Могут ли по решению суда отсудить квартиру, если должник - мой родственник?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Конечно это вина банка. Но Вам от этого не легче. Перезаключение договора не такая уж и сложная процедура.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

С трудом верится "в оплошность" Банка. Тем более, что авто отдали.

Не рекомендую что-то подписывать без предварительной консультации с юристом, проверке всех документы, предлагаемых вам на подпись.

Договор они могут выслать вам на почту

Если нужна подробная платная консультация, обращайтесь.

Ким Галина

Подсказываю.

Банк, мягко говоря, лукавит. Никакие транспортировки не повреждают договор.Даже если это и случилось, то все совершенно по иному восстанавливается.

Предполагаю для чего это делается.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работаю платно.

Моргачев Алексей Николаевич

Жалоба в Центробанк охладит их пыл.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Должны быть, да не обязаны.

Требование о расторжении - самостоятельное требование, а не подразумевающееся.

Взыскивают неустойки, пени, штрафы и прочие индексации, которые можно оспорить в судебном порядке.

Доля Дмитрий Сергеевич

Здравствуйте! Исполнительное производство в отношении Вас открыто? Есть возможность его прекратить. Если исполнительное производство по такому решению в текущий момент прекращено, либо не возбуждалось, то срок предъявления исполнительно листа для принудительного исполнения судебного решения составляет 3 года. Судебное решение уже вступило в законную силу, с ним ничего не сделаете. Вопрос в его исполнении.

Чеботарев Василий Сергеевич

К сроку исполнения решения суда исковая давность не применяется. В таких ситуациях необходимо изучать пропуск срока (3 года) для предъявления исполнительного документа к исполнению.

Байдак Зоя Михайловна

Нет такой нормы закона для прекращения исполнительного производства по сроку исковой давности. А вот, если между прекращением исполнительного производства по ст.46 закона и новым заявлением о возбуждении пройдет более 3х лет, тогда возбуждение ИП будет незаконным и его можно отменить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В отношении исполнительных производств срок исковой давности в чистом виде норма ст. 196 ГК РФ не применяется.

Нужно разбираться с ип, какая периодичность возбуждения и прекращения невозможностью взыскния. Оспорить действия пристава в досудебном порядке, порядке обжалования, судебном, можно, но нужно изучать материалы, фактические обстоятельства.

Гордиенко Марина Георгиевна

Добрый день. Действия банка законны, поскольку в соответствии с Гражданским Кодексом РФ даже при расторжении договора финансовые обязательства сторон продолжают действовать до их полного испонения. Условие о неустойке (размере, порядке начисления и оплаты, скорее всего содержалось в кредитном договоре, то есть было согласовано с вами. Незаконным начисление неустойки будет лишь за период, в котором обязательства исполнялись надлежащим образом.

Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте!

Действия банка могут быть незаконными, если задолженность после вступления в силу решения суда не была оформлена надлежащим образом.

1. Если суд взыскал задолженность и расторг договор, новые начисления незаконны.
- Согласно статье 408 Гражданского кодекса РФ, обязательства прекращаются после их исполнения или взыскания по решению суда.
- Если судом уже взыскана вся сумма задолженности, банк не имеет права начислять новые платежи.

2. Неустойка может начисляться только до решения суда.
- Согласно статье 330 ГК РФ, неустойка (штрафы, пени) начисляется в рамках договора.
- Если судом неустойка уже была включена в сумму долга, дополнительные начисления неправомерны.

3. Банк обязан уведомить о дополнительных требованиях.
- Если неустойка начислена после решения суда, банк должен был направить уведомление о её размере и основаниях.
- Если уведомлений не было, можно требовать их разъяснений.

Что делать?
1. Запросить в банке письменное разъяснение, на каком основании договор считается открытым.
2. Проверить решение суда – если в нём указана окончательная сумма взыскания, новые начисления неправомерны.
3. Обратиться в ЦБ РФ и Роспотребнадзор с жалобой на незаконные действия банка.
4. Оспорить действия банка в суде, если требования незаконны.

Если банк продолжает требовать оплату, лучше направить ему претензию и обратиться за юридической консультацией.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не платите, то что должны указано в решении суда, но это могут быть и % за несвоевременное исполнение решения суда.

Немкова Алена Очировна

Если кредитный договор был расторгнут по решению суда, то он считается расторгнутым с даты вступления решения суда в законную силу. Соответственно, банк вправе начислить неустойку за период до даты вступления решения суда в законную силу. Отсутствие уведомления о задолженности по неустойке не влияет на обязательства сторон. Для принудительного взыскания неустойки банку потребуется повторно обратиться с иском в суд, а суд вправе снизить размер неустойки. Но банк может и не обратиться в суд, а через три года списать задолженность как безнадежную. Возможно, что после списания задолженности банк закроет договор.

Байдак Зоя Михайловна

В данном случае банк руководствуется решением суда и изменить ничего нельзя. Постарайтесь побыстрее оплатить долг и неустойку.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кредитор или заёмщик вправе расторгнуть договор. Если судебным решением установлено, что договор расторгнуть, обязательства расторжением не прекращаются. Банк вправе истребовать неустойки по закону или договору даже после расторжения. Читайте решение, договор. Впрае направить обоснованные возражения относительно заявленных требований о взыскании неустойки или иск о расторжении договора.

Моргачев Алексей Николаевич

Конечно, банки воспользуются соим правом на подачу иска через суд. появятся несколько исполнительных производств, но если нечего будет взыскивать, приставы каждое производство будут оканчивать ввиду невозможности исполнения. Жилье не отберут.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

1. Если перестанет платить по долгам, то кредитная организация подаст исковое заявление в суд.
2. Так как жилье единственное, плюс только доля, то на жилое помещение наложат ограничительные меры, забирать долю никто не будет.
3. Относительно заработка (работы), на работу будут предоставлены исполнительные листы, по которым будут происходить взыскания в счёт погашения долговых обязательств

Байдак Зоя Михайловна

Единственное жилье не заберут, а вот из зарплаты 50/ будут удерживать. Иногда банки злоупотребляют и большую неустойку насчитыват для взыскания. Обязательно, когда банки обратятся в суд, свекрови нужно найти грамотного юриста. Нельзя игнорировать повестку в суд. А может и срок исковой давности применить.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, ей стоит рассмотреть вариант банкротства, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович, банки подадут в суд, единственное жилье не тронут.

Железняк Екатерина Андреевна

Добрый вечер. Банки подадут в суд и будут взыскивать, половину заработной платы. Имущество, если оно является, единственным, не отнимут.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Банки обязательно будут подавать иски в суд и взыскивать средства. Наложат аресты на карты, счета и имущество. В этом случае можно воспользоваться процедурой банкротства. Не платить банкам ничего и списать все долги перед ними разом. Я как раз занимаюсь банкротством граждан. Нахожусь и занимаюсь банкротством в Ростовской области. Можете написать мне на Вотс Ап, можем встретиться и всё обговорить

Чаузова Елена Сергеевна

нет. жилье не заберут. но наложат запрет рег действий. после ее смерти все долги перейдут наследнику, принявшему наследство. а так будут удерживать с зп или пенсии. до 50 процентов

Фикачев Игорь Владимирович

смотря какую позицию он выберет и какую примете вы, очень индивидуально

Байдак Зоя Михайловна

Подарок отсудить не сможет.

Маслов Александр Анатольевич

в принципе договор дарения рассторгается через суд при определённых обстоятельствах! Но это все долго и не просто! Но я так понимаю ни какого договора дарения между вами нет! Телефон я так понимаю оформлен на него ( когда он его покупал ) по этому смотрите что бы он не написал заявление в полицию что вы его украли у него! Александр!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может обвинить в хищении, кредит то на него.

Чеботарев Василий Сергеевич

Сможет, если не подписан договор.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, может. Обратиться в суд его право. В таких случаях нужно изучать исковое заявление, выставленные требования, обоснования. Суд процесс состязательный кто как доказывать будет всё обстоятельства, у него преимущества есть кредитный договор, телефон отследить можно, хорошо, если не пойдёт в полицию заявление о краже подавать вместе с адвокатом. Лучше решить дело миром.

Ким Галина

сможет ли он отсудить у меня его -да + затраты на юриста/адвоката в полном объеме

Стюф Вероника Григорьевна

Если авто находится в залоге у банка, то только с согласия банка. Удачи

Семенов Борис Александрович

Здравствуйте) Если автомобиль находится в залоге у банка, то переоформить на другого человека не получится. Подобные действия могут быть квалифицированны как мошенничество.

Яковенко Иван Григорьевич

Правила пользования залоговым имуществом регламентированы ст. 346 Гражданского кодекса РФ, согласно которой любые операции с залоговым имуществом в обход залогодержателя являются отчуждением. Оно должно быть компенсировано в материальном эквиваленте, иначе действия нарушителя будут квалифицированы как мошенничество. Законным способом решения вопроса является переоформление кредитного авто на другого человека, желающего выкупить транспортное средство с долгами и потенциальной переплатой, с согласия банка.

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, только с согласия кредитора

Оганесян Арег Каренович

можно, но не нужно

Питниченко Александр Юрьевич

Прямо сразу взять и продать квартиру банку вряд-ли удастся. Для этого нужно будет подать иск в суд, чтобы затем суд вынес решение и уже потом выставлять квартиру на торги через приставов. Это все делается не один месяц.
В вашем случае вариантов не так много- либо продолжать платить и попытаться быстрее закрыть кредит, либо где нибудь перекредитоваться и закрыть этот кредит чтобы снять залог.
В любом случае, то что вы платите с просрочками, это уже основание для подачи банком иска в суд.
Кредитные каникулы можете попытаться взять, если сумеете доказать что у вас упали доходы.
На банкротство смысла нет подавать если у вас долг всего 70 тысяч.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Для банкротства маленькая сумма. Мне не понятно как банк дал Вам кредит под залог квартиры, которая в собственности у другого лица. Как-то сомнительно, что банк не попросил у Вас выписку на квартиру, сам не запросил сведения в Росреестре? Кредитные каникулы или реструктуризация долга - это право банка, а не обязанность. Можете конечно обратиться с заявлением о рассрочке, но навряд ли они Вам поёдут на встречу. Не смотря на то, что квартира в залоге у банка, на неё взыскание обращено быть не может так как она в собственности у другого лица, а не у заёмщика. Если всё так как Вы написали. Но за то, что Вы предоставили банку заведомо ложные сведения о квартире банк может подать заявление на Вас в полицию о мошенничестве. При получении кредитов подложные справки и сведения нельзя предоставлять. Выплачивайте по мере сил с опозданием графика, уголовки в этом случае не будет, выставят конечно пени, но это будет посильная сумма

Ким Галина

Не вяжется фактура: не выдают банки кредиты под залог недвижимости, принадлежащей лицу -не стороне кредитного договора и под такую маленькую сумму.

Хайбулин Егор Валерьевич

Здравствуйте. Если данное жилье является единственным, то даже в случае обращения в соответствующий суд с заявлением о банкротстве, жилье не будет реализовано. В случае обращения финансовых организаций в суд, будет наложено ограничение регистрационных действий на квартиру (обременение). В случае, если указанное жилье не является единственным. необходимо будет смотреть объем задолженности, с которым могут обратиться в суд банки.

Рекомендации: 1) выделить детям доли в рамках материнского капитала. Данное действие значительно упростит Вам порядок сохранения жилого помещения за Вами; 2) если у Вас имеется доверенность с правом распоряжения, то да, Вы можете оформить жилое помещение в пользу детей или иного лица, но не себя по указанной доверенности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При погашении ипотеки в квартире с мат капиталом должны быть выделены доли на детей. Нежелание мужа не является основаниям для Не выделения долей.

По сохранению имущества при банкротстве мужа нужно больше фактической информации. Предметно смотреть состав долгов, наличие имущества кроме данной квартиры. Подходит ли она под режим единственного жилья

И ещё, всё действия по сохранности имущества, вроде дарения родственникам и тому подобное - уже дано не работают. Судьи тоже далеко не глупые люди, и всё подобные сделки рушаться в одном заседании.

То, что можно сделать с имуществом должника решается в индивидуальном порядке на основании конкретной ситуации и далеко не бесплатно.

Бронштейн Александр Михайлович

Этого делать не нужно. Квартира, купленная в браке является совместной собственностью независимо от того, кто платил ипотеку. По долям детей можно через суд решить вопрос, т к при оформлении маткапитала соответствующее обязательство подписывается. Ипотека как следует из вопроса выплачена. Единственное жилье в такой ситуации остается у вас

Зайцев Роман Игоревич

Добрый день! Обратитесь с заявлением в кредитные учреждения, в каком нибудь под залог оформят. Но очень не рекомендую этого делать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Получение небольших сумм кредита под залог недвижимости особенно в МФО, МКК, частных кредиторов как правило влечёт потерю этой недвижимости. Поэтому им очень выгодно выдавать такие кредиты.

Ким Галина

если кредит берет родственник, а вы даете недвижимость под залог - самый плохой расклад, кредитные организации, конечно на это пойти могут с доп затратами с вашей стороны, но лучше поработать над улучшением КИ, взять самому кредиты под залог - как вариант

Понадобится работа по делу, звоните

Собанин Виктор Викторович

Согласно законодательству, кредит после смерти заемщика платят его наследники. Факт долга смертью не обнуляется, задолженность переходит к тем, кто решил вступить в права наследования имущества. Теоретически не расплачиваться по чужим долгам действительно можно, но для этого придется не вступать в наследование вовсе, то есть, полностью отказаться от наследства.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы отношения к кредиту не имеете, поэтому и движений никаких делать не надо.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Тогда пусть сын не вступает в наследство и всё. Долг к нему не перейдёт

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долги переходят только наследникам при принятии наследства. Ничего

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Вы приобрели заложенный авто? Если да, то надо погасить долг банку и снять обременения. Договор цесси лучше отдельно обсудить. Обращайтесь.

Тюленева Елена Вячеславовна

подал в суд об изъятии авто у кого? У вас -покупателя или у владельца автокредита? При продаже авто вы стали собственником авто? (Удалось после покупки авто поставить на учет?)

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Необходимо изучение содержания проекта договора цессии.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если договор цессии правильный, то Вы становитесь залогодержателем, нужны еще движения, что бы поставить и зарегистрировать авто на себя.

Байдак Зоя Михайловна

Кредит нужно платить. Банк поступил правомерно, изъяв предмет залога. Без изучения документов дать ответ не возможно.

Тюленева Елена Вячеславовна

если вы оплатите банку долг за машину машина будет ваша тут нечего бояться

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Законность определяется исключительно после изучения всех документов.

Если предмет залога будет изъят кредитором, естественно, собственником вы не будете.

Абулхатинов Дамир Ерболович

Добрый день. Да вполне законно.

Чеботарев Василий Сергеевич

На практике кредиторы опишут и арестуют имущество в квартире, Вам придется в судебном порядке добиваться снятия ареста и исключения имущества из описи

Мотык Татьяна Викторовна

Добрый день. С вас как собственника квартиры банк или коллекторы ничего требовать не могут. Вы можете через суд выписать родственника. Если сотрудники банка или коллекторы будут вам звонить, письменно сообщите, что ваш родственник по адресу не проживает. С ув Татьяна Мотык.

Гогян Артур Араикович

Здравствуйте.

Нет, проблем не будет.

В случае неоплаты задолженности по кредиту, кредитная организация обратится в суд и будет взыскивать задолженность с должника.

В дальнейшем, банк обратится в службу судебных приставов за возбуждением исполнительного производства.

После этого, судебный пристав (возможно) выедет по месту регистрации должника, но вы как собственник квартиры можете указать на тот факт, что должник по этому адресу не проживает, где именно он проживает вы не знаете. Это единственное с чем вы можете столкнуться.

Либо вы можете в судебном порядке выписать данного гражданина из вашей квартиры и тогда вообще проблем не будет (если добровольно он этого делать не хочет).

Байдак Зоя Михайловна

Да, беспокоить могут. Но, ничего не отнимут.

Морозов Эдуард Васильевич

Никаких проблем, кроме беспокойства звонками вам не грозит. Требовать, что-либо от вас они не имеют право.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Приставы могут придти с целью описатт, изьять имущество, вам придется доказывать принадлежность имущества (вещей) вам.

Буланкина Светлана Николаевна

Можете продать, пока не наложен запрет на регдействия.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, если это единственное жилье.

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте. Ваша доля в квартире может быть предметом возможной продажи, но с оговорками в связи с существующим долгом и исполнительным листом. Обязательно обратитесь за юридической помощью, чтобы разобраться в вашей конкретной ситуации и защитить свои права. Для консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе в отношении поданного иска направить в суд обоснованные на праве возражения относительно заявленных требований. Возражения должны быть составлены применительно к поданному иску, фактическим обстоятельствам, содержать все доводы, правоприменение.

Кредиторы обращают взыскание на имущество должника, которое находится у него в собственности. Не обращают взыскание на имущество, которое относится к критериям единственного жилья. Доли также как и полностью объекты недвижимости могут быть выставлены на торги. Сделки по продаже недвижимости при наличие долгов подлежат оспариванию.

Нужно изучать документы, иск в индивидуальном порядке.

Ким Галина

могут ли продать долю в квартире ( я не собственник) квартиры, на меня только переписанна доля в этой квартире. - кредиторы при отсутствие денежных средств на счетах могут обратить взыскание на долю. Другое дело является ли она единственной в собт-ти должника, от самой суммы долга.

Ильин Геннадий Юрьевич

Добрый день! Если ваш отец умрет (как ни печально, но все мы смертны), то если вы унаследуете и имущество отца, или если суд признает вас лицом фактически принявшим наследство, вы будете отвечать по кредитным обязательствам вашего отца в пределах стоимости принятого в наследство имущества.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если есть имущество в собственности у вашего отца, и вы вступите в наследство, то в порядке ст. 1175 ГК РФ кредитные обязательства придется выплачивать, однако, если у вас только прописка, и квартира не приватизирована, то, собственно, в наследство принимать нечего