Приобретение гаража?

(6 ответов)

Здравствуйте, 01.03.2025 купили гараж по . В мае должны были передать ключи. Но продавец на связь не выходит. Получается деньги получил , а ключи до сих пор не отдал . Имеем ли мы право срезать замки на гараже и поставить свои ?

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
07.05.2025 01:30
Телефон

Здравствуйте.

Если сделка проходила регистрацию в Росреестре, право собственности перешло, можете поменять замки, но с соответствующим актом. Если гараж был куплен по договору купли-продажи без регистрации или сам гараж является незарегистрированным строением, то очень вероятно, что вы потратили деньги зря. Нужно разбираться по всем фактическим обстоятельстам сделки.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Байдак Зоя Михайловна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 24 года
06.05.2025 21:55
Телефон

Мало информации. Где купили, какой гараж, как оформили сделку, какие есть документы от продавца и т.д. Без ответа на эти вопросы предоставить рекомендации не возможно.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Чеботарев Василий Сергеевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
06.05.2025 22:14
Телефон

Действовать необходимо решительно, но соблюдая все меры предосторожности с учетом акта приема передачи гаража итп. Лучше обсудить индивидуально.

В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
Дулепов Сергей Вениаминович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
06.05.2025 22:07
Телефон

Если право собственности в Росреестре зарегистрировано, то можете срезать. Гараж Ваш, можете делать, что хотите; в законном, разумеется, смысле

Самушина Любовь Владимировна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет
06.05.2025 21:22
Телефон

Здравствуйте! Как Вы оформили куплю-продажу? Гараж металлический, на фундаменте, кирпичный, отдельно стоящий или бокс в кооперативе?

Если Вам понравился мой ответ, то прошу Вас оставить отзыв в моём профиле.
Шереметьев Павел Александрович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 3 года
06.05.2025 21:19
Телефон

Здравствуйте. Договор купли продажи есть на руках?

Если вам потребуется помощь в составлении документов, пишите мне на WhatsApp! Буду благодарен за отзыв в моей карточке!)
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно действовать в рамках закона, чтобы избежать возможных негативных последствий.

1. Проверка документов: Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, подтверждающие право собственности на гараж. Это может быть договор купли-продажи, акт приема-передачи и другие документы.

2. Связь с продавцом: Попробуйте связаться с продавцом всеми возможными способами (телефон, электронная почта, почтовые отправления с уведомлением о вручении). Это может помочь в разрешении ситуации мирным путем.

3. Юридическое уведомление: Если продавец не отвечает, направьте ему официальное письменное уведомление с требованием передать ключи и выполнить условия договора. Это уведомление лучше отправить заказным письмом с уведомлением о вручении.

4. Обращение в суд: Если продавец продолжает игнорировать ваши попытки связаться, вы можете обратиться в суд с иском о понуждении к исполнению договора. В суде вы можете требовать передачи ключей и компенсации убытков, если таковые имеются.

5. Смена замков: Без решения суда или письменного согласия продавца срезать замки и устанавливать свои не рекомендуется, так как это может быть расценено как самоуправство. Это может привести к юридическим последствиям для вас.

6. Консультация с юристом: Рекомендую обратиться за консультацией к профессиональному юристу, который поможет вам оценить ситуацию и предложить наиболее эффективный способ решения проблемы.

Действуйте в рамках закона, чтобы защитить свои права и избежать возможных осложнений.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
511 юристов отвечают
18 минут среднее время ответа
166 вопросов за сутки
Брюханов Сергей Александрович Юрист в Санкт-Петербурге Байдак Зоя Михайловна Юрист в Набережные Челнах Курбангалеева Людмила Александровна Юрист в Набережные Челнах Моргачев Алексей Николаевич Адвокат в Воронеже Плотников Алексей Валерьевич Адвокат в Казани
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Заключению и расторжению брака в Москве