- 16.05.2025 11:03
Мне 25, до сих пор стою в очереди на квартиру сиротам, недавно обращался в прокуратуру и по итогу пришёл ответ, в крации, что вся ответственность на застройщиках, как могут, так и строят. Куда обращаться дальше и есть ли смысл?
Добрый день! Самый действенный способ это обратиться с иском в суд.
На основании ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона №159 от 21.12.1996 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», детям сиротам и детям оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а так же детям-сиротам и детям оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона №159 от 21.12.1996 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.
Если указанные нормы Закона органами исполнительной власти не исполнены, то такое поведение квалифицируется как бездействие.
Подобное бездействие является незаконным и нарушает Ваши права. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его предоставление, а так же отсутствие какого-либо порядка предоставления жилья, отсутствие в законодательстве указания на какую-либо очередность его предоставления свидетельствует о том, то жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права, а именно по достижению 18-ти летнего возраста, независимо от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилья. Так же нет и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.
Согласно ч. 7 ст. 8 Федерального закона №159 от 21.12.1996 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются таким лицам в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии с п.п. 14.2 п. 2 ст. 26.3 Федерального закона от 06 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации по предметам совместного ведения, осуществляемым данными органами самостоятельно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (за исключением субвенций из федерального бюджета), относится решение вопроса обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями.
В силу указанных обстоятельств обязанность по предоставлению жилого помещения лежит на уполномоченных органах исполнительной власти, как правило это Департамент социальной защиты и Департамент имущественных и земельных отношений региона. Эти органы и являются ответчиками в деле. Их действия определены законами вашего региона.
Если вы относитесь к категории детей оставшихся без попечения родителей, не имете закрепленного жилого помещения, так же не имете жилья на праве собственности, были поставлены на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, то вы имеете законные право для получения по договору найма специализированного жилого помещения, из специализированного жилищного фонда вашего региона.
Смело идите с иском в суд. Такие дела рассматриваются в одно судебное заседание. ПОлучив решение и исполнительный лист, приступите к принудительному исполнению. Ваша проблема будет решаться значительно быстрее.
Здравствуйте. Обращайтесь в прокуратуру повторно с требованием направить иск в суд в Ваших интересах в защиту прав ребенка-сироты в судебном порядке. Такой иск точно будет удовлетворен. Или самостоятельно обращайтесь с иском в соответствующий суд. Но сперва необходимо обратиться в Администрацию Вашего населенного пункта и уточнить, имеете ли Вы право на предоставление жилья, стоите ли Вы на очереди, признаны ли нуждающимся. А то может оказаться, что Вами не выполнены требования действующего законодательства РФ для получения квартиры.
