Налог от продажи квартиры в собственности мене 3 лет?

(2 ответа)

Добрый вечер! Нашу квартиру в которой мы проживали с 2018г, признали аварийным жильем, выдали квартиру, через 6 месяцев мы ее продали, как будет исчисляться налог от продажи квартиры? спасибо

Фикачев Игорь Владимирович
Фикачев Игорь Владимирович Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
31.03.2025 20:25
Телефон

от стоимости недвижимость. Также если суммы которые не облагаются налогом

У Вас остались вопросы, вы можете обсудить со мной лично в WhatsApp по номеру у казанному в профиле.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
31.03.2025 20:54
Телефон

От суммы продажи, за вычетом 1 млн. руб, налоговый вычет.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Добрый вечер!

В вашей ситуации важно учитывать несколько ключевых моментов, связанных с налогообложением при продаже квартиры.

1. Срок владения: Согласно российскому законодательству, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не взимается, если вы владели недвижимостью более 5 лет (или более 3 лет, если квартира была получена, например, по договору дарения от близкого родственника или в порядке наследования). Однако, в вашем случае вы владели новой квартирой менее года.

2. Освобождение от налога: В случае, если жилье было признано аварийным и предоставлено взамен, важно уточнить, есть ли в вашем регионе или конкретной ситуации какие-либо льготы или освобождения от уплаты налога при продаже такого жилья. Как правило, такие случаи рассматриваются индивидуально, и могут быть предусмотрены льготы на региональном уровне.

3. Налоговая база: Если льгот или освобождений нет, то налоговая база будет определяться как разница между ценой продажи квартиры и ее кадастровой стоимостью (или стоимостью, указанной в договоре мены), умноженной на коэффициент 0.7. Налоговая ставка для резидентов РФ составляет 13%.

4. Вычеты: Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом при продаже имущества, который составляет до 1 млн рублей. Это означает, что если ваша прибыль от продажи квартиры не превышает 1 млн рублей, то налог можно не платить.

Рекомендую обратиться к налоговому консультанту или в налоговую инспекцию для получения более точной информации, учитывая все особенности вашей ситуации. Также полезно ознакомиться с местными законами и постановлениями, которые могут повлиять на налогообложение в вашем конкретном случае.

Надеюсь, эта информация была полезной!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
500 юристов отвечают
11 минут среднее время ответа
169 вопросов за сутки
Бударагин Александр Александрович Юрист в Нижнем Новгороде Ватолин Александр Иванович Адвокат в Абакане Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист в Казани Ахунов Алексей Магданович Юрист в Владимире Олехнович Вадим Леонидович Адвокат в Санкт-Петербурге
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Налоговому праву в Москве