Льготы по капремонту,83год?

(1 ответ)

Виктор

Вопрос № 00070139
29.04.2025 03:59

Я инвалид 2гр,мне 83г.,страховая пенсия.Проживаю в 1комн.квартире 34.1кв.мПо квитанции ЖКХ высчитывают за капремонт,содержаниежилых помещений и обращения с ТКО.Хотелось бы уточнить-првомочны вычеты,или нет?

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

29.04.2025 06:57

Телефон

В некоторых регионах предусмотрены льготы для пенсионеров и инвалидов на оплату взносов за капитальный ремонт. Например, одинокие неработающие пенсионеры и инвалиды могут иметь право на освобождение или частичное освобождение от этих взносов.
Содержание жилых помещений: обычно эта плата обязательна для всех собственников, но в некоторых случаях могут быть предусмотрены субсидии или компенсации для граждан с низким доходом, включая инвалидов.
Обращение с ТКО: Плата за вывоз мусора также обязательна, но могут быть льготы или скидки для определенных категорий граждан.
Вам нужно обратиться в местные органы социальной защиты

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В соответствии с российским законодательством, граждане, достигшие определенного возраста, а также инвалиды, могут иметь право на льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая взносы на капитальный ремонт. Однако наличие и размер таких льгот может варьироваться в зависимости от региона и конкретных обстоятельств.

1. Капитальный ремонт: В большинстве регионов России пенсионеры старше 70 лет и инвалиды могут быть освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт или иметь право на скидку. В некоторых случаях льгота может предоставляться только при условии, что пенсионер проживает один или с другими неработающими пенсионерами.

2. Содержание жилых помещений и обращение с ТКО: Обычно эти услуги оплачиваются в полном объеме, но отдельные регионы могут предоставлять дополнительные льготы для малообеспеченных граждан или инвалидов.

Рекомендую обратиться в местное управление социальной защиты населения или в управляющую компанию для получения информации о доступных льготах в вашем регионе. Также можно проконсультироваться с юристом, чтобы уточнить, какие льготы вам положены и как их можно оформить.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

517 юристов отвечают

10 минут среднее время ответа

182 вопроса за сутки

Квитанции ЖКХ

8 ответов

Отменили рассылку бумажных квитанций ЖКХ. Установить интернет и получать электронные нет возможности. Поэтому предложили приходить в офис и за символическую сумму распечатывать, т.е. покупать свою квитанцию. Скажите, это законно?

Лагодич Евгений Владимирович

Ресурсоснабжающая организация по общему правилу обязана предоставлять потребителям квитанции на бумажном виде, если иной способ не выбран самим потребителем или иное не указано в договоре с ресурсоснабжающей организацией.Для направления квитанций в электронном виде, необходимо направить собственнику предложение о получении платёжных документов по электронной почте, а также заключить дополнительное соглашение к договору об этом.

Бугаев Александр Николаевич

Исполнитель ЖКУ обязан предоставить потребителю квитанции на бумаге, в том числе по его требованию.

Согласно ст. 10 Закона № 2300-1, исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию об услугах. По отдельным видам работ и услуг перечень и способы доведения таких сведений до потребителя устанавливает Правительство РФ.

В сфере предоставления коммунальных услуг такие перечень и способы прописаны в п. 67 Правил № 354. Этой нормой установлено, что плата за ЖКУ вносится на основании платёжных документов. В счёте указываются объём каждого вида коммунальных услуг за расчетный период, размер платы за них и иные сведения (п. 69 Правил № 354). Примерная форма платёжного документа утверждена приказом Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр.

В п. 31 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 разъяснено, что плата за ЖКУ вносится на основании платёжных документов, в том числе размещённых в электронной форме в ГИС ЖКХ (ч. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Собанин Виктор Викторович

Жалуйтесь в Роспотребнадзор

Лагодич Евгений Владимирович

Государственные жилищные инспекции – это исполнительные органы государственной власти, созданные во всех субъектах Российской Федерации в целях осуществления регионального государственного жилищного надзора, лицензирования и лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами. На федеральном уровне создание государственной жилищной инспекции не предусматривается.

Можно пожаловаться в Жилинспекцию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не законно.

Вправе обжаловать действия компаний за такое "новшество" В прокуратуру, жил инспекцию, Роспотребнадзор. Вам нужно собрать доказательства требований платы за квитанцию напишите запрос к ним. Приложить всё собранные доказательства к жалобам. Если не только вам такое предложили, можете подать коллективную жалобу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не законно.

Вправе обжаловать действия компаний за такое "новшество" В прокуратуру, жил инспекцию, Роспотребнадзор. Вам нужно собрать доказательства требований платы за квитанцию напишите запрос к ним. Приложить всё собранные доказательства к жалобам. Если не только вам такое предложили, можете подать коллективную жалобу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не законно.

Вправе обжаловать действия компаний за такое "новшество" В прокуратуру, жил инспекцию, Роспотребнадзор. Вам нужно собрать доказательства требований платы за квитанцию напишите запрос к ним. Приложить всё собранные доказательства к жалобам. Если не только вам такое предложили, можете подать коллективную жалобу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не законно.

Вправе обжаловать действия компаний за такое "новшество" В прокуратуру, жил инспекцию, Роспотребнадзор. Вам нужно собрать доказательства требований платы за квитанцию напишите запрос к ним. Приложить всё собранные доказательства к жалобам. Если не только вам такое предложили, можете подать коллективную жалобу.
Как обжаловать счет на квитанции жкх

4 ответа

Здравстуйте, в верхней салде свердловской обл. Муп гужкх обонкротилось квитанции за коммуналку не при ходили, в ноябре 2024г пришли за декабрь 2023 и январь 2024 г. Мама была живая декбрь 2023 и январь у нее были льготы, в сентебре она умерла. Обязаны наследники платить пришедшую через год квтанцию за коммуналку обонкротившего предприятия.

Буланкина Светлана Николаевна

Наследники принимают на себя долги наследодателя.

Савченко Алексей Олегович

Доброе утро. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). Так как прошел всего лишь год - срок давности не прошел.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Следовательно, если наследники приняли наследство (любое: денежные средства, движимое и недвижимое имущества и т.д.), то они должны погасить долг пропорционально доли принятого наследства (если несколько наследников), но не больше стоимости полученного.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте. Срок исковой давности не прошел. Поэтому наследники несут ответственность за долги наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, наследники обязаны оплачивать долги по жкх если данный долг выставлен правомерно.
Возможно ли восстановить срок для отмены судебного приказа в данном случае?

6 ответов

На местной почте не хватает почтальонов и судебные письма доставляют за 2-3 дня до истечения срока хранения, если не позже (обычную почту не доставляют неделями). Мама по состоянию здоровья каждый день почту не может проверять и судебное извещение было обнаружено в ящике в день окончания срока хранения, то есть получить письмо не удалось, его уже отправили обратно. Только спустя пару месяцев всплыл судебный приказ, после того как был наложен арест на банковский счет и со счета был списан небольшой остаток денег. На госуслугах этот приказ и долг НЕ отображаются до сих пор, их там нет. (Хотя другой долг/приказ ранее отображались, с этим проблем не было).
Только с сайта банка, в котором был наложен арест на счет, удалось узнать, что истец – незнакомая фирма из другого региона, с который никто никогда не имел дела, этой фирмы нет в списке поставщиков ЖКУ в квитанции ЖКХ (по которым есть долг) и конкретно такой или близкой суммы долга там тоже нет.
Можно ли восстановить срок для отмены судебного приказа с учетом всего вышесказанного и если да, то как это правильно аргументировать? Спасибо.

Моргачев Алексей Николаевич

Гарантий что восстановят срок, точно никто не даст, ссылайтесь на отсутствие надлежащего извещения.

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. Не думаю, что восстановить срок давности у вас получится, поскольку вашу маму надлежащим образом уведомили (несмотря на то, что фактически процедура нарушена почтой) - суд посчитает это неосведомлённостью без уважительных причин. Можете попробовать доказать, что ваша мама не могла получить уведомление, к примеру, если ей тяжело передвигаться и это подтверждено достаточно серьёзным диагнозом (вроде разрушения тазобедренного сустава). Но это уже на усмотрение суда, а его реакцию предугадать невозможно.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Полагаю, что в этом случае шансы доя восстановления срока имеются. Для ответа на вопрос: чем аргументировать соответствующее заявление недостаточно информации, необходимо обсуждение деталей.

Паседько Николай Николаевич

Здравствуйте, Женя.
Поскольку копия приказа не была получена, то срок подачи заявления о его отмене не начинал течь. Так что шансы есть. Обращайтесь, помогу.
ГПК РФ Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа
Судья в пятидневный срок со дня вынесения судебного приказа высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Взыскивают уже истцы по договору цессии - перекупщики долгов или с кем заключается договор с определнным набором действий. Вы вправе направить в суд обоснованное заявление об отмене судебного приказа, ходатайство о восстановлении срока со всеми доказательствами исходя из фактических обстоятельств. Документы составлются в индивидуальном порядке с учётом нюансов права.

Дулепов Сергей Вениаминович

Сейчас усложнились основания отмен судебных приказов. До последнего времени в 2024 году судебные приказы на практике можно было отменить по истечение процессуальных сроков, суды шли навстречу должникам.

Можете попробовать написать заявление об отмене судебного приказа с изложением всех обстоятельств, которые Вы приводите здесь, и с ходатайством о восстановлении срока на подачу этого заявления.

Одновременно, можно подать заявление против почты за несвоевременную доставку важной корреспонденции, что привело к Вашим убыткам. Здесь срок на подачу - 6 месяцев с момента нарушения в работе почтового отделения.

Все, разумеется, нужно обосновывать нормами права.
Неправомерное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги

3 ответа

Здравствуйте. Управляющая компания, на основании неверно составленного договора, неправомерно выставляет счета физическому лицу, не являющимся собственником жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Данное физическое лицо хотело взять в аренду подвальное помещение в МКД, являющееся общедомовым имуществом, при этом общее собрание собственников помещений по данному вопросу не собиралось, протокол, управляющей компанией, не выдавался, договор аренды не заключался. Однако, управляющая компания составила договор на участие в расходах на физическое лицо и стала производить ежемесячное начисление лицу, как "собственнику" подвала, таким образом образовался большой долг. Управляющая компания ссылается на то, что у нее нет законных оснований на списание долга и прекращения начислений. Может ли данное физ.лицо обратиться в суд для защиты своих прав, чтобы управляющая компания уже на основании решения суда прекратила производить начисление и увеличивать долг??

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Мария! Спасибо за Ваш вопрос. Вы можете обратиться с жалобой в прокурату на действия Управляющей компании, а также в Жилищную инспекцию.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Для законного начисления должны быть законные основания в соответствии с Гражданским кодексом РФ. К ним относится в частности, договор аренды. Управляющая компания хоть и не является собственником помещения, но она та организация, в чьём ведении находится подвал, за которым она должна следить надлежащим образом, включая коммуникации внутри подвала. Подвал относится к общему имуществу жилого дома. Поэтому общее собрание собственников жилого дома вправе на общем собрании принять решение о сдачи в аренду подвальных помещений физическому лицу, установив лицо, которое уполномочено на подписание с вами договора аренды.. ТСЖ также уполномочено от имени собственников заключить данный договор, но не управляющая компания. Не знаю, насколько вы фактически пользуетесь подвальным помещением. Возможно оно относится к собственности Минобороны РФ, если помещение является катакомбой. Бывают случаи, когда помещение относится к собственности города или района. Из выписки БТИ должна содержаться информация в чьём ведении (собственности) находится подвал. Если с вас незаконно начисляет неуполномоченное лицо денежные средства, то вы вправе обратиться в прокуратуру о мошенничестве руководства этой организации и проведении полной прокурорской проверки. Вам лучше не подавать иск в суд. А подождать, когда они сами подадут заявление мировому судье о выдаче судебного приказа. Судебный приказ вы отменяете только предоставив свои возражения. Если они подают иск о взыскании задолженности в порядке искового производства, то вы вправе предъявить встречный иск о признании соответствующего договора ничтожной сделкой, на основании которой начисляется соответствующая задолженность.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, а фактически вы используете это помещение?
Хочу выяснить!

2 ответа

Памятка абоненту
В соответствии с Федеральным законом от 24.06.1998г №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» региональным оператором обеспечивается сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов (далее- ТКО). В ст.1 №89-ФЗ закреплено понятие ТКО- отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. Таким образом, к ТКО могут быть отнесены отходы образованные физическими лицами, исключительно при условии их образования в пределах жилых помещений, такие как : пищевые отходы, тара и упаковка, пакеты и смет, старая мебель, бытовая техника, электроприборы.
Отходы других категорий должны накапливаться, вывозиться и утилизироваться отдельно- шины, строительный мусор, отходы от домашних животных, отходы от животноводства(разведение свиней, кроликов и т.д.), птицеводства(птичий помет, перья), скошенная трава и прочие, которые не относятся к ТКО.
Не вывозят траву ВКХ говорят в законе написано что это не ТКО правда ли?

Моргачев Алексей Николаевич

Нет, не правда.

В каждому субъекте РФ установлены нормативы накопления ТКО. Согласно п. 3 постановления Правительства РФ от 04.04 2016 № 269, при их определении учитываются также отходы, образующиеся при уборке придомовой территории, в том числе уличный смёт и растительные отходы. А всё, что включено в норматив, относится к ТКО и вывозится в счёт утверждённого в регионе тарифа.

В 2019 году в Верховном суде РФ рассмотрели обращение гражданина, который попытался оспорить нормативы накопления ТКО в Омской области и исключить оттуда отходы, образующиеся при уборке придомовой территории. Судебная коллегия по административным делам ВС РФ в решении от 23.09.2019 № АКПИ19-543 отметила: довод о том, что твёрдые коммунальные отходы не могут образоваться за границами жилых помещений, основаны на неправильном толковании норм права. По мнению суда, ТКО могут образовываться на придомовой территории. Таким образом, при оплате коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами потребитель одновременно оплачивает услугу в части отходов, образующихся при содержании общего имущества собственников помещений в МКД. Похожие судебные решения были вынесены и в других регионах России, например, в апелляционном определении Севастопольского городского суда от 31.01.2019 по делу № 33-321/2019. Такую же позицию занимает и УФАС в некоторых регионах: антимонопольная службы в Челябинской области обязала регоператора вывозить отходы, образовавшиеся после уборки УО придомовой территории многоквартирных домов.

Собанин Виктор Викторович

Вам уже отвечали на этот вопрос
Правомерность действий управляющей компании

4 ответа

Добрый день!
Я собственник квартиры. Введен пропускной режим на территорию ЖК . Мне УК отказала в выдаче пропуска на машину мужа (т.к. я не являюсь собственником автомобиля и предложили переоформить машину, машина у нас одна имеется доверенность и в страховку я вписана). С согласия собственников квартир комплекса предусмотрены следующие правила:
1. Пропуск автомобилей собственников, как и вход на территорию ЖК осуществляется круглосуточно по постоянным пропускам, оформленным в УК
2. Пропускной режим является обязательным для исполнения всеми собственниками помещений ЖК, лицами проживающими в ЖК (нанимателями), членами их семей, арендаторами нежилых помещений, гостями и посетителями всех вышеперечисленных лиц, а также сотрудниками службы охраны.
Правомерны ли действия УК? (ведь в решении общего собрания, я так понимаю, не прописано, что пропуск может получить собственник жилья ,при условии если автомобиль так же оформлен на него).
И могу ли я (собственник жилья) на автомобиле мужа проехать на территорию ЖК без пропуска?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Имеете право, половина машины ваша, не важно на кого зарегистрировано, у них написано там криво.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день! Действия УК не правомерны, вы имеете право заезжать на территорию, даже если автомобиль является не вашей собственностью, С Уважением Шаханов А. М.

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет неправомерны, напишите претензию, и обращение в прокуратуру о воспрепятсвовании вам въезда

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Управляющая компания совершенно не вправе указывать на изменения режима собственности вашего имущества и имущества вашей семьи.

Начните создавать проблемы управляшке - запросы, жалобы, суды
Оплата налога за вывоз бытовых отходов на участке

2 ответа

Есть земельный участок, Строится дом. ООО "Благоустройство города" прислало чек на оплату за уботку ТБО (твердых бытовых отходов) за несколько лет. Мотивируют тем, что с момента вступления в собственность. Но рассматривая все статьи на которые они ссылаются касаются только жилых помещений. Но дом без крыши и окон не является жилым. Разве можно собственника такого имущества облагать налогом на вывоз ТБО ?

Скрипкина Елена Петровна

Добрый день. В выписке из ЕГРН указано, что дом введен в эксплуатацию и дата ввода? Если "Да", то Вы обязаны оплачивать услугу по обращению с ТКО, т.к. по документам дом введен в эксплуатацию, в нем проведены газ, электричество, вода, следовательно дом пригоден для проживания. Если "Нет", то не обязаны платить. Если дом не введен в эксплуатацию, Вам нужно обратиться в ООО "БГС" с заявлением о снятии начислений платы за услугу по обращению с ТКО за весь период, т.к. дом не введен в эксплуатацию и приложить копию выписки из ЕГРН. Также потребуйте в ООО "БГС" (в абонентском отделе) справку-расчет за каждый месяц о начислениях платы за услугу по обращению с ТКО за весь период, т.к. в квитанции, предоставленной Вам для оплаты, не указан период образования Вашей задолженности в размере 7403, 57 руб., кроме того тарифы менялись, и сумма оплаты данной услуги за месяц в разные годы была разная. Срок исковой давности для взыскания задолженности в судебном порядке - 3 года. Будьте внимательны, т.к. ООО "БГС" может обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Вас образовавшейся задолженности, т.к. долг не маленький, проверяйте почту по адресу дома и по адресу где Вы зарегистрированы-из суда могут прислать судебный приказ. Это не налог, это коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам необходимо подать встречный иск, о том что услуги не оказывались
Как правильно сформулировать требования в суд

3 ответа

Согласно п.31 Правил 491 тариф устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. Каждый год управляющая компания предлагает дифференцированный тариф для собственников жилых и нежилых помещений и указывает год. Как правильно сформулировать требования по отмене решения собрания, что бы больше не ходить в суд и что бы данное решение распространялось и на все последующие решения

Егоров Алексей Александрович

Обратится к юристу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Любой иск составляется юридически грамотно на основании изучения документов фактических обстоятельств, никакие точные форумулироваи небез привязки во всем обстоятельствам вам не помогут. Иски составляются со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиями с соблюдением процессуальных норм. У суда нет обстоятельств удовлетворять иск если он не обоснован, не является законным и т д отказ суда в удовлетворении требований лишает вас прав подавать иск с аналогичными требованиями повторно.

Ким Галина

Как правильно сформулировать требования по отмене решения собрания, что бы больше не ходить в суд и что бы данное решение распространялось и на все последующие решения. Требования должны быть созвучны обстоятельствам, фактам, имеющим юр.значение + доказаны. Что толку ели вы укажите требования, которые не будут соответствовать конкретике. Более того вообще законом не предусмотрено отмена одного решения по протоколу в части или полностью, которое бы распространялось на все последующие.
Управляющая компания сутки не перекрывает воду во время аварии

3 ответа

Живу в цокольном этаже многоквартирного дома, под нашей квартирой подвал, где проходит трубы отопления. Недавно в доме проводился капремонт, нужно было обеспечить допуск рабочим к трубам для замены, вскрывать полы. Так как трубы были в хорошем состоянии, железные, а менять планировали на пластиковые, мы отказались пускать рабочих в квартиру и подписали акт. Во время замены труб в других помещениях была сильная вибрация, трубы под нашей квартирой повредили и вскоре начались постоянные протечки. УК отказываются менять трубы. Кроме того каждый раз во время аварии сутки течёт вода, пока придёт сантехник и поставит заглушку, полы в квартире размокли и испортились.
Вопрос в том, имеет ли право УК не отключать воду много часов подряд во время аварии, даже если это вина собственника квартиры, который отказался предоставить доступ к общедомовому имуществу? Ведь согласно Постановлению Правительства РФ от 27 марта 2018 г. N 331 аварийная служба обязана обеспечить локализацию аварийных повреждений систем отопления не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки. И может ли УК требовать замену трубы за наш счёт, ведь мы платили взносы на капремонт?

Кузьмин Константин Александрович

Гапишите жалобу в жилищнуюикомиссию при администрации района, они обязаны провести проверку и при наличии нарушений со стороны УК сотавить протокол. А вообще если честно ситуация непонятная и странная, сперва вы отказались менять трубы, якобы они целые и железные, в хорошем состоянии, а теперь требуюте бесплатной замены этих труб. Опять же непонятно как могли повредить трубы под вашей квартирой, если для доступа к ним требовалось вскрытие полов? Если это действительно так, то это некачественный ремонт, опять же исправлять должен тот кто его делал. Вообщем много вопросов, как и почему повредились хорошие железные трубы. Пижите жалобу в Жилищную комиссию.

Жбанчиков Андрей Юрьевич

Для устранения аварии УО обязана соблюсти определенный порядок действий в числе прочего это как Вы указали устранение течи соблюдением регламентных сроков. Вина собственника на обязательность соблюдения данного порядка со стороны Уо не влияет. Замена указанный трубы не может быть произведена за счет собственника.

Романюк Вероника Игоревна

Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2019) пункт 13. Аварийно-диспетчерская служба обеспечивает: ответ на телефонный звонок собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме в аварийно-диспетчерскую службу в течение не более 5 минут, а в случае необеспечения ответа в указанный срок - осуществление взаимодействия со звонившим в аварийно-диспетчерскую службу собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме посредством телефонной связи в течение 10 минут после поступления его телефонного звонка в аварийно-диспетчерскую службу либо предоставление технологической возможности оставить голосовое сообщение и (или) электронное сообщение, которое должно быть рассмотрено аварийно-диспетчерской службой в течение 10 минут после поступления; локализацию аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки; ликвидацию засоров внутридомовой инженерной системы водоотведения в течение двух часов с момента регистрации заявки; ликвидацию засоров мусоропроводов внутри многоквартирных домов в течение 2 часов с момента регистрации заявки, но не ранее 8 часов и не позднее 23 часов при круглосуточном приеме заявок; подачу коммунальных услуг при аварийных повреждениях внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок, не нарушающий установленную жилищным законодательством Российской Федерации продолжительность перерывов в предоставлении коммунальных услуг; устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения. При этом собственник или пользователь помещения в многоквартирном доме должен быть в течение получаса с момента регистрации заявки проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки. В случае аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления аварийно-диспетчерская служба также информирует орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом, о характере аварийного повреждения и планируемых сроках его устранения. Выполнение заявок об устранении мелких неисправностей и повреждений осуществляется в круглосуточном режиме в соответствии с согласованными с собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме, направившим заявку, сроком и перечнем необходимых работ и услуг. Работа аварийно-диспетчерской службы должна осуществляться в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации, направленными на обеспечение тишины и покоя граждан. Управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны обеспечить осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания в соответствии с требованиями настоящих Правил.
Досудебное урегулирование, плата за капремонт?

2 ответа

Фонд капремонта подал заявление о вынесении судебного приказа о взыскании платы за капремонт за период с 2014 по 2022 гг. Судебный приказ вынесен, а затем отменен по ходатайству ответчика, в связи с пропуском срока исковой давности. Имеется заинтересованность в досудебном урегулировании со стороны ответчика. Ответчик позвонил в юридическую службу Фонда капремонта, чтобы уточнить порядок досудебного урегулирования. Юрист фонда разъяснил, что в рамках досудебного урегулирования фонд не будет делать перерасчет задолженности с учетом срока исковой давности, и что п.1 ст.196 ГК РФ применяется только в рамках судебного разбирательства, а в досудебном порядке можно только уплатить задолженность целиком. Так ли это? Как можно добиться перерасчета задолженности с учетом срока исковой давности в рамках досудебного урегулирования?

Шереметьев Павел Владимирович

Досудебное урегулирование возможно если руководитель организации подпишет предлагаемый Вами документ. Вероятно в данном случае руководитель не готов взять на себя ответственность по списанию данной задолженности и хочет чтоб она была установлена решением суда. Будет ещё возможность заключить мировое соглашение в рамках судебного разбирательства.

Кабанов Игорь Геннадьевич

Здравствуйте! Практически никак, если взыскатель не идет навстречу. Потому что пропуск срока исковой давности заявляется только в суде.
Долг за капремонт?

2 ответа

Долги за капремонт в течение 7 лет (с 2016г.). Планирую :
1 вариант : оплатить за последние 3 года (2020-2022гг) и написать заявление в ТСЖ о применении срока исковой давности. Но в квитанции нет возможности указать период, за который я оплачиваю.
2 вариант : написать в ТСЖ с заявлением о перерасчете взносов за последние 3 года и на основании их ответа оплатить. Какой вариант лучше?

Медведева Дарья Вячеславовна

Добрый день, за задолженность по взносам на кап.ремонт управляющая компания не отвечает! Лучше оплатить за 3 года, потом подать заявление на перерасчёт в фонд капитального ремонта.

Романюк Вероника Игоревна

Оплатите через банк и в назначении платежа укажите период, за который вы вносите платёж и непостерственно назначение - погашение основной суммы долга, чтобы эти деньги не зачли в пени. Далее продолжайте платить ежемесячные взносы, также указывая назначение платежа и период (например - текущий взнос за январь 2023 и тд). ТСЖ когда нибудь выйдет в суд с заявлением о внесении судебного приказа. Но это уже другая история, где нужно применить внимание и бдительность. Нужна будет консультация - пишите в вотсап)
Капремонт

3 ответа

Добрый день! Приобрели квартиру в феврале 2022г. Застройщик оплатил капремонт за последние три года до нашей покупки. Остальные долги якобы попадают под исковую давность. ФКР отозвал пени, но продолжает выставлять задолженность за период попадающий в исковую давность. Что делать?

Плющева Марина Ивановна

Здравствуйте, оспаривать их действия в судебном порядке.

Золотаревский Дмитрий Андреевич

Добрый день, Елена! Подавайте обращение (жалобу) на действия ФКР в ГЖИ и прокуратуру! Будет нужна помощь, обращайтесь! С уважением, Дмитрий.

Агишева Дарья Сергеевна

Подать исковое заявление в суд и обжаловать начисление долга. Обращайтесь, помогу составить исковое заявления, а также жалобы в соответствующие органы.
Компенсация взноса на капремонт пенсионеру.

1 ответ

В чем суть такой компенсации?
Компенсация оплаты капремонта
Одинокому пенсионеру старше 70 лет, собственнику квартиры, возвращают 50 процентов оплаты 33 кв. метров взноса на капремонт. Если с ним на его площади будет жить еще один пенсионер - возвратят 50% оплаты 21 кв.м, а если два пенсионера - возвратят 50% оплаты 18 кв. метров. В чем логика? Государство перекладывает часть компенсации на сожителей - пенсионеров?

Давыдов Денис Валентинович

Так определил законодатель!
Взносы на капитальный ремонт

2 ответа

Здравствуйте. ФКР Москвы через «Жилищник» обычно указывает в ЕПД суммы взносов на капремонт, в 2021 году ФКР захотел получить взносы за период 2015-2019 гг., около 24 тыс. руб. Метод принуждения к платежу – включение суммы «задолженности» в рандомный ЕПД. Несколько раз бумажные обычные ЕПД (без включения спорной суммы) дублировались бумажными «долговыми», на сайте mos.ru также регулярно размещались ЕПД за один месяц в двух видах – обычный и «долговой». Сейчас на mos.ru размещены два «долговых» счета, КАЖДЫЙ из которых включает спорную сумму, но отсутствуют обычные ЕПД, поэтому невозможно оплатить эти счета. На претензии ФКР отвечает отписками со ссылками на ЖК РФ, но иск не предъявляет, поскольку применение последствий истечения срока исковой давности сведет интерес к нулю. Опасаюсь внезапного судебного приказа или иных фокусов в этом стиле. Предполагаю обратиться в суд с иском о шикане с элементами негаторного иска, чтобы вытащить ФКР в суд и заявить о применении ст. 199 ГК. Конструкция не очень… Посоветуйте стратегию защиты, пожалуйста.

Давыдов Денис Валентинович

Используйте упомянутый вами вариант, а дальше по обстоятельствам в зависимости от позиции оппонентов.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Судебный приказ неизбежен, если ФКР перестанет бездействовать. Дело в том, что они обязаны сначала обратиться в суд за вынесением судебного приказа, и лишь потом, в том случае, если приказ будет отменен, они получат право обратиться с иском в суд.

Если получите судебный приказ, можете смело его отменять.
Капитальный ремонт (Судебный приказ)

6 ответов

Здравствуйте, ситуация связана с не оплатой счетов за капитальный ремонт. Я и мои родственники живем в доме, где постоянно платим по общим счетам, которые нам приходят в почтовый ящик. Там никогда не было графы ,,Капитальный ремонт" и мы про нее тоже не знали. Управляющая компания сторонняя и видимо счета за капремонт выставлял отдельно город, но нам их никогда не клали и мы про них ничего не знали. В итоге пришел судебный приказ о взыскании по 67.000р. с каждой квартиры в период с 2015г. по 2022г. Нас ни разу никто не уведомлял ни о чем и не сообщал что имеется задолженность. Вопрос, это законно столько молчать и потом подать в суд и какой срок исковой давности у таких дел? Обязательно ли теперь платить? г. Москва, спасибо за ответ.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте, срок исковой давности 3 года, соответственно взыскать можно с 2020 г. Вам нужно отменить судебный приказ. Подать заявление об отмене приказа, дальше истец может обращаться с требованием в порядке искового производства. Ему нужно будет доказать те обстоятельства, на которые ссылается. Вам же необходимо доказывать, что счета не выставлялись, были выставлены задним числом.

Тиунова Наталья Юрьевна

Добрый вечер. Вам нужно отменять судебный приказ. Затем к вам обратятся с иском, в процессе рассмотрения которого нужно заявлять о пропуске срока.

Болотов Евгений Геннадьевич

Проблема в том, что для судебного приказа исковая давность "не работает". Она потому и называется "ИСКОВАЯ давность", что применяется только к исковому производству и многие взыскатели, зная это, прибегают к судебно-приказному взысканию. На самом же деле, все что старше 3-х лет не должно взыскиваться. Вам сейчас надо найти реквизиты этого СП. Если вы пишите, что СП пришел, то он у вас есть. У вас 10 дней (с момента получения) на подачу "Возражений относительно исполнения судебного приказа". Пишите тому же мировому судье который вынес СП. Образцы есть в сети, на сайте мировых судей или в помещении суда на стенде. Если пропустили этот срок по уважительной причине, то ходатайствуйте о восстановлении срока. Мировой судья обязан на основании ваших возражений отменить СП и выдать вам определение, которое вы отнесете приставам, а они прекратят взыскание. Если ответ помог, оставьте отзыв.

Лючева Анна Сергеевна

Здравствуйте! Исковая давность применяется только в исковом порядке. Для начала вам нужно отменить судебный приказ в течение 10 дней с момента получения. После его отмены взыскатель может заново подать иск тогда и заявите о пропуске срока исковой давности. Если вам нужна будет помощь в составлении возражения на отмену судебного приказа то пишите мне в ватсап или ВК.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Вынесение судебного приказа это упращенный вид взыскания без вызова сторон. Судебный приказ можно отменить, если пропустили сроки на подачу заявления об отмене судебного приказа то подается заявление о восстановления сроков вместе с заявлением по отмене судебного приказа. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Романюк Вероника Игоревна

Вам необходимо отменить судебные приказы, затем дождаться обращения фонда капремонта в суд, и, уже в суде заявить о пропуске фондом срока исковой давности.