- Вчера в 14:51
У меня есть квартира в соц найме, нанимателем является также моя сестра. В квартире прописано 5 человек (я и моя несов.дочь, сестра и её несов.дети). Мы с дочерью в данной квартире не живем, но я исправно исправно плачу коммунальные платежи по размеру наших долей. Сестра коммунальные платежи не оплачивает, накопился большой долг, ЕИРЦ вышел с иском к нам и просит солидарно взыскать долг с меня и сестры. Я хотела разделить счета, но в соц найме это невозможно. Что делать в данной ситуации?
Заявление в суд о замене ответчика и исключении требований к вам
В [название районного суда] г. [город]
От: [Ваше ФИО],
проживающей по адресу: [ваш адрес]
Тел.: [ваш телефон]
Заинтересyванное лицо:
[ФИО сестры], проживающая по адресу: [адрес квартиры]
Дело № [номер иска из ЕИРЦ]
Истец: ЕИРЦ
Ответчики: [Ваше ФИО] и [ФИО сестры]
Ходатайство о замене ответчика и исключении требований ко мне
Я являюсь одним из нанимателей квартиры по договору социального найма по адресу: [адрес], однако фактически не проживаю в ней с [указать период], что подтверждается:
Справкой о регистрации по месту пребывания (если есть временная регистрация).
Актом обследования жилищных условий (можно запросить через УК/ТСЖ).
Показаниями свидетелей (соседей, родственников).
Квитанциями об оплате коммунальных услуг (доказывают, что я плачу только свою долю).
Согласно ст. 67, 69 ЖК РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на фактически проживающих гражданах. Поскольку я и моя дочь не пользуемся квартирой, требование о солидарном взыскании долга со мной незаконно.
Прошу суд:
Исключить меня из числа ответчиков, так как я не проживаю в квартире и не являюсь причиной долга.
Возложить обязанность по оплате долга исключительно на [ФИО сестры], так как она и её дети фактически пользуются жильем.
Запросить у ЕИРЦ перерасчет за период моего отсутствия (если это возможно).
Приложение:
Документы, подтверждающие непроживание (справки, акты).
Квитанции об оплате моей доли.
Копия договора соцнайма.
Дата: _______________
Подпись: _______________
Дополнительные действия:
Подайте заявление в ЕИРЦ с просьбой пересмотреть начисление платежей (ссылаясь на непроживание).
Обратитесь в органы соцзащиты – возможно, сестра может оформить субсидию.
Если суд откажет, требуйте регрессного иска к сестре – чтобы она компенсировала ваши выплаты.
Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь!
Подскажите, а как действовать в последующем? или постоянно придется писать подобные заявления, если будут ещё иски
Здравствуйте вы можете разделить счета в судебном порядке
В данной ситуации необходимо подготовить доказательства своевременной оплаты Вашей доли коммунальных платежей (платежные документы, выписки) и подтвердить факт отсутствия проживания в квартире (справки о регистрации по другому адресу, свидетельские показания). Это позволит в судебном процессе оспорить солидарную ответственность и перераспределить долг пропорционально фактическому использованию жилья. Одновременно следует заявить ходатайство о привлечении сестры как основного должника и потребовать учета ее исключительной вины в накоплении задолженности. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Добрый день. Здесь необходимо предоставить доказательства не проживания в данной квартире, тогда можно оспорить период времени на который начисления производились, предоставить квитанции о том что Вы платите коммунальные платежи. Лучше все это отразить в отзыве на исковое заявление и предоставить его в суд с приложением указанных выше документов. Если еще есть вопросы пишите на Вацап
