Как отказаться от доли?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Срок исковой давности по разделу имущества истек в мае 2022 года.

Это Вы откуда взяли, считаете с даты развода? Развод и раздел имущества это разные вещи.

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте!

В вашем вопросе есть огромнейшее противоречие:

- одной стороны - на какую долю можно претендовать,

- а с другой стороны - истёк срок исковой давности.

Поэтому я делаю вывод: развод у Вас был в 2019 году и с этой даты Вы считаете срок давности.  Это ашипка, потому что согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 \\"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака\\" - течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Поэтому, доля другого супруга равна: 9 месяцев делим на 2, а всё что осталось - принадлежит Вам.

Спасибо за Ваш вопрос, с уважением, Юрфирма \\"Злая собака\\" (Саратов).

Бронштейн Александр Михайлович

По поводу срока исковой давности вы ошибаетесь. Он начинает течь с момента, когда истец узнал или должен был уйти нать о нарушении своих прав. Если право собственности на квартиру возникло в браке, квартира делится пополам. Вопрос оплаты не имеет отношения к праву собственности. Можно взыскать с неплательщика половину платежей за три года. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте можете подарить без согласия других собственников. Удачи

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Подарить можете, но нужно чтобы эта доля была не менее 6 кв.м., если ваша мама не имеет доли в этом имуществе.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Придется обращаться к нотариусу, это не дешево.

Денисова Юлия Владимировна

При дарении квартиры согласие иных сособственников не требуется. Вам необходимо обратиться к нотариусу, поскольку все сделки с долями проходят только через нотариуса.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Если вы находитесь в браке, то имеете право подать исковое заявление в суд о разделе имущества, также если ООО преобретено в браке на раздел доли в капетале. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Судебный способ есть для убеждения несговорчивых.

Ким Галина

Подписывать согласие или нет - ваша воля.

При расторжении брака что-то можете получить: долю в ООО, продав ее по номиналу или по действительной стоимости, самой заниматься бизнесом, а также получить долги вместе с долей, при их наличие

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Согласие лучше не подписывать, а в судебном порядке при разделе имущества определить свою долю в ООО. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! В вашем случае, вы можете не подписывать такое согласие, а так как собираетесь разводиться, то вопрос раздела совместно нажитого имущества, в том числе от бизнеса мужа придется все равно решать в судебном порядке, желательно отдельно от иска по разводу, тк все может затянуться по делу о разделе имущества.

Если нужна будет помощь в подготовке документов для суда и судебного представительства обращайтесь.

Стюф Вероника Григорьевна

Это было во время брака и деньги могут уйти на нужды семейные поэтому нет не сможете, если после расторжения брака, то можно было требовать половину суммы.

Болотов Евгений Геннадьевич

При разводе делится то имущество которое есть, а компании уже не стало во время брака. Кроме того деньги, вырученные от продажи компании стали совместной собственностью и тратились всей семьей. Если у вас есть доказательства того, что деньги не пошли в семью, а были потрачены супругом на личные нужды, то еще можно через суд получить 50%, но обычно это очень сложно. Если все же есть какие то доказательства, то сходите к юристу, он оценит ваши шансы в данной ситуации.

Ким Галина

Да, безусловно, имеете на 50% от суммы сделки, указанной в договоре. Но здесь нужно собирать доказательства, что вырученные день от сделки не были потрачены на нужды семьи. Договора, так поняла, вы не видели по продаже фирмы?

Нужно изучать документы, чтобы обосновать свое право требования в суде.

Понадобится работа по вашему делу, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По закону можете, фактически и практически однозначно утверждать получится или же нет, необходимо изучить всю историю сделки, последствия сделки. Собственно, это касается всего раздела имущества - споры по данной категории дел во много в суде отличаются от написанного в законе всё нужно доказывать и обосновывать, как раз с этим у всех проблемы.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если заключить соглашение о разделе совестно нажитого имущества в досудебном порядке обратившись к нотариусу не возможно, то значит в соответствии с положением статей 33, 34.35, 37.38 Семейного Кодекса РФ и статьи 256 Гражданского Кодекса РФ необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества. В иске просите суд произвести раздел имущества и укажите, как Вы лично этот раздел видете, то есть Вы можете просить, например, признать право за каждым из супругов по 1/2 дили праве или признать за одним из супругов право собственности, а другому супругу выплатить денежную компенсацию за данное имущество.

Вихарев Александр Евгеньевич

Если Вы не хотите обратиться в суд, то тогда договаривайтесь, так как в добровольном порядке, без обращения в суд это можно сделать только договорившись и заключив у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Что касается оплаты госпошлины, то Вы можете просить суд отсрочить её уплату, предоставив документы подтверждающие не возможность её уплаты

Мингазов Юрий Саитгареевич

Заключение соглашения, брачного контракта не гарантирует исполнения принятых обязательств.

Судебное решение тоже не гарантия.

На сделку, покупку квартиры приходит каждый со своими деньгами и оплачивают покупку.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Юридически правильно можно оформить если не хотите ходить по судам, но для того, чтобы в дальнейшем соглашения, сделки не были ею оспорены нужно изучить всё обстоятельства. В имущественных делах много нюансов, которые нельзя игнорировать.

Имущественные вопросы не относятся к бесплатным услугаи.

Ким Галина

Безусловно, соглашение оформить можете, при условии ее согласия на редакцию соглашения во взаимосвязи с нормами СК РФ и ГК РФ.

Суды презюмируют раздел имущества 1/2 доли пока не доказано обратное с целью отступления от равенства долей. При правильном доказывании, подготовке иска суды проходят не так долго как кажется если у вас стойкое не желание оплачивать госпошлину 60000 - другое дело.

Однодневных решений по таким делам не бывает. Конечно, есть пути решения не практикообразующие (индивидуальные и уникальные), но такие способы не выдаются ни в публичных чатах, ни за бесплатно.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, да, он может претендовать, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович, я смогу вам помочь.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте. При разводе муж сможет претендовать на половину квартиры. Про землю я не в полной мере понял вопроса какая земля, когда была приобретена?

Мингазов Юрий Саитгареевич

А мужу почему долю не выделили, использовался мат.капитал, на всех делится, а не только на жену и детей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственность приобретённая в период брака и независимо от того, на кого из супругов оформлена признается совсместно нажимым имуществом и подлежит разделу в равных долях пока не доказано обратное.

Суд может отойти от раздела равенства долей и присудить долю одному из супругов больше, второму - меньше.

В таких делах много нюансов, которые следует учитывать при подготовке документов в суд.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь. Услуги платные

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Во время брака все приобретенное имущество является совместнонажитым и муж может претендовать на него при разводе, независимо от того на кого оно зарегистрировано.

Золдак Сергей Анатольевич

Да супруг обязательно на долю совместно надитого и долю от мат капитала

Ким Галина

При обращении с иском в суд о разделе имущества ему выделят долю в доме, земельном участке.

Поскольку разделы имущества всегда рассматриваются с учетом индивидуальных обстоятельств, то может быть выделана доля по общим правилам или же нет. Нужно изучать всю ситуацию с имуществом, не мало важный факт - оплата ипотеки.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Чаузова Елена Сергеевна

да, супруг будет претендовать как минимум на долю, которая ему по мат капиталу положена. поэтому он сможет в судебном порядке (если вы не договоритесь между собой), выделить себе долю

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Супруг имеет право на долю, которая является обязательной.

Неодобрение ипотеки на имя супруга не является основаниям для отсутствия притязаний на получение им компенсации.

Байдак Зоя Михайловна

Квартира приобретенная в браке это совместно нажитое имущество. Независимо на кого оформлена. Банк не позволит ничего делить. Нужно выплатить ипотеку или продавать.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте. Ваша фраза: "Нужно ли согласие банка на раздел квартиры (через согласие нотариуса)". Как Вы считаете в этом ваше пожелание и что Вы хотите? Выражайте, в чем Вам помочь и что Вы хотите. Спасибо за понимание.

Кирдяев Андрей Николаевич

Сбербанк допускает выделение долей при невыплаченной ипотеке. Выделение долей это уже и есть раздел имущества. Другими словами недвижимость, приобретенная в браке и зарегистрирована по долям между супругами, разделу при разводе не подлежит. Это в вашем случае.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В суде разделят просто супругам поровну жилплощадь и долшт ипотечные соразмерно площади, раз использовался мат капитал выделят доли детям.

Морозов Эдуард Васильевич

Постарайтесь погасить ипотеку, а уж потом начинать раздел имущества, в противном случае велика вероятность, что банк не согласится на включение вас в реестр

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте лучше через суд, если нужна более подробная информация пишите в вацап

Синицын Кирилл Александрович

Раздел возможен. Кредитные обязательства останутся не изменёнными. К сожалению переоформлять с Вами ипотечный договор банк не станет. Такова практика. Урегулировать вопрос об оставшихся платежах надо самостоятельно, иначе придётся идти в суд

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Только с согласия отдела опеки и попечительства, так как вы несовершеннолетний.

Если у вас есть официальный доход, помимо пении и пособий, то через суд моежете признать себя эмансипированной (ст. 27 ГК РФ).

Мерзликин Алексей Борисович

Согласно закону, ваша полная дееспособность наступает в 18 лет, до этого вы имеете ограниченные права и отвественность за ваши действия также могут нести родители. До 18 лет вы не можете совершать сделки с недвижимостью самостоятельно, только с разрешения родителей.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если бы хотел жить отдельно, давно бы свалил из дома, а так пустые разговоры, порисоваться тут.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Какая- то бумага может иметь юридическую силу, если будет подписана законными представителями или органами опеки. Нужно также разбираться, что за доля, каким образом он появилась в вашем праве.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Могу предположить, что 3-х летний срок исковой давности для раздела имущества истек. Что касается согласия Вашей супруги на возможную сделку соответственно, то этот вопрос носит практический характер. Согласится ли покупатель приобретать квартиру без согласия супруги. Своим клиентам приобретать квартиру без такого согласия не посоветовал бы.

Климова Ольга Анатольевна

Добрый вечер. Ответ на Ваш первый вопрос: да, бывшая супруга может претендовать на 1/2 долю квартиры (так как она была приобретена по возмездной сделке - договору купли-продажи во время зарегистрированного брака). Ответ на второй вопрос: при продаже квартиры Вам обязательно потребуется согласие бывшей супруги.

Относительно сроков предъявления иска о разделе имущества: 3 года считается с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права, а не с момента развода. Бывают случаи, огда суд делит имущество и через 15 лет после развода.

Так как Вы планируете продавать квартиру, нужно попробовать взять от бывшей супруги нотариально удостоверенное заявление о том, что она не претендует на раздел совместно нажитого имущества и считает квартиру Вашей личной собственностью, если она согласие не даст, то одним из способов защиты права может быть иск о признании квартиры Вашей личной собственностью.

Байдак Зоя Михайловна

Шансов у супруги на раздел квартиры нет. Что касается согласия, то да, может не дать, тогда нужно решать вопрос в судебном порядке. Лучше заручиться согласием бывшей или ее отказом заранее.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Право на квартиру она имеет, купленную по ви, может подать иск в разделе имущества, но с большой долей вероятности, можно оспорить её требования при подготовке всех достаточных доказательств и с учётом нюансов правоприменения. Согласие на продажу нужно. Если согласие не даст, можно инициировать судебный процесс.

Маслов Александр Анатольевич

к сожалению без ее согласия вы ни чего не сделаете! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Согласие её потребуется. Если она не подавала на раздел сейчас, то это не лишает её право подать иск в любое время. Вы можете самостоятельно перед продажей квартиры подать иск в суд с соответствующими требованиями, определением прав на квартиру, потом уже продавать. За кем останется квартира зависит от фактических обстоятельств, доводом, достаточных доказательств, выстраиванию линии правовой защиты в суде. В разделах имущества много нюансов, которые следует учитывать.

Байдак Зоя Михайловна

Вам вчера юристы ответили на этот же вопрос.

Лиманская Анастасия Анатольевна

Обычно по закону срок подачи заявления на раздел 3 года. Если квартира оформлена только на вас, не в общую или долевую, то остается за вами. Что касается погашения долга после расторжения, с учетом этих средств в случае раздела сможете претендовать на большую часть.

Ким Галина

пока не доказано обратное квартира считается совместно нажитым, покупатель или иное лицо, участником сделки прямо или косвенно, вправе требовать согласие супруги на продажу. На сомом деле сделка будет оспорима. У вас и у части коллег не верное толкование применения срока исковой давности и особенностей раздела имущества. сид 3 года не является пресекательным. При грамотном подходе к судебному разбирательство опытный юрист достаточно легко его восстановит, если имеется необходимость в таковом действии.

Маслов Александр Анатольевич

согласие жены нужно поскольку квартира была приобретена в браке! Александр!

Кочергин Юрий Алексеевич

Если брачным договором или соглашением о разделе имущества не установлено иное, имущество в приобретенное в браке, является совместно нажитым, даже если оформлено только на одного из супругов. Согласие на продажу - требуется. По исковой давности - неверно считаете её. Исковая давность считается с того момента, как гражданин узнал или должен был узнать о своем нарушенном праве, а это теоретически, хоть в 2050 году может произойти, следовательно, исковая давность закончится в этом случае - в 2053 году. Квартира, неважно за кем закреплена, она может и вообще вам не принадлежать 30 лет - на момент инициации спора, но она может быть оценена - на момент спора, через сравнительный метод оценки, если очень сильно утрировать, предположим, на момент спора, в 2050 году, идентичная типовая квартира стоит 100 млн, вы - её продали, ее у вас нет, доли - ей не нужны, соответственно оспаривать сделку - ей не надо, в этом случае суд может обязать вас выплатить компенсационную стоимость ее долей - на момент спора, то есть 50 млн, а есть деньги у вас, сколько оплатили из личных средств - нюансы, в каждом споре суд разбирается индивидуально и может отойти от равенства долей.

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь к нотариусу. Это его функция.

Свиридова Ирина Сергеевна

Здравствуйте! Нужно у банка взять согласие на распределение долей.

Иванов Андрей Васильевич

Вы можете обратиться с заявлением в банк, но по практике, банки отказывают. Только в судебном порядке, после выдела долей, регресс ко второму собственнику - чтобы он начал платить за свою долю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При не выплаченной ипотеке вы не можете выделять доли без согласия банка. Можно разделить доли, конечно, но раздел долей произойдёт вместе с обязательствами по ипотеке. Кроме того, имеет значение кто весь период оплачивал ипотеку вместе или один из супругов. При разделе ипотечного имущества, определению долей есть масса правовых нюансов, которые применяются по фактическим обстоятельствам. Нужно изучать документы, в индивидуальном порядке определять, какие возможные варианты использовать. От юридически грамотного определения действий зависят соблюдение ваших интересов.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Здесь много нюансов, пишите на Вацап проконсультирую

Самушина Любовь Владимировна

Здравствуйте! Эти слова означают, что на момент подачи искового заявления, он не имеет претензий по имуществу. Претензии могут появиться в любое время. Вам надо обсудить с ним вопрос по квартире. Есть два варианта. Первый - оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества (удостоверяет нотариус). Второй - раздел имущества в судебном порядке.

Байдак Зоя Михайловна

В заявлении о расторжении брака эти слова ничего не значат и не предоставляют вам свободу владения своместным имуществом.

Бабенко Александр Анатольевич

если он в заявлении о расторжении брака указал, что спора о квартире нет, это лишь означает, что на при расторжении брака вопрос о разделе квартиры рассматриваться не будет. Но это вовсе не означает, что он не может подать на раздел имущества, в т.ч. квартиры завтра (условно). Для дальнейших советов мало исходных данных. Квартира - совместно нажитое имущество или нет?

Руденок Виктория Николаевна

Расписки здесь не помогут, проще переоформить вид права собственности, из общей совместной в личную

Чеботарев Василий Сергеевич

А у мужа пока и не может быть претензий, поскольку квартира является совместно нажитым имуществом. Возможно, Вам необходимо инициировать раздел имуществп

Довган Юрий Богданович

Это означает, что он отказывается от своих прав на совместно нажитое имущество, включая квартиру. Однако, это не означает, что он автоматически теряет право собственности на квартиру. Для того чтобы официально оформить отказ от доли в квартире, необходимо заключить соответствующее соглашение и заверить его у нотариуса. Что касается смены замка, то без письменного согласия мужа это сделать нельзя, так как он остается собственником квартиры до момента официального раздела имущества. Согласие должно быть оформлено в письменной форме и заверено нотариусом. В отношении обслуживания квартиры, необходимого ремонта и разделения счетов, лучше всего заключить письменное соглашение, в котором будут прописаны все обязанности сторон. Это соглашение также желательно заверить у нотариуса, чтобы избежать возможных споров в будущем.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При расторжении брака не указываются споры по имуществу, пожалуйста, обращайтесь в районный суд с другим обоснованным иском с другими основаниями и требованиями имущественного характера.

Мухаметшин Рамиль Фарвазович

Вы вправе сначала определить доли в квартире в судебном порядке, затем уже купить или принять в дар его долю. Обращайтесь.

Решетникова Ольга Николаевна

Здравствуйте! В случае с общей совместной собственностью вопрос завещания доли в квартире имеет свои особенности.

1. Общая совместная собственность: В данном случае вы не можете завещать свою "долю" в квартире, поскольку в режиме общей совместной собственности доли не выделены, и квартира рассматривается как единое целое. Это означает, что все собственники имеют равные права на всю квартиру.

2. Завещание части квартиры: Ваша возможность завещать какую-либо часть квартиры зависит от того, выделены ли доли в праве собственности. Если доли не выделены, то фактически свидетельствовать о том, что одна из долей принадлежит конкретному лицу, невозможно.

3. Согласие других собственников: Если вы хотите оставить свою долю кому-то, и она выделена, вам нужно будет учитывать и интересы других собственников. По закону, для совершения некоторых сделок может требоваться согласие остальных собственников.

Если вы хотите оставить свою часть квартиры определенному человеку, возможно, стоит рассмотреть сначала возможность выделения долей в праве собственности, что даст вам больше возможностей для распоряжения ими, включая завещание.

Для получения более точной информации и рекомендаций лучше обратиться ко индивидуально юристу, который сможет учесть все нюансы вашей ситуации и дать профессиональный совет.

Довган Юрий Богданович

Да, вы можете завещать свою долю в квартире, даже если она является совместной собственностью, однако это возможно только в отношении той части, которая принадлежит именно вам. Если доли не выделены, то существует риск, что другие собственники могут не согласиться с вашим завещанием, поскольку в случае наследования права собственности могут возникнуть сложности. Важно, что для передачи прав на общую собственность требуется согласие всех собственников. Рекомендуется рассмотреть возможность выделения долей в натуре, чтобы избежать споров и недоразумений в будущем.

Чугунова Надежда Васильевна

Можно. Ничье согласие не требуется.

Байдак Зоя Михайловна

Если доли не выделены, то и завещать ее вы не сможете. А выделив долю, согласие остальных собственников не требуется. Если напишите, что завещаете все свое имущество, то и выделять делю нет необходимости.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Необходимо выделить доли, свою долю вы вправе завещать и без согласия других собственников.