Взаимодействие частных собственников и СНТ?

(1 ответ)

Юлия

Вопрос № 00073124
19.05.2025 05:54

Здравствуйте! В советские времена наши участки были в составе СНТ 6. Далее, в период приватизации, 20-25 участков вышли из состава СНТ 6 и зарегистрировали частную собственность. Организация водоснабжения (закупка необходимого оборудования, материалов, работы) производилась СНТ совместно с частниками (90-е годы), как говорят старожилы из числа частных собственников, даже есть документы (они, в то время, назвали себя "Ветерок", официальной регистрации СНТ "Ветерок" никогда не было) на совместную деятельность. Частники исправно платят в СНТ 6 за электричество по индивидуальному электросчетчику и за воду по установленной (СНТ 6) цене за сотку, единоразово за летний период. Ситуация сегодняшнего дня: новый председатель СНТ 6, в прошлом году, никому не сообщая, заварил часть системы водоснабжения, тем самым перекрыв поступление водоресурса на наши частные участки. При разбирательстве, нам было предъявлено, что именно у нас имеется задолженность по электроэнергии, хотя у нас все по счетчикам оплачено (фото счетчиков передается кассиру СНТ 6, она регулирует эту оплату). Кстати, за нее мы платим предоплату, а не оплачиваем факт потребления эл/эн ежемесячно. Именно поэтому, председатель СНТ 6 перекрыл нам доступ к воде (из-за электричества) Доказательств, что это именно наш перерасход у него нет (есть показания какого-то счетчика, к которому подключены мы, 20 домов и еще какие-то частники, не имеющие к нам никакого отношения. В прошлом году ситуацию, каким-то образом, решили, нам озвучили цену за подачу воды (550 руб за сотку), мы оплатили и подача возобновилась. Но! Все это время председатель СНТ 6 продавливает нас к образованию собственного СНТ. В прошлом году мы решили, что нам это не надо. Начался новый летний сезон, мы опять без воды и, председатель СНТ 6 ультимативно требует от нас образования в СНТ, только тогда он даст нам воду. Даже инициировал собрание для "ускорения процесса" (его слова), будет через неделю. Вода перекрывается нам из-за электричества. Насколько правомерны действия председателя? Что нам делать, как защищать свои права собственников и получать при этом водоснабжение? На какие правовые нормы сослаться, если его действия неправомерны?
Спасибо!

Виль Виктор Александрович

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

19.05.2025 06:40

Телефон

Здравствуйте. СНТ-6 в границах массива является единственным владельцем инфраструктуры, обеспечивающей подачу воды на участки. Поэтому является единственным поставщиком услуг по подаче воды, следоватеьльно, попадает под действие Закона "О защите прав потребителей", который запрещает отказывать в заключении публичного договора водоснабжения (или произвольно прекращать предосталение таких услуг). Рекомендую подготовить и направить претензию, а есл не ответит или ответит отказом - иск в суд. Если нужны подробности - напишите в вацап

Спасибо за ответ

Юлия

19.05.2025 11:20

Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте!

Ваша ситуация сложная и требует внимательного анализа. Давайте разберемся с правовыми аспектами.

1. Право на водоснабжение: Если у вас есть документы, подтверждающие совместное участие в организации водоснабжения, это может быть основанием для претензий к СНТ 6. Вы имеете право на пользование водоснабжением на основании ранее достигнутых договоренностей.

2. Действия председателя СНТ 6: Председатель не имеет права произвольно отключать вас от водоснабжения без доказательной базы и без соблюдения законных процедур. Он должен обосновать свои действия и предоставить доказательства задолженности, если таковая имеется.

3. Электричество и задолженности: Если вы оплачиваете электроэнергию по счетчикам, то задолженность должна быть документально подтверждена. Председатель не может перекрывать воду из-за предполагаемой задолженности по электричеству без надлежащих доказательств.

4. Создание собственного СНТ: Это ваше право, но не обязанность. Вас не могут принуждать к созданию СНТ. Это должно быть добровольное решение всех собственников участков.

5. Рекомендации по защите прав:
- Документация: Соберите все документы, подтверждающие ваши права на водоснабжение и оплату услуг.
- Письменные претензии: Направьте письменную претензию председателю СНТ 6 с требованием восстановления водоснабжения и обоснования его действий.
- Обращение в суд: Если председатель не реагирует, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. Суд может вынести решение об обязании СНТ 6 восстановить подачу воды.
- Обращение в прокуратуру: Если вы считаете, что ваши права нарушены, вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой на действия председателя.

6. Правовые нормы:
- Гражданский кодекс РФ: регламентирует обязательства и права собственников.
- Закон о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан: регулирует деятельность СНТ.
- Закон о защите прав потребителей: может применяться в части оказания коммунальных услуг.

Рекомендую проконсультироваться с юристом, который поможет вам составить претензию и, при необходимости, обратиться в суд.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

520 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

193 вопроса за сутки

Подали в суд дважды

10 ответов

Здравствуйте! Мой вопрос из области гражданского права. Я являюсь должником по договору займа в МФО. На меня подали исковое заявление в суд, но судья отказала в удовлетворении иска, так как был пропущен срок давности (прошло более трёх лет). Недавно, спустя год после этой ситуации, я узнаю что МФО продало тот долг коллекторам, они обратились в суд за судебным приказом и та же судья вынесла судебный приказ в их пользу. Открыто исполнительное производство по долгу, в удовлетворении которого отказали год назад из-за пропущенных сроков исковой давности... Судебный приказ я не получал, не было письма, хотя почтовый ящик я проверяю каждый день. Скажите, пожалуйста, насколько правомерны действия суда и что мне делать в данной ситуации. Спасибо заранее

Сокол Сергей Валерьевич

тогда можно восстановить срок и отменить судебный приказ

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Действия суда правомерны: Вам направили судебный приказ, а Вы его не отменили. Пишите заявление об отмене судебного приказа. У Вас есть 10 дней с момента как Вы узнали о вынесенном судебном приказе.

Ена Дмитрий Викторович

Здравствуйте! Считаю, что нужно подать кассационную жалобу на судебный приказ, а также заявление в суд о приостановлении исполнительного производства. Можно еще и приставу заявление об отложении исполнительных действий.

Ким Галина

В данном случае отменяйте судебный приказ с обязательным восстановлением срока, если вышли за пределы 10 -ого срока на подачу возражений.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов в суд, звоните

Назаренко Михаил Викторович

ничего не понял про исполнительное производство? отказались возбуждать? приказ надо отменить. я так понял, сумма небольшая, раз мировой судья в иске отказывала.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте, вам надо получить судебный приказ ( написать в суд заявление о получении). Подать заявление о восстановлении срока для подачи возражений ( указать, что приказ не получали, о его существовании узнали спустя год) и подать возражения на судебный приказ, в которых указать почему не согласны с приказом.

Бронштейн Александр Михайлович

Судебный приказ можно отменить в течение 10 дн. с того момента когда узнали о нем. Будет суд. Там заявление по давности сделайте

Русаева Елена Владимировна

Пишите в суд об отмене судебного приказа со ссылкой на то, что не получали документов по этому поводу. Узнали о приказе только после возбуждения исполнительного производства. Так же указываете, что по поводу договора займа ранее было принято решение другим судом, прикладываете решение и ожидаете решения по своему заявлению.

Киприянов Анатолий Борисович

Подаёте возражение на судебный приказ. Мотивируете ранее вынесенным решением об отказе в иске по срокам давности. Указываете, что приказ не получали и узнали о нём от приставов.
Как вернуть залог

5 ответов

Добрый день, произошла такая ситуация, что при аренде квартиры хозяин выставил условия, мол если мы съедем раньше чем через 11 месяцев, то залог не возвращается, в договоре это не прописано Вопрос, насколько правомерны действия арендодателя и можно ли подать в суд с просьбой вернуть залог?

Ходус Николай Геннадьевич

Если Вы передавали денежные средства без документального оформления, доказать факт передачи залога к сожалению не получится.

Байдак Зоя Михайловна

Вы обязаны будете уведомить арендодателя не менее чем за 30дней до выезда.

Курбангалеева Людмила Александровна

Если вы можете подтвердить факт передачи денег, тогда можете вернуть деньги

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если этого нет в договоре, то значит можно взыскать, устные договоренности для суда не значат ничего.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При заключённом договоре действуют условия договора, а не устные договорённости с арендодателем.
Возврат денег

7 ответов

Добрый день! Мы заказали 02.07.2024г. модульную кухню в интернет магазине, с доставкой в г.Курск с 100% предоплатой. Договора купли-продажи не было, был установлен срок изготовления и доставки(устно) - 1 месяц. На сегодняшний день мы не не знаем изготовлена ли мебель или нет, но продавец отказывается её доставлять ссылаясь на неспокойную обстановку в нашем регионе, также продавец отказывается вернуть деньги, так как они ничего не нарушают , ссылаясь на форс-мажор. Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия продавца и как нам действовать чтобы вернуть свои деньги?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вам необходимо направить по электронной почте и по почте России претензию, если не поможет, то в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения, морального вреда и штрафа в соответствии с законом о защите прав потребителей. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Чеботарев Василий Сергеевич

Денежные средства вернуть обязан, на них форс-мажор не распространяется.

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Стоит подать в суд

Котиков Антон Константинович

Составить досудебную претензию, если откажут в возврате денежных средств или поставить кухню в конкретные сроки, подавайте дело в суд

Маслов Александр Анатольевич

через суд ! Александр !

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Это не есть форс-мажор. Если он не поименован.

Вы вправе направить продавцу досудебную претензию с требованием о возврате денег, при отказе в удовлетворении требований обоснованный иск в суд.

Но скорей всего, вы ничего не получите, совсем. Ни мебели, ни денег.

Нужно разбираться по всем фактическим обстоятельствам и нюансам.

Ким Галина

Договор КП есть оферта / устная сделка. Приведенные доводы продавца ну ни разу не форс-мажор.

Здесь нет неосновательного обогащения, поэтому иск с такими требованиями неверен юридически. Взыскать можете деньги через суд + слегка заработать, но это уже зависит от опытности юриста
Взносы снт

1 ответ

У моей 85 летней бабушки в собственности участок с заброшенным домом. Садоводство там не ведётся уже более 15 лет, на этот участок никто не ходит, к нему нет электричества, воды, газа и тд. Дом начали разворовывать ещё ранее (это было одной из причин отказа посещать участок). На данный момент председатель снт по телефону требует с моей бабушки порядка 30 тыс. правомерно ли с неё требовать такую сумму и в одночасье?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Правомерно. Если бабушка является членом снт, то обязан платить членские взносы, утверженные общим собранием, если не является членом снт, обязана платить взносы, для лиц без членства. На ведение или не ведение хозяйства на участке это не влияет. Право собственности есть и нужно нести бремя содержания ст 210 ГК РФ. Вопрос в другом: данный долг возник только ли из взносов, период возникновения долга и т д Если нужна подробно разобраться в сложившейся ситуации, обращайтесь 89087389208.
О возврате суммы неосновательного обогащения

6 ответов

В 2022 году председатель снт для передачи собственнику газопровода, взял у меня деньги 200 т.р за согласие на техприсоединение. Когда я передал денежные средства, поехал в газовую службу, на что они мне пояснили, платить я вообще ничего не должен был, согласно указу президента РФ. Денежные средства передавались через председателя СНТ (сам председатель не отрицает что он взял деньги, имеется чек, говорит что передал их собственнику трубы) Сделка проводилась на устных договоренностей. Вопрос: Каким образом вернуть денежные средства, которые не законно я заплатил? Недействительность сделки или о возврате денежных средств не законного обогащения?
Отмечу, что прокуратура отказала в возбуждении уголовного дела по факту мошенничества.

Маслов Александр Анатольевич

не законное не основательное обогащение! У меня много таких дел! Александр!

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. А у Вас есть доказательства передачи денег. Расписка или перевод на карту?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно и в суд, если постановление об отказе в возбуждении уголовного дела составлено нормально.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Состава уголовного дела нет, взыскать можете в судебном порядке. Исковое заявление должно быть обосновано, приведены все доводы, доказательства, правоприменение, правильно сформулированы требования, соблюдены все процессуальные нормы.

У суда нет обязанности удовлетворять иски если он не соответствует закону. Повторно по тем же основаниям вы не имеете право подать

Устная сделка в праве имеет место быть.

Лагодич Евгений Владимирович

Если нужна помощь в составлении иска о неосновательном обогащении пишите мне в Whatsapp

Курбангалеева Людмила Александровна

Сначала пишете претензию о возврате денежных средств председателю и направляете почтой или вручаете лично, затем уже в суд с иском о взыскании денежных средств.

Так как у вас есть чек там должно быть указано за что были приняты деньги,

Поэтому это будет доказательством проведения сделки
Что значит: \"Председатель СНТ, бухгалтер, кассир, а также иные лица, владеющие имуществом

3 ответа

Что значит: "Председатель и бухгалтер СНТ, а также иные лица, владеющие имуществом и распоряжающиеся им на основании заключенного с ними трудового соглашения или гражданско-правовой сделки, не являются лицами, совершившими присвоение или растрату имущества с использованием своего служебного положения."? ЕСЛИ ПО ФАКТУ БЫЛО ВЫЯВЛЕНО ХИЩЕНИЕ ДЕНЕГ САДОВОДОВ СНТ.

Голованов Андрей Вениаминович

Здравствуй те. Это, по-видимому, в Уставе СНТ прописали. Ерунда какая-то. Напишите в полицию с подтверждающими хищение доказательствами. Пусть разбираются. Без доказательств ничего не будет.

Уваров Алексей Владимирович

Фраза, на которую вы ссылаетесь, означает следующее: если председатель, бухгалтер, кассир или другие лица, работающие в СНТ по договору (трудовому или гражданско-правовому), владеют и распоряжаются имуществом официально — на основании этих договоров, то их действия по умолчанию не считаются присвоением или растратой с использованием служебного положения, пока не доказано иное. Это юридическая оговорка.

Но если фактически выявлено хищение денег садоводов — например, недостача, перевод средств на личные счета, трата без оснований — то всё зависит от того, как это оформлено и доказано. Если действия были совершены с корыстной целью, с превышением полномочий, и подтверждено документами или свидетельскими показаниями — это может квалифицироваться как присвоение или растрата (ст. 160 УК РФ).

Таким образом, формулировка не освобождает от ответственности. Она лишь указывает, что сами по себе должности и доступ к деньгам не равны преступлению — но если доказано хищение, то состав преступления налицо, и можно подавать заявление в полицию, проводить проверку, требовать возбуждения уголовного дела.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Нельзя дать правовую оценку вырванной из контекста фразе. Для ответа необходимо обсудить ситуацию полностью.
Как действовать в данной ситуации

3 ответа

Добрый день. Сегодня мой ребенок играл в игровой комнате. Два часа строил из детского конструктора большой дом привлекая при этом других детей. Я все это время сидела рядом и наблюдала. В какой то момент туда подошли другие дети со своими взрослыми. Их дети начали разрушать постройку моего сына, он само собой расстроился, просил чтобы не ломали и начал выталкивать их из своего домика. Детские разборки. В какой то момент туда залетела бабушка кого то из детей схватила моего ребенка , тресла его, кричала что он не воспитанный и начала его выталкивать из им же построенного дома. Я конечно среагировали и начала кричать чтоб эта женщина не трогала моего сына, но другая мамашка решила что так вести себя с чужими детьми правильно и начала поддерживать ту женщину. Разъясните с точки зрения закона насколько правомерны их действия и как мне реагировать в такой ситуации чтобы защитить свои права и права своего ребенка.

Лагодич Евгений Владимирович

Добрый вечер. Вам нужно обязательно обратиться в полицию и написать заявление на побои ст. 116 УК РФ."Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 26.07.2019)УК РФ Статья 116. Побои Побои или иные насильственные действия, причинившие физическую боль, но не повлекшие последствий, указанных в статье 115 УК РФ, совершенные из хулиганских побуждений, а равно по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы, -наказываются обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.Но если нет следов побоев, соотвественно Вы не сможете и в травмпунке справку получить-там не будет ничего, ведь следов нет. Свидетелей нет. если только в где-либо поблизости есть камера видеонаблюдения на которой видно как вашего сына ударили, иначе кроме слов ребенка никаких доказательств нет. Этого будет мало для привлечении женщины к ответственности. В в порядке ГК РФ Вы можете обратиться с исковым заявлением к женщине и истребовать моральный вред, так сможете представить документы из полиции и медицинское освидетельствование и так же указать, что после данного случая у ребенка психологическая трамва-но это необходимо подкреплять визитами к врачу (больничный лист, прием у невролога, невропатолога и тд.) если ребенку назначили успокоительные препараты-которые Вы покупали: эти денежные средства тоже предъявляйте в иске.

Всего Вам хорошего!

Нужна помощь в написании заявления в полицию пишите на Ватсап

Собанин Виктор Викторович

С точки зрения закона их действия не правомерны. Игровой комнатой кто-то руководит. Напишите претензию и потребуйте объяснений от руководства. В лечебном учреждении зафиксируйте стресс у ребенка и побои, Чеки за лекарства не выкидывайте, пригодятся. Затем обратитесь в полицию.

Рябов Сергей Иванович

Это классический конфликт "песочницы", многократно повторяющийся практически в одном и том же сценарии, когда в одной песочницы несколько детей и каждый из них реализует свои возможности и познания. В какой то момент наступает момент, когда они начинают мешать друг другу. Но там разрешение или недопущение конфликта возлагается на взрослых. В Вашем случае руководство игровой комнаты должно было организовать процесс поведения детей таким образом, чтобы он не создавал конфликтов. Все проблемы начались с этого. В остальной части поддерживаю мнение коллег, это хулиганство со всем вытекающими последствиями.
Электро энергия

1 ответ

Здравствуйте. Сегодня произошла такая ситуация. Представители Горэлектросетей отключили электричество не смотря на то, что на момент отключения долг был погашен. В организации, которая отправляет заявки на отключение, признали факт отключения незаконным и сняли с меня компенсацию стоимости работ по отключению. Но назад мой дом не подключают, т.к. требуют моего личного присутствия. Хотя я обращалась лично и объяснила, что это невозможно я уже уехала и т.к. у меня тяжёлая астма остаться без электричества мне нельзя. Не будет возможности подключить мед. аппарат и это спровоцирует сильное ухудшение самочувствия. Уже были случаи, когда меня еле спасали.
В той организации которая отправляла наряд на отключение/подключение говорят личное присутствие не требуется, все работы производятся на улице. А другая организация требует меня. На данный момент от пережитого стресса я уже перенесла приступ астмы, а впереди ночь (время когда именно мое заболевание проявляется очень сильно) и т.как нет электричества я не смогу помочь себе.
Насколько правомерны требования горэлектросетей требовать моего присутствия. Я даже не уверена что к утру не окажусь в больнице, а дома останется дочь без возможности принять пищу и т.д. Ребёнку нет 14 лет.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, обратитесь в Роспотребнадзор и прокуратуру с жалобой, ссылаясь на обстоятельства вашего плохого здоровья и т.д.
Продажа энергетиков

3 ответа

Добрый день! Имеет ли право кассир не продавать энергетический напиток при предъявление электронного водительского удостоверения на гос авто

Клещевникова Людмила Петровна

Добрый день. Не имеет права. Согласно приказу министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 31 мая 2017 г. N 1728 водительское удостоверение включено в перечень документов, возможных к предъявлению при покупке алкоголя.

Моргачев Алексей Николаевич

Кассор не прав.

Пилипенко Елена Алексеевна

Добрый день удостоверение личности в России это только паспорт! следовательно действия продавца законны!
Обязан ли показывать паспорт кассиру

4 ответа

Здравствуйте! Сегодня я хотел купить алкоголь в Пятёрочке, на кассе продавец спросила у меня паспорт, но оригинала с собой у меня не было, я показал фотографию паспорта в телефоне, но её это не устроило и она сказала что нужно либо оригинал паспорта, либо В/У. Подскажите пожалуйста, есть ли закон, что я должен показать кассиру паспорт, я знаю что кассир может попросить паспорт, но есть ли обязанность у покупателя в этом подчиняться?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете не предьялять, тогда без алкоголя мимо кассы.

Байдак Зоя Михайловна

До достижееи возраста 18лет алкоголь продавать запрещено. На продавцов и кассиров накладывают огромные штрафы. Поэтому требование кассира было законным.

Скоро будет запрет до 21года.

Моргачев Алексей Николаевич

Тогда кассир не продаст алкоголь

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это так называемая коллизия права. Паспорт кассиру предъявлять Вы не обязаны, но при этом кассир обязан удостовериться что Вам есть 18 лет, а иного способа как паспорт или ВУ нет. Более того, то что их устраивает ВУ - этим они идут на встречу, так как согласно указу президента (хотя я давно не перечитывал, может уже и изменили), документом удостоверяющим личность ВУ не является
Случайно не пробиться товар покупателю, а он ушел.

4 ответа

Я кассир, я сидел на кассе пробил все товары кроме одного, (постельного белья) я не заметил того что я его не пробил, покупатель ушел, что мне делать?

Байдак Зоя Михайловна

Скопировать видеозапись с камеры наблюдения и можете обратиться в полицию.

Но, недостачу повесят на вас.

Соколовский Вячеслав Борисович

придется возмещать стоимость товара... либо найти покупателя, который взял товар, за который он не заплатил... обратитесь в полицию...

Саидахмедов Ильяс Амирсултанович

Создайте чек коррекцииНапишите акт или служебную записку с номером и датой документа. Укажите в записке дату и время ошибки, опишите, в чем причина.Создайте на ККТ чек коррекции. Укажите «Приход» в качестве признака расчета и «Самостоятельная операция» в качестве типа коррекции. Впишите номер и дату записки, составленной на первом шаге, в качестве основания. Сообщите в ИФНС, что обнаружили неучтенную выручку и устранили ошибку. Это будет гарантировать, что вам не выпишут штраф за то, что не использовали ККТ.Если ФНС уже зафиксировала факт нарушения и прислала вам предписание, коррекция происходит иначе и от штрафа она не защищает.Сформируйте чек коррекции на кассе. Впишите признак расчета «Приход» и тип коррекции «По предписанию». Впишите дату предписания от ФНС в роли основания для операции.Сообщите в ИФНС, что устранили неучтенную выручку.

Курбангалеева Людмила Александровна

Согласна с колеллегой