Поменяли счётчик?

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Если я правильно понял, Вы хотите узнать, правомерно ли Вам отказано в предоставлении информации. Федеральным Законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» создана соответственно ГИС ЖКХ. Расположена она здесь: https: //dom.gosuslugi.ru/ Приказом Минкомсвязи и Минстроя №74/114/пр. от 29.02.2016 года утверждены сроки, порядок и регулярность внесения информации в ГИС ЖКХ. Так, согласно данноу Приказу, ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, в ГИС ЖКХ должна быть выложена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность. Поэтому, если Вы хотите ознакомиться именно с бухгалтерской (финансовой) отчетности, то за 2022 год Вы сможете это сделать в 2023 году. Однако, если Вы просили не конкретно бухгалтерскую (финансовую) отчетность, а просто информацию о расходовании денежных средств управляющей организацией, однозначно такую информацию должны быти предоставить. На отношения между собственником помещения и управляющей организацией распространяются положения Закона РФ "О защите прав потребителей", согласно которому потребитель имеет право запросить информацию об оказываемых услугах, а испольнитель - предоставить такую информацию. Поэтому советую обратиться с жалобой в ГЖИ.

Яковлев Евгений Алексеевич

согласно закона о Защите потребителей и Правил оказания жилищно-коммунальных услуг № 354 УК, ТСН и ТСХ (Управляющие Организации) в течении 10 дней обязаны предоставить интересующую потребителя информацию. Раскрытие - это совсем другое. На данный отказ за не предоставление информации потребителю жилищно-коммунальных услуг вы вправе подать жалобу в Госжилинспекцию (в части нарушения ЖК и Правил № 354), в Роспотребнадзор (в части нарушения прав потребителя (обман потребителей), в Прокуратуру (общий надзор за законодательством) и в суд в порядке КАС РФ с присуждением штрафа за невыполнение требования потребителя и (вполне возможно даже) с требованием о взыскании морального вреда

Сердитов Александр Юрьевич

Добрый день!

В вашей ситуации необходимо инициировать общее собрание собственников МКД, в повестку собрания включить этот вопрос. МКД не может быть и построен без земельного участка, так как МКД стоит на земельном участке. ОСС должно решить вопросы о необходимости межевания зем.участка и постановки на кадастровый учёт, решить вопрос об исполнителе услуг межевании, сроки, подготовка межевого дела, кто будет подавать документы на постановку зем.участка на кадастровый учёт и цену вопроса. Когда это всё сделаете, выходите на ответственных лиц по установке дорожного знака, как уполномоченные ОСС МКД. Вопрос тогда решится. По времени это займёт 2-3 месяца.

Хорошего дня и отличного настроения!

Обращайтесь, - помогу!!!

Мерзликин Алексей Борисович

Данная ситуации не простая очень и не регламентирована законом. Так как второй хозяин квартиры не может прибыть, а ущерб будет возрастать, то попробуйте обратиться в управлющую организацию, которая обслуживает дом, чтобы вскрыли квартиру, но обязательно перед этим подайте заявление в ОВД или участковому, чтобы при вскрытии присутствовал работник полиции. Иначе, придется ждать владельца квартиры.

Байдак Зоя Михайловна

Приглашайте УК, пусть составляют акт и сами принимают решение как быть с соседом. Будет или не будет ухудшение ситуации это вопрос, который потом и будет обсуждаться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не дожидаясь соседа акт должен быть составлен работниками УК, в котором определена причина пролива, вина, ущерб (опись повреждений). Повышение затрат на восстановление вопрос гипотетический. Вы приняли все необходимые меры к уведомлению соседа, просили его прибыть, а его бездействие не может быть поставлено вам в вину и отражаться на дополнительных тратах.

Ручкин Олег Николаевич

Корректно ответить на данный вопрос не возможно, подскажите, какие вопросы рассматривались у вашей организации с данным лицом. Нужно ознакомиться с документами по данной ситуации и тогда можно точно говорить какие исходы в данной ситуации возможны. Если хотите, напишите мне, я ознакомлюсь с документами и проконсультирую бесплатно

Маслов Александр Анатольевич

рассторгнуть через суд договор дарения! Иначе ни как! Александр!

Маслов Александр Анатольевич

только если через суд расторгнуть договор дарения! Александр!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Мало информации, но можно признать договор дарения не действительным, ООО дарит квартиру -странно так....

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Оспорить сделку дарения по основанию, что дарение допускается только между физическими лицами

Курбангалеева Людмила Александровна

Вообще ооо не имеет права осуществлять дарение, поэтому признание сделки недействительной в силу закона и признания права собственности на данную квартиру

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе через суд признать сделку или цепочку сделок недействительной при наличие весомых доказательств и с правильно сформулированными требованиями.

Оспаривание сделок сложная категория дел, поэтому нужно перед выходом в суд с иском разбираться с делом по всём фактическим обстоятельствам, нюансам правоприменения. Юр лица имеют право на сделки дарения между физ лицами, юр лицом и физ лицом. Запрещено дарение между коммерческими организациями на основании ст 575

Лагодич Евгений Владимирович

Согласен с коллегами тут необходимо в судебном порядке признавать сделку недействительной и возвращать юридическому лицу его собственность, наше юридическое бюро FORCE in LAW занимается сопровождением юридических лиц и подобные дела в нашей практике встречались по ним наработана положительная судебная практика, пишите мне на Whatsapp уверен мы сможем Вам помочь.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Заключать новый договор и поверку счетчика.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Узаконивать переоборудование жилого помещения.

Утенкова Марина Владимировна

Здравствуйте. Попробуйте сначала заключить Договор на обслуживание с газораспределительной компанией.

Павлюк Александр Игоревич

Ответ на ваш вопрос прямо следует из договора найма жилого помещения, в соответствии с которым вас "пересилили" в иное жилое помещение.

Баринова Оксана Викторовна

А зачем вас выселять если вы добровольно переехали из одного помещения в другое

Надыкта Лилия Олеговна

Во первых не со всем понятно в чём именно заключается ваша судебное разбирательство с заводом, для этого необходимо видеть исковое заявление, во вторых при чем здесь формулировки, есть факт вам было предоставлено жилое помещение и заключен договор найма, вы не на том делайте акцент. Если вы хотите полноценную консультацию то сформулируйте свой вопрос корректно.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Действует

Надыкта Лилия Олеговна

Необходимо видеть ваш договор найма жилого помещения, либо внимательно ознакомьтесь с ним сами и вопросы отпадут.

Курбангалеева Людмила Александровна

Сокращение штата — это процесс, при котором увольняют сотрудника, а его должность упраздняется. Если при обычном увольнении должность может оставаться в штатном расписании и на место работника компания вправе принять другого специалиста, то при сокращении штата так не получится.

Поэтому данный договор имеет силу и при сокращении

Байдак Зоя Михайловна

А вас уже сокращают?

Последний день трудовых отношений при сокращении указывается в приказе и заносится запись в трудовую книжку, поэтому оплата в соответствии с договором.

А остальные дни после увольнения оплачиваются как гостиничные услуги. Ничего противозаконного нет.

Но, при сокращении вы можете попросить подписать дополнительное соглашение о продлении действия договора до какого то числа.

Савельев Денис Вячеславович

Если вы имели введу автомат на 32 ампера, который стоит на выходе в вашу квартиру, то вы вправе самостоятельно заменить его в зависимости от нагрузки электроприборов в вашей квартире. Штрафа не будет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пожарники оштрафуют, энегетики имеют право отключить, сверхнормативное потребление энергии, следователи за не законный майнинг, список можно продолжить.

Довган Юрий Богданович

В таком случае Вам необходимо сменить электропроводку, поскольку она скорее всего не выдержит: начнет греться, а затем возможно короткое замыкание либо возгорание. В особенности стоит заменить алюминиевый кабель на медный. Штраф вы себе сами выпишете, когда будете разбираться с возможными последствиями. Данный вопрос находится вне рамок юриспруденции!

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Если нагрузка на проводку не будет превышать технических условий и Вы заменили просто автомат, то ничего грозить не будет. В иных случаях нужно обратиться в ресурсоснабжающую организацию с заявлением о выдаче технических условий на замену кабеля и установку автоматов.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! Для проведения монтажных работ на крыше действительно могут требоваться различные документы, особенно если это связано с высотными работами. Свидетельство о допуске к определенным видам работ является важным документом, который подтверждает, что работник имеет право выполнять такие виды деятельности. Этот документ обычно требуется в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Он прописывает необходимость допусков для выполнения работ, влияющих на безопасность. Однако, если у вашего монтажника нет этого свидетельства, ЖЭК может отказать вам в доступе на крышу. В этом случае вам следует обратиться к другому специалисту, который имеет все необходимые документы. Вы также можете уточнить в ЖЭК, какие именно документы необходимы в вашем конкретном случае, и возможно, существует альтернатива.

Байдак Зоя Михайловна

Странный у вас ЖЭК. Не те требует документы. В первую очередь требуется разрешение исполнительного комитета и согласие собственников жилого дома на обустройство балкона. Потому что без этих документов они могут в судебном порядке требовать его демонтаж. И суд их иск удовлетворит.

Чеботарев Василий Сергеевич

Обратитесь в жилинспекцию, Ростехнадзор и прокуратуру.

Гуляева Нелли Врежовна

Любая реконструкция и перепланировка должна происходить в результате согласования с сособственниками, а также с разрешения администрации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить жалобу в УК, ГЖИ с целью проведения проверки законности проведённой перепланировки. По результатам будет вынесено предписание, штраф и т д. Если в результате его переделок был нанесён ущерб имуществу, вправе требовать возмещения в досудебном и судебном порядке путём подачи обоснованного иска со всеми доводами, доказательствами, с соблюдением всех процессуальных норм.

Никитин Андрей Сергеевич

А вот тут вам необходимо ознакомиться более подробней с указом, т.к. там должно быть указано для каких целей и вот если нет указания, то можете приобрести дачу

Довган Юрий Богданович

Вы, как медицинская сестра, имеете право на социальную выплату в размере 500 тысяч рублей, которую можно использовать для приобретения жилья, пригодного для круглогодичного проживания, в том числе дачи. Однако приобретаемое жилье должно находиться на территории Иркутской области и соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодным для постоянного проживания граждан. При приобретении жилья в единоличную собственность его общая площадь должна составлять не менее 33 квадратных метров. После покупки дачи на средства социальной выплаты, продать её можно будет только через пять лет. Это связано с условием, что медицинский работник должен отработать в медицинской организации не менее пяти лет после получения выплаты.

Рябов Сергей Иванович

Это решается либо правлением либо общим общим собранием жильцов, в зависимости от полномочий

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте можно необходимо изучать пакет документов в управляющей организации или тсж, договор с юридическим лицом, разрешения собственников. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Золдак Сергей Анатольевич

Земельные участки по мкжд со встроенными нежилыми помещениями являются имуществом общего пользования согласно жк РФ. Поэтому собственники нежилых помещений имеют такое право на пользование участком общего пользования, как и жильцы.

Споры урегулируются общим собранием собственников

Мерзликин Алексей Борисович

Если это территория парковки у дома является общим имуществом собственников МКД, то все по закону (регламентируется ЖК РФ). Они могут законно отказать работникам офиса в парковке. В ином случае, шлагбаум может быть признан незаконно установленным, тогда это земля принадлежит городу. Но в данном случае, также будет конфликт жителей с работниками офиса. Вся проблема лежит в том, что на проезжей дороге мэрия делает платные парковки, где надо и не надо, создавая еще больше социальную напряженность и конфликты, в связи с парковками во дворе сторонних машин. У Собянина программа все парковки Москвы сделать платными к 2030 году.

Мусатова Екатерина Витальевна

Добрый вечер!
Хозяин офиса (арендодатель) такой же собственник помещения в многоквартирном доме, как и жильцы, в связи с чем имеет право получить брелок от шлагбаума, оплатив его стоимость и стоимость обслуживания шлагбаума.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Моргачев Алексей Николаевич

Пусть собственник нежилого помещения согласовываем проезд с УК.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации закон на Вашей стороне. Согласно ЖК РФ, придомовая территория относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Поскольку офис расположен в этом же доме (пусть и на правах субаренды), Ваши сотрудники имеют законное право на доступ к зданию и временную парковку.
Жильцы не могут полностью запретить въезд транспорта на придомовую территорию, это подтверждается сложившейся судебной практикой. Они не вправе ограничивать доступ к Вашей собственности/арендуемому помещению.
Для решения вопроса рекомендую запросить у арендодателя документ, подтверждающий право собственности на помещение, письменно обратиться к управляющей компании с просьбой выдать брелоки, ссылаясь на законное право доступа.
При отказе напомнить, что ограничение доступа к офису может быть квалифицировано как воспрепятствование законной предпринимательской деятельности
Более детальный анализ Ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов Вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Чижов Алексей Алексеевич

Лидия Александровна, вопрос о правомерности переноса чердачных окон (домиков «кукушки») с южной на северную сторону при ремонте крыши дома по адресу Красноярск, ул. Тельмана, 45, требует уточнения деталей и если Вы готовы, то и оплату юруслуг, но кратко разберем ситуацию на основе законодательства РФ и строительных норм.

1. Правомерность действий
Нормативная база:
Перенос чердачных окон регулируется строительными нормами (СНиП, СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», СП 2.13130.2020 «Нормы пожарной безопасности»), а также проектом ремонта, утвержденным управляющей компанией (УК) или органами местного самоуправления.
Расположение окон на южной стороне не является строгим требованием. Ориентация окон определяется проектом дома, освещенностью, вентиляцией и техническими условиями. Однако изменение их местоположения без согласования может быть нарушением.
Согласование:
Ремонт крыши и изменение конструкции (включая перенос окон) требуют проекта, согласованного с УК, жилищной инспекцией и, возможно, органами архитектуры Красноярска (ст. 25 ЖК РФ).
Если перенос окон не предусмотрен проектом или не согласован, действия рабочих могут быть неправомерными.
2. Ваши действия
Запрос документов:
Обратитесь в УК или ТСЖ, ответственное за ремонт, с письменным запросом о предоставлении:
Проекта ремонта крыши.
Разрешения на изменение конструкции (перенос окон).
Акта согласования с жильцами (если требуется).
Срок ответа — 30 дней (ст. 5.62 КоАП РФ за нарушение порядка рассмотрения обращений).
Проверка норм:
Уточните, соответствует ли перенос окон требованиям освещенности и вентиляции чердака (СП 54.13330.2016). Если окна на северной стороне ухудшат условия (например, снизят освещенность или вентиляцию), это основание для жалобы.
Жалоба:
Если документы отсутствуют или перенос нарушает нормы, подайте жалобу:
В УК/ТСЖ.
В Государственную жилищную инспекцию Красноярского края (https: //gzhi24.krskstate.ru).
В администрацию Красноярска (отдел архитектуры и градостроительства).
Собрание жильцов:
Инициируйте собрание собственников дома, чтобы обсудить ремонт и перенос окон. Решение жильцов может повлиять на действия УК (ст. 44–46 ЖК РФ).
3. Важно
Перенос окон с южной на северную сторону не запрещен, если он предусмотрен проектом и не нарушает нормы (освещенность, вентиляция, пожарная безопасность).
Утверждение, что окна «должны» быть на южной стороне, не закреплено в СНиП или СП, но может быть связано с проектными особенностями вашего дома.
Если перенос ухудшит состояние чердака или дома (например, сырость, недостаток света), это повод требовать пересмотра.
4. Куда обращаться
УК/ТСЖ: Запросите проект и разрешения.
ГЖИ Красноярского края: Жалоба на нарушение при ремонте (https: //gzhi24.krskstate.ru).
Администрация Красноярска: Отдел архитектуры для проверки согласования.
МФЦ: Для подачи жалоб или запросов.
5. Уточнения для точного ответа
Есть ли у вас доступ к проекту ремонта?
Было ли собрание жильцов, где обсуждался перенос окон?
Заметили ли вы ухудшение условий (освещенность, вентиляция) из-за переноса?
Кто проводит ремонт (УК, подрядчик, муниципалитет)?
Вывод: Перенос чердачных окон с южной на северную сторону правомерен, если он согласован и соответствует проекту, нормам СНиП/СП. Запросите у УК проект и разрешения. Если документов нет или нормы нарушены, жалуйтесь в ГЖИ или администрацию. Уточните детали для конкретных шагов.

Коваленко Илья Андреевич

Расположение окон на чердачном помещении определяется проектом дома, требованиями к освещенности и вентиляции, а также техническими условиями.

В действующих строительных нормах отсутствует строгая обязанность по размещению окон именно на южной стороне.

Между тем, правомерность переноса окон с южной на северную сторону возможна при соблюдении следующих условий:

1. Наличие согласованного проекта работ;
2. Получение разрешений от управляющей компании;
3. Согласование с жилищной инспекцией;
4. При необходимости - согласование с органами архитектуры.

Таким образом, можно запросить у управляющей компании данные сведения с целью подтверждения правомерности выполняемых работ.

В любом случае, любые изменения конструкции крыши, включая перенос окон, должны быть документально подтверждены и согласованы. Если перенос окон приведет к ухудшению условий эксплуатации чердака (например, появлению сырости или недостатку света), это является основанием для пересмотра решения.

Соответственно, решение должно быть принято на собрании собственников дома, с участием представителей управляющей компании, в соответствии с ст. 45 ЖК РФ.

Шевченко Виталий Николаевич

добрый день вам необходимо написать притенению в ваше "ТСЖ" если они не отреагируют то обращаться в государственную жилищную инспекцию. ТСЖ и УК их боятся.