Капитальный ремонт многоквартиного дома?

(4 ответа)
Анна

Мы жильцы многоквартирного дома, который находится в ужасном состоянии. Капитальный ремонт не проводился, а только переносился с 2024 на 2027, на 2032 и теперь на 2039 год. Куда обращаться с жалобой? могут ли помочь в этом вопросе. И как ускорить капитальный ремонт дома? платим по квитанциям за кап ремонт дома, но работы никакие не проводились

Довган Юрий Богданович
Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
15.04.2025 20:36
Телефон

В вашей ситуации перенос сроков капитального ремонта с 2024 до 2039 года при плохом состоянии дома может быть оспорен. В соответствии с позицией Конституционного суда РФ (Постановление от 12.04.2016 № 10-П) вы имеете право оспорить очередность проведения капремонта. Первым шагом должно стать обращение с письменной жалобой в региональный Фонд капитального ремонта. В жалобе необходимо указать ваши данные, адрес дома, подробно описать техническое состояние здания и приложить фотоматериалы, подтверждающие неудовлетворительное состояние конструктивных элементов. Если Фонд проигнорирует обращение или ответит формально, следующим шагом должно стать обращение в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру. Параллельно рекомендую провести общее собрание собственников и принять решение о проведении капитального ремонта с указанием видов работ, сроков, источников финансирования и уполномоченного лица. Если ваш дом формирует фонд капремонта на счете регионального оператора, собрание должно официально обратиться к нему с требованием пересмотреть сроки. Возможен также вариант выборочного ремонта наиболее критичных элементов дома. При отсутствии реакции вы имеете право обратиться в суд с иском о возложении обязанности на Фонд капремонта произвести необходимые работы в более ранний срок. Также следует проверить, включен ли ваш дом в программу капитального ремонта и на каком основании производились переносы сроков. Для обоснования требования о переносе сроков может потребоваться проведение независимой экспертизы технического состояния дома. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
16.04.2025 00:18
Телефон

Здравствуйте.

Если дом находится в ненадлежащем состоянии приближенным к аварийному, вы вправе направить обращение в администрацию муниципального образования, жалобу в гжи, прокуратуру. Начинать необходимо с администрации. Если есть возможность все документы желательно оформлять в виде коллективных обращений, заявлений, обоснованных жалоб жильцов, собстенников жилья.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Семенов Антон Константинович
Семенов Антон Константинович Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
15.04.2025 20:22
Телефон

Здравствуйте, вы вправе обратиться в прокуратуру, Роспотребнадзор и в суд со своими требованиями.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Анна
15.04.2025 20:25

Какие документы необходимо им для этого предоставить?

Семенов Антон Константинович
Семенов Антон Константинович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
15.04.2025 20:28

В зависимости от того, к кому вы хотите обратиться, также необходимо знать, какие документы у вас уже есть на руках.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Моргачев Алексей Николаевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 12 лет
15.04.2025 20:34
Телефон
Перенос сроков, только через суд возможен
С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация не редкость, и, к сожалению, многие жильцы многоквартирных домов сталкиваются с подобными проблемами. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Обратитесь в управляющую компанию: Начните с обращения в вашу управляющую компанию. Запросите информацию о причинах переноса сроков капитального ремонта и попросите предоставить план проведения ремонта.

2. Проверьте региональную программу капитального ремонта: Уточните, включен ли ваш дом в региональную программу капитального ремонта и какие работы планируются. Это можно сделать через сайт вашего регионального оператора капитального ремонта.

3. Подача жалобы в жилищную инспекцию: Если управляющая компания не предоставляет необходимую информацию или не предпринимает действий, вы можете подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию вашего региона. Они обязаны рассмотреть вашу жалобу и провести проверку.

4. Обращение в прокуратуру: Если вы считаете, что ваши права нарушены и предыдущие обращения не привели к результатам, вы можете подать жалобу в прокуратуру. Прокуратура может провести проверку и обязать ответственные органы устранить нарушения.

5. Судебное разбирательство: Если все предыдущие меры не дали результата, вы можете обратиться в суд. Для этого лучше всего заручиться поддержкой юриста, который поможет грамотно составить исковое заявление и представлять ваши интересы в суде.

6. Коллективное обращение: Объединитесь с другими жильцами вашего дома и подготовьте коллективное обращение. Коллективные обращения зачастую имеют больший вес, чем индивидуальные.

7. Общественные организации: Вы также можете обратиться в общественные организации, которые занимаются защитой прав жильцов, такие как Общество защиты прав потребителей или другие аналогичные организации в вашем регионе.

Важно сохранять всю переписку и документы, связанные с вашими обращениями, так как они могут понадобиться в случае судебного разбирательства или иных официальных процедур.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
509 юристов отвечают
12 минут среднее время ответа
108 вопросов за сутки
Хорошев Роман Сергеевич Адвокат в Воронеже Куприянова Ирина Александровна Юрист в Набережные Челнах Бударагин Александр Александрович Юрист в Нижнем Новгороде Губкин Михаил Вячеславович Юрист в Дзержинске Моргачев Алексей Николаевич Адвокат в Воронеже
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Прочим услугам в Москве