-
Вопрос № 00069501
Несправедливое проживание в арендованном жилье за чужой счет.
Молодая пара, договор был оформлен на девушку, оплата производилась с карты девушки, предварительным переводом мужчины. После очередного перевода девушка выселила парня без компенсации оплаты.
Так же, имеется вопрос, что было ведение общего бизнеса, но обязательнын взносы в ИП не производились от девушки, по сути все финансовые обязательства возложились на меня
день добрый, Даниил!
1. Обман с оплатой аренды жилья
Ситуация, когда молодой человек переводил деньги девушке для оплаты аренды, но был выселен без компенсации, может рассматриваться как гражданско-правовой спор или, при наличии умысла, как мошенничество (статья 159 УК РФ).
Гражданско-правовой аспект:
Если договор аренды оформлен на девушку, а молодой человек переводил ей деньги для оплаты аренды, это можно рассматривать как устное соглашение между ними. Доказательства переводов (выписки с банковского счёта, переписка) могут подтвердить, что он участвовал в оплате.
Молодой человек может подать в суд иск о взыскании неосновательного обогащения (статья 1102 ГК РФ), если девушка получила деньги, но не вернула его долю после выселения. Размер компенсации будет зависеть от суммы переводов и периода проживания.
Необходимо собрать доказательства: банковские выписки, переписку, подтверждающую переводы на оплату аренды, и, если есть, свидетельские показания.
Мошенничество:
Если девушка изначально намеревалась получить деньги и выселить парня, это может быть квалифицировано как мошенничество. Однако доказать умысел сложно — нужны переписки, записи разговоров или иные доказательства, подтверждающие обман.
Для этого необходимо подать заявление в полицию, приложив все доказательства (переводы, переписку, договор аренды). Полиция проведёт проверку и, если обнаружит признаки преступления, возбудит уголовное дело.
Рекомендация:
Собрать все доказательства переводов и переписки.
Обратиться к юристу для подготовки иска о взыскании неосновательного обогащения или подачи заявления в полицию.
Если сумма небольшая, можно обратиться в мировой суд (до 50 000 рублей) или в районный суд (свыше 50 000 рублей).
2. Общее дело и взносы в ИП
Если пара вела совместный бизнес, но обязательные взносы в ИП не производились, это может создать проблемы:
Для ИП: если бизнес оформлен на одного из партнеров (например, на девушку), она как индивидуальный предприниматель несет ответственность за уплату налогов, страховых взносов и долгов ИП. Неуплата обязательных взносов в ПФР, ФСС или налоговую может привести к штрафам и пеням (например, по статье 122 НК РФ — штраф 20–40% от неуплаченной суммы).
Для молодого человека: если он вкладывал деньги в общее дело, но это не было оформлено документально (например, договором о совместной деятельности или долевом участии), вернуть средства будет сложно. Нужно доказать факт передачи денег на бизнес (переводы, чеки, переписка).
Возможные действия:
Если есть доказательства вложений в бизнес (например, переводы с назначением платежа «на развитие бизнеса»), можно подать иск о взыскании неосновательного обогащения или доли прибыли (статья 1102 ГК РФ).
Если бизнес велся неофициально, без регистрации ИП, но были общие доходы, можно попытаться доказать факт совместной деятельности с помощью переписки, свидетельских показаний или других документов.
Для защиты интересов в будущем рекомендуется оформлять любые совместные проекты документально (договор простого товарищества, договор займа и т. д.).
Рекомендация:
Собрать доказательства вложений в бизнес (переводы, переписка, чеки).
Обратиться к юристу для анализа ситуации и подготовки претензии или иска.
Если ИП оформлено на девушку, проверьте через налоговую (ФНС) или сервисы вроде «Прозрачного бизнеса» наличие задолженностей, чтобы понять масштаб проблемы.
Общие рекомендации
Сбор доказательств: в обеих ситуациях критически важно иметь доказательства (банковские переводы, скриншоты переписки, договор аренды, квитанции). Без них шансы на успех в суде или полиции минимальны.
Юридическая помощь: обратитесь к юристу, специализирующемуся на гражданских спорах или мошенничестве, чтобы составить претензию, иск или заявление в полицию.
Сроки: для гражданских исков срок исковой давности составляет 3 года (статья 196 ГК РФ). Для подачи заявления в полицию о мошенничестве — как можно скорее, чтобы не упустить возможность расследования.
Если у вас есть дополнительные сведения (например, суммы переводов, текст переписки, данные договора аренды или ИП) и желание оплачивать услуги юристов, предоставьте их для более точного ответа.
Спасибо! Буду благодарен за отзыв, который Вы не забыли оставить на моей странице в моем профиле на этом сайте)))
Ситуация на самом деле банальна. При заключении договора сторона арендатора, где их двое не позаботилась внести сведения об обоих арендаторах в договор. Это касается мужчины. соответственно девушка стала единоличным арендатором. Она же и рлатиила аренду со своей карты как это предусмотрено договором. Между мужчиной и женщиной никакого договора между собой о проживании нет и потому то, что переводил мужчина девушке на карту без назначения платежа и вне договора никак нельзя посчитать предварительной оплатой квартиры. Иначе что мешало заплатить напрямую и написать в назначении аренда за ФИО. Этого не сделано. Соответственно называется ситуация сам дурак. Нужно всегда в настоящее время заботиться о своих правах заблаговременно. Второе - общий бизнес. закон не содержит понятия общий бизнес! ИП на кого открыто? Правильно, кто ИП, ТОТ и платит взносы. Можно было заключить соглашение о сотрудничестве, оговорить условия оплаты взносов и тогда были бы основания что-то требовать. А так, сам виноват
Высокие, высокие отношения.
А за секс деньги брала?
