоличная собственность жены. Без вашего нотариального согласия продать она не сможет. Но, если вы будете препятствовать, то она получит решение…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Да, пока в суде она не докажет, что недвижимость куплена действительно за счет средств по продаже. Нет, пока через суд…
    Перейти к вопросу

  • Может ли муж претендовать на долю в квартире, которая куплена на мат капитал

    4 ответа

    Добрый вечер, мат капитал именной, выдался моим родителям до моего замужества. Доля в квартире ими куплена на мой мат капитал, т.е. я не заработала эти деньги. Будет ли считаться совместо…

    Мосоян Овик Гарегинович

    Мосоян Овик Гарегинович

    Здравствуйте, Мария. Исходя из описываемых обстоятельств, можно сделать вывод, что на данное имущество Ваш супруг не может претендовать.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    У мужа нет прав на вашу долю. Это единоличная ваша собственность.
    Перейти к вопросу

  • Оспоренние дарственной

    3 ответа

    В 2022 году мой отец, оформил дарственную на моего сына, своего внука, на квартиру. При оформлении договора дарения брали у нотариуса согласие от моей матери (на тот момент они развелись…

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Добрый день. 1) Право подачи иска у нее есть. Если иск формально соответствует требованиям ст.ст. 131-132 ГПК РФ, суд иск…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Теоретически супруга Вашего отца может оспорить договор дарения. Судебные перспективы оценить сложно, поскольку мало информации об основаниях оспаривания и…
    Перейти к вопросу

  • Отмена дарственной

    2 ответа

    В 2022 году мой отец, оформил дарственную на моего сына, своего внука, на квартиру. При оформлении договора дарения брали у нотариуса согласие от моей матери (на тот момент они развелись…

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Если ваш отец был в здравом уме, не состоял на учете нарколога, психиатра и понимал, что делает, то…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, новая жена отца не становится хозяйкой этой квартиры: она не покупалась в их браке, значит “пополам” ей не положено.…
    Перейти к вопросу

  • Разбомбили дом в приграничье. Сертификат.

    3 ответа

    Сгорел дом в приграничье, дали сертификат. Дом строил еще до того, как женился. Будет ли купленный на сертификат дом считаться уже совместно нажитым имуществом или это все же возврат имущества…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Дом, купленный исключительно на средства данного жилищного сертификата, будет являться вашей личной собственностью и не будет считаться совместно нажитым имуществом.…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. А в собственности у кого дом был?
    Перейти к вопросу

  • Выписка из квартиры

    2 ответа

    Может ли муж выписать после развода жену и ребенка? Дом куплен до брака и совместно нажитым не является.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Может в судебном порядке. Если нужна помощь в составлении документов обращайтесь, 89087389208
    Богачева Лариса Леонидовна

    Богачева Лариса Леонидовна

    Здравствуйте, в вопросе недостаточно информации, чтобы ответить категорично (была ли ипотека, платили ли вместе, продолжаете ли проживать вместе). Предварительно отвечу…
    Перейти к вопросу

  • Имущество?

    4 ответа

    Такой вопрос интересует, если муж писал согласие. на то, что разрешает брать жене ипотеку одной полностью на себя всю, это же все равно имущество считается совместно нажитым во время брака?

    Рябова Ирина Александровна

    Рябова Ирина Александровна

    Конечно. Даже если он нотариальное разрешение оформит.
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Да, это будет совместно нажитым имуществом, но есть возможность доказать, что это ваше имущество
    Перейти к вопросу

  • Обмен доли квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте! В собственности имею квартиру, приобретенную в ипотеку до брака на 2-их с родной сестрой (доли равные). Ипотека закрыта в конце прошлого года, помогли в этом частично наши нынешние мужья…

    Дёмина Ксения Владимировна

    Дёмина Ксения Владимировна

    1. Статус квартиры после обмена.Ключевой момент — способ финансирования. Если для выкупа доли мужа в его квартире вы используете: Личные…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Если нет брачного договора, То будет совместно нажитым.
    Перейти к вопросу

  • Возврат налога на квартиру ?

    3 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста.С бывшим мужем в браке была куплена квартира. После развода квартиру пришлось продать.Как делиться возврат налога на неё, 50/50,или он сможет все деньги присвоить себе?

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Оба супруга несут расходы, подтвержденные платежными документами и каждый оплачивал свою долю самостоятельно. В этом случае каждый может рассчитывать на…
    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Здравствуйте, каждый из супругов вправе вернуть 13% налог, 260 тр пополам, если квартира стоила 2 млн и более.
    Перейти к вопросу

  • Арест квартиры

    3 ответа

    Куплена квартира с материнским капиталом через нотариуса на данный момент собственники я моя жена и двое детей. На момент покупки квартира была чистой без арестов. После оформления спустя 2 месяца…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Пристав, тем более уволенный, не будет являться истцом по делу о расторжении договора купли-продажи. Вы точно увены, что пристав…
    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Нет
    Перейти к вопросу

  • Учесть проценты по ипотеке

    3 ответа

    Добрый день! Куплена квартира в ипотеку, затем продана. По данной квартире получила только часть имущественного вычета, вычет по процентам не получала. При подаче декларации на уплату налога за продажу квартиры…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Предполагаю, что да. Если ипотечный договор с графиком платежей в котором указана квартира, а вы ее продаете раньше установленного срока,…
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Имущественный вычет предоставляется только на один объект недвижимости на одного человека. Что касается вычета по процентам, то получить его на…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Адвокат Кожухов Владимир Николаевич — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Адвокат №1099

    Кожухов Владимир Николаевич Адвокат прошел модерацию

    • Воронеж
    • Стаж более 26 лет
    • 43 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Более 25 лет работаю адвокатом в собственном офисе. За это время принимал участие в судебных делах на всех этапах…
    Перейти
  • Юрист Сотскова Валерия Валерьевна — профиль на HARANT
    10.0
    28 отзывов
    Юрист

    Сотскова Валерия Валерьевна Юрист прошел модерацию

    • Мурманск
    • Стаж более 21 года
    • 284 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я практикующий юрист с многолетней юридической практикой - с 2004 года. Личный прием в офисе г. Мурманска, онлайн - по…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме