Как попросить жильца освободить занимаемую комнату?

(1 ответ)

Имею 1/2 доли ( комната 24 кв.м) в 2х комнатной квартире, разрешила 2му дольщику пожить без контракта на аренду почти 3 года. Сейчас хотела бы, чтобы освободил комнату. Как это сделать эффективно? Только через суд, или обязаны освободить по устному требованию?

Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Мне не понятно, а почему второй собственник 1/2 доли обязан освободить комнату. У вас с ним равные права. Или вы что то в описании упустили?

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Гость

Моя комната 1/2 - 24 метра, его 1/ 2 доля - комната 19 кв.м. Доли выделены по суду, но практически он занял всю квартиру. Сейчас хотела бы и я пользоваться моей комнатой. Но во всей квартире его мебель, кухня вся занята его новой большой кухней, мне места нет

Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Пишите претензию и требуйте освободить принадлежащую вам комнату в указанный вами срок. В противном случае придется очень сложно. Возможно даже снова обращаться в суд за получением исполнительного листа и привлекать судебных приставов для его исполнения.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Гость

Почему возникнут трудности? У меня единственное жилье в собственности, хотела бы им пользоваться!

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации, поскольку второй дольщик проживает в квартире без письменного договора аренды, вы имеете право потребовать освобождение вашей доли в квартире. Однако, поскольку проживание происходило с вашего согласия, важно подходить к этому вопросу корректно и юридически грамотно.

1. Устное требование: Попробуйте сначала решить вопрос мирным путем. Поговорите с другим дольщиком и объясните, что вы хотите использовать свою долю в квартире. Возможно, удастся договориться без конфликта.

2. Письменное уведомление: Если устное требование не дало результата, направьте письменное уведомление с просьбой освободить вашу долю в квартире. Укажите разумный срок для выселения (обычно 30 дней).

3. Медиация: Если ситуация остается нерешенной, можно предложить медиацию — процедуру, при которой нейтральный посредник помогает сторонам прийти к соглашению.

4. Судебный порядок: Если дольщик отказывается освобождать вашу долю и все мирные способы исчерпаны, вам придется обратиться в суд. Судебное разбирательство может занять время, но это эффективный способ защиты ваших прав.

Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы вашей конкретной ситуации и подготовить необходимые документы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
556 юристов отвечают
6 минут среднее время ответа
175 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам