Как рассчитывается срок давности по ЖКХ если УК подала в суд? Какой период подлежит оплате?

(2 ответа)

Как рассчитывается срок давности по ЖКХ если УК подала в суд?
Как считать 3 года?
Считать с даты обращения УК в суд (мировой судья) или с даты обращения в районный суд города? Приказ мирового судьи мы оспорили и он был отменен. Далее УК подала в районный суд города.
-
Долги с янв 2021 по март 2023
Принято мировым: 08.03.2024
Приказ: 08.03.2024
Отмена судебного приказа: 10.04.2024
Принято районным судом: 15.01.2025
Какой период подлежит оплате по исковой давности?

Довган Юрий Богданович
Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
16.04.2025 12:05
Телефон

В вашем случае срок исковой давности требует специального расчета с учетом приостановления его течения. Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года и начинается с момента возникновения каждого ежемесячного платежа. Важно понимать, что при обращении УК в мировой суд (08.03.2024) течение срока исковой давности было приостановлено до момента отмены судебного приказа (10.04.2024). После отмены судебного приказа течение срока продолжилось, но если оставшаяся часть срока составляла менее 6 месяцев, она автоматически удлинялась до 6 месяцев согласно п. 3 ст. 204 ГК РФ. На момент принятия иска районным судом (15.01.2025) подлежащими взысканию будут платежи примерно с февраля 2022 по март 2023. Задолженность за январь 2021 - январь 2022 с высокой вероятностью не подлежит взысканию по причине истечения срока исковой давности, так как даже с учетом приостановления срока и его удлинения до 6 месяцев после отмены судебного приказа, к моменту обращения в районный суд для этих платежей истекло более 3 лет. В суде вам необходимо заявить о пропуске срока исковой давности, так как суд не применяет его автоматически. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
16.04.2025 13:45
Телефон
Рассчитывайте три года от даты обращения в районный суд. Есть нюансы, могу разъяснить лично
С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В России срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным платежам составляет три года. Этот срок исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В вашем случае необходимо учитывать следующее:

1. Начало срока исковой давности: Срок исковой давности начинает течь с момента, когда задолженность стала известна управляющей компании (УК). Обычно это связано с датой, когда платеж должен был быть произведен, но не был.

2. Перерывание срока давности: Обращение в суд прерывает течение срока давности. После прерывания срок давности начинается заново.

3. Отмена судебного приказа: Отмена судебного приказа не восстанавливает течение срока давности, если после отмены приказа УК подает иск в районный суд в разумный срок.

Теперь рассмотрим ваш случай:

- Долги возникли с января 2021 года по март 2023 года.
- Мировой судья принял заявление и вынес судебный приказ 8 марта 2024 года. Это действие прервало срок давности.
- Судебный приказ был отменен 10 апреля 2024 года.
- УК подала иск в районный суд 15 января 2025 года.

Поскольку обращение в мировой суд прервало срок давности, новый срок давности начал течь с момента отмены судебного приказа (10 апреля 2024 года).

Таким образом, на момент подачи иска в районный суд (15 января 2025 года) срок давности еще не истек, и УК вправе требовать взыскания долгов за весь период с января 2021 года по март 2023 года.

Однако, если бы между отменой приказа и подачей иска в районный суд прошло более трех лет, УК могла бы потерять право на взыскание части задолженности из-за истечения срока давности. В вашем случае это не произошло.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
510 юристов отвечают
10 минут среднее время ответа
103 вопроса за сутки
Курбангалеева Людмила Юрист в Набережные Челнах Ватолин Александр Иванович Адвокат в Абакане Хорошев Роман Сергеевич Адвокат в Воронеже Кочетков Александр Владиленович Юрист в Туле Мартыненко Михаил Владимирович Юрист в Хабаровске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам в Москве