Колоколов Евгений Константинович
Здравствуйте!
Ваша ситуация затрагивает вопросы наследственного права, и я постараюсь подробно ответить на оба ваших вопроса.
1. Наследственные права второй дочери бабушки
Если квартира завещана вашей матери (Людмиле), то, согласно законодательству РФ, вторая дочь бабушки (т.е. ваша тётя) не имеет права на долю в квартире.
Основные моменты:
Завещание: В соответствии с Гражданским кодексом РФ, если собственник недвижимости сделал завещание, то оно вступает в силу после его смерти. В вашем случае, бабушка завещала квартиру вашей матери, и она становится единоличным наследником этой квартиры.
Отказ от наследства: Если вторая дочь бабушки хочет отказаться от наследственных прав, это должно быть оформлено официально. В таком случае, ей не будет по закону полагаться доля в наследстве.
2. Раздел квартир после вступления в брак
Когда бабушка вышла замуж за нового дедушку, важно учитывать несколько факторов, касающихся собственности и прав на квартиры:
Квартира бабушки:
Квартира, принадлежащая бабушке, остаётся её собственностью или собственностью её наследников после её смерти (в вашем случае — вашей матери), если по ней имеется завещание.
Новый муж бабушки не имеет прав на эту квартиру, кроме случаев, если бабушка не зарегистрирует право совместной собственности.
Квартира деда:
Квартира, принадлежащая деду, останется его собственностью, даже после вступления в брак. При смерти деда его ближайшие родственники (его дочери, если таковые имеются, или родственники по линии его родителей, а также, возможно, двоюродные сёстры) могут претендовать на квартиру согласно правилам наследования.
Итоговая схема раздела
Квартира бабушки будет делиться только между её наследниками (в вашем случае: ваша мать и её сестра, если нет завещания, или только ваша мать, если завещание оформлено).
Квартира деда будет делиться после его смерти между его наследниками (если у него есть дети, они будут наследниками в первую очередь; если детей нет, могут наследовать братья/сёстры, племянники и дальние родственники, такие как двоюродные сёстры).
Заключение
Вопросы наследства могут быть сложными, особенно когда речь идет о разных вариантах совместной собственности и наличии завещаний. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который поможет более детально разобраться в ситуации и подготовить необходимые документы.