Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как переоформить квартиру при смене гражданства?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Недвижимость

Здравствуйте, покупала квартиру в Краснодаре, когда была гражданкой Казахстана, потом получила гражданство России, сейчас хочу продать квартиру, каким образом и где её можно переоформить? Чит для этого нужно? Нужно ли ехать в Краснодар? Можно ли переоформить удаленно?

Иванова Марина Урусбиевна
Отвечает юрист
Стаж 14 лет
добрый день, можно оформить по доверенности, если есть кому оставить доверенность и если покупатели согласны на такую сделку, также можно оформить сделку удаленно, если вы находитесь в России, в том числе и через нотариуса..
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Все делается через МФЦ. Желательно сначала внести информацию в Росреестр - тоже через МФЦ - о смене гражданства (чтобы не было проблем уже при регистрации сделки).

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Если есть покупатель и готов заключить сделку удаленно, то можно обменяться документами, например, по почте
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Продажа квартиры в России требует соблюдения определённых юридических процедур, независимо от вашего гражданства. Вот основные шаги, которые вам необходимо предпринять:

1. Подготовка документов: Убедитесь, что у вас на руках есть все необходимые документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН, паспорт (российский), а также документы, подтверждающие ваше гражданство.

2. Оценка недвижимости: Хотя это не обязательный шаг, оценка квартиры может помочь вам установить её рыночную стоимость.

3. Поиск покупателя: Найдите покупателя и договоритесь об условиях сделки.

4. Договор купли-продажи: Составьте договор купли-продажи. Лучше всего обратиться к юристу или нотариусу для его составления, чтобы избежать ошибок.

5. Регистрация сделки: Для регистрации сделки необходимо обратиться в МФЦ или через портал Госуслуг. Однако на данный момент полное удалённое оформление сделки через интернет в России не предусмотрено. Вам или вашему представителю по доверенности (если вы оформите доверенность у нотариуса) придётся посетить МФЦ в Краснодаре или другом городе, где есть возможность подачи документов.

6. Уплата налогов: После продажи квартиры вам нужно будет уплатить налог на доходы физических лиц (если это необходимо по закону).

Вам не обязательно ехать в Краснодар, если вы оформите доверенность на представителя, который сможет провести все необходимые действия от вашего имени. Однако, если вы хотите лично контролировать процесс, то визит в Краснодар будет необходим.

Рекомендую проконсультироваться с местным юристом или нотариусом для получения более подробных инструкций и помощи в оформлении всех необходимых документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
549 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
272 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Нужно ли выписывать из-за на следства?

    3 ответа

    Есть однокомнатная квартира бабушки мы в ней прописаны 7 человек мама решила переоформить квартиру себя и требует выписаться мне с ребёнком

    Вагнер Эдуард Анатольевича

    Вагнер Эдуард Анатольевича

    Добрый день Мария, наличие зарегистрированных не является препятствием для переоформления квартиры, а выписать ребёнка вы сможете только если зарегистрируете его…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Наверное неприватизированная квартира. Лица вписанные в ордер и договор соцнайма, прописанные в ней, имеют право приватизировать ее. Выписавшись вы потеряете…
    Перейти к вопросу

  • Как переоформить квартиру

    6 ответов

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста какую сделку сделать, чтобы переоформить квартиры? Мне нужно квартиру моего отца переписать на меня, а квартиру моего мужа на моего отца. Но еще есть момент, чтобы моя…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В связи с чем такая рокировка недвижимостью? Такие серьёзные юридические задачи не решаются легкомысленными вопросами. Иначе все сделки будут…
    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Что значит: чтобы сестра была в курсе и потом не претендовала? Можно совершить все сделки. Отец или кто-либо может устно…
    Перейти к вопросу

  • Какие документы нужны для переоформления квартиры на территории Днр на родственника?

    3 ответа

    Как переоформить квартиру на территории Днр на родственника, какие документы нужны, сколько занимает времени?

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте, Кристина! Переоформление квартиры в ДНР — это сложный процесс из-за правовой ситуации. Вот основные шаги, которые необходимо предпринять: 1.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Территория ДНР-это территория РФ, следовательно и Законы РФ, а сколько времени займет, с учетом сложившейся обстановки, это надо узнавать на…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление квартиры

    5 ответов

    Здравствуйте, у моего мужа есть тётя. Детей у тети нет. Тёте 82 года. Живы 2 сестры. Как лучше переоформить квартиру тети на мужа, пока она жива?

    Савченко Алексей Олегович

    Савченко Алексей Олегович

    Добрый день. В данном случае у тети мужа должно будет соответствующие волеизъявление на отчуждение квартиры Вашему мужу - дарение (т.е.…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо заключить с мужем либо брачный договор, либо соглашение о разделе имущества, или иную сделку. Необходимо детально разбираться.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть жилье в семью?

    3 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность вернуть недвижимость в семью? Ситуация следующая: 2 родные сестры, жили на территории Луганской области. Когда началась СВО, одна из них (гражданка Украины) уехала…

    Даценко Оксана Викторовна

    Даценко Оксана Викторовна

    Добрый день, что значит вернуть недвижимость в семью? Это частная собственность, которая охраняется законом в силу Конституции РФ. Если квартира…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Без согласия зарубежной собственницы “просто так” оформить недвижимость на себя не получится. Самый законный путь — получение доверенности/договора из…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    2 ответа

    Как переоформить квартиру с матери на сына, при условии что у неё деменция но диагноз ещё юридически не прописан врачами (бюрократия), пока сестра оформляет документы по уходу за ней, с…

    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Отличный и очень правильный вопрос, учитывающий все риски. Сейчас это сделать невозможно и незаконно. Недееспособность. Деменция лишает человека возможности понимать…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте!   Переоформление квартиры возможно через договор дарения или купли-продажи, но только после официального подтверждения диагноза (статья 29 ГК РФ).…
    Перейти к вопросу

  • Как переоформить квартиру в ДНР без собственника квартиры?

    4 ответа

    Здравствуйте! Можно ли переоформить документы на квартиру в ДНР без собственника квартиры? Ситуация такая , моя мама имеет квартиру в ДНР во время СВО уехала к сыну на Украину. Квартира…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Здравствуйте, Елена! Единственный законный способ решить вопрос — это оформление генеральной доверенности вашей мамой на вас на Украине с последующей…
    Москвитин Степан Витальевич

    Москвитин Степан Витальевич

    Здравствуйте, Елена! Ваша ситуация довольно сложная, и в таких случаях важно учитывать законодательство и правила, действующие в ДНР. 1. Переоформление…
    Перейти к вопросу

  • Как переоформить квартиру между родственниками без оплаты

    4 ответа

    Родственница подарила квартиру , как ее переоформить на меня без никакой оплаты?

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    С этого года вы уже не сможете это никак сделать, так как государство теперь установило требование. что договор дарения должен…
    Рабиевский Сергей Игоревич

    Рабиевский Сергей Игоревич

    С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости обязательно нужно заверять у нотариуса, даже если одаряемый и получатель — родственники.…
    Перейти к вопросу

  • Смена собственника

    6 ответов

    Квартира в собственности на 2 человек. Один человек уже долгие годы не гражданин рф, в рф был более 15 лет назад. Налог на квартиру не платит, все на плечах первого…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Здравствуйте, Виктория! Это возможно, существует несколько возможных вариантов разрешения ситуации одни более вероятные, другие-менее. Выбор варианта осуществляется при обсуждении.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Возможно, но только через суд (принудительный выкуп доли). По согласию: невозможно, так как нет контакта и согласия второго собственника на…
    Перейти к вопросу

  • Как сделать сделку купли продажи?

    1 ответ

    Здравствуйте,мы находимся на новых территориях РФ Херсонской области,хотим купить квартиру,но хозяин квартиры за границей у него нету паспорта РФ,продают квартиру его родители(у них есть паспорт РФ) есть документы ,но украинские,как…

    Базылев Евгений Игоревич

    Базылев Евгений Игоревич

    Собственник дает доверенность на родителей с правом продажи, и далее родители с Вами совершают сделку.
    Перейти к вопросу

  • Как сделать доверенность с украинским паспортом за границей на продажу квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте, мы находимся на новых территориях РФ Херсонской области, хотим купить квартиру, но хозяин квартиры за границей у него нету паспорта РФ, продают квартиру его родители(у них есть паспорт РФ)…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вначале квартиру должны легализовать, т.е. оформить по российским законам. В каждом новом субъекте свои правила для оформления права собственности иностранными…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Собственник может оформить доверенность на продажу недвижимости в российском консульстве за границей. Родителям собственника необходимо лично посетить российское консульство…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры супруге

    3 ответа

    Есть квартира, которая была куплена мужем до брака. Сейчас в ней прописаны я и ребенок. Супруг хочет переоформить квартиру на меня через договор купли-продажи. Вопрос, нужно ли нам с ребенком…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Выписываться точно не нужно.
    Федюнев Александр Владимирович

    Федюнев Александр Владимирович

    нет, вам не обязательно выписываться из квартиры. Наличие регистрации в приобретаемой квартире не является основанием для отказа в совершении регистратором…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Лой Ксения Евгеньевна — профиль на HARANT
    9.7
    9 отзывов
    Юрист

    Лой Ксения Евгеньевна Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 11 лет
    • 144 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Консультация по семейному праву, гражданскому и уголовному праву. Защите интересов в суде и юридическое сопровождение бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Исаева Наталья Сергеевна — профиль на HARANT
    9.7
    3 отзыва
    Юрист

    Исаева Наталья Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 22 лет
    • 161 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Эффективная защита в суде. Мой метод — синтез знаний права, кадастровой деятельности и экономики (3D-формат).
    Перейти
  • Юрист Кащаев Дмитрий Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Кащаев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 59 судебных дел
    • Недвижимость
    • +3 специализаций
    ⚖️ Юрист по судебным спорам и сделкам с недвижимостью. Более 21 года юридической практики. Мой опыт объединяет три направления: →…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме