Долги за коммунальные услуги?

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Письменное обращение в управляющую компанию в отношении восстановления перекрытий из древесного материала должно быть отдельным, это разряд работ по капитальному ремонту.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Написать Вы можете все в одном обращении и подать в управляющую компанию. Но, по Вашему описанию, состояние инженерных коммуникаций и конструктивов в Вашем доме такое, что пора писать в орган государственного жилищного надзора, прокуратуру и органы муниципалитета. Дело в том, что замена стояков и перекрытий - это работы, относящиеся к капитальному ремонту. И здесь хорошо бы понимать, где аккумулируются денежные средства на кап. ремонт - у рег. оператора или на спец. счете. Исходя из этой информации нужно будет предпринимать меры, которые Вам в одиночку не потянуть, а УК может сильно затормозить процесс. Для придания ускорения всем действующим лицам, желательно обратиться не только в УК, но и в надзорные органы, которые проконтролируют процесс и проконсультируют Вас на его этапах.

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый вечер. Нужно было уведомить УК, которая обслуживает дом, в котором вы прописаны. Какие-то виды коммунальных услуг рассчитываются по числу прописанных. Взыскали солидарно и с вас и с отца. Решение суда, вероятно вступило в силу. Чтобы его оспорить нужно подать апелляцию.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Что значит банк вас вынудил оплачивать чужую задолженность? Как он может такое сотворить? Запросите у пристава постановления, которые он вынес в рамках исполнительного производства, если у вас есть аккаунт на госуслугах, то основные документы пристава вы можете скачать с сайта. В этих документах содержится информация по каким основаниям и какой суд вынес судебный приказ или решение. Отменяете судебный приказ и т.д. и т.д.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Напишите мне в ватсап, пошагово решим вашу проблему

Ким Галина

Можно обжаловать судебный акт.

Раз прописаны, долги придется выплачивать, но снизить их сумму.

Чаузова Елена Сергеевна

для начала нужно знать, списание со счетов было на основании приказа или исполнительного листа. если приказ - то отменяйте приказ. и подавайте заявление на поворот исполнения судебного решения. Если исполнительный лист - то восстанавливайте срок для апелляционной жалобы и обжалуйте решение. так же пишите приставам заявление о снятии ареста с кредитного счета. обращайтесь, могу помочь

Спирцева Елена Александровна

Здравствуйте, после отмены судебного приказа, вероятно юрист управляющей компании подаст исковое заявление в суд.

Рекомендую в данном случае воспользоваться услугами юриста для защиты своей позиции в суде. Есть все шансы на отказ в удовлетворении иска.

Пугаева Елена Павловна

Здравствуйте, отменяет судебный приказ и с определение об отмене судебного приказа к приставам. А вообще если вы там были прописаны и долг идёт на момент когда вы в ней были прописаны то скорее всего управляющая компания просто попала о взыскании долга в солидарном порядке(это взыскивают с того, у кого есть деньги на счетах и картах)

Байдак Зоя Михайловна

Судебный приказ если отменят, то у вас есть все шансы в суде выиграть спор, чтобы с вас не взыскивали в солидарном порядке долг по квартплате.

Не забудьте про срок исковой давности. Это три года до вынесения судебного приказа, который вы отменяете

Бакулина Екатерина Валерьевна

Добрый день, управляющая компания может взыскать задолженность только за последние три года (исковая давность), а так как Вы снялись с регистрационного учета 4 года назад, то после отмены судебного приказа Вам ничего не грозит, даже если управляющая компания обратиться в суд. Если это случится, напишите письменное возражение в суд, решение будет в Вашу пользу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно отменить судебный приказ. Но нужно учитывать восстановление сроков на подачу, обязательно нужно доказывать пропуск срока подачи в суд заявления об отмене или оспаривать по материальному праву.

Сумма оспаривается далее в суде в исковом производстве.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Услуги платные

Ким Галина

Вы вправе отменить, обжаловать судебный акт. При удовлетворении судом заявления, жалобы исполнительное производство (взыскание) прекращается.

Если с вашего счета уже списали какие-то деньги можете регрессом выставить требование предыдущему собственнику.

При подаче иска о взыскании можно заманить ответчика в процессе.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Анна! Собственник обязан платить за ЖКХ с того момента, как у него возникло право собственности на жилье. В вашем случае это право возникло с момента регистрации права собственности на квартиру в Росреестре.п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

При этом по общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги не переходит вместе с квартирой ст. 210 ГК РФ.

Поэтому долг по ЖКХ, который накопил ваш продавец, остается только его задолженностью.

УК не вправе требовать уплаты долга с вас и должна взыскивать его с должника.

Дополнительно, Вам необходимо обратиться с заявлением в мировой суд об отмене судебного приказа. Как получите на руки определение мирового суда об отмене судебного приказа, нужно будет написать заявление о прекращении исполнительного производства на имя начальника судебных приставов. Судебный пристав должен вынести постановление об окончании ИП и снять все аресты.

Назарикова Евгения Александровна

Необходимо посмотреть решения суда. Обязанность по оплате коммунальных платежей возникает с момента регистрации права собственности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отменить судебный приказ - относительно быстрый вариант решения проблемы.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь

Игнатенко Анастасия Борисовна

значить жэк обратился с иском в суд о взыскании задолженности с наследников, здесь нужно оспаривать решение суда, если есть вопросы пишите на вацап

Дивлекеев Никита Сергеевич

Здравствуйте. Возможно, это связано с тем, что дети были зарегистрированы. Тем не менее, у вас есть возможность попытаться отменить исполнительное производство, подав заявление об отмене судебного приказа. Если вам нужна помощь в этом вопросе, пожалуйста, свяжитесь со мной через WhatsApp или Telegram.

Паседько Николай Николаевич

Здравствуйте, Кристина.
Мы, как и Вы, не знаем причины ареста.
Обычно это делают приставы. Значит должно быть соответствующее постановление об аресте, а в нем основание: решение суда, судебный приказ, нотариальная надпись...
Найдите этот документ и добивайтесь его отмены. Соответственно будет снят и арест.
Если будет нужна более предметная помощь юриста, обращайтесь.

Байдак Зоя Михайловна

Позвоните мне завтра после 10час. на ватсапп. Постараемся разобраться и помочь.

Гребенкин Константин Владимирович

вы пропустили суд, раз уже решение и исп лист у приставов со взысканием с вас средств за ЖКУ. надо обжаловать и отменить это решение. Если нужна помощь - пишите в ТГ, отобьемся

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вас признали наследниками, так как Вы фактически приняли наследство. По судам Вы, полагаю, не ходите, но это само не рассосется.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если Вы зарегистрированны по этому адресу, то взыскание с Вас задолженности по жку правомерно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кредиторы установили фактическое принятие наследства в судебном порден если же вы в этой квартире прописаны, то обстоятельства по оплате услуг ЖКХ обязаны выполнять. Вы вправе направить в суд юридически грамотно составленнте заявление об обмене судебного акта, процессуальные ходатайства или апелляционную жалобу. Если сул усмотрит основания для отмены судебный акт отменят если же по делу жалоба должна быть, то можно приостановить взыскание, уменьшить суммы взыскания.

Документы составляются в индивидуальном порядке по фактическим обстоятельствам с учётом правовых нюансов.

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый день, банковские счета арестованы судебным приставом в связи с получением исполнительного листа на принудительное исполнение состоявшегося по делу решения суда о взыскании с Вас задолженности по уплате коммунальных платежей? Если так, то можете обратиться в суд, вынесший решение, с заявлением о рассрочке исполнения судебного акта. Определение суда (в случае удовлетворения судом Вашего заявления) направите судебным приставам.

Довган Юрий Богданович

Да, Вы можете обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки оплаты задолженности и разблокировке счетов. Для этого подготовьте обоснование причин, по которым не смогли своевременно оплатить коммуналку (например, тяжелое финансовое положение, болезнь), приложите документы, подтверждающие Ваши доходы и расходы, а также расчет предлагаемого графика погашения долга. Заявление подается в суд, который принял решение о взыскании задолженности. Если суд удовлетворит Ваш запрос, счета могут разблокировать на условиях рассрочки.

Гребенкин Константин Владимирович

Право начислять пени установлено законом для коммунальных служб и УК. Но если размер начисленных процентов (пеней) выглядит необоснованно завышенным или противоречит закону, вы вправе обратиться в судебные органы с иском о снижении суммы или ее полном списании.

Байдак Зоя Михайловна

Без обращения взыскателя в суд вы не сможете списать или отменить пени. Пусть висят. Потом заявите о пропуске срока исковой давности или об их уменьшении.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Списать или уменьшить пени можно в судебном порядке. Для этого необходимо изучать документы, периоды вашей добровольной оплаты или в принудительном порядке через ФССП.

Зубов Вадим Васильевич

Ответ: да, София, у Вас будет солидарная ответственность по долгам... Прописаны? - платите, тем более, что всё вы - одна семья. Таков закон. (Есть вопросы, или надо подробнее - смело звoните или пишите!).

Аликберов Рустам Аликберович

Здравствуйте. Коммунальные расходы удерживают с карты собственника по судебному приказу. Как я понял собственник это Ваша мать. Кроме того можете попытаться отменить судебный приказ или иной акт.

Хакимов Азат Равилевич

Если у вас есть доля собственности в квартире, то могут обратится в суд за взысканием и с вас. Отсутствие работы и/или то что вы не трудоустроены основанием для освобождения вас от обязательств по оплате коммунальных платежей не является.
Если у вас прожиточный минимум не остается с учетом всех проживающих несовершеннолетних и вашей Мамы, то на этот случай предусмотрены субсидии, но есть нюансы (ст 159 ЖК РФ).
Алименты нельзя забирать по закону, а если списали нужно обратится к приставам и попросить, чтобы вернули деньги.

Довган Юрий Богданович

Исходя из последних решений Верховного Суда РФ, коммунальные долги, накопленные в период вашего несовершеннолетия, не должны переходить на вас после достижения 18 лет. Судебная коллегия Верховного суда России по гражданским делам четко определила, что погашение долгов за коммунальные услуги целиком и полностью является обязанностью родителей, их нельзя переложить на ребенка. Даже если вы являетесь собственником (или совладельцем) жилья, коммунальные платежи – это не ваше личное бремя, а ответственность родителей.
Что касается алиментов – по закону они относятся к защищенным выплатам, на которые согласно ст. 101 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» не может быть обращено взыскание. Судебные приставы не имеют права ни арестовывать, ни удерживать алименты в счет погашения задолженности по коммунальным платежам или любым другим долгам.
В недавнем деле (Определение Верховного Суда РФ от 21 января 2025 г. по делу № 88-КГ24-12-К8) суд постановил, что на несовершеннолетнего обязанность по оплате коммунальных услуг может быть возложена только в двух случаях: если он самостоятельно вносил плату за коммунальные услуги или если обязательство возникло на основании совершенных им сделок. И только при этих условиях обязанность по погашению задолженности, возникшей до наступления совершеннолетия, может быть возложена на него после достижения 18 лет.
Если после совершеннолетия ваши счета неправомерно арестуют или спишут алименты, вам следует незамедлительно подать жалобу руководителю подразделения судебных приставов. Жалобу должны рассмотреть в течение 10 рабочих дней. В случае отказа вы имеете право обратиться с административным исковым заявлением в районный суд в течение 10 дней с момента получения ответа.
В аналогичном деле ГБУ «ЭВАЖД» пыталось взыскать с собственника квартиры и двух его дочерей задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг солидарно. Верховный Суд РФ указал, что если собственником жилого помещения является несовершеннолетний, то обязанность по оплате несут его родители независимо от факта совместного проживания с ним. Обратившись к юристу для составления правильных процессуальных документов, вы сможете эффективно защитить свои права в случае неправомерных действий кредиторов или приставов.

Кузнецов Владимир Александрович

День добрый. Если у вас есть доля в в квартире, то вы долевая собственница, а значит обязаны платить как мама и сестра, но только соразмерно доле в праве общей долевой собственности и только как вам исполнится 18 лет. Но для этого необходимо выделить счета. Если не удается договориться между собой, то идете в управляющую компанию. Если нет то обращаетесь в суд. Ели понадобится помощь, мои контакты в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе отменить судебный акт, уменьшить суммы взысканий, провести перерасчёт. Всё эти действия и другие происходят в судебном порядке на основе составленных юридически грамотно документов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписаться /сняться с регистрационного учёта/она может самостоятельно.Разделить лицевые счета через суд, также при наличие надлежащих документов уменьшить сумму долга по ЖКХ. Судебные приказы, на основании которых происходит взыскание можно отменить.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Средний за полгода на каждую персону, но еще добавляется повышающий коэфыициент 1, 5

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Долги от предыдущего собственника Вы оплачивать не должны. Их можно оспорить

Романюк Вероника Игоревна

Вы не должны платить за предыдущего собственника, средний показатель должен быть исчислен из того периода, когда собственником квартиры являетесь Вы.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Для начала письменная жалоба председателю ТСЖ. После в зависимости от ответа на эту жалобу, либо никуда, либо в прокуратуру и в суд (с вопросом демонтажа лестницы)

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь с жалобой в жилинспекцию при исполкоме. Пусть проверят на соответствие ГОСТам.

Курбангалеева Людмила Александровна

Обратитесь в роспотребнадзор для замеров шума

Дюков Артем Андреевич

Здравствуйте! Можно, но с разрешения залогодержателя. Предположу, что это банк, а с банком договорится сложно, но иногда можно.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если квартира приобреталась с использованием маткапитала то можно. При некоторых иных обстоятельствах тоже можно с согласия банка

Мингазов Юрий Саитгареевич

Залогодержатель будет не согласен.

Курбангалеева Людмила Александровна

Только с согласия кредитора

Ким Галина

пока в залоге все действия только с согласия кредитора, а он не согласится. После погашения долга, можете если вносился МК или перед продажей. Много тонкостей и нюансов в таких вопросах

Газетдинова Елена Рашитовна

Здравствуйте! Направьте в суд возражение через ГАС правосудие и одновременно направьте по почте РФ

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте.

Оплатите счёт, сохраните квитанцию. После этого обратитесь в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию лично (через представителя по доверенности) или письменно (заказным письмом с уведомлением) с заявлением об объединении квартир и просьбой перерасчёта и корректировки лицевого счёта. Параллельно запросите у БТИ документы, подтверждающие объединение.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Жалобу в суд подают по правам ГПК РФ. Если в отношении вас был выдан судебный приказ, то подаются возражения или заявление об отмене. Если никакого судебного акта не было, то подается иск уже с применением иных норм процессуального права. Данные документы вы можете направить и без доверенности, главное, чтобы они были составлены юридически грамотно.

Лебедева Юлия Анатольевна

В вашей ситуации для прекращения начисления долгов за ЖКХ на ваше имя необходимо подать иск в суд о признании вас утратившей право пользования жилым помещением, предоставив доказательства фактического проживания в другом месте (свидетельские показания, договор аренды, справки). Также можно обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете, приложив подтверждения, что вы не пользуетесь коммунальными услугами. В отношении антисанитарии и незаконных действий матери стоит направить жалобы в Роспотребнадзор, прокуратуру и органы опеки, если в квартире есть несовершеннолетние. Для защиты имущества от возможной продажи или мошеннических действий можно рассмотреть вопрос об установлении доверительного управления или опеки над недееспособным лицом, если мать не может самостоятельно принимать решения.

Квитова Кристина Сергеевна

Если мать является единоличным собственником, не ясно почему у вас суд не отказал в иске сразу. Платежи по ЖКУ оплачивает исключительно собственник. (ст.153 ЖК РФ). Если б это была квартира муниципальная - другое дело. В суд направляете отзыв указывая, что собственник квартиры является иное лицо согласно сведениям ЕГРН, факт прописки не позволяет требовать оплату долга по ЖКУ.
А вообще в данной ситуации нужно обратиться в орган местного самоуправления и просить лишить мать собственности. С 1 марта 2023 года собственников могут лишить недвижимости, если они используют ее не по назначению, допускают бесхозяйственное содержание имущества или нарушают права соседей.

Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения. Собственнику жилого помещения выплачиваются вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Пилипенко Игорь Александрович

Обращайтесь в суд с заявлением для принятия определения о разъяснении принятого решения об отказе ТСЖ в удовлетворении исковых требований к собственнику помещения.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Евгения! Полагаю, что решение суда об отказе в удовлетворении иска о взыскании суммы долга является достаточным основанием для списания долга с Вашего лицевого счета. То есть, суд не признал их притязания на эту сумму законными, следовательно, они и не могли быть начислены Вам. Могу посоветовать обратиться с органы государственной жилищной инспекции с жалобой на незаконное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.