Брачный контракт?

(3 ответа)

Руслан

Вопрос № 00071324
08.05.2025 03:52

Здравствуйте.Мы с женой собираемся разводиться, у нас есть квартира в ипотеке, с внесеным мат.капиталом.Если мы составим брачный контракт , о разделе имущества в соотношении 30/70 , то после погашения ипотеки , в случае спорных вопросов, на основании этого договора поделится ли имущество в таком соотношении?

Замараев Алексей Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 27 лет

11.05.2025 08:04

Телефон

Если другого имущества НЕТ то НЕТ НЕЛЬЗЯ поделить в такой пропорции. Если другое имущество есть, то ДА МОЖНО, так как всё нажитое в БРАКЕ имущество считается ОБЩИМ и делиться при разводе ПО ПАЛАМ.

Спасибо за ответ

Спросить

Морозов Эдуард Васильевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 30 лет

08.05.2025 04:04

Телефон

Вполне возможно, но необходимо учесть долю ребёнка/детей, если использовался материнский капитал. В вашей пропорции сведений о выделении доли ребенку нет, при этом, необходимо это учесть.

Спасибо за ответ

Спросить

Руслан

08.05.2025 04:09

Т.е необходимо прописать и доли детей? Круто говоря, 1/10 детей, и оставшиеся 9/10 делятся в обговоренном соотношении?

Ответить

Морозов Эдуард Васильевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 30 лет

08.05.2025 04:10

Если стороны согласны, то да

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

08.05.2025 07:32

Телефон

Да, ваш брачный договор будет иметь юридическую силу при регистрации долей в Росреестре. Но, нужно учесть доли по выделенному маткапиталу для детей.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте. В вашем случае, брачный контракт может сыграть ключевую роль в разделе имущества, включая квартиру, приобретенную в ипотеку с использованием материнского капитала. Однако есть несколько важных моментов, которые нужно учесть:

1. Брачный контракт: Если вы и ваша жена составите брачный контракт, в котором будет четко прописано, что квартира делится в соотношении 30/70, то после его подписания и нотариального заверения этот контракт будет иметь юридическую силу. В случае спора суд, как правило, будет руководствоваться условиями брачного контракта.

2. Материнский капитал: Поскольку в приобретении квартиры был использован материнский капитал, необходимо учитывать, что законодательство требует выделения долей детям в этой недвижимости. Это значит, что после погашения ипотеки вы должны будете выделить доли детям, если они есть, в соответствии с обязательствами, которые вы давали при использовании материнского капитала.

3. Погашение ипотеки: До полного погашения ипотеки квартира находится в залоге у банка, и любые изменения в праве собственности требуют согласования с банком.

4. Судебные споры: В случае возникновения спора, суд будет учитывать условия брачного контракта, но также может принять во внимание интересы детей и соблюдение обязательств, связанных с использованием материнского капитала.

Рекомендуется обратиться к опытному юристу, который поможет составить брачный контракт с учетом всех юридических нюансов и обязательств, связанных с использованием материнского капитала. Это поможет избежать возможных проблем в будущем.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

481 юрист отвечают

14 минут среднее время ответа

202 вопроса за сутки

Раздел имущества, встречный иск

2 ответа

Здравствуйте, собираюсь подать встречный иск по делу о разделе имущества. С требованием о разделе долга по договору займа (деньги ушли на строительство дома) и не могу понять чем требование от признать долг общим и разделить долг по договору ... отличаются друг от друга? И нужно ли уплачивать пошлину при указанных вариантах требований.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, разделить долг поровну не получится без принципиального согласия кредитора, а признать долг совместным, при условия наличия доказательств можно. При признании долга совместным, у стороны оплатившей задолженность возникает право регрессного требования. Пошлина оплачивается. Звоните, поможем составить встречный иск. +79233551481

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, требование о признании долга совместным не имущественного характера и облагается фиксированной пошлиной 300 рублей, а требование о разделе долга, при условии, что вы оплатили его частично или полностью, подлежит оценке и пошлина уплачивается в % в зависимости от того, какую сумму от выплаченной суммы долга вы будете требовать в суде.
Как зайти в квартиру

5 ответов

В браке была куплена квартира. Оформлена на мужа. После развода подала иск в суд, о разделе имущества. Суд разделил и выделил нам по 1 /2 доли. Документы отдала в Росреестр, чтобы оформить свою долю, но они приостановили дело. Так как бывший муж сидит. Могу ли я зайти и жить в квартиру без выписки ЕГРН, только на основании и решении суда? И как быть квартира закрыта, как мне войти? И коммунальные мне как оплачивать?

Колесник Степан Сергеевич

Обратитесь в суд с исковым заявлением к Росреестру и супругу бывшему об обязании осуществить регистрационные действия. Вообще нужно ответ из Росреестра смотреть. Свяжитесь со мной в вацап

Лакоткина Юлия Анатольевна

1. То, что он отбывает срок не является основанием в отказе по регистрации сделки, а именно 1/2 вашей доли по решению суда. Надо видеть отказ и в случае чего оспорить в судебном порядке. 2. Вы имеете полное право вскрыть замки и заехать и проживать, т.к. вы и так в силу закона являлись собственником т.к. квартира в браке, хотя титульный собственник был ваш бывший. Вскрывайте замки и заходите. 3. Коммунальные платежи оплачивать согласно квитанции. Если вам понравился ответ буду благодарна за отзыв на моей страничке, или вам требуется детальная консультация пишите в сообщение или звоните. Консультация- бесплатно.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте на основании этого нельзя приостановить регистрационные действия. Необходимо изучить решение суда и приостановиление Росреестра. Пишите мне в вацап.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Елена, надо изучить отказ Росреестра и возможно обжаловать в судебном порядке т.к. то обстоятельство, что ваш муж лишен свободы не может быть препятствием в регистрационных действиях и последующем проживание в квартире, где вы являетесь собственником. Понадобиться помощь, обращайтесь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Действия реестра, мягко говоря, незаконны. Можно обжаловать. Жить можете без выписке. Входите путём вскрытия замка и установке своего.
Можно ли отменить суд, если дата назначена?

6 ответов

Можно ли отменить суд, если дата назначена?. Я написала заявление в суд о разделе имущества (автомобиля) с мужем, мы в браке. Но мы урегулировали вопрос мирно.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Напишите заявление о заключении мирового соглашения. Суд утвердит его определением.

Тучин Алексей Петрович

Да можно. Если вопрос исчерпан и Ваши права более не ущемляются, обращайтесь в суд с письменным заявлением об отказе от иска. Но в дальнейшем в сданным вопросом Вы не сможете обратиться вновь.

Русаева Елена Владимировна

Доброго времени. Подготовьте отказ от исковых требований, если уверены в разрешении вопроса.

Максимов Максим Александрович

Да, можно написать соответствующее заявление в суд.

Жданов Алексей Юрьевич

Лучше всего связаться с помощником судьи, объяснить ситуацию, не ходить на процессы - чтобы иск остался без рассмотрения. В этом случае Вы в будущем сможете повторно обратиться.

Бронштейн Александр Михайлович

Вы можете отказаться от иска. Но тогда повторно обратится с иском нельзя. Правильно - заключить в суде мировое соглашение. Будет официальный обязательный документ
Государственная пошлина

5 ответов

Добрый день! Помогите, пожалуйста, с этим вопросом
При подаче искового заявления о разделе имущества была оплачена госпошлина в размере 37 936,72 руб. В настоящий момент подаю апелляционную жалобу. Правильно ли я понимаю, что я должен оплатить госпошлину в размере 50% от первоначальной госпошлины, а именно 18 968,36 руб.?

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день, нет. Госпошлина составит всего 150 рублей.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! При подачи апелляционной жалобы в апеллчционную инстанцию оплачивается гос пошлина 150 рублей. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Чаузова Елена Сергеевна

нет. вы оплачиваете 150 руб

Колесник Степан Сергеевич

Нет, 150р

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Госпошлина по апелляции фиксированная.

Если нужна подробная консультация по основаниям обжалования, составление апелляционной жалобы, обращайтесь
Законно ли будет зарегистрировать право собственности при поданном иске о разделе имуществ

4 ответа

Подала иск о разделе имущества -совместная собственность супругов.
спорный объект недвижимости частично опалчен средствами за счет материнского капитала. В общедолевую собственность не переоформляли.
росреестр пояснил при подачи искового заявления и принятого к производству иска оформить доли можно будет согласно исковым требованиям.
Суд не удовлетворил обеспечительные меры на запрет регистрации спорного имущества (определение).
законно ли будет регистрация права собственности до вынесения судебного решения?

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Определение можно обжаловать в течении 15 дней. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап проведу консультацию по данному делу.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если в удовлетворении заявления об обеспечении иска было отказано, то тогда в соответствии с нормами действующего Закона о государственной регистрации недвижимости наличие судебного спора не является основанием для отказа в государственной регистрации права.

Лагодич Евгений Владимирович

Шанс есть всегда главный ресурс время пишите на Ватсап поможем составить нудные документы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Законно, но если регистрация прав будет совершена таким образом, что будут нарушаться права другого лица, регистрацию можно оспорить
Раздел имущества

6 ответов
При разделе имущества, апелляция вынесла решение оставить квартиру БМ с компенсацией мне половины стоймости. У него таких денег. А со мной остались дети. У Меня из имущества только машина и участок, но продав их на жилье всё равно не хватает. Продавать квартиру БМ не собирается. По ИЛ будут с него списывать из зарплаты( так сказал пристав). Обременение на квартиру особо его не напрягает. У БМ есть наследство, которое боюсь, что продаст сейчас и будет апеллировать, что жить ему негде. Какие есть возможности взыскивать с него эту сумму не частями и не сто лет? Он может начать процесс банкротства по этому ИЛ?
Спасибо
Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Оксана, подайте на него на банкротство, сделка с наследственным имуществом будет признана скорее всего недействительна и будет реализована в банкротном деле, с продажи которой вы получите денежные средства. С уважением, юрист В.А. Медников

Бакулина Екатерина Валерьевна

Вам сейчас нужно предпринять действия. Если имеется наследство, начинаете процедуру банкротства физического лица, наследство - это потенциальная конкурсная масса должника (имущество, которое может идти на погашение долгов). В другом случае, получаете исполнительный лист - подаете приставам, и указываете на какое имущество наложить арест - то есть, на наследственное. В случае, если имущество это уйдет - оспаривайте сделки. Обращайтесь за консультацией, подыщем Вам наиболее правильный способ взыскания.

Маслов Александр Анатольевич

если вы не получили этих денег! То вы должны тогда обжаловать это решение суда! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, есть возможности использовать нормы права, а также в их сочетании, направленные на получение вами взыскания относительно быстро и в полном объёме. Вот как раз подавать на банкротство не рекомендую, по крайней мере, выступать инициатором. Много правовых нюансов, их нужно учитывать во всём.
Ким Галина

Он может начать процесс банкротства по этому ИЛ? - да, может, войдете в реестр требований с торгов получите пропорциональную долю в счет удовлетворения иска

Какие есть возможности взыскивать с него эту сумму не частями и не сто лет? - сто лет не нужно, но если все делать своевременно и верно за год можно обернуться, получив с него сумму, присужденную судом в вашу пользу. Тем более имущество у него есть.

обжаловать в кассации оснований нет вообще, тем более невозможность взыскания не является предметом, основанием рассмотрения дела в суде первой инстанции, а кассация не выходит за пределы рассматриваемого спора.

тем более способы взыскания есть, как их применять по структуре и содержанию полностью зависит от опыта и мастерства юристка, которого вы наймете.
Можно ли вернуть денежные средства?

8 ответов

Я живу в Иркутске, в декабре 2024г решила обратиться к своей однокласснице Канаевой (Соколовой) Надежде Анатольевне, мы вместе учились в 11 школе г.Байкальск. Мне нужно было, чтобы она составила иск о разделе имущества и представляла мои интересы в суде. Предварительно перевела ей оплату в размере 40 000р (сначала 30тыс- 26.12.24, потом ещё 10тыс- 19.01.25) , есть договор, сделала доверенность на нее у нотариуса. Юрист обещала проводить заседания в Улан-Удэ из Октябрьского суда в Иркутском районном суде с помощью ВКС (видео-конференц. связь) . Иск должен был быть подан ещё в конце декабря 2024г, но он до сих пор не подан. В Слюдянский районный суд поступило в начале апреля исковое, но в нем куча ошибок и недочётов, не были предоставлены необходимые документы. Дело отложили до 19.04, в итоге данная юрист ничего в установленный судом срок не предоставила.
Суд отказал в иске. Я хочу рассторгнуть договор и вернуть денежные средства. По факту за 4 месяца ничего не сделано, отчетов о проделанной работе нет.
Добровольно вернуть деньги она отказывается.
Могу ли я подать на данную юристку в суд в таком случае?

Шереметьев Павел Александрович

Добрый день! Не приятная ситуация. Но к сожалению от таких (юристов) не спрятаться! Вы имеете право обратиться в суд с исковыми требованиями расторгнуть договор оказания услуг, возместить моральный вред и сумму услуги. Так же можно на нее подать судебные расходы и присвоить неосновательное обогащение! Могу вам помочь, пишите в ватсап!

Беркута Анна Александровна

Да, вы можете подать в суд на юриста (Канаеву (Соколову) Надежду Анатольевну для расторжения договора и возврата денежных средств. Вот основные шаги и аргументы, которые можно использовать:

1. Основания для возврата денег
Ненадлежащее исполнение обязательств:
Юрист не подала иск в срок (должен был быть подан в декабре 2024, а подан только в апреле 2025).
Иск составлен с ошибками, не приложены необходимые документы, что привело к отказу суда.
Юрист не исправила недочёты в установленный судом срок (до 19.04.2025).
Отсутствие отчётов о проделанной работе.
Нарушение условий договора:
Если в договоре были указаны сроки или обязанности, которые не выполнены, это прямое основание для расторжения.

2. Как вернуть деньги?
Досудебный порядок
Направьте претензию юристу с требованием:
Расторгнуть договор.
Вернуть оплату (полностью или частично, в зависимости от объема невыполненных работ).
Укажите срок (например, 10 дней).
(Если договор был официальным, в нём может быть прописан порядок расторжения.)
Если деньги не вернут – можно обращаться в суд.
Судебный порядок
Подать иск в мировой/районный суд (зависит от суммы):
Если сумма до 100 000 ₽ – мировой суд.
Если больше – районный.
Исковые требования:
Расторжение договора.
Возврат 40 000 ₽ (или части, если какие-то услуги были оказаны).
Компенсация убытков (если из-за её действий вы понесли дополнительные расходы).
Доказательства:
Договор и квитанции об оплате.
Переписка (если есть подтверждение, что она обещала подать иск в декабре).
Определение суда с указанием ошибок в иске.
Доверенность (если она бездействовала).
Отказ в иске из-за её ошибок.

3. Дополнительные варианты
Жалоба в адвокатскую палату (если она адвокат).
Жалоба в Роспотребнадзор (если она ИП или работает в юрфирме).

Вывод
Да, вы можете подать в суд и вернуть деньги, особенно если юрист не выполнила свои обязательства. Главное – собрать доказательства её бездействия и ошибок.

Беркута Анна Александровна

Да, вы можете подать в суд на юриста для расторжения договора и возврата денежных средств. Вот основные шаги и аргументы, которые можно использовать:

1. Основания для возврата денег
Ненадлежащее исполнение обязательств:
Юрист не подала иск в срок (должен был быть подан в декабре 2024, а подан только в апреле 2025).
Иск составлен с ошибками, не приложены необходимые документы, что привело к отказу суда.
Юрист не исправила недочёты в установленный судом срок (до 19.04.2025).
Отсутствие отчётов о проделанной работе.
Нарушение условий договора:
Если в договоре были указаны сроки или обязанности, которые не выполнены, это прямое основание для расторжения.

2. Как вернуть деньги?
Досудебный порядок
Направьте претензию юристу с требованием:
Расторгнуть договор.
Вернуть оплату (полностью или частично, в зависимости от объема невыполненных работ).
Укажите срок (например, 10 дней).
(Если договор был официальным, в нём может быть прописан порядок расторжения.)
Если деньги не вернут – можно обращаться в суд.
Судебный порядок
Подать иск в мировой/районный суд (зависит от суммы):
Если сумма до 100 000 ₽ – мировой суд.
Если больше – районный.
Исковые требования:
Расторжение договора.
Возврат 40 000 ₽ (или части, если какие-то услуги были оказаны).
Компенсация убытков (если из-за её действий вы понесли дополнительные расходы).
Доказательства:
Договор и квитанции об оплате.
Переписка (если есть подтверждение, что она обещала подать иск в декабре).
Определение суда с указанием ошибок в иске.
Доверенность (если она бездействовала).
Отказ в иске из-за её ошибок.

3. Дополнительные варианты
Жалоба в адвокатскую палату (если она адвокат).
Жалоба в Роспотребнадзор (если она ИП или работает в юрфирме).

Вывод
Да, вы можете подать в суд и вернуть деньги, особенно если юрист не выполнила свои обязательства. Главное – собрать доказательства её бездействия и ошибок.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Доброе утро, здесь нужно написать письменное претензию юристу, а потом если она не вернет деньги обращаться с иском в суд, если Вам необходима помощь в составлении претензии и иска на юриста обращайтесь на Вацап

Тарасов Владимир Сергеевич

Вам сначала необходимо попытаться урегулировать спор в досудебном порядке. Если не сможете (не получится) обращайтесь в суд. Если необходима подробная консультация, обращайтесь на ватсап.

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Конечно можете, но сначала пришлите договор с ней, изучу, составлю претензию, потом иск

Моргачев Алексей Николаевич

Да, можете.

Казберова Людмила Викторовна

Исходя из написанного вами в иске вам не отказали, а в соответствии со ст 136 ГПК оставили без движения в связи с тем что иск подан с нарушениями и дано время для их устранения. В связи с тем что недочеты не уставлены в срок установленный в определении суда иск вам вернули, а не отказали в иске. Вы не лишены возможности повторно подать иск.
Что причитается супруге при разводе, если квартира в ипотеке?

5 ответов

Разводимся из-за измен мужа, год назад муж взял ипотеку, которая оформлена на него, я -не дольщик, все документы на него. Что причитается в таком случае жене? Есть ребёнок общий.

Куликова Нина Александровна

Половина квартиры, но ваш муж будет вправе взыскать с вас половину платежей по ипотеке

Назарикова Евгения Александровна

Половина от первоначального взноса, если вносится из общих средств и половина выплачены ща период брака платежей. Если есть вопросы пишите в Ватсап или https: //vk.com/id20034667

Мингазов Юрий Саитгареевич

!\\2 квартиры, не важно на кого документы, но и половина оплаты ипотечного займа.

Красильникова Армине Владимировна

1/2 часть квартиры приобретенное в браке. Имейте в виду, ипотечный долг тоже поделиться между вами по 1/2.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На 1/2 доли в квартире вместе с 1/2 обязательств по выплате ипотеки.

При наличие доказательств, суд может отойти от равенства долей при разделе имущества в большую сторону одного из супругов
Выписка несов.детей

4 ответа

Для чего требуется мое нотариальное согласие для выписки несовершеннолетних детей совместных(17 лет,в декабре 18детям,брака не было) из квартиры их матери (бывшая гражданская жена),с квартиры, к которой я отношения не имею совсем (я не гр.РФ,жилья не имею).В МФЦ им сказали,что для выписки детей с квартиры(собственник гр.бывшая женаа) нужно мое соглашение и нотариальное согласие,чтобы прописать в ЕЕ вторую квартиру детей(квартира в ипотеке,есть долг),первую она продает,чтобы вернуть долг по ипотеке(не полностью).
До прописки в первую Московскую квартиру(детям не было 14 л),мое согласие не требовалось.
Где сейчас прописаны дети(единственное жилье,которое без долгов,где есть прописка,есть крыша и ее не отберут,но дети этого не понимают,своих прав).Если продаст эту квартиру бывшая жена,то у детей не останется почвы к 18 годам и прописки.
Для чего мое согласие?мои риски?и чем это может обернуться,я не пойму?(с быв.не общаемся,через детей).Что от меня хотят и что могут предъявить,подписав я это согласие?

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, скорее всего это связано с тем, что дети несовершеннолетнии, а вы их законный представитель. Вам проще обратиться в МФЦ, так как в каждом регионе есть дополнительные правила. Но я думаю, может она хочет внести в счёт оплаты ипотеки деньги мат капитала, а так как там будет обременение, требуется ваше согласие, это обязательное условие.

Халина Оксана Владимировна

вы можете не давать согласие и она ничего не сможет сделать

Попова Людмила Ивановна

Вы, как законный представитель несовершеннолетних (пока) детей несете обязанность по их содержанию, в том числе, по предоставлению места жительства, а также имеете право на их воспитание и участие в их жизни.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При выписке детей из квартиры согласие отца детей, как правило, требуют, поскольку оба родителя не зарегистрированы в одном адресе.

Ипотечное жильё в обременении банка, отбирают сразу же, факт того, что оно единственное не играет роли вообще.
Как мне быть, разъясните мои права

6 ответов

Квартира в ипотеке, покупалась в браке. Сейчас мы разведены, проживаем в одной квартире. Есть малолетний ребенок. Мы созаемщики. Какие наши обоюдные права на жилплощадь? Собственник по документам бывшая супруга. Прописаны она и ребенок. Можем ли она меня выселить?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте выселить не сможет, вам рекомендую через суд подавать иск о разделе совместно нажитого имущества. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Во-первых, Вы и не зарегистрированы в данной квартире, чтобы Вас выселять, во-вторых, указанное недвижимое имущество приобретено в официальном браке с бывшей супругой, поэтому фактически являетесь собственником 1/2 квартиры, и имеете право также зарегистрироваться в ней (если имеется такая необходимость), и в судебном порядке разрешить спор о разделе совместно нажитого имущества.

Довган Юрий Богданович

У вас есть определенные права на жилплощадь. Несмотря на то, что собственником по документам является ваша бывшая супруга, вы, как созаемщик, также имеете право на долю в квартире, особенно если ипотека была оформлена в браке и вы участвовали в её погашении. Это означает, что вы не можете быть просто так выселены из квартиры, даже если собственником является ваша бывшая супруга. Важно учитывать, что наличие несовершеннолетнего ребенка также влияет на ситуацию: ребенок имеет право проживать в квартире до совершеннолетия, и это право защищено законом. Таким образом, ваша бывшая супруга не может выселить вас без согласования с вами и без учета интересов ребенка. В случае споров, такие вопросы обычно решаются через суд, где учитываются все обстоятельства, включая интересы ребенка и ваши права как созаемщика.

Высоцкая Галина Алексеевна

три года с даты развода подается на раздел совместно нажитого имущества. Квартира купленная в браке ( в том числе и в ипотеку) является общей собственностью супругов

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выписать не может. Вы можете получить долю в квартире или компенсацию за неё. При ипотеке зависит от того, кто выплачивает ипотечные платежи из супругов. Прописка не порождает прав собственности. Если в ипотеку не вложен мат капитал прав на долю у ребёнка не возникает на основании закона. В имущественных отношениях много правовых нюансов, поэтому что получите или нет и сколько во многом зависит от фактических обстоятельств.

Руденок Виктория Николаевна

если квартира приобретена в браке, то это совместно нажитое имущество и выселить Вас, у ней возможности нет!
Регистрация в Росреестре

3 ответа

Добрый день! Необходима консультация по следующему вопросу: физическое лицо являлось взыскателем по исполнительному производству об обращении взыскания на предмет залога (недвижимое имущество, расположенное в Москве). Торги, проведенные в рамках исполнительного производства, были признаны несостоявшимися и предмет залога был предложен взыскателю для оставления за собой. Взыскатель - физическое лицо согласилось оставить предмет залога за собой и на основании ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель выдал постановление о регистрации права собственности на объект недвижимости за указанным физическим лицом. Право собственности на предмет залога пока не зарегистрировано за указанным физическим лицом. Можно ли продать (ПОКУПАТЕЛЮ) право физического лица на регистрацию за собой права собственности на указанное имущество? Может ли Росреестр зарегистрировать право собственности на указанное имущество сразу за покупателем?
С уважением, Иван

Пилипенко Максим Алексеевич

Добрый день. Сначала Росреестр зарегистрирует право собственности за взыскателем, и только потом за новым приобретателем. Только так.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Процессуально через перемену лиц, но это долго. В зависимости от того, какая цель.

Яковлев Евгений Алексеевич

можно зарегистрировать одновременно. но сначала в любом случае будет регистрация на вас и только после этого на покупателя
Арест зароботной платы в качестве обеспечительных мер по иску?

4 ответа

Суд вынес постановление о возбуждении исполнительного производства, в котором постановил в качестве обеспечительных мер наложить арест на имущество принадлежащее мне на сумму иска 666000 р до рассмотрения иска по существу. Судебный пристав ссылаясь на то что на мне нет имущества, арестовала счёт на которую приходит з.п, с зарплаты теперь удерживают 50% хотя разбирательства в суде ещё идут, законно ли поступает пристав в этом случае? И что можно с этим сделать куда обращаться? Спасибо.

Кузьмин Константин Александрович

Законно, пока не наберется сумма 666ооо рублей. Денежные средства также относятся к имуществу. Сделать ничего не сможете, так как не обжаловали определение об обеспечении. Отменить обеспечение также нет оснований. Это возможно только когда суд вынесет решение в Вашу пользу о отказе в иске или когда Вы долг погасите.

Ким Галина

наложить арест на денежные средства, находящиеся на счете в пределах заявленных требований может, а списывать - нет. Арест денег на счете предполагает их блокировку на этом счете.

Дмитриев Алексей Сергеевич

Правильный порядок действий должен начинаться с обжалования определения суда о наложении обеспечительных мер. В описанной ситуации действия пристава правомерны.

Тюленева Елена Вячеславовна

Незаконно
Должны ли мне вернуть деньги за имущество?

4 ответа

Я и мой муж разводим куриц, уехали в отпуск на месяц и попросили сына присмотреть за курицами. Возвращаемся и сын говорит, что одна курица совсем не неслась и забыли про это. Пришли недавно в гости к соседу, он говорит: "Представляете, я находил яйца под шиповником каждый день и ел их, такие голубые". А мы с мужем разводим польских хохлатых кур и яйца с голубым оттенком. Подошли к шиповнику, а там дыра в заборе, мы поняли, что это наша курица на выгуле забегала и откладывала там яйца. Мы люди небогатые и предъявили иск на цену всех цыплят которые могли вылупиться. Какое решение вынесет суд?

Дмитриев Алексей Сергеевич

Добрый вечер. Чтобы дать правовую оценку Вашей ситуации мне необходимо изучить исковое заявление. Отправьте мне иск в вотсапе по номеру 89826920009

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте. Основной вопрос у суда будет: а какими доказательствами подтверждено, что именно ваша курица неслась под этим шиповником, что она вообще неслась, что именно этот сосед ел ее яйца, и, конечно же, с какой частотой и в каком количестве все это происходило? При условии, конечно, что сосед не признает ваш иск.

Кузьмин Константин Александрович

Вы предъявляете иск о упущенной выгоде в виде невылупившихся цыплят. Как вы докажете что все ваши яйца были инкубационными и оплодотворёнными? Почему вы не заявили о возмещении реального ущерба? В виде стоимости яиц? В вашем случае применяется в первую очередь закон о находке. Нашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи. Съел, значит в пределах стоимости яйца несет ответственность. Если конечно в суде признается и согласится что это яйца от вашей курицы.

Перцев Сергей Викторович

Курица несется там, где лучше условия жизни и корм. Если она неслась на соседнем участке, то значит корм был там лучше. Это элементарные условия зоологии. Поэтому, если Вы подали иск, а Ваш сын не добросовестно исполнял обязанности по кормлению и содержанию кур, то напрасно потеряете время.
Договор дарения между близкими роственниками

3 ответа

Добрый день! Ситуация такая... В 2000 году мама и дочь(была несовершеннолетняя) вступили в приватизацию квартиры по 1/2 доли, отец и сын отказались. В 2011 году дочь выходит замуж за военного, в то время нельзя было военным иметь имущество, чтоб получить квартиру от МО в будущем. Дочь по неопытности своей по бумагам как бы продает свою долю маме. А в 2022 году умирает отец. Пока идет наследственное дело мама дарит обратно дочери ту долю которая ранее была якобы куплена мамой. Эту долю нотариус в наследство не включил. Родственники вступившие в наследство (мама отца) требует признать сделку дарения недействительной. Имеет ли право бабушка (мама отца) когда собственником была мама, тем более сделки проводились внутри близких родственников.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Дарья, основания для признания сделки недействительной закреплены в статьях 175-179 ГК РФ. Анализируя вашу ситуацию можно сказать, что оснований для признания сделки недействительной не усматривается. Однако, оспаривать действительность сделки могут не только стороны сделки, но и третьи лица, чьи права по их мнению нарушены данной сделкой. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Эта бабушка является наследником первой очереди наряду с мамой. Им надо было мирно распределить доли в наследстве вашего отца. Формально бабушка права. Суд может удовлетворить её иск и вернуть недвижимость в обратное правовое положение. Тогда наследство открывается на одну четвёртую долю квартиры. И после бабушка получит свою одну восьмую долю. Предложите бабушке откупные. И пусть отзовёт свой иск. Алчность не имеет ограничений по возрасту.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если сделки имели характер мнимых, притворных, то, шансы по суду в части оспариваия сделки достаточно велики. Нужно изучать иск, требования по иску, направлять в суд возражения. Если нужна помощь в составллении документов в суд, обращайтесь 89087389208
Отключение от внутридомовых линий нежилого помещения в МКД

1 ответ

Добрый день. Собственник в многоквартирном доме перевел помещение из жилого в нежилое. Не получил решение общего собрания собственников на подключение к внутридомовым электросетям, являющимся общим имуществом. Договор с горэлектросетью собственник нежилого помещения не заключает уже 9 месяцев. Могут ли собственники помещений требовать от горэлектросети отключения нежилого помещения от этажного электрощитка на площадке 1 этажа?

Романюк Вероника Игоревна

Собственник нежилого помещения обязан заключить договор на предоставление ему коммунальных услуг непосредственно с каждой ресурсоснабжающей организацией, но собственник нежилого помещения не обязан проводить общее собрание для подключения своего помещения к внутридомовым сетям, поскольку - 1) оно уже было подключено к внутридомовым сетям и изменился лишь статус помещения - из жилого в нежилое, даже нагрузка не поменялась; 2) в п. 4 ст. 36 ЖК РФ, сказано, что - по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. То есть, речь идет о третьих лицах, а поскольку речь идет о собственнике нежилого помещения, то он имеет все те же права, что и собственники жилых помещений, и не обязан испрашивать специального разрешения у общего собрания на право подключения своего помещения к общедомовым сетям. Другое дело - что собственник нежилого помещения, бездействуя относительно выполнения своей обязанности, получает неосновательное обогащение, так как, пользуясь электроэнергией, не платит за нее ни в УК, ни в РСО. Следовательно, потребленная им электроэнергия уплачивается УК как КРСОИ, и убытки возникают у всех остальных собственников помещений МКД. При обращении в суд - у вас возникнут сложности в доказывании объема потребленной нежилым помещением электроэнергии и расчете суммы неосновательного обогащения.