- 14.04.2025 15:21
Здравствуйте у меня такая ситуация я являюсь инвалидом с детства 2 группы, бессрочно. У меня есть доля в 2-х, комнатной квартире 1/2, мою долю захватила так называемая мать! Мне были созданы невыносимые условия жизни живу у своей бабушке по отцу. В этой квартире она живет уже 9 лет со своим мужем! Нихочет продавать и делить пополам стоимость квартиры, ведет себя агрессивно, может обматерить, послать на три буквы, предлагает мне невыгодные условия тебе копейки с продажи квартиры, а мне все со стоимости квартиры. Выкупать мою долю тоже нехочет ! Ее муж живет на моей доле. По факту такой же мерзавец как и она. Кричит это мое жилье пошёл вон, типу я пойду что ли в коммуналку еще чего. А у меня мечта иметь своё собственное жилье. Понимаю судиться нет смысла решение будет, а она скажет пошёл вон я ничего продавать не буду. Понимаю, что от нашего государство никакой помощи не подучишь, не поддержки. Скажите, что можно сделать в моей ситуации она была лишена на меня в детстве родительских прав. Есть решение от 2002 года неужели все бесполезно?
В вашей ситуации есть несколько действенных правовых механизмов защиты ваших имущественных интересов. Как собственник 1/2 доли в квартире, вы имеете равные права с матерью на пользование жилым помещением. Тот факт, что мать была лишена родительских прав в 2002 году, юридически подтверждает отсутствие у неё каких-либо дополнительных преимуществ перед вами в отношении имущества.
Вам доступны следующие правовые варианты решения проблемы. Во-первых, вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. Суд может выделить вам конкретную комнату для проживания, а также определить порядок пользования местами общего пользования. С учетом вашего статуса инвалида II группы, вы освобождены от уплаты госпошлины при подаче иска стоимостью до 1 млн рублей, что значительно снижает финансовую нагрузку при судебном разбирательстве.
Вторым вариантом является обращение в суд с иском о принудительной продаже квартиры с публичных торгов. Поскольку ваша доля составляет 1/2 (половину квартиры), она никак не может считаться незначительной, и суд не вправе принудить вас к получению компенсации вместо доли. Напротив, если совместное проживание невозможно, суд может принять решение о продаже квартиры с публичных торгов с последующим разделом вырученных средств между собственниками пропорционально их долям.
Наличие решения суда о принудительной продаже будет исполняться принудительно через службу судебных приставов, независимо от желания вашей матери. Важно понимать, что исполнение судебного решения не зависит от согласия ответчика – есть механизмы принудительного исполнения.
Дополнительно вы вправе потребовать компенсацию за неправомерное лишение вас возможности пользоваться своим имуществом в течение последних 9 лет. Обычно такая компенсация рассчитывается исходя из среднерыночной стоимости аренды аналогичного жилья в вашем регионе.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
День добрый. Если хотите заселиться, то вызывайте полицию. Не помогло, то в суд. Не исполняет решение суда, то к приставам. Также можете продать свою долю либо сдать в аренду. Если нужна помощь, то мои контакты в профиле.
Здравствуйте, вы вправе продать свою долю, но нужно провести процедуру в соответствии с законом.
В том то и дело, она не захочет продовать закричит, заматериться и просто не впустит в эту квартиру!!! Планировка смежная, в прошлом она выгнала моего отца покойного инвалида тоже и не пустила в квартиру.
Я повторю, если сделать все в рамках закона, то ее никто не будет спрашивать.
Антон вот вы говорите продать долю, она не даст это сделать это во первых. Элементарно никто с такой фурией как она жить не сможет, во вторых квартира смежная, с третьих она просто закричит матом трёхэтажным и не откроет входную дверь. В детстве она меня постоянно доводила до слёз, кричала на меня пропивала мою пенсию, хотя никакого права у нее не было на это, оскорбляла моего отца, дедушку 4 года не жила. Нами даже не платила алименты вообще никакой помощи от нее не было!!! Считает ей все должны, а она никому ничего!!!
Есть суды, есть порядок разрешения таких споров. С ней необходимо будет общаться путем почтовых отправлений.
Она очень злобная и жадная, муж ее такой же. В детстве доводила меня до слёз, кричала я даже пару раз убегал из квартиры в подъезд.
Я понимаю, но вы должны соблюдать законодательство и у вас все получится.
Элементарно ее суд даже не обязал платить мне алименты, что уже являлось нарушением моих прав, когда ее лишали родительских прав. Она не рубля не заплатила мне, напротив обворовала естественно с ней общаться я не буду. Я вам это говорю, к тому что эта ситуация крайне тяжелая и не простая. С не бороться нужно уйма сил, а у меня есть проблемы со здоровьем. Она элементарно не понимает даже своей сины перед мной. Кричит матом, шлет смски оскорбительного содержания и считает ей все обязаны!!! В прошлом даже с открытую заявляла, что вернулась не из-за меня сына, а из-за квартиры!!!
Я вам все сказал, если у вас есть конкретные вопросы, в сервисе есть возможность связи с исполнителем
