Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Начисление СОИ в нежилом помещении?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Добрый вечер!
Как начислять электроэнергию СОИ в нежилых помещениях (гостиница), по метражу или по количеству помещений (номеров)?
Какая статья регулирует СОИ в нежилых помещениях?

Каравайцева Елена Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Согласно показаниям прибора учёта.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ! Мои контакты в профиле https://harant.ru/my-properties/ Всегда готова вас выслушать и помочь (на платной основе).
Спасибо за ответ
Елена

Как делить между помещениями, общедомовую электроэнергию?

Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый вечер!

Вопрос начисления платы за электроэнергию на содержание общего имущества (СОИ) в нежилых помещениях, таких как гостиницы, регулируется несколькими нормативными актами. Основным документом, регулирующим отношения в сфере управления многоквартирными домами, является Жилищный кодекс Российской Федерации. Однако для нежилых помещений, таких как гостиницы, применяются иные нормы.

Начисление платы за электроэнергию на СОИ в нежилых помещениях может зависеть от условий договора с энергоснабжающей организацией и управляющей компанией. Обычно такие условия прописываются в договоре управления или в договоре энергоснабжения. Распределение может осуществляться пропорционально площади помещений или по количеству помещений, в зависимости от того, как это указано в договоре.

Специфической статьи, регулирующей именно СОИ в нежилых помещениях, в законодательстве нет. В таких случаях следует руководствоваться общими правилами, установленными для управления многоквартирными домами, и условиями договоров. Рекомендуется также ознакомиться с Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, которое устанавливает правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, хотя напрямую оно может не регулировать нежилые помещения.

Для более точного ответа и рекомендаций, особенно в контексте конкретной гостиницы, рекомендуется обратиться к тексту договора управления и/или энергоснабжения, а также проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищном законодательстве и управлении недвижимостью.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
164 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Размещение рабочей силы

    1 ответ

    Можно ли привлечь руководителя госучреждения ЖКХ к какой-либо ответственности, если при найме на работу иностранцев, он не обеспечивает их временным жильём, но осведомлён о том, что они незаконно проживают в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Жалоба в полицию (УФМС) на нелегалов взбодрит руководителя на 25-50тр, а юр лицо от 250до 800тр. 18. 15 КоАП.…
    Перейти к вопросу

  • Хочу выяснить!

    2 ответа

    Памятка абоненту В соответствии с Федеральным законом от 24.06.1998г №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» региональным оператором обеспечивается сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов (далее- ТКО). В…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Вам уже отвечали на этот вопрос
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

      Нет, не правда. В каждому субъекте РФ установлены нормативы накопления ТКО. Согласно п. 3 постановления Правительства РФ от 04.04…
    Перейти к вопросу

  • По какой формуле должна рассчитываться тепловая энергия в нежилом помещении в МКД

    1 ответ

    По какой формуле должна рассчитываться тепловая энергия в нежилом помещении в МКД ?, где есть общедомовой счетчик тепла, в нежилом помещении установлен ИПУ,и по рабочей документации в каждом жилом и…

    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Добрый день! Расчеты производятся на основании Постановления от 6 мая 2011 г. N 354 \"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И…
    Перейти к вопросу

  • Плата за отопление

    2 ответа

    Здравствуйте, прошу вас разобраться в нашей проблеме. Наш МКД строился поэтапно секциями, состоит из 4 секций (подъездов), секция № 4 в которой находится наша квартира сдалась первой, 27.01.2022г. получено разрешение…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Правильность УК и РСО может решить только суд, поскольку ГЖИ подтвердила законность данных структур.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Услуги по теплоснабжению дома вы должны оплачивать все зависимости проживаете вы в помещении или нет.
    Перейти к вопросу

  • Распределение ОДН в нежилых помещениях

    1 ответ

    У нас гостиница, все номера были проданы и имеют своего собственника, помещения все нежилых (52 номера), как правильно делить ОДН (СОИ) по метражу или по количеству? Наша УК по ЖКХ…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Так как помещения имеют разный метраж, разделение ОДН по метражу будет правильным и справедливым. Каждый собственник должен платить за ОДН…
    Перейти к вопросу

  • Перерасчет услуг жкх

    1 ответ

    Добрый день! Была просрочена поверка счетчика горячей воды (с декабря 22 по июль 25 года). В квартире с 2019 года никто не проживает. На данный момент поверка сделана, все документы…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Решение управляющей компании неправомерно. Согласно постановлению Правительства РФ №354, плата за коммунальные услуги начисляется исходя из количества зарегистрированных лиц. Если…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по начислениям за вывоз ТКО?

    2 ответа

    Здравствуйте! Вопрос по начислениям за вывоз ТКО. Я купила жилье в июне 2022 года, сразу же обратилась в компанию по обращению с ТКО \"Мехуборка\" (Псков), сменила лицевой счет. У старого…

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Здравствуйте. Это не Ваша задолженность, поскольку образовалось до момента перехода прав на жилое помещение. Пишите заявление о прекращении выставлении долга…
    Бачериков Андрей Витальевич

    Бачериков Андрей Витальевич

    Нет, нещаконно. Обратитесь в прокуратуру с жалобой
    Перейти к вопросу

  • Как поступить?

    2 ответа

    Здравствуйте . У меня в нежилом помещении оформленном на физическое лицо, была просрочена поверка счётчика на горячую воду. Водоканал выставил большую сумму рассчитав её по сечению трубы, ссылаясь на постановление…

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Екатерина! Спасибо за Ваш вопрос. Вам необходимо обратиться с заявлением в водоканал для перерасчета суммы задолженности.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не можно, а нужно, там множество условий должно совпадать, а не только просрочка поверки счетчика.
    Перейти к вопросу

  • Перерасчет электроэнергии при замене счетчика

    1 ответ

    В моем жилом помещении (жилой дом) межповерочный интервал прибора учета электрической энергий марки Меркурий 201.1 истек 01.04.2023 г. В феврале 2023 года было написано заявление на проведение поверки счетчика. Счетчик…

    Сизоненко Александр Аркадьевич

    Сизоненко Александр Аркадьевич

    Чтобы понять правомерен ли отказ - необходимо изучить письменный ответ. Там должна быть указана причина и обоснование.
    Перейти к вопросу

  • Оплата за обращение ТКО

    2 ответа

    Проживаю и зарегистрирована в Москве. Купила квартиру в другом городе. По новому месту обязывают оплачивать услуги за обращение ТКО, ссылаясь на локальные требования исходя из кол-ва собственников, в не фактически…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Собственники несут бремя содержания имущества исходя из этого они производят начисления
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если даже в квартире никто не прописан и не живет оплачивать за ТКО придется хотя бы за 1человека. Вы можете…
    Перейти к вопросу

  • ТСН не хочет крыть текущюю крышу

    4 ответа

    Весной потекла крыша находящиеся в нежилом помещении собственником которого я являюсь на 1 этаже 9ти этажного жилого дома, где находится арендатор. Написано мной 3 заявления на имя председателя ТСН. сначала…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    подавайте в ТСН претензию, а при отсутствие ответа мотивированный на праве иск со всеми обоснованиями и доказыванием. взыскать можно затраты…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При наличие доказательств бездействия со стороны ТСН вы впрае взыскать затраты, понесённые при производстве работ. Взыскивать придётся в судебном…
    Перейти к вопросу

  • Что понимается под \"временным отсутствием потребителя\"?

    1 ответ

    Гражданин владеет и в течение года пользуется одновременно городской квартирой и загородным жилым домом. Оба жилых помещения являются для него по факту частной собственности местом постоянного жительства. В городской квартире…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Согласно действующему законодательству и правоприменительной практике, временное отсутствие гражданина в загородном жилом доме, даже если он не зарегистрирован в нём,…
    Перейти к вопросу

  • Оплата за воду по нормативу

    2 ответа

    Добрый день, уважаемые юристы! вопрос по начислению платы за воду по нормативу. В жилом помещении два собственника, зарегистрированных 1 собственник+его ребенок. Второй собственник зарегистрирован в другом жилом помещении. В МУП…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы не прожитваете и не зарегистрированы, сдедовательно водоснабжением и водоотведеним не пользуетесь.Собственник не означает, что обязан оплачиывть коммунальные платежи, которыми…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Ирина. Согласно пункту 56.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных…
    Перейти к вопросу

  • Начислен долг по потреблению электроэнергии

    3 ответа

    День добрый. Меня зовут Елена, арендую дом под Присмотр и уход за детьми (ОКВЭД 88.91) с 2021 года. Имею право вести деятельность в жилом помещении. НЭСК в июне 2025 года…

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Доброе утро! Деятельность по присмотру и уходу за детьми под кодом ОКВЭД 88.91 разрешается вести в жилых помещениях, если они…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Это Вам к платному юристу. Из Краснодара.
    Перейти к вопросу

  • Увеличение мощности в не жилом помещении.

    2 ответа

    Можно ли увеличить мощность в не жилом помещении МКД без согласия собственников квартир? Взяли в аренду не жилое помещение в мкд под кафе, необходимо увеличить мощность до 30 квт при…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Увеличение мощности электроснабжения в многоквартирном доме (МКД) регулируется несколькими нормативными актами, однако в большинстве случаев согласие всех собственников требуется, особенно…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Увеличение мощности в нежилом помещении многоквартирного дома (МКД) без согласия всех собственников невозможно. Согласно Жилищному кодексу РФ, изменения, которые могут…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.8
    8 отзывов
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Панькова Ксения Владимировна — профиль на HARANT
    9.5
    4 отзыва
    Юрист

    Панькова Ксения Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 11 лет
    • 76 судебных дел
    • +12 специализаций
    Здравствуйте, для получения консультации можете писать в мессенджер Мах. Очно консультирую в Иркутске. Возможна консультация по телефону.
    Перейти
  • Юрист Кайдаш Александр Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    16 отзывов
    Юрист

    Кайдаш Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 23 лет
    • 33 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Более 18 лет опыта работы в госструктурах. Руководитель юридической компании "Защита и Консалтинг» (Московская область, г. Мытищи, БЦ «Разумихин», офис…
    Перейти
  • Адвокат Голович Роман Владимирович — профиль на HARANT
    9.6
    18 отзывов
    Адвокат №2885

    Голович Роман Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Воронеж
    • Стаж более 24 лет
    • 63 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я Роман Голович, профессиональный адвокат с более чем 20-летним опытом работы. С 2002 по 2016 год служил в органах прокуратуры…
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 81 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Юрист Жабыко Дмитрий Леонидович — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Жабыко Дмитрий Леонидович Юрист прошел модерацию

    • Вологда
    • Стаж более 20 лет
    • 122 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Юрист тяжелой артиллерии Суд — это не поле боя. Это шахматная партия, где я вижу на 20 ходов вперед.
    Перейти
  • Юрист Субарева Елена Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    21 отзыв
    Юрист

    Субарева Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Тюмень
    • Стаж более 23 лет
    • 59 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Юридический стаж — 23 года. С 2004 года работала в государственных учреждениях и предприятиях, а с 2021 года веду частную…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме