Как продать доли если один собственик отказывается?

(3 ответа)

Владимир

Вопрос № 00074302
25.05.2025 19:19

Жена с ребёнком хотят продать доли у каждого по 1/3 есть 3 третий собственик бывший муж он отказывается ссылаясь что единственное жилье жена как и сын не проживают на квартире 12 лет что делать и как поступить

Семенов Антон Константинович

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

25.05.2025 19:24

Телефон

Здравствуйте, если вы хотите продать долю, но вам необходимо письменно известить дольщика о своем намерении с предложением выкупа. У дольщика есть право выбора: согласится на выкуп имущества либо обратиться в суд для оспаривания сделки.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.

Спасибо за ответ

Казберова Людмила Викторовна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 25 лет

25.05.2025 19:24

Телефон

Собственник имеет право продать свою долю. Правом преимущественной покупки обладает третий сособственник, тт.е. бывший муж. В случае его отказа доли могут быть проданы третьим лицам

Спасибо за ответ

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

25.05.2025 20:25

Телефон

3-й собственник вправе выкупить доли иных собственников в преимущественном порядке. В случае невозможности выкупа можно оказать влияние на продажу 3-м лицам.

В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Продажа долей в квартире, где один из собственников отказывается продавать свою долю, может быть сложной задачей, особенно если это единственное жилье. Вот несколько шагов, которые можно предпринять в данной ситуации:

1. Переговоры с бывшим мужем: Попробуйте провести переговоры с бывшим мужем, объяснив ему ситуацию и предложив условия, которые могут его заинтересовать. Возможно, он согласится на продажу своей доли за определенную компенсацию.

2. Предложение о выкупе: Жена и сын могут предложить бывшему мужу выкупить его долю. Это может быть сделано путем оценки рыночной стоимости доли и предложения соответствующей суммы.

3. Право преимущественной покупки: Если жена и сын найдут покупателя на свои доли, они обязаны предложить бывшему мужу выкупить их доли по той же цене и на тех же условиях. Если он откажется, они могут продать свои доли третьему лицу.

4. Судебное разбирательство: Если переговоры и другие методы не приводят к результату, можно рассмотреть возможность обращения в суд. В суде можно попытаться обосновать необходимость продажи долей, особенно если бывший муж не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги.

5. Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом, который сможет оценить все обстоятельства дела и предложить наиболее подходящую стратегию действий.

Важно помнить, что каждая ситуация индивидуальна, и успех будет зависеть от множества факторов, включая конкретные обстоятельства дела и готовность сторон идти на компромисс.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

505 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

218 вопросов за сутки

Как сделать отчуждение и продать доли

3 ответа

Уважаемые юристы! Очень нужна ваша помощь. Приобрели с мужем в браке недвижимость, внесли 2 мат капитала (Фед. и рег.) Три года назад подала на развод, т. к. муж истязал мою несовершеннолетнюю дочь от первого брака своим воспитанием и рукоприкладством, были привлечены школа, органы опеки, жили в кризисном центре, но вернулись продолжив жить совместно уже с долями по решению суда. Наш общий несовершеннолетний сын (4 лет) продолжал видеть истязания и в отношении меня, и морального и физического. Я не раз обращалась в полицию, но всё заканчивалось тем, когда он вас убьёт тогда и приходите. В суд за побои я не подавала, он угрожал меня убить, если я сделаю это, всё это фиксировалось на диктофон, реже на видео, но никто не реагировал на всё это. Год назад я была вынуждена съехать на съёмное жильё, это была рекомендации КДН, хотя мои финансы уходят ровно половина зарплаты за аренду, а на остальное мы существуем. По алиментам у нас постоянно перебои, он не платит вовремя, тоже не раз обращалась и в прокуратуру,в ФССП.
Но моё обращение к вам состоит в другом. Наш дом имеет площадь 36м2 -это одна комната студия, санузел, коридор, и утепленная мансарда не зарегистрированная как жилое, участок квадратной формы 4 сотки. Я предложила бывшему мужу выкупить наши с дочерью доли, на что он принципиально не покупает, знает, что наш дом в натуре не делим, смеётся в ответ, что ( наши доли 18м2), и участок в 2 сотки никто не купит. Мало того, там проблемы с продажей со стороны органов опеки, то есть я могу только сделать дарственную. По объявлению никто не хочет связываться с долями, и тем более что там живёт собственник. У меня есть один вариант, наш сосед хочет выкупить наши доли, но он не хочет связываться с бывшим мужем, а именно быть в долях. Меньше пяти соток отчуждение по закону невозможно, и проживание с бывшим супругом невозможно, он периодически употребляет спиртные напитки и ребёнок это видит. Я как человек, женщина, и мать своих детей вынуждена была бежать с этого дома по рекомендации КДН.
И вот у меня такой вопрос. Могу ли я подать иск в суд с описанием всей этой ситуации с требованием разрешить мне и моей дочери продать соседу наши доли ( 2 сотки) , а наши доли (18 м2) в доме переписать на несовершеннолетнего сына. Получится: сын остаётся со своими долями 0.09 в доме с землей + наши доли в доме 0.4 + 0.09. И бывший супруг 0.4 доли в доме с землей. Как мне поступить, с чего начать, возможен ли вариант отчуждения и продажи долей, учитывая всё обстоятельства. Ведь ребёнка доли я не продаю. Не заберут ли у меня ребёнка, так как взятая в аренду площадь слишком маленькая. И как долго я буду мыкаться с детьми на съёмном? Мне скоро 50 лет, ипотеку взять будет сложнее.
Буду признательна за ответ

Моргачев Алексей Николаевич

Вопрос комплексный.

Ким Галина

Не заберут ребенка при наличие споров по имущественному праву. Другие основания для нужны, а их нет. Иск подать можете, но это бытовое описание, а не правовое, требование о разрешении в продажи доли соседу не правовое основание к подаче иска в суд. Решения есть

Лагодич Евгений Владимирович

Обратитесь в суд с иском о признании Вашей доли в квартире малозначительной и принудительном выкупе её другим сособственником с выплатой компенсации. Статья 252 часть 4 ГК РФ. Суд постановит признать собственником того, у кого большая доля в квартире и обяжет его выплатить компенсацию другому сособственнику.

Либо же наоборот, признайте незначительной долю бывшего с предоставлением Вам права выкупа по рыночной цене принудительно. Если всё случиться в Вашу пользу, то продадите весь дом соседу.
Раздел авто

5 ответов

Здравствуйте у меня сложилась такая ситуация.. идёт раздел имущества с бывшей женой и в одном из исков был выкуп доли квартиры где моя супруга хочет выкупить мою долю.. городской и после краевой суд вынес решение определили сумму за которую она у меня выкупает во втором иске она подала на раздел авто которая даже не стояла на учёте на нас и был представлен договор купли-продажи что данный авто мы продали во время брака однако суд принял решение разделить данный авто и установили мне сумму выплаты супруги.. и теперь бывшая супруга хочет сделать взаимозачёт чтобы сумма ее долга перекрыла мой долг.. может ли она так сделать если это мое единственное жилье и как мне правильно сделать чтобы получить деньги за квартиру и оспорить решение краевого суда про раздел авто?

Доля Дмитрий Сергеевич

Здравствуйте. Оспорить решение суда возможно в суде вышестоящей инстанции ( в соответствующие для подачи жалобы сроки). Конкретно по ситуации, необходимо смотреть документы.

Потапов Никита Андреевич

Здравствуйте!

Объективно, у Вас слишком сложный вопрос, чтобы на него можно было ответить, не изучая документы.

Если оба решения уже вступили в силу, то перспективы их пересмотра маловероятные. Из единственного жилья Вас, разумеется, не выселят.

Я вижу выход в возможном оспаривании решения по взысканию выплаты с автомобиля, вопрос в том, авто не ставилось на учет и Вы никогда его не получали в собственность фактически? Или авто было и находится у Вас, просто Вы не оформляли собственность в ГАИ?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Ваша ситуация требует детального индивидуального обсуждения, без которого дать разумный совет невозможно. Обращайтесь лично

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

У меня вопросы по вашему описанию: Вы лично в суде участвовали, возражения подавали относительно заявленных требований, встречные требования были, был юрист или нет? Интересно почему суд, по сути, удовлетворил и засилил иск по принудительному выкупу доли. И далее про авто.

Ким Галина

может ли она так сделать если это мое единственное жилье и как мне правильно сделать чтобы получить деньги за квартиру и оспорить решение краевого суда про раздел авто? - может, для того чтоб ВАМ правильно сделать, нужно смотреть материалы дела, вынесенные судебные решения, апелляцию.
Раздел имущества куда обращаться

3 ответа

Добрый день, хочу подать на раздел имущества. По какому адресу я должна подавать, по месту нахождения имущества или по месту жительства ответчика? Мы проживали в квартире свекрови, имущество находится там, сейчас мой бывший муж быстрее выписался и прописался в другом городе. А фактически там он не живёт, а живёт все так же в этой квартире где у нас имущество. Куда подавать заявление? И можно ли взять отсрочку по оплате госпошлины или нужно сразу платить госпошлину?

Сулаев Дмитрий Анатольевич

По известному адресу где находится ответчик

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По последнему известному адресу ответчика. Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь 89087389208

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По последнему известному адресу ответчика. Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь 89087389208
Раздел имущества и переход долга

3 ответа

Как делится наследство и на кого переходят долги. Доли были у бывшего мужа(1/3), у его сестры и у отца бывшего мужа. Умер отец бывшего мужа, его доля квартиры делилась на бывшего мужа и его сестру. Но не успев вступить в наследство бывший муж умирает. И его доля, должна делиться на дочь и сестру. На квартире по КУ имеется долг около 70.000 + у бывшего мужа был кредит(примерно 500.000). Какую долю должна получить дочь и на кого и как переходит долг?

Королёва Елена Алексеевна

Здравствуйте! Наследники отвечают по долгам в переделах стоимости наследуемого имущества и пропорционально доли в наследстве.

Кузьмин Константин Александрович

После отца получит 1/6 в праве, после деда 1/12 в праве, итого станет владельцем 1/4 в праве. За кредит отца будет ттвечать в размере 1/2 =250 т.р., за комуналку соотвнтственно в размере 1/4=17500 т.р., Подать заявление о вступлении в дедовскую долю вместо отца(трансмиссия) нужно не позднее 3 месяцев.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Наследники в силу ст. 1175 ГК РФ отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости насл. имущества. В вашем случае будет солидарная ответственность. Однако, рассматривать долги в размере 500000 как твердую и неизменную сумму не стоит. В судебном порядке сумму можно значительно уменьшить, исходя из структуры долга. Ели нужна помощь по работе с долгами, обращайтесь, 89087389208
Как вернуть дом с участком или его часть?

2 ответа

Доброго времени суток! До брака в моей собственности был земельный участок и дом незавершенный строительством. В 2011г. я заключила брак. В 2012г. мы развелись, но продолжали жить и вести совместное хозяйство. В 2015г, будучи не в браке, я по договору купли-продажи продала участок с домом своему мужу, с кем заключала брак в 2011г. Естественно без передачи денежных средств. В 2017г мы совместно дооформили переход права в его собственность. Совместно достроили дом, и получили документы на объект завершенный строительством. В 2020г. мы снова с ним заключили брак. Хотели продать дом и купить квартиру, чтоб уже было совместной собственностью. Я была там прописана с 2004 по 2019г. В договоре купли-продажи указано было, что я сохраняю право подизненного пользования и проживания. Но с февраля 2022г. развелись и не проживаем вместе. 11 лет жили вместе. Сейчас бывший муж хочет продать дом. Можно ли отсудить хотя б половину участка с домом, возможно ли признать расторжение брака в 2012г фиктивным? Есть какие-нибудь варианты, или совсем никаких?(((

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для того, чтобы предложить реальные варианты, нужно знакомиться с имеющимися документами по сделкам. По фиктивному браку - сразу нет. По остальному в индивидуальном порядке окажу помощь, 89087389208

Ким Галина

Доброго времени суток. Хронология событий не отражает всей сути дела, которая нужна в делах, связанных с разделом имущества, доказательств, связанных с требованиями об установлении, в т.ч. прав собственности. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68
Может ли после развода муж подать в суд на разделение кредитного долга

11 ответов

Добрый день. В разводе более 4 лет, есть ребенок. Бывший муж шантажирует,что если не заберу исполнительный лист по алиментам,то он подаст в суд и повесит на меня половину кредитов, оформленных на его имя в браке,которые он давно не платит, были звонки от коллекторов и прочее. Во время брака перед покупкой квартиры был оформлен брачный договор, я подняла его и в нем указано,что все кредитные обязательства делятся пополам,неважно на кого они оформлены. Подскажите может ли он что-то отсудить по кредитным долгам у меня?

Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

Добрый день. Нужно смотреть, на что были взяты эти кредиты: если они были получены на его личные нужды, и этому есть доказательства, то разделу они не подлежат. Если кредитные средства были потрачены на Ваши общие нужды, то по закону они подлежат разделу. Срок давности по таким делам считается со дня, когда он узнал о нарушении своего права - то есть предъявил Вам претензии об уплате кредита. На самом деле, исходя из моей практики, такая позиция - это блеф. Отзывать исполнительный лист я бы не стала, сомневаюсь, что он пойдёт в суд (там ведь и госпошлину платить нужно, часто большую по таким делам, да и судебные расходы никто не отменял). Если он выйдет с иском - обращайтесь, будем решать эту проблему.

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый день. Если договор был заключен до предъявления к Вашему супругу долговых обязательств, то на Ваше имущество взысканий не будет.Статья 46 СК РФ. Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора 1. Супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора. 2. Кредитор (кредиторы) супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами в порядке, установленном статьями 451 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации. Хотя практика по таким делам неоднозначная. Нужно смотреть условия брачного договора

Ким Галина

В общем формате, да, может. Необходимо изучать условия брачного договора, нужна более детальная информация по кредитным обязательствам, цели получения кредита и т д

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Сроки давности по взысканию кредита - 3 года с момента последнего платежа. Вероятно, что срок уже вышел. Кредит признается совместным, если был в браке и без брачного договора (в общем случае), но раз уже все сроки истекли, вам ничего не угрожает. Единственное, если подаст в суд - необходимо обязательно явиться и заявить о пропуске срока давности. Суд по своей инициативе применить его не может. Поэтому, проверяйте почту или дела в районном суде по месту прописки - на сайте по фамилии.

Кутузов Максим Александрович

Здравствуйте, да вполне может. Как минимум может разделить обязательства, если они не закрыты. А если докажет, что он полностью вносил денежные средства за свет своего дохода, то может потребовать ко взысканию деньги.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Сроки давности по взысканию кредита - 3 года с момента последнего платежа. Вероятно, что срок уже вышел. Кредит признается совместным, если был в браке и без брачного договора (в общем случае), но раз уже все сроки истекли, вам ничего не угрожает. Единственное, если подаст в суд - необходимо обязательно явиться и заявить о пропуске срока давности. Суд по своей инициативе применить его не может. Поэтому, проверяйте почту или дела в районном суде по месту прописки - на сайте по фамилии.

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, да, может

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, да, может

Кутузов Максим Александрович

Здравствуйте, да вполне может. Как минимум может разделить обязательства, если они не закрыты. А если докажет, что он полностью вносил денежные средства за свет своего дохода, то может потребовать ко взысканию деньги.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Сроки давности по взысканию кредита - 3 года с момента последнего платежа. Вероятно, что срок уже вышел. Кредит признается совместным, если был в браке и без брачного договора (в общем случае), но раз уже все сроки истекли, вам ничего не угрожает. Единственное, если подаст в суд - необходимо обязательно явиться и заявить о пропуске срока давности. Суд по своей инициативе применить его не может. Поэтому, проверяйте почту или дела в районном суде по месту прописки - на сайте по фамилии.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Сроки давности по взысканию кредита - 3 года с момента последнего платежа. Вероятно, что срок уже вышел. Кредит признается совместным, если был в браке и без брачного договора (в общем случае), но раз уже все сроки истекли, вам ничего не угрожает. Единственное, если подаст в суд - необходимо обязательно явиться и заявить о пропуске срока давности. Суд по своей инициативе применить его не может. Поэтому, проверяйте почту или дела в районном суде по месту прописки - на сайте по фамилии.
Бывший муж препятствует пользоваться участком с домом?

4 ответа

Бывший муж препятствует пользованию участком с домом, который был разделен по 1/2 доли после расторжения брака. Это по документам разделен, на деле разделить дом никак нельзя. Он пользуется домом ,а я не могу войти на участок, он повесил другой замок.Что я могу сделать по закону?

Вихрова Оксана Валерьевна

Если был разделён через суд, то подать иск о неисполнении решения суда, если в добровольном, то иск в суд о разделе имущества, и так как оно не делимое, то производится оценка имущества и, если вы хотите, чтоб участок остался Вам, то ему должны выплатить компенсацию его доли, и наоборот, это всё прописывается в решении суда

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте, Евгения.

Вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования жилым помещением.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выделить доли в натуре в доме, земле, через суд, в том числе об устранении препятсий в пользовании имуществом, требования компенсации. Собирайте доказательства, обосновывающие ваши требования для суда.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.
Квартира после ипотеки?

2 ответа

Квартира куплена в ипотеку в 2011 с привлечением средств маткапиталла. В мае 2017 года (развод) - декабрь 2021 платила ипотеку одна. В январе 2022 погасила остатки ипотеки сертификатом выданеым мне при рождении 3- го ребенка на 450000р. Хочу подать на возврат мне половины уплаченной суммы ипотеки. Возник вопрос, объязан ли бывший муж вернуть половину суммы с этого сертификата. ?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не обязан, он такой же собственник квартиры.

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, Екатерина.

Средства материнского капитала не делятся при расторжении брака, ипотечные платежи, которые вы вносили после расторжения брака самостоятельно, увеличивают вашу долю в совместно нажитом имуществе, в данном случае в квартире. В случае раздела имущества, вы можете обязать бывшего супруга вернуть вам половину денежных средств, от вносимых вами платежей за общее имущество, но тогда его доля в этом имуществе будет увеличена. Вам в любом случае вначале нужно разделить квартиру, потому, как квартира приобреталась в браке. Сложить ваши единоличные платежи и материнский капитал и увеличь за счёт этого вашу долю в имуществе.
Как поделить ипотеку?

5 ответов

Здравствуйте! Как выделить доли в ипотеке? с учётом того что у нас 1 несоверш.ребенок и бывший муж пьёт и продаёт общее имущество. За ипотеку не платит с самого начала, ребёнку не помогает. Кучу кредитов набрал.Переделывать ипотеку на меня не соглашается как и продать квартиру тоже. Ему я не передам, он платить точно не будет, банк в любом случае на меня повесить долг.Он нигде не работает почти пол года.

Куликова Нина Александровна

Через суд, делите имущество, говорите о том, чтобы вашу долю увеличили на основании того, что муж расходует имущество в ущерб семьи, также и с кредитами, если они были взяты не на нужды семьи

Лапкин Алексей Николаевич

Развод с супругом! Лишение отцовства! Взыскание алиментов! Лишение доли в ипотечном кредите!

Ким Галина

Суды презюмирует равенство раздела имущества и долгов при рассмотрении иска о разделе, но может быть и отступление от равенства долей - в вашу пользу, при указанных обстоятельствах и при наличие достаточных доказательств при рассмотрении судом дела. Кредиты можно "повесить" на него, если доказать, что их получение и траты не были направлены на совместные нужды. По ипотеке нужно смотреть платежи, что единственным плательщиком являетесь вы - вывести его из договора.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Золдак Сергей Анатольевич

К сожалению до погашения залога, выделить доли не получится. Если продать не хочет и платить не хочет, имущество пойдёт с молотка, даже по более низкой цене, чем вы можете продать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы ипотеку сами платите?

Вопросы решаются при согласии с банком в судебном порядке.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь
Как выделить доли в квартире с использованием маткапитал?

4 ответа

Здравствуйте! Муж и жена сейчас в разводе. Дети с матерью по суду. В браке родили трое детей, использовали маткапитал. Как правильно выделить доли? Жена предлагает всем в равной части по 1/5. Бывший муж детям хочет отдать 10 %. Остальные 90% между женой поделить пополам. Т.е бывшему мужу 45% и жене 45% Какую сторону примет суд? Жена не согласна отдать полквартиры бывшему мужу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Суд не принимает ничью сторону, суд рассматривает исковые заявления, удовлетворяет требованиям или нет либо же удовлетворяет частично.

Поэтому насколько грамотно и доказательственно будет изложена позиция, сформированы требования от этого зависит успех дела.

Имущество нажитое в браке делиться между супругами в равных долях пока не доказано обратное.

Доли между супругами делятся от оставшейся части долей детей.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь.

Золдак Сергей Анатольевич

Какое основание вам делить квартиру по 1/5 доле она покупалась чисто за мат капитал, без вложения семейных денег или ипотеки, обоснуйте для суда.

И какое основание выделить трем детям 10%, значит процентов 80 было внесено вашими деньгами или ипотекой, пусть бывший обоснует позицию.

Ваше, не согласна отдать половину не основывается на законе, обоснуйте.

Как вы правильно составите иск, обосновывая свои требования, так суд и примет решение, или откажет вам.

Стюф Вероника Григорьевна

Материнский капитал делится на всех Членов семьи по 1/5 доли, остальная часть имущества делится поровну между супругами. Нужна помощь в составлении иска пишите в вацап

Чаузова Елена Сергеевна

нет у нас равенства долей при использовании мат капитала. равенство решают сами родители, в равных долях выделить или нет. обычно высчитывают так - стоимость мат капитала и стоимость квартиры при покупке. мат капитал на всех поделиться. а разница между маткапиталом и оставшейся стоимости квартиры, как совместно нажитое.
Бывший Муж продал автомобиль без согласия жены

8 ответов

В ходе раздела имущества (автомобиль)
у мужа остается автомобиль,а мне (супруге) выплачивается 1/2 авто,но он продал ее и не возвращает деньги.
как признать сделку недействительной? и вернуть ему право собственности на автомобиль,чтобы он выплатил мне мою половину?

Бронштейн Александр Михайлович

в этом нет необходимости. при разделе имущества нужно сделать оценку и требовать половину рыночной стоимости

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Если судом за вами признали долю за автомобиль 1/2, и с бывшего мужа взыскать сумму за автомобиль в пользу вас, то выписываете исполнительный лист у суда и подаете к приставам. Так же нужно ознакомиться с решением суда, что в пользу вас суд постановил. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если процесс раздела не завершился в суде вы вправе потребовать 1/2 доли рыночной стоимости автомобиля.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Если есть решение суда, и ваш супруг не выплатил вам 1/2 от продажи автомобиля, идите смело в суд, по месту вынесения решения и просите исполнительный лист. После к приставам

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте, вы не сможете признать сделку недействительной. Т.к. есть решение суда согласно которого ему автомобиль целиком, а вам 1/2 от автомобиля. Он имел право продать, подарить автомобиль, он вам должен деньги а не автомобиль. В вашей ситуации бороться с приставами. Пусть накладывают аресты на счета, арестовывают имущество и т.д.

Если вам понравился ответ буду благодарна за отзыв на моей страничке, перейдите на мою страничку в профиль « отзывы», если вам требуется детальная консультация пишите в сообщение или звоните. Консультация- бесплатно.

Шатаев Сергей Игоревич

Если сделка купли-продажи прошла сразу после вынесение решения и вам он не оплатил 1/2 стоимость автомобиля, можно подать исковое заявление в суд. Он намерено избавился от имущества. Подготовлю вам исковое заявление обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Ким Галина

Суд откажет в оспаривании сделки.

Если идет взыскание по исполнительному производству, то приставу, так же ка и взыскателю даны обширные права для взыскания.

Взыскать можно, с какого имущества - ответ в ваших же пояснениях.

Как взыскать - читайте 229 ФЗ или заказывайте детальную платную консультацию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам присуждена денежная компенсация, при продаже он вам должен выплатить 1/2 доли в виде денежных средств. Он её продал, но деньги не оплатил возник долг, но не имущественное право.

Признание сделки недействительной в данном случае очень спорный момент, по иску другие требования должны быть иначе суд откажет.

Недействительность вы могли бы заявить когда бы он её продал во время брака без вашего согласия и то, практика спорная.

К тому же, если он смог продать её во время судебного разбирательства, обеспечение вы не заявляли по процессу, тем самым усложнили себе получение денежных средств.
По суду выделили детям по 1% при материнском капитале и договору дарения по 1/4 доли

4 ответа

Как суд мог при мат.капитале и договоре дарения по 1/4, но не зарегистрированному, т.к. бывший муж отказывается его регистрировать, выделить доли детям по 1%, остальное пополам между супругами? Органы опеки утверждают, что дом должен быть разделен по 1/4 между всеми членами семьи. Правомерен ли суд? стоит ли подать апелляцию?

Моргачев Алексей Николаевич

Нужно изучать решение суда.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! В данной ситуации решение суда не правомерно и нужно на решение суда подавать апелляционную жалобу. Чтобы подготовить апелляционную жалобу нужно изучить решение суда. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Золдак Сергей Анатольевич

Ответить возможно, узнав стоимость жилья, сумма мат капиталла и увидев решение суда. Возможно опека не права про 1/4 долю, ведь мат каписал в %% отношении к стоимости составляет небольшой процент, остальное совместно надитое и делиться только между супругами. Про дарение вобще не понятно.

Ким Галина

причем тут дарение и выделение долей??? Раз был суд нужно знакомиться с материалами дела, судебным решением. Гаданием здесь не занимаемся, а юридическая наука точная - применяется конкретно к делу.
Как считаются доли супругов на квартиру при разводе?

5 ответов

Здравствуйте. Такая ситуация. бывший муж до брака со мной за несколько месяцев покупает квартиру за 2 млн 400 тысяч, из которых 1400 это его личные средства и миллион взятый в ипотеку, после этого мы через три месяца вступаем в брак и проживаем почти 9 лет, естественно выплачивая ипотеку ту вместе, потом продаем эту квартиру за 5 миллионов, загашивая остатки задолженности по ипотеке, и берем новую квартиру , отдавая все деньги продавцу и 1400 в ипотеку новую. Вот сейчас в суде при разводе и разделе имущества рыночная стоимость ипотеки 7200 миллионов, из которых 1400 его личные средства изначально, я считаю что 7200 нужно вычесть 1400, и оставшуюся сумму делить пополам, а он считает, что мою долю из изначально первой квартиры, то есть тот миллион который мы взяли в ипотеку делит пополам, и иполучается его доля это 1900, а моя 500, и переносит это все в деньгах при делении новой квартиры, кто прав?

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый вечер, вы оба не правы, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович, я смогу вас подробно проконсультировать обращайтесь в личные сообщения.

Бронштейн Александр Михайлович

Квартира, купленная до брака является личной собственностью и разделу не подлежит. Вы можете вести речь о платежах за ипотеку, поскольку вкладывали денежные средства в собственность мужа. Обратитесь к юристу.

Ким Галина

Поскольку дело на рассмотрении суда нужно изучать поданный иск, доводы, доказательства. Юридическая наука требует точности применения и обоснований. На основе изучения всех документов готовятся возражения по иску, приводятся доводы, основанные на законе.

Понадобится работа по вашему делу, звоните

Лагодич Евгений Владимирович

Вы правы, поскольку вторая квартира и долг появились в браке, а следовательно суд примет Вашу сторону. Для усиления Вашей позиции, ябы рекомендовал найти похожую судебную практику и обратить внимание суда на неё.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Доли и деньги - разные требования. Рассматривается дело изходя из конкретных требований по иску, поэтому из изложения можно повернуть дело в пользу истца или ответчика в одинакой степени. Возможно, что требования нужно изменять.

Суд процесс состязательный основан на принципах равноправия, поэтому "принятие судом какой-то стороны процесса" является ничтожным в силу закона.

Суд оценивает совокупность доказательств, принимает решение на основе представленных сторонами доказательств, фактических обоснований.

Правота сторон определяется после изучения поданного иска всех доказательств.
Раздел имущества

2 ответа

Бывший муж препятствует, что бы я забрала мебель сына из квартиры, где он проживает. Сын живёт со мной на съемной квартире, ему 16 лет и он долевой собственник той квартиры. В связи с переездом с квартиры на квартиру мы хотели забрать кровать сына, она ему нужна. Могу ли я вызвать отряд полиции и в их сопровождении забрать кровать? Какие мои действия?

Клещевникова Людмила Петровна

В чьей собственности диван?

Чаузова Елена Сергеевна

раз сын собственник части квартиры, то вы можете с полицией забрать вещи. но полиция может и не помочь. тогда надо обращаться в суд с требованием об истребовании из чужого незаконного владения либо в органы опеки попробуйте. все таки речь идет о вещи ребенка.
Нужно ли что-то писать на возражения по апелляционной жалобе

5 ответов

Здравствуйте. Состоялся суд первой инстанции о разделе совместно нажитого имущества. Участок куплен на добрачное средства, признан за мной. На дом бывший муж выкрал документы, потом после суда видимо расслабился и положил мне их обратно. Подала апелляцию. Чеками на строительство покрываю все расходы. Но у нас есть мат капитал. В ходе суда бывший муж не принял от меня а дар 1/4 от дома, надеясь получить 1/2,как и заявлял в иске. Помогут ли чеки на строительство в прискждении дома мне. Сторона бывшего мужа подала возражения по апелляции. Повторили иск первого суда. Что хотят половину всего. Надо ли мне что-то подавать на их возражения? Спасибо

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Интересная ситуация, когда дом не попал в предмет иска в суде первой инстанции. Поэтому без изучения решения невозможно правильно определить шансы сторон на апелляционную инстанцию. Предварительно можно ответить так, что суд апелляционной инстанции не вправе оценивать те доказательства, которые не были приобщены в материалы дела в первой инстанции. В исключительных случаях допускается приобщения новых доказательств и их рассмотрение в апелляционной инстанции. Сработает ли такое исключение в этом деле? Возвращаемся на исходную позицию, без анализа решения суда дать совет равносильно введению заявителя в заблуждение.

Каравайцева Елена Александровна

Да, если у вас есть возражения. Статьей 35 ГПК РФ предусмотрено право подавать возражения, приводить свои доводы.

Байдак Зоя Михайловна

О каком даре вы говорите? Он имеет право по маткапиталу на долю в доме. Кроме того, дом строили в браке. Так, что законные его 1/2 доли в доме. Чеки не докажут, что строили дом на ваши личные средства.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! У Вас как-то странно всё звучит. Если Вы правы, значит суд апелляционной инстанции вынесет определение в вашу пользу. Ваши возражения могут иметь значение, но всё зависит от судьи докладчика.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обязательно. Неиспользование процессуальных прав равносильно согласию с доводами апелляционной жалобы.

Апелляция должна быть обоснована, а изложенные доводы должны подтвержать правомерность применения судом норм материального и процессуального права при рассматрении дела в суде первой инстанции, которые легли в основу судебного решения.

Если нужна помощь в составлении возражений на апелляцию, обращайтесь.