Как заставить председателя сельского совета сделать заключение о пригодности жилья?

(2 ответа)

Гость

Вопрос № 00073082
18.05.2025 20:46

Здравствуйте. У нас возникла проблема при покупке дома за материнский капитал. Председатель сельского совета отказывается делать экспертизу дома. Говорит делайте независимую экспертизу дома за свой счет и на основании этой экспертизы я сделаю заключение о пригодности жилья. Документы у нас на дом все готовы но без этого заключения в пенсионным будет отказ. Что нам делать? Хозяйка дома давит на нас , я уже писала жалобу губернатору ответ пришел передали в наш район с нашего района прислали письмо передали в наш сельсовет Но ни ответа ничего нет

Брюханов Сергей Александрович

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 8 лет

18.05.2025 21:22

Телефон

Добрый вечер! Проблема действительно актуальна, так как ввели новую норму, а как исполнять никто ничего не прописал. Мое мнение, что должна проводить экспертизу и давать заключение о пригодности жилья именно межведомственная комиссия которая признает дома аварийными. Решение проблемы: 1) В целом, Вы правильно действуете, только Вам необходимо обратиться в администрацию с официальным требованием о предоставлении заключения о пригодности либо непригодности жилья. На копию пусть поставят входящий с датой принятия и расшифровкой фио, кто принял. Если отказываются, то отправляйте с описью с объявленной ценностью, через Почту России. Когда получите официальный отказ (у администрации 30 дней на ответ), то обжалуйте его в порядке КАС РФ. (кодекс административного судопроизводства). Прямых норм обязывающих администрацию нет, но у них в уставе прописан, в том числе, и жилищный контроль из чего следует, что с большой долей вероятности административный иск удовлетворят. 2) Быстрый путь, это заказать экспертизу на 4 листа у самого недорогого эксперта. Пока не указано, кто из экспертов может проводить такие экспертизы, а значит сделает за минимум средств имеющий минимум допусков. Позднее это будут очень дорогие экспертизы, та как по смыслу нормы их должны проводить эксперты имеющие право проводить строительно-технические экспертизы. Мой совет, обращайтесь к эксперту, так как это будет быстрее, а глава администрации боясь всего и самого себя будет Вам отказывать и затягивать сроки.

Законодательное обоснование: Федеральный закон № 495-ФЗ вносит изменения в статью 8 Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей". Основное нововведение – требование обязательного наличия заключения о пригодности жилья для проживания. Это означает, что покупка дома или его части с использованием средств маткапитала теперь возможна только при наличии соответствующего заключения.

С уважением, Сергей Александрович

Спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

18.05.2025 22:36

Телефон

В компетецию председателя сельсовета не входит обязанность определять, пригодно ли жилье для проживания, это явно не в его компетенции.

Если хозяйка давит, вот пусть за свой счет определяет пригодность для проживания своей халупы.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте.

Ваша ситуация действительно непростая, и я понимаю, что она вызывает стресс. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Письменный запрос: Убедитесь, что все ваши обращения к председателю сельского совета оформлены в письменной форме. Это может быть официальное письмо с просьбой провести экспертизу, отправленное заказным письмом с уведомлением о вручении. Это создаст доказательственную базу для дальнейших действий.

2. Независимая экспертиза: Хотя это и потребует дополнительных расходов, проведение независимой экспертизы может ускорить процесс. Получив ее результаты, вы сможете передать их председателю сельского совета для оформления заключения о пригодности жилья.

3. Обращение в прокуратуру: Если председатель сельского совета продолжает бездействовать, вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие должностного лица. Прокуратура проведет проверку и может принять меры для разрешения ситуации.

4. Юридическая консультация: Рассмотрите возможность обращения к юристу, который специализируется на жилищных вопросах и использовании материнского капитала. Он сможет дать более детальную консультацию с учетом всех нюансов вашего дела.

5. Обращение в суд: Как крайняя мера, вы можете подать иск в суд о понуждении председателя сельского совета к выполнению своих обязанностей. Это может быть долгий процесс, но иногда это единственный способ добиться справедливости.

6. Дополнительные обращения: Продолжайте обращаться в вышестоящие инстанции, такие как районная администрация или региональные органы власти, с просьбой о содействии в решении вашего вопроса.

Важно действовать последовательно и сохранять все документы и переписку, связанные с вашим делом. Удачи вам в разрешении этой ситуации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

15 минут среднее время ответа

171 вопрос за сутки

Могут ли соседи отнять у меня собаку?

1 ответ

Здравствуйте, возникла проблема с соседями. Они считают что я не выгуливаю свою собаку, потому что они этого не видят и все, больше никаких аргументов этому они не дают. Одна самая напористая из них даже начала обзвантвать приюты, чтобы собаку у меня забрали. Пока что два приюта ей отказали в этом, но она не сдается и продолжает методично обзванивать приют за приютом. И вопрос у меня в том смогут ли они вообще осуществить свою задумку и забрать собаку.
С собакой я на самом деле гуляю как и положено, утром и вечером. Условия содержания у собаки отличные, она ухожена и накормлена .

Моргачев Алексей Николаевич

Посоветуйте соседке обратиться к психотерапевту
Тнс энерго

1 ответ

Здравствуйте, такая ситуация, в снт установили электроопору возле своего участка и подключили сами свет, установив счетчик, предварительно устно спросив разрешение у председателя, он разрешил. Далее по нему был суд. сняли его с должности, столб стоял не оформлен, через месяц назначили другого председателя, пришли к ней с информацией чтобы оформили официально все, председатель сказала к вам придет электрик в этот же день и опломбирует счетчик, электрик не пришел, мы к ней опять пришли с просьбой оформить нас в тнс энерго, пообещала что придет электрик. так и не пришел, мы позвонили в тнс энерго, узнать можно ли напрямую оформить договор на подключение, в тнс ответили: решайте вопрос с председателем, мы только подводим провода до снт. Оплачивали ежегодно электоэнергию давая показания со снимка электросчетчика на телефон. бухгалтер или председатьль списывали данные не указывая одну цифру, т.е. указывали 4 цифры вместо 5 и в итоге спустя 3 года заметили что одной цифры не хватает, но обвинили нас что мы не правильно показания предоставляли. И правление снт сообщило что мы украли у тнс энерго 10000кв. Дача заброшенная строений нет на участке. Свою вину не признают что неправильно показания списывали, так же не принимают тот факт что мы неоднократно обращались в правление чтобы нас оформили, хотя бы счетчик опломбировали, но так электрик и не приходил. Теперь спустя 3 года нас обвинили в незаконной установке опоры и насчитали долг 40000р+ пеня якобы за кражу электроэнергии, пока устно, не подали сведения в тнс энерго. Как можно из этой ситуации выбраться теперь? Оплачивали 3 раза электоэнергию и все эти разы записывали показания без одной цифры, внизу фото. Наверняка председатель перед первым платежом обязана была документы спросить на подключение, могла она принимать доплату без договора с тнс энерго? На что аппелировать нам теперь или в тнс не будут разбираться, штраф выпишут и все...? На фото 3 квитанции в которых указаны 4 цифры. на счетчике 5. Мы не разбирались как правильно указывать данные, повторюсь, всегда предоставляли снимок в телефоне. В квитанции четко видно 1440, на фото счетчика 14401. Всегда не дописывали одну цифру они.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! При обращении к вам с исковыми требованиями со стороны ТНС необходимо будет подготовить возражения на иск с указанием фактических обстоятельств. Также советуем сразу же заявить ходатайство о назначении экспертизы на предмет установления возможного максимального потребления за указанный период времени в вашем земельном участке исходя из имеющихся приборов энергопотребления. Для полноты картины заявите о допросе свидетелей - соседей, сотрудников СНТ, в том числе бухгалтерии, для подтверждения описанной вами ситуации, а также подтверждения фактического наличия на земельном участке только имеющихся потребителей. Крайне советуем обратиться к профессиональному адвокату. Дело, в принципе, выигрышное.
Соглашение между членами гэк

3 ответа

Добрый день. я председатель гаражного кооператива, меня зовут Ольга. у нас в кооперативе 17 гаражей и раньше все оплату за тепло платили по равно, т.е. общую сумму раскидывали на все, а объём гаражей у всех разный, у кого то 70 м3, у кого то 190. когда я приступила к этой должности решила сделать все по справедливости платить по кубам, как и во всех гэк. со мной согласились все, кроме 1 члена кооператива. она отказывается там платить, говорит, что у нее маленькие батареи и большой гараж, а у нас маленькие гаражи и большие батареи. есть какой то нормативный документ на оплату в гэк по кубам на теплоэнергию? и как мне ее заставить платить по кубам? если нас большинство и все за!

Перцев Сергей Викторович

Согласно статье 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Следовательно, если установленные нормативы общим собранием кого-то не устраивает, то он может его обжаловать, но при этом у него образовывается задолженность по оплате, т.к. до вступления в законную силу решения об обжаловании обязан платить.

Малов Александр Евгеньевич

Здравствуйте, подскажите заключен ли договор между теплоснабжающей организацией и ГСК? а так в последующем, Вам первым делом необходимо провести собрание собственников ГСК на котором утвердите порядок оплаты (даже не утвердить а привести его в порядок с нормами жк рф) за отопление исходя из площади кв.м.!(Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232) можно разработать и утвердить соответствующее положение или внести изменения в устав! Какие у собственника стоят батареи маленькие или большие, не являются основанием для неоплаты! ни что собственнику не мешает в любой момент их поменять, а вы это ни как не проверите. в соответствии с ст.210 ГК РФ бремя и содержание лежит на собственнике этого имущества соответственно, после утверждения соответствующих изменений если человек отказывается от оплаты теплоэнергии обращаться в суд! Чтоб дать более детальный ответ надо смотреть ваши учредительные документы, положения если есть! и соглашение с ТГК и т.п.!

Маклакова Юлия Юрьевна

Добрый день! При отсутствии приборов учета, расчеты поставленной электроэнергии и/или горячей воды производятся ТСО в соответствии и в порядке, определенном правилами коммерческого учета тепловой, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ №1034 от 18.11.2013 г., Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014 №99/пр, СНиП II 04.07-86 «Тепловые сети», СНиП 23-01-99 «Строительная климатология», Методик МДК-4-5-2004, утвержденной Госстроем РФ 12.08.2003 г. Соответственно если прибор учета один на все ГЭК, то дальнейшее потребление на потребителей в кооперативе распределяется в равных долях, либо расчетным методом по Гкал, если не установлен прибор учета тепловой энергии у каждого потребителя, но при этом потери в сети все равно ложатся на всех членов товарищества.
Электричество в СНТ

4 ответа

Добрый день.
В 2021 году было осуществлено технологическое подключение к электричеству дачного участка на территории СНТ. Я являюсь ИЖС. Взносы все плачу. Счёт за электричество оплачен в срок (да там 30кВт за всё время нажгли).Подключение было выполнено Россетями, договор с ними и с АО Мосэнергосбыт на оплату счетов.
Подключение было выполнено опосредовано через сеть СНТ. Председатель в этом году установил сам ограничитель потребляемой мощности до 500 Вт. (От Россетей положено 7000 Вт.) на мой участок.
Как быть в данной ситуации? Платить Председателю около 100 000 руб. как он требует за право пользованием его электросетью, которое СНТ когда-то на свои деньги ставило (столбы, трансформаторы и т.д.).
Россети по жалобе дали пространный о том, что всё в порядке со счетчиком, решайте свои вопросы с правлением СНТ.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Председатель СНТ, не может самостоятельно устанавливать тарифы и норму пользования электрической энергией, больше похоже на вымогательство и самоуправство, должно быть как минимум, решение общего собрания, а то возомнил себя барином, за счет взносов членов СНТ. Жалобу в прокуратуру и энергонадзор.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Действия председателя незаконны. Пользуясь положением монополиста по передаче электрической энергии, он допустил ухудшение каечества электроэнергии (особого вида товара), который Вы приобретаете у другого поствщика. Если за пользование электрическими сетями Вы платите исправно, то можно ставить вопрос о соразмерном умньшении платежей за пользование электросетями СНТ в связи с ненадлежащим качеством предосталения услуги по передаче электроэнергии. Это можно сделать только в исковом порядке через суд. Если есть необходимость более подробной консультации и подготовки искового заявления - пишите в вацап.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Председатель неправомерно ограничивает потребляемую мощность. Вопрос ещё по сумме подключения в размере 100 т. р. Данная сумма должна быть финансово обоснована. Любые сборы, суммы сборов в СНТ утверждаются общим собранием собственников в соответствии с уставом СНТ и 217 ФЗ на основании утверждённой финансово-хозяйственной смены. Поэтому вы на полном праве можете запросить информацию об обоснованности ограничения и суммы требуемых денег.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Ким Галина

Соглашусь с коллегами. Ваш председатель никакого право не имеет ни ограничивать вас в потреблении, ни требовать таких денег за пользование. И что значит его электросеть?? Не знаю, на сколько дружны ли ваши садоводы, но повод: произвол, самоуправство председателя, вернуть ему в обратку есть лучше коллективно, создавая методично, технично и грамотно головную боль на длительное время, и в итоге задуматься о смене председателя.
Председатель снт

5 ответов
У моей мамы участок в снт, мы сеймьей тут живем. Я не член снт, но меня приглашают быть председателем. Я многобетная и стою на очереди на землю. Если я буду председателем, на меня откроют юридический адрес. Я получаю пособие единое. Я уволилась с работы. Сейчас в декрете. Так вот если я стану председателем меня снимут с очереди и лишат единого пособия на след год? Вознагрожедние председателю будет в размере около 150тр в год
Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Председателем СНТ может быть только член СНТ.

Бучко Марина Леонидовна

Для начала необходимо изучить устав СНТ, чтобы понять, кто имеет право быть председателем СНТ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кто вправе избираться председателем установлено в уставе СНТ: собственник земельного участка, член СНТ.

Председателем должен быть человек, который разбирается в финансах, технических вопросах, юридических. Вы бы не о пособии задумались, а как не сесть после правления или не быть привлеченной к субсид-ой ответственности.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Очень мало информации. Это достаточно серьезное решение. И председателем СНТ вы можете стать после того как общее собрание собственников земельных участков примет решение об избрании вас председателем СНТ. Нужна будет детальная помощь в вашей ситуации звоните. Успехов вам.
Ким Галина

по 217 ФЗ пока вы не собственник участка+ не член СНТ быть председателем вы не вправе

пособия платятся из размера доходов на члена семьи, а не по факту работы

если ваше тщеславие греет должность председателя снт, то не удивляйтесь если будете привлечены как контролирующее лицо к ответственности по ГК РФ, УК РФ. Таких ищут специально, чтобы " повесить все косяки" и сделать крайней, потому что.... Судебная практика тому подтверждение, в т.ч. уголовная, поэтому все, ч то получите + возьмете в кредит отдадите адвокатам.

Перед тем как стать предс-ем, согласится на должность, проводится тщательная правовая экспертиза деятельности СНТ, которая стоит минимум в половину вашего годового вознаграждения, за 3 копейки такие работы не проводятся или это будет видимость таборы не говоря о ее качественном содержании.

Понадобится детальная консультация звоните. Работы платные
Справка об отсутствии задолжности

1 ответ

Добрый день, ситуация следующая: имею дачу и имею желание заключить прямой договор с поставщиком электроэнергии, в Энергосбыте требуют справку об отсутствии долгов по электроэнергии перед СНТ. долгов по электроэнергии у меня нет, но председатель отказывается выдать мне данную справку. Скажите можно ли как-нибудь по закону заставить его выдать мне справку? Если можно, то со ссылкой на закон.

Камынин Илья Юрьевич

Энергосбыте требуют справку об отсутствии долгов по электроэнергии перед СНТ это незаконно, абонент в праве самостоятельно выбирать с кем заключать договор
Тарифы на тепло в гаражном кооперативе.

3 ответа

В нашем гаражном кооперативе стоит одни общий счетчик на тепло. Поэтому оплату за тепло берут исходя из объема гаража. Но часть гаражей у нас имеют изолированные подвальные помещения, в которых нет источников тепла (регистров). Председатель включает в оплату объем подвальных помещений. Это правомерно?

Байдак Зоя Михайловна

Решайте вопрос на собрании членов ГСК.

Чеботарев Василий Сергеевич

Да, правомерно

Цыпкин Павел Александрович

Правомерно
Передача ТСЖ

5 ответов

Здравствуйте,нам передают тсж,кто должен собирать подписи и заполнять выписки из егрн в приложении к собранию,собрание провели,нас выбрали председателем и сейчас еще который председатель находится на этой должности,заставляет нас все это делать,хотя мы еще не вступили в председательство

Чагаев Алексей Николаевич

Вот как вы собрались быть председателем без знания своей деятельности и юридической поддержки?

можете обратиться ко мне, скинуть протокол на основании которого вас избрали, устав, от туда уже и будем разбираться кто и что должен, а кто нет

Ватолин Александр Иванович

Вы можете не участвовать в этом балагане..

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы должны принять имеющиеся документы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Соглашусь с коллегой Чагаевым Алексеем.

Выбранный председатель должен надлежащим образом принять всё документы, оформив все юридически грамотными документами.

Предыдущий председатель складывает полномочия в соответствии с законом, что подлежит оформлению в налоговой в том числе.

Ким Галина

нас выбрали председателем - вас председателей несколько? председатель один если иное не установлено уставом

заставляет нас все это делать, хотя мы еще не вступили в председательство - председатель на то и избирается, что все это делать, а не реализовывать лишь властные функции. ВАС выбрали председателем, теперь всю передачу документов оформляйте от прежнего, регистрация тоже на новом председателе с момента подписания протокола + должен быть приказ и т д.
Проблемы подключение к Россетям в СНТ

3 ответа

Добрый день. В сентябре 2024 с Россетями заключили договор на техническое присоединение строящегося дома. За это время строителям на участке для выполнения работ нужен был свет. Председатель сказал пишите заявление подключим местный СНТ свет. Заявление написали, вывели нам розетку на соседнем столбе подключенную через счетчик, счетчик опломбировали.
И вот в пятницу приходит письмо от Россетей что они нас не будут подключать, т.к. мы уже подключены. И предлагают нам самим написать заявление на расторжение договора или они пойдут в суд т.к. договор с нашей стороны заключен с нарушением законодательства РФ. Часть письма будет в приложении.
Председатель сказа что предоставил справку по их запросу что мы подключены. И что нас они больше вообще не подключат и что нам можно делать нормальное подключение всего дома к СНТ свету. Но мы не хотим СНТ свет т.к. его периодически отключают и там меньшая мощность.
Подскажите пожалуйста, сталкивался ли кто с таким случаем и возможно ли сохранить текущий договор на подключение к Россетям?

Довган Юрий Богданович

Для решения Вашего вопроса необходимо разобраться с несколькими ключевыми моментами. Во-первых, важно понять, как именно оформлено временное подключение через СНТ — является ли оно полноценным технологическим присоединением или это временная мера для строительных работ. Во-вторых, нужно изучить условия договора с Россетями, чтобы выяснить, есть ли там запрет на использование других источников электроснабжения. В-третьих, необходимо проверить, нарушены ли нормы законодательства, в частности, Правила № 861 и Федеральный закон № 35-ФЗ, которые регулируют вопросы технологического присоединения. Также важно оценить, насколько обоснованы требования Россетей и можно ли доказать, что временное подключение не отменяет необходимости основного договора. Я знаком с данной ситуацией и помогу Вам, обращайтесь за юридической консультацией по контактам, указанным в моем профиле Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Ватолин Александр Иванович

Вам нужно подключиться к Россетям. Расторгайте договор с СНТ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

У вас есть право на сохранение договора, даже если они в одностороннем порядке будут его расторгать, то можно расторжение оспорить в досудебном либо судебном порядке. Необходимо изучать сам договор на тех присоединение.
Проблема в судебном разбирательстве

4 ответа

Здравствуйте! У меня была вот такая проблема:
Во время судебного разбирательства председательствующий сделал мне замечание в зале судебного заседания о том, что я своими действиями нарушаю порядок судебного заседания.
Спустя некоторое время председательствующий, считая, что я, продолжаю нарушать порядок судебного заседания, удалил меня из зала заседания.
Правильны ли действия председательствующего?
Могу ли я, обжаловать действия председательствующего?
Какие меры вправе применить председательствующий ко мне, нарушающим порядок судебного
заседания?
Желательно со ссылкой ГПК РФ

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый вечер, имеются подобные полномочия у председательствующего (ч. 2 ст. 159 ГПК РФ). Кроме того, суд вправе наложить на Вас штраф (ч. 3 названной статьи). А если в Ваших действия имеются признаки преступления - направить материалы в орган дознания или предварительного следствия для возбуждения уголовного дела в отношении Вас (ч. 4 упомянутой статьи). На действия председательствующего могут быть принесены возражения, которые заносятся в протокол судебного заседания (ч. 2 ст. 156 ГПК РФ).

Байдак Зоя Михайловна

Действия судьи не обжалуются, но, в апелляционной жалобе можете указать на это. Можете подать жалобу председателю суда. Ознакомьтесь с материалом дела, запросите копию аудиозаписи судебного заседания. Прослушайте запись и оцените свое поведение, м.б. вы были в эмоциальном состоянии и не заметили как нарушали правила. Но, по сути ничего страшного и не произошло.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это надо слушать-читать протокол судебного заседания.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Право такое у председательствующего есть. Если вы выступаете в процессе нормы ГПК РФ знаете. Основания для неправомерного использования норм процессуального права может явится одной из причин для направления в суд апелляционной жалобы, в особых случаях есть право на направление обоснованной жалобы в квалификационную коллегию. Правомерно или нет действия суда изучаются на основе документов, протоколов судебных заседаний, аудио протоколов.
Снт

3 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, председатель СНТ был избран на 2 года согласно устава. Потом поменяли устав. В новом уставе срок полномочий председателя 5 лет. Нужно собирать собрание и переизбирать председателя на 5 лет, или это нужно сделать после истечения 2 лет как по старому Уставу

Уваров Алексей Владимирович

Если председатель был избран на 2 года по старому уставу, то его полномочия истекают через 2 года независимо от изменений. После истечения этого срока нужно проводить переизбрание уже по новому уставу с новым сроком — 5 лет. Оцените ответ, пожалуйста.

Жаворонков Алексей Юрьевич

Здравствуйте!

В данной ситуации действует следующий правовой механизм:
1. Принцип неизменности полномочий:
Срок полномочий председателя, установленный при его избрании (2 года), не может быть изменен задним числом
Изменение устава не влияет на уже существующие полномочия
2. Правовые последствия:
Председатель продолжает исполнять полномочия в течение 2 лет согласно первоначальному решению собрания
После истечения 2-летнего срока полномочия будут определяться уже по новому уставу (5 лет)
3. Законодательная база:
ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества”
Гражданский кодекс РФ

Рекомендации:
- Дождаться истечения первоначального 2-летнего срока полномочий
- После этого можно будет избрать нового председателя или переизбрать действующего на новый срок (5 лет)
- Проведение внеочередного собрания для переизбрания на 5 лет неправомерно
Важно: изменение устава не может ухудшать или улучшать положение лица, уже занимающего должность, в отношении срока его полномочий. Это следует из принципа недопустимости придания закону обратной силы.

Вывод: переизбрание председателя на новый срок (5 лет) возможно только после истечения первоначально установленного 2-летнего срока полномочий. До этого момента председатель действует на основании прежнего устава.

Дополнительные меры:
- Составьте протокол собрания с разъяснением данной правовой позиции
- Подготовьте письменное разъяснение для членов СНТ
При необходимости подготовки официального заключения можете обратиться ко мне.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно и до истечения 2-х лет, с формулировой привести в соответствии с уставом.
Прокурор отказал в возбуждение административного дела

3 ответа

Ревизионная комиссия СНТ, подала заявление в прокуратуру о том что председатель не предоставляет документы. Заявитель просил привлечь председателя к ответственности по статье 5.39 КОАП РФ. Прокуратура отказала в связи с тем что это корпоративный спор и подлежит рассмотрению в суде. Что можно сделать чтобы всетаки Прокуратура завела административное дело? Хотя когда писала первый раз прокуратуру отказала в связи с тем что он уведомление о проведении ревизии так на почте и не получил, что он якобы остался не уведомлен.

Усольцев Виктор Николаевич

Возможно, можно повторно обратиться в прокуратуру с заявлением о повторной проверке и представить дополнительные документы или материалы. В заявлении следует указать на игнорирование запроса и необходимость принять меры по его рассмотрению.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, если вы не согласны с решением прокурора, вы вправе обратиться в суд и обжаловать данное решение.

Ватолин Александр Иванович

Прокуратура отказала в возбуждении дела по ст. 5.39 КоАП РФ, так как:
Конфликт между ревизионной комиссией и председателем СНТ является корпоративным спором (п. 8 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ), подлежащим разрешению в суде, а не через административное производство.
Статья 5.39 КоАП РФ применяется к нарушениям прав граждан, а не органов организации (ревизионная комиссия действует как орган управления СНТ, а не как физлицо).
Рекомендации для Тарановой О.В.:
Подать иск в суд (ст. 65.2 ГК РФ, ст. 11 ФЗ №217-ФЗ) для обжалования действий председателя и требования предоставить документы.
Обжаловать решение прокуратуры вышестоящему прокурору или в суд (ч. 4 ст. 30.1 КоАП РФ).
П. 1 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ (отсутствие события правонарушения).
Позиция прокурора подтверждается нормами ФЗ №217-ФЗ и ГПК РФ.
Чень шумно

3 ответа

Что делать, если СНТ установил шлагбаум на против моей дачи. раньше он стоял в другом месте. Я астматик и вынуждена дышать выхлопами. и очень шумно ....визг тормозов, сигналы, работа двигателей, а у меня протез в ушах. теперь у меня не чистого воздуха, не тишины! Председатель сказала подыскать себе дачу в другом месте. Эта дача принадлежала мом родителям с 1969 года, теперь мне.

Усольцев Виктор Николаевич

Согласно п. 5 ст. 24 ФЗ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», никто не вправе ограничивать доступ правообладателей к их земельным участкам. Препятствовать проезду незаконно.

Ватолин Александр Иванович

Подайте иск к ТСЖ о сносе шлагбаума.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А было решение общего собрания об установке шлагбаума? Вообще перекрывать дорогу шлагбаумом не всегда законно.
Вопрос

1 ответ

Здравствуйте, у меня такая ситуация, моего мужа мобилизовали, у него установлен диагноз неврологом (31.05.2022) на основании проведённых неоднократно МРТ, а именно: дегенеративно-дистрофические изменения позвоночника, начальные проявления. Спондилоартроз (М42.1). МР-картина дегенаративных изменений грудного отдела 2 стадии - Гемангиома Th11 тела позвонка с преимущественно сосудистым компонентом. МР-картина дегенеративных изменений пояснично-крестцого отдела позвоночника 2 стадии - Гемангиомы L2, S1 тел позвонков с преимущественно сосудистым компонентом. Обращался по месту в военной части к начальнику медицинского штаба, но он ему пояснил, что достаточно выпить обезболивающее, но препараты такого действия моему мужу не помогают. Писал рапорт на ВВК ему его подписали он приехал в госпиталь там не было полной медицинской комиссии был один врач терапевт при этом он не осмотрел моего мужа просто послушал жалобы посмотрел МРТ и сделал заключение что с этим жить можно, снизил годность и написал что якобы мой муж в лечении не нуждается. Хотя мой муж каждый день страдает от боли. Как мне добиться более обширного обследования и медкомиссии????Хочу писать жалобу Выше. Все ссылаются на то что в списке заболеваний для отсрочки этого диагноза нет. Хотя Президент РФ Путин В.В. не указывала в указе какие именно заболевания входят в отсрочку. Он просто сказал о том,что по состоянию здоровья.

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день! Список заболеваний утвержден постановлением правительства от 04.07.2013 Если Вы не согласны, то можете писать жалобу в военный комиссариат округа, военную прокуратуру или подавать исковое заявление в суд.
Нужна ли судмедэкспертиза при побоях?

5 ответов

Здравствуйте! Мне были нанесены побои, заявление в полицию подано, в медорганизации зафиксировала побои (есть описания хирурга, лора и невропатолога) В полиции дали направление на судмедэкспертизу, но я ее не могу пока пройти. Нужна ли она вообще? Если я дальнейшим буду обращаться в суд, для взыскания морального ущерба? или же заключение специалистов подойдет?

Меньшикова Ольга Борисовна

Уважаемая Виктория! Пожалуйста, позвоните мне. Есть к Вам уточняющие вопросы.

Бударагин Александр Александрович

Конечно нужна экспертиза, чтобы установить степень причинения вреда здоровью.

Ивенко Дмитрий Николаевич

Здравствуйте, экспертиза обязательна, на основании ее заключения, в полиции будет принято решение о возбуждении уголовного производства либо об отсутствии состава преступления в действиях человека (людей) который совершил противоправные действия.

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. Нужно разделить для себя уголовный и гражданский процесс. 1. Уголовной процесс - в полицию заявление подано, в рамках до следственной проверки в порядке ст.144, 145 УПК РФ буде принято процессуальное решение (возбудить уголовное дело или нет). Вот если нет, то 2. Гражданский процесс - здесь и понадобится СМЭ (можно сделать по медкарте). Удачи.

Меньшикова Ольга Борисовна

Здравствуйте, Виктория! Жду вашего звонка. Позвоните, когда будет удобно.