Поменяли счётчик?

(3 ответа)

Ирина

Вопрос № 00006925
11.01.2023 22:45

Здравствуйте. Старшая по многоквартирному дому написала заявление от моего имени на замену электрического счётчика который я не планировала менять, пришли работники энергосбытовой компании, в моё отсутствие, и заменили счётчик. Могла ли старшая по дому писать заявление таким образом?

Зубов Вадим Васильевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 27 лет

11.01.2023 22:49

Телефон

Любые действия в Ваших интересах возможны лишь тогда, когда они сделаны лицом уполномоченным Вами на это, доверенность ему выдали и проч. (хотя бы устно, но разрешили).

Следовательно: она не права и не имела никакого права этого делать. Это так, даже если она хотела как лучше, хотела помочь и т.д. (Сейчас - капитализм. Вот я не хочу - и этого достаточно, просто не хочу и не надо мне помогать).

Для получения полного ответа пишите мне в WhatsApp (или на сайт злаясобака.рф). С уважением Юрфирма "Злая собака", Саратов.

Спасибо за ответ

Спросить

Романюк Вероника Игоревна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

12.01.2023 09:45

Телефон

Своевременная замена приборов учета является обязанностью ресурсоснабжающей организации, Вашего согласия здесь не нужно.

Не очень понятно, с какой стороны к этой ситуации "пристегнута" старшая по подъезду, Вы ее на общем собрании наделяли какими-то полномочиями?

Спасибо за ответ

Спросить

Рябова Ирина Александровна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

11.01.2023 23:20

Телефон

Что вас смущает в данной ситуации? Замена счётчика осуществляется бесплатно. В том числе и по инициативе управления домовладением

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

363 юриста отвечают

18 минут среднее время ответа

83 вопроса за сутки

Запрос информации от ТСН

2 ответа

Здравствуйте, написала Заявление в ТСН на получение информации о дозода, расходах и услугах. На что мне не предоставили информацию ввиду того что не прошел год. Обратилась с просьбой предоставить информацию, так как работники сообщали что им дают деньги на закупку материалов, а также раздаются Авансы, хотя договор с Клининговой компанией, на что был вопрос к Председателю правления из каких средств выдаются деньги, сказала из своих. Чтобы удостовериться в этом, отправила им письменное заявление, на что пришел отказ в предоставлении информации.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Если я правильно понял, Вы хотите узнать, правомерно ли Вам отказано в предоставлении информации. Федеральным Законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» создана соответственно ГИС ЖКХ. Расположена она здесь: https: //dom.gosuslugi.ru/ Приказом Минкомсвязи и Минстроя №74/114/пр. от 29.02.2016 года утверждены сроки, порядок и регулярность внесения информации в ГИС ЖКХ. Так, согласно данноу Приказу, ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, в ГИС ЖКХ должна быть выложена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность. Поэтому, если Вы хотите ознакомиться именно с бухгалтерской (финансовой) отчетности, то за 2022 год Вы сможете это сделать в 2023 году. Однако, если Вы просили не конкретно бухгалтерскую (финансовую) отчетность, а просто информацию о расходовании денежных средств управляющей организацией, однозначно такую информацию должны быти предоставить. На отношения между собственником помещения и управляющей организацией распространяются положения Закона РФ "О защите прав потребителей", согласно которому потребитель имеет право запросить информацию об оказываемых услугах, а испольнитель - предоставить такую информацию. Поэтому советую обратиться с жалобой в ГЖИ.

Яковлев Евгений Алексеевич

согласно закона о Защите потребителей и Правил оказания жилищно-коммунальных услуг № 354 УК, ТСН и ТСХ (Управляющие Организации) в течении 10 дней обязаны предоставить интересующую потребителя информацию. Раскрытие - это совсем другое. На данный отказ за не предоставление информации потребителю жилищно-коммунальных услуг вы вправе подать жалобу в Госжилинспекцию (в части нарушения ЖК и Правил № 354), в Роспотребнадзор (в части нарушения прав потребителя (обман потребителей), в Прокуратуру (общий надзор за законодательством) и в суд в порядке КАС РФ с присуждением штрафа за невыполнение требования потребителя и (вполне возможно даже) с требованием о взыскании морального вреда
Сможем ли мы - жильцы МКД провести межевание земельного участка возле МКД?

1 ответ

Здравствуйте! Мы - жильцы МКД хотим провести межевание земельного участка возле нашего МКД, так как у нашего дома нет земельного участка. Но, работники, которые занимались ремонтом дороги по нашему адресу рядом с нашим домом в клумбе разместили дорожный знак 2.4 "Уступи дорогу". Данный знак находится на расстоянии 1 м 70 см от нашего дома. Мы подавали жалобы по поводу незаконно установленного знака в разные инстанции, но специалисты управления дорог администрации города дали ответ, что, участок, на котором установлен знак, не стоит на кадастровом учете и не является общедолевой собственностью жильцов дома, данный участок дороги обслуживается администрацией города, поэтому установка знаков приоритета на этом участке дороги законна и выполнена по Правилам дорожного движения, согласована с ГИБДД. Знак приоритета устанавливает очередность проезда перекрестков, пересечений проезжих частей или узких участков дороги для исключения аварийных ситуаций. Сможем ли мы в таком случае провести межевание земельного участка возле МКД если рядом с нашим домом размещен дорожный знак?

Сердитов Александр Юрьевич

Добрый день!

В вашей ситуации необходимо инициировать общее собрание собственников МКД, в повестку собрания включить этот вопрос. МКД не может быть и построен без земельного участка, так как МКД стоит на земельном участке. ОСС должно решить вопросы о необходимости межевания зем.участка и постановки на кадастровый учёт, решить вопрос об исполнителе услуг межевании, сроки, подготовка межевого дела, кто будет подавать документы на постановку зем.участка на кадастровый учёт и цену вопроса. Когда это всё сделаете, выходите на ответственных лиц по установке дорожного знака, как уполномоченные ОСС МКД. Вопрос тогда решится. По времени это займёт 2-3 месяца.

Хорошего дня и отличного настроения!

Обращайтесь, - помогу!!!
Затопили соседей

3 ответа

Добрый день.
Ситуация следующая:
Купила квартиру, сама на ней появлялась крайне редко, работники выполняли строительные/отделочные работы. когда дали отопление из вентиля для спуска воздуха начала капать капельками вода, примерно неделю. Сосед снизу тоже отсутствовал на квартире и не знал об этом. Видимо в какой-то момент потолок прорвало и вода полилась на этаж еще ниже, после этого и я и сосед между нами узнали о проблеме. Я собиралась устранить ущерб за свой счет, но он может приехать в квартиру только через неделю, соответсвенно за эту неделю ситуация может усугубиться в плане ущерба и уже мои расходы на восстановление вырастут, собирается приглашать на встречу управляющую компанию для составления акта о затоплении и причинении ущерба. Что мне делать в данной ситуации? Если пройдет неделя и материальный ущерб вырастет, каковы мои действия в данной ситуации? Хотелось бы договориться мирным путем

Мерзликин Алексей Борисович

Данная ситуации не простая очень и не регламентирована законом. Так как второй хозяин квартиры не может прибыть, а ущерб будет возрастать, то попробуйте обратиться в управлющую организацию, которая обслуживает дом, чтобы вскрыли квартиру, но обязательно перед этим подайте заявление в ОВД или участковому, чтобы при вскрытии присутствовал работник полиции. Иначе, придется ждать владельца квартиры.

Байдак Зоя Михайловна

Приглашайте УК, пусть составляют акт и сами принимают решение как быть с соседом. Будет или не будет ухудшение ситуации это вопрос, который потом и будет обсуждаться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не дожидаясь соседа акт должен быть составлен работниками УК, в котором определена причина пролива, вина, ущерб (опись повреждений). Повышение затрат на восстановление вопрос гипотетический. Вы приняли все необходимые меры к уведомлению соседа, просили его прибыть, а его бездействие не может быть поставлено вам в вину и отражаться на дополнительных тратах.
Недвижимость

8 ответов

Организация ООО несколько лет назад переписала квартиру , принадлежащую этой ООО на физическое лицо , работника этой организации , сделали дарственную . Он собственник. Предполагалось , что квартира будет использоваться этой организацией и работник будет работать очень долго. После этого , этот уже бывший работник , участвовал в судах против этой ООО, воровал документы, выяснилось что участвовал в мошеннических схемах . Человек сейчас живет за границей , квартира стоит. Что сейчас можно сделать для возврата этой квартиры?

Ручкин Олег Николаевич

Корректно ответить на данный вопрос не возможно, подскажите, какие вопросы рассматривались у вашей организации с данным лицом. Нужно ознакомиться с документами по данной ситуации и тогда можно точно говорить какие исходы в данной ситуации возможны. Если хотите, напишите мне, я ознакомлюсь с документами и проконсультирую бесплатно

Маслов Александр Анатольевич

рассторгнуть через суд договор дарения! Иначе ни как! Александр!

Маслов Александр Анатольевич

только если через суд расторгнуть договор дарения! Александр!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Мало информации, но можно признать договор дарения не действительным, ООО дарит квартиру -странно так....

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Оспорить сделку дарения по основанию, что дарение допускается только между физическими лицами

Курбангалеева Людмила

Вообще ооо не имеет права осуществлять дарение, поэтому признание сделки недействительной в силу закона и признания права собственности на данную квартиру

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе через суд признать сделку или цепочку сделок недействительной при наличие весомых доказательств и с правильно сформулированными требованиями.

Оспаривание сделок сложная категория дел, поэтому нужно перед выходом в суд с иском разбираться с делом по всём фактическим обстоятельствам, нюансам правоприменения. Юр лица имеют право на сделки дарения между физ лицами, юр лицом и физ лицом. Запрещено дарение между коммерческими организациями на основании ст 575

Лагодич Евгений Владимирович

Согласен с коллегами тут необходимо в судебном порядке признавать сделку недействительной и возвращать юридическому лицу его собственность, наше юридическое бюро FORCE in LAW занимается сопровождением юридических лиц и подобные дела в нашей практике встречались по ним наработана положительная судебная практика, пишите мне на Whatsapp уверен мы сможем Вам помочь.
Пугают судам

3 ответа

Много лет не могли узаконить аогв, колонку (в старом плане печь под газ) Да ещё и газовый счётчик стал некорректно работать. Вызвала работника газсервиса, он отправил в газораспределительную компанию заключать новый договор на обслуживание, что начинать вперёд, узаконивание или подавать документы на договор? Могут ли взять штраф, если да то в пределах какой суммы?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Заключать новый договор и поверку счетчика.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Узаконивать переоборудование жилого помещения.

Утенкова Марина Владимировна

Здравствуйте. Попробуйте сначала заключить Договор на обслуживание с газораспределительной компанией.
Общежитие: понятия вселения и замены жилого помещения

3 ответа

Что такое с точки зрения законодательства вселение в жилое помещение в общежитии? Является ли вселением переезд работника в другое помещение в общежитии?
В 1990 г. мне в связи с приёмом на работу (до приватизации завода) было предоставлено жилое помещение в общежитии ( это начало трудовых отношений, был выдан ордер ). Спустя 8 лет (в 1998 г., уже после приватизации завода) в порядке улучшения жилищных условий мне заменили жилое помещение в общежитии того же работодателя. Является ли мой переезд в новое жилое помещение вселением на новых условиях найма. Возможно ли вообще такое "двойное" вселение, ведь из первого помещения меня никто не выселял (если брать формулировки о выселении ЖК РСФСР), или это замена жилого помещения на прежних условиях найма?

Павлюк Александр Игоревич

Ответ на ваш вопрос прямо следует из договора найма жилого помещения, в соответствии с которым вас "пересилили" в иное жилое помещение.

Баринова Оксана Викторовна

А зачем вас выселять если вы добровольно переехали из одного помещения в другое

Надыкта Лилия Олеговна

Во первых не со всем понятно в чём именно заключается ваша судебное разбирательство с заводом, для этого необходимо видеть исковое заявление, во вторых при чем здесь формулировки, есть факт вам было предоставлено жилое помещение и заключен договор найма, вы не на том делайте акцент. Если вы хотите полноценную консультацию то сформулируйте свой вопрос корректно.
Оплата за общежитие

4 ответа

В договоре найма жилого помещения есть такой пункт:
"В случае увольнения нанимателя с ЗАО до момента освобождения им занимаемого жилого помещения оплата за проживание производится по расценкам, утверждённым Руководством общества из расчёта средних расценок по оказанию гостиничных услуг в Московской области"
Действует ли данный пункт в случае увольнения в связи с сокращением численности работников предприятия?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Действует

Надыкта Лилия Олеговна

Необходимо видеть ваш договор найма жилого помещения, либо внимательно ознакомьтесь с ним сами и вопросы отпадут.

Курбангалеева Людмила

Сокращение штата — это процесс, при котором увольняют сотрудника, а его должность упраздняется. Если при обычном увольнении должность может оставаться в штатном расписании и на место работника компания вправе принять другого специалиста, то при сокращении штата так не получится.

Поэтому данный договор имеет силу и при сокращении

Байдак Зоя Михайловна

А вас уже сокращают?

Последний день трудовых отношений при сокращении указывается в приказе и заносится запись в трудовую книжку, поэтому оплата в соответствии с договором.

А остальные дни после увольнения оплачиваются как гостиничные услуги. Ничего противозаконного нет.

Но, при сокращении вы можете попросить подписать дополнительное соглашение о продлении действия договора до какого то числа.
Вводный щиток

4 ответа

Здравствуйте!
Меня зовут Олег
У меня такой вопрос: изначально в подъезде стоял вводной щиток на 16 ампер , работники заменили его на 32 , скажите пожалуйста какой штраф мне может грозить?

Савельев Денис Вячеславович

Если вы имели введу автомат на 32 ампера, который стоит на выходе в вашу квартиру, то вы вправе самостоятельно заменить его в зависимости от нагрузки электроприборов в вашей квартире. Штрафа не будет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пожарники оштрафуют, энегетики имеют право отключить, сверхнормативное потребление энергии, следователи за не законный майнинг, список можно продолжить.

Довган Юрий Богданович

В таком случае Вам необходимо сменить электропроводку, поскольку она скорее всего не выдержит: начнет греться, а затем возможно короткое замыкание либо возгорание. В особенности стоит заменить алюминиевый кабель на медный. Штраф вы себе сами выпишете, когда будете разбираться с возможными последствиями. Данный вопрос находится вне рамок юриспруденции!

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Если нагрузка на проводку не будет превышать технических условий и Вы заменили просто автомат, то ничего грозить не будет. В иных случаях нужно обратиться в ресурсоснабжающую организацию с заявлением о выдаче технических условий на замену кабеля и установку автоматов.
Имеет ли право требовать данные документы ЖЭК

2 ответа

Здравствуйте, мне необходим доступ на крышу для проведения монтажных работ для моего балкона, для доступа на крышу я обратился в ЖЭК и где потребовали следующие документы - мое заявление собственника, гарантийное письмо от работника который пойдет на крышу, его альпинистское удостоверение, наряд допуск на выполнение высотных работ и "свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства". Последнего документа к сожалению у монтажника нет. Скажите пожалуйста насколько оно обязательно и на какие правовые акты ссылаться если нет?

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! Для проведения монтажных работ на крыше действительно могут требоваться различные документы, особенно если это связано с высотными работами. Свидетельство о допуске к определенным видам работ является важным документом, который подтверждает, что работник имеет право выполнять такие виды деятельности. Этот документ обычно требуется в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Он прописывает необходимость допусков для выполнения работ, влияющих на безопасность. Однако, если у вашего монтажника нет этого свидетельства, ЖЭК может отказать вам в доступе на крышу. В этом случае вам следует обратиться к другому специалисту, который имеет все необходимые документы. Вы также можете уточнить в ЖЭК, какие именно документы необходимы в вашем конкретном случае, и возможно, существует альтернатива.

Байдак Зоя Михайловна

Странный у вас ЖЭК. Не те требует документы. В первую очередь требуется разрешение исполнительного комитета и согласие собственников жилого дома на обустройство балкона. Потому что без этих документов они могут в судебном порядке требовать его демонтаж. И суд их иск удовлетворит.
Законность мокрой точки в комнате коммунальной квартиры

3 ответа

5 к. коммунальная квартира. Собственники не проживают.
5 этаж.
1 комната стояла на продаже.
О том, что оно продана и у нас новый сосед-узнали от соседей снизу.
Когда работники нового соседа начали сверлить прилегающую к комнате стену в туалет. Для прокладки фановой трубы в комнату. Чтобы сделать отдельный туалет.
Собственников квартиры никто о работах не уведомил и не согласовал.
Согласования с ПИБ предполагаю, нет.
Имеют ли право проводить такие работы и что необходимо зафиксировать ( в туалете был сделан ремонт, который сейчас пострадал)?
Какие действия предпринять, чтобы дать человеку понять, так дела не делаются?

Чеботарев Василий Сергеевич

Обратитесь в жилинспекцию, Ростехнадзор и прокуратуру.

Гуляева Нелли Врежовна

Любая реконструкция и перепланировка должна происходить в результате согласования с сособственниками, а также с разрешения администрации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить жалобу в УК, ГЖИ с целью проведения проверки законности проведённой перепланировки. По результатам будет вынесено предписание, штраф и т д. Если в результате его переделок был нанесён ущерб имуществу, вправе требовать возмещения в досудебном и судебном порядке путём подачи обоснованного иска со всеми доводами, доказательствами, с соблюдением всех процессуальных норм.
Возмещение ущерба от ТСЖ

1 ответ

3 недели назад к нам пришли работники ТСЖ, чтобы заменить трубу, так как соседям сверху нужно было заменять полотенцусушитель. Работник ТСЖ прожег нам обналичку и ТСЖ признали свою вину, сделали фото и обещали заменить обналичку. Обналичку унесли, но уже 3 недели обещают заказать новую, сначала говорили, что договор с компанией установки обналичек есть, но сегодня оказалось, что его так и не заключили. И ТСЖ до сих пор не заказали нам ничего, хотя директор утверждала, что в течении 3-5 дней у нас уже будет новая обналичка. Сегодня позвонили спросить, но в коллцентре ТСЖ бросили трубку и отказываются отвечать. Что нужно делать в такой ситуации? Как нам все таки получить обналичку? Куда что-то подавать? И что дальше делать?

Шевченко Виталий Николаевич

добрый день вам необходимо написать притенению в ваше "ТСЖ" если они не отреагируют то обращаться в государственную жилищную инспекцию. ТСЖ и УК их боятся.
Переезд за границу при удаленной работе

1 ответ

Ситуация: я, работающий по трудовому договору сотрудник рос.компании, перебралась за границу. Работать удаленно продолжаю. Но работодателю не сказала об этом. Работников компании предупреждали, что если они уедут за границу, через 180 дней перестанете быть резидентами РФ, и налоговая ставка с 13% увеличится до 30%. Сейчас срок моего пребывания за границей ещё меньше.
Вопрос: может ли в перспективе работодатель узнать, что я нахожусь за границей дольше 180 дней и как? Какие санкции он может на меня наложить за то, что не предупредила об отъезде?

Шевченко Виталий Николаевич

вы не можете стать налоговым резидентом страны прибывания не получив гражданства или ВРР
Увольнение генерального директора и глав буха

1 ответ

Если главбух и генеральный директор (единственные сотрудники общества) увольняются по инициативе работника в день подписания Протокола решения учредителей о ликвидации, то надо ли уведомлять ЦЗН об этом, как в случае, когда сотрудники увольняются по ликвидации через 2 месяца после уведомления?

Дмитриев Алексей Сергеевич

В соответствии с п. 2 ст. 25 Закона РФ от 19.04.1991 N 1032-1 \\"О занятости населения в Российской Федерации\\" уведомление центра занятости предусмотрено только для случаев ликвидации организации (прекращения деятельности ИП), сокращения штата (численности) работников). Если увольнение происходит по инициативе работника, то уведомлять ЦЗН не требуется. Благодарю за вопрос!
Нужно ли уведомлять ЦЗН во время ликвидации ООО?

1 ответ

Нужно ли уведомлять ЦЗН во время ликвидации ООО, если имеющиеся в штате сотрудники увольняются по статье "Увольнение по инициативе работника"?

Шевченко Виталий Николаевич

при увольнении по инициативе (желанию) работника уведомление центра занятости не обязательно
Имею ли права списать на меня сумму за мороженое?

1 ответ

Могут ли списать на меня сумму мороженого? Ситуация такая: приходила на работу за документом для увольнения. Наклонилась и видимо как-то задела кнопку на ларе с мороженым. Там слепая зона камер, нельзя сказать точно. Работники не увидели, что ларь выключен.
Прошёл где-то час. Администратор утверждает, что это сделала именно я, имеют ли право без доказательств списать на меня?

Перцев Сергей Викторович

В соответствии с действующим законодательством лицо, причинившее убытки обязано их компенсировать. Следовательно, если будет доказан умысел на причинения прямого ущерба работодателю, то потерпевший в праве требовать его компенсации. Но в рамках ГК РФ, а не в рамках трудовых отношений.