Аренда жилья?

(3 ответа)

Ситуация: сдаю кВ., сегодня подписали договор аренды со след.дня, залог предложили передать завтра наличными средствами. Что меня не устраивает. Если я передумала сдавать, договор подписан, но деньги еще не внесены, то могу я просто отказать?

Шимохин Сергей Сергеевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
22.05.2025 01:37
Телефон

Здравствуйте. Вам нужно было прописать данное условие в договоре. Если депозит внесен не будет и он договором зафиксирован. то вы можете предъявить требование о его оплате, в противном случае заявите о расторжении договора.

С Уважением, Шимохин Сергей Сергеевич.
Морозов Эдуард Васильевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 30 лет
22.05.2025 03:56
Телефон

Необходимо знакомиться с условиями договора, регламентирующими порядок его расторжения. Если арендатор будет согласен, то никаких проблем не возникнет, если же нет, то возможны материальные потери.

Байдак Зоя Михайловна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 24 года
22.05.2025 04:10
Телефон

Можете ли отказать в передаче жилья по договору аренды зависит от его условий. Для детальной рекомендации нужно с договором ознакомиться.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно учитывать, что договор аренды уже подписан, и это создает определенные обязательства для обеих сторон. Однако, поскольку залог еще не был передан, это может дать вам некоторые возможности для маневра. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Свяжитесь с арендатором: Обсудите с ним ситуацию и постарайтесь прийти к обоюдному согласию о расторжении договора. Если арендатор согласится, вы сможете оформить соглашение о расторжении договора аренды по обоюдному согласию сторон.

2. Проверьте условия договора: Внимательно изучите условия договора аренды, особенно разделы, касающиеся расторжения договора. Возможно, в договоре предусмотрены условия для одностороннего расторжения.

3. Юридическая консультация: Поскольку договор уже подписан, рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы оценить возможные последствия и риски одностороннего расторжения договора.

4. Формальное уведомление: Если вы решите отказаться от договора, даже без согласия арендатора, вам может понадобиться направить ему формальное уведомление о расторжении. Однако это может привести к юридическим последствиям, если арендатор не согласится с расторжением.

Имейте в виду, что одностороннее расторжение договора без веской причины может повлечь за собой обязательство возместить убытки другой стороне. Поэтому важно действовать осторожно и, по возможности, искать компромиссное решение.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
511 юристов отвечают
19 минут среднее время ответа
227 вопросов за сутки
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист в Казани Беркута Анна Александровна Юрист в Нижневартовске Довган Юрий Богданович Юрист в Москве Костина Кристина Викторовна Юрист в Кемерово Шачнев Андрей Евгеньевич Юрист в Кемерово
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам в Москве