Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Нарушение условий договора купли-продажи?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Вступила в наследство, имущество передалось от отца. Перед смертью продал участок земли, оплату за него получить не успел-умер. Покупатели успели зарегистрировать права собственности и объявились через пол года с просьба отдать им 250000р, которые якобы являются залогом и которые взял отец, потому что земля им не нужна, считают ее не ликвидной. Условия договора с их стороны нарушены, оплата по договору так и не произошла. Договор купли-продажи отказываются показывать, как и расписку и залоге.

Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Сомневаюсь, что залог подлежит возврату. Пусть обращаются в суд, а там и разберетесь во всех претензиях. Если в договоре купли продажи будет указана сумма, а расписки или доказательств о передаче нет, то взыщите с них эту сумму. И значение будет иметь наличие обременения в Росреестре на проданное имущество.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Вы вправе требовать с них задолженность по договору
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Умнова Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

Если покупатели требуют вернуть залог, они должны предоставить доказательства того, что залог был внесен. Без договора купли-продажи и расписки о залоге доказать существование залога будет сложно.

Пишите в теллеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации есть несколько важных юридических аспектов, которые стоит учесть:

1. Договор купли-продажи: Если покупатели отказываются предоставить договор купли-продажи, это может свидетельствовать о том, что они пытаются скрыть какие-то условия сделки или вовсе не имеют такового. Без договора сложно подтвердить их требования.

2. Регистрация права собственности: Если покупатели успели зарегистрировать право собственности на участок земли, то это может означать, что сделка была завершена, и они стали законными владельцами. Однако, если оплата не была произведена, возможно, они нарушили условия договора.

3. Отсутствие оплаты: Если в договоре было указано, что оплата должна быть произведена до или в момент передачи права собственности, и это условие не было выполнено, вы можете иметь основания для оспаривания сделки.

4. Отказ показать документы: Отказ предоставить договор и расписку о залоге может быть использован вами как аргумент в вашу пользу. Без документов, подтверждающих их требования, они не смогут доказать свои претензии.

5. Юридическое действие: Вам следует обратиться к юристу для получения профессиональной помощи. Возможно, потребуется подать иск в суд для признания сделки недействительной или для взыскания задолженности, если она подтверждена договором.

6. Проверка документов: Если у вас есть возможность, попытайтесь получить копии документов из Росреестра, чтобы понять, на каком основании была проведена регистрация права собственности.

7. Переговоры: Попробуйте вести переговоры с покупателями, чтобы выяснить их позицию и предложить решение, которое устроит обе стороны.

В любом случае, для защиты ваших прав и интересов рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который сможет оценить все обстоятельства дела и предложить наиболее подходящие действия.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Я наследник арендодателя. Могу ли я расторгнуть договор аренды до вступления в наследство

    2 ответа

    Здравствуйте. У нас с мужем есть коммерческое помещение, оформлено на мужа. Мы сдавали его в аренду. Договор аренды с арендатором заключала и подписывала я от имени мужа, по нотариальной доверенности.…

    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    До вступления в наследство юридически значимые действия по договору может совершать только нотариус. После вступления в наследство права и обязанности…
    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте! До вступления в наследство (ст. 1115 ГК РФ) вы не являетесь собственником. По доверенности действовать нельзя после смерти доверителя…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю по недвижимости ?

    4 ответа

    Здравствуйте. После смерти отца я владею 1/4 доли земельного участка примерно в 6 соток. У меня есть документ, заверенный нотариусом, о наследовании доли. Я совершеннолетняя. Мне нужно продать этот участок…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка должна быть совершена с учётом преимущественного права другими собственниками.Далее подготовить все необходимые документы по земле. Договор дарения заключать…
    Мерзляков Сергей Леонидович

    Мерзляков Сергей Леонидович

    Что бы продать вашу долю, необходимо письменно УВЕДОМИТЬ других собственников, если они не захотят покупать вашу долю по цене указанной…
    Перейти к вопросу

  • Наследство по завещанию?

    3 ответа

    Существует завещания участок земли по 1/2 на дочь и внучку. дочь вступила в наследство. Внучка не вступала и не отказывалась у нотариуса. сроки пропущены 7 лет со дня смерти, а…

    Сакунова Юлия Александровна

    Сакунова Юлия Александровна

    Другие внуки могут принять 1/2 долю как наследники по закону.
    Суслова Юлия Георгиевна

    Суслова Юлия Георгиевна

    Здравствуйте. Вы пишите про завещание на 1/2 доли на земельный участок на внучку, тогда не понятна ваша фраза, что она…
    Перейти к вопросу

  • Завещание ?

    4 ответа

    Здравствуйте, есть завещание на детей на участок земли в 10 соток с постройками на нём, на детей (дочь и сын). Есть одно но, завещание от 1986 года, отец умер в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Чтобы что-то иметь право делать с данными объектами нужно вступить в права, это касается продажи имущества. Ехать вам туда лично…
    Исламова Альбина Мидхатовна

    Исламова Альбина Мидхатовна

    Здравствуйте. Завещание не имеет срока, последняя воля/завещание заверенное нотариусом будет юридически действующим. Наследодатель умер в 2000 году?! Наследство было открыто…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли претендовать

    3 ответа

    Можно ли детям претендовать на дачу, если отцу дали участок земли тсж от работы, он построил дом, но вместе с женщиной, вне брака. Оплачивал все он со своей зарплаты. Детей…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Ребенок инвалид может иметьобязательную долю, в наследстве. Насчет опусташоннных счетов, можно полицию, это уже кража с карт, доверенность прекратила действие…
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте. По закону наследство получает тот, кому оставлено завещание, но в соответствии со ст. 1149 ГК РФ. Несовершеннолетние или нетрудоспособные…
    Перейти к вопросу

  • Лишение меня доли наследства

    4 ответа

    Отца не стало 2.12.24 г. По завещанию папа написал что все его имущество делится между мной и братом в равных долях. Само имущество: частный дом в городе и участок земли…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    У Вас же есть юрист, остальные консультации за плату.
    Перейти к вопросу

  • Обязательная доля наследства

    2 ответа

    Здравствуйте! Из чего и как рассчитывается обязательная доля наследства. И обязательно писать на нее заявление? Умер отец. Мама (жена) умерла раньше. Нас две дочери, я инвалид третий группы . Наследство…

    Сорокина Юлия Игоревна

    Сорокина Юлия Игоревна

    Для определения размера обязательной доли в наследстве принимается во внимание стоимость всего наследственного имущества (как в завещанной, так и в…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Обязательная доля — это не менее половины доли, которая причиталась бы вам по закону при наследовании по закону; считается…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    1 ответ

    В 90-х году дед согласно статье 264 гк рф отдал часть земельного участка своей дочери (при этом никаких письменных расписок в передаче земельного участка не было ) , в 2021…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Ситуация сложная, и суд может принять решение в пользу дочери по следующим причинам: По ст. 264 ГК РСФСР (старый…
    Перейти к вопросу

  • Восстановление наследства

    2 ответа

    У несовершеннолетнего сына отец умер. После смерти супруга отца открыла наследственное дела, указала, что у умершего есть сын и мать, но ФИО указала только матери. Срыла ФИО сына и место…

    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Сын может подать иск о восстановлении сроков принятия наследства, однако нужно доказать, что он не мог принять наследство в…
    Галеева Алена Васильевна

    Галеева Алена Васильевна

    Для защиты прав сына на наследство и взыскания задолженности по алиментам вам необходимо срочно подать нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление…
    Перейти к вопросу

  • Доля по завещанию и доля по браку

    2 ответа

    Муж до брака купил 1/2 дома и участок 12 соток. До брака было написано завещание на меня , где было написано 1/2 дома принадлежавшего мне и участок земли находящиеся по…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно изучить материалы дела.
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Новый дом, построенный в браке, является совместно нажитым имуществом, независимо от того, по каким разрешениям он возведён. Вам причитается супружеская…
    Перейти к вопросу

  • Наследственное дело.

    2 ответа

    Здравствуйте. У меня умерла мама в декабре. Сегодня я открывала наследственное дело. У мамы участок земли и она прописана на момент смерти была в нашем общем доме (документы на отца),…

    Горбанева Мария Геннадьевна

    Горбанева Мария Геннадьевна

    Здравствуйте.Нотариус прав. При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг и дети — в вашем случае отец, вы и брат,…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Нотариус права. Наследство делится между всеми наследниками одной очереди - Вы, брат и отец получают по 1/3. Непринятие наследства остальными…
    Перейти к вопросу

  • Дом получен по дарению, земля приватизирована позже

    2 ответа

    Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе. Жена получила дом в дар от матери по договору дарения. Участок земли на котором стоит дом на тот момент был не приватизирован. Позже жена,…

    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    Дом является лично собственностью супруга, наследуется поровну между мужем и сыном. Земля так же ее личная собственность, наследуется так же…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Дом - личная собственность супруги, приватизированная земля также считается личным имуществом, поскольку приватизация - безвозмездная сделка. Совместно нажитым данное имущество…
    Перейти к вопросу

  • Договор мены доля в дачном доме на сотки земельного участка

    2 ответа

    Как оформить договор мены (обмен) — доли 56/200 в дачном доме собственника 1 на 2 сотки из доли земельного участка собственника 2(нужно ли их отдел но межевать). Межевание общего земельного…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если меняете именно долю 56/200 в доме, вместе с ней должна перейти соответствующая доля в земле под домом: п.…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Для оформления мены вашей доли в доме на долю в земельном участке необходимо провести межевание того участка, который вы хотите…
    Перейти к вопросу

  • Находясь в браке(с мужем не живем вместе) возможно ли составить завещание на ребенка

    6 ответов

    Добрый день. Я -мать с ребенком живем отдельно от отца уже 5 лет.Не разведены,просто разъехались.4 года назад моя мать приобрела участок земли (договор купли оформлен от нее на третье лицо,на…

    Евсикова Ольга Владимировна

    Евсикова Ольга Владимировна

    Добрый день! Для оформления завещания, согласия кого-либо не нужно. Более того, присутствие у нотариуса заинтересованного лица, может служить основанием для…
    Бурдакова Екатерина Петровна

    Бурдакова Екатерина Петровна

    Здравствуйте. Для оформления завещания ничье разрешение не требуется, мало того, что это одностронняя сделка, так еще и существует понятие тайна…
    Перейти к вопросу

  • Незаконное владение чужим имуществом

    3 ответа

    У меня есть подозрение,что один очень влиятельный человек,возможно даже криминал пытается всякими жёсткими методами и усилиями завладеть моей квартирой,не исключаю,что идёт активная слежка с прослушкой и видеокамерами,оказывается каждодневное психологическое воздействие,прессинг,постоянно…

    Лящевский Андрей Александрович

    Лящевский Андрей Александрович

    Если вы постоянно слышите голоса, то в первую очередь желательно обратиться к врачу.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Комментирование диагноза не компетенция юристов. Одновременно он может быть пересмотрен комиссией врачей.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Бобылева Татьяна Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Бобылева Татьяна Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 17 лет
    • 105 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    БЕСПЛАТНО НЕ КОНСУЛЬТИРУЮ, ценю свое и Ваше время, поскольку чтобы дать полноценную консультацию, нужно вникнуть в суть Вашей проблемы, задать…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Наследство
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме