Что будет с квартирой соц найма если сироте подарят квартиру?

(2 ответа)

Гость

Вопрос № 00065488
27.03.2025 18:32

Здравствуйте. Девушка сирота, 23 года, имеет жилье в соц найме, предоставленное государством, срок пользования 1 год. Родная бабушка хочет оформить договор дарения квартиры на девушку. Вопрос: может ли государство отобрать квартиру или отказать в передаче в собствtнность по истечение 5 лет если у девушки появится подаренная бабушкой квартира?

Кочетков Александр Владиленович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 6 лет

27.03.2025 18:43

Телефон

Ничего с квартирой по соцнайму не произойдёт. Более того, после 5 лет проживания в соцнайме сирота имеет право приватизировать квартиру. Также, сирота даже может купить квартиру и рассчитывать на еще однку квартиру от государства, это право сироты.

С уважением, юрист Александр Кочетков. Для получения более подробной консультации, Вы можете написать мне в WhatsApp. Буду также благодарен за Ваш отзыв в профиле юриста.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

27.03.2025 18:49

Спасибо за развернутый ответ, Александр Владиленович! Пусть каждый день приносит вам новые достижения.

Ответить

Бударагин Александр Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

27.03.2025 18:42

Телефон

Нет, не может отобрать квартиру.

За более подробной консультацией обращайтесь на Ватсап, контакты в анкете.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте. В соответствии с российским законодательством, если девушка получила жилье по договору социального найма как сирота, то она имеет право на приватизацию этого жилья после 5 лет проживания, при условии, что она продолжает соответствовать критериям, установленным для получения жилья на таких условиях.

Получение в дар другой квартиры, например, от бабушки, само по себе не является основанием для изъятия жилья, предоставленного по социальному найму, или отказа в его приватизации. Однако важно учитывать, что наличие в собственности другого жилья может повлиять на право пользования социальным жильем, если это будет противоречить условиям договора социального найма или региональным нормативным актам.

Рекомендуется внимательно ознакомиться с условиями договора социального найма и проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все возможные нюансы и избежать потенциальных проблем. Также стоит учитывать, что законодательство может различаться в зависимости от региона, и местные нормы могут предусматривать дополнительные условия.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

498 юристов отвечают

13 минут среднее время ответа

145 вопросов за сутки

Договор долевого строительства при разводе

3 ответа

Добрый день! Оформили договор долевого строительства в браке, а сейчас в разводе. Как мне оформить договор долевого строительства на свое имя?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При расторжении брака бывшие супруги обращаются в суд, при не достижении согласия мирным способом, с иском о разделе имущества, квартира, приобретаемая в браке по ДДУ будет подлежать разделу.

На основании вынесенного судом решения вы получите свою долю в недвижимости. Какое судом будет вынесено решение определяется по обстоятельствам дела. По общему правилу раздел имущества 50/50 пока не доказано иное.

Поэтому договор ДДУ вы не переоформите на себя просто так.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Этот вопрос надо было разрешать ещё в браке, путем составления брачного договора, сейчас этот вопрос можно разрешать только с банком. Но этот вариант не самый оптимистичный

Медведева Анастасия Андреевна

здравствуйте, можно заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса, например.
Как документально оформить договоренность с мужем?

6 ответов

Здравствуйте, решили развесить с мужем, в общей долевой собственности квартира, 9/10 у меня и мужа, и 1/10 у сына (в ипотеку). Договорились, что я не буду подавать на алименты, а муж оставит квартиру мне и сыну, но будет продолжать платить ипотеку. Возможно ли как-то оформить это документально, чтобы каждая сторона была спокойна, что обещания не будут нарушены?
Заявление на развод еще не подавалось. Заранее спасибо.

Собанин Виктор Викторович

Бывшие муж и жена при разделе недвижимости, могут заключить мировое соглашение. Это возможно на любой стадии судебного разбирательства.

Ватолин Александр Иванович

Да, возможно оформить это документально путем заключения смешанного договора. Необходимо составить соглашение, что ваш муж оплачивает алименты путём отступного и передачи прав на квартиру. Это соглашение должно быть подписано всеми сторонами. Также необходимо внести изменения в договор ипотеки, чтобы муж продолжал платить ипотеку, но квартира была переоформлена на вас и вашего сына. Обратитесь к юристу на платной основе для составления документов. При необходимости Вам будет оказана помощь.

Лагодич Евгений Владимирович

Да такой вариант возможен, можно составить соглашение об уплате алиментов и включить в него обязательство по погашению ипотеки без дальнейших притязаний на имущество, которое также будет считаться переданным в счёт уплаты алиментов, после погашения задолженности по ипотеке.

Такое медиативное соглашение я как профессиональный медиатор могу помочь Вам составить, для подробной консультации пишите на Ватсап.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Отказ от алиментов не законен, ни один нотариус не удостоверит такое соглашение.

Смадьяров Ильяс Байзулович

Добрый день!
Действительно по закону нельзя просто взять и отказаться от получения алиментов и ни один нотариус попросту не заверит соглашение, содержащее БЕЗОСНОВАТЕЛЬНЫЙ отказ матери от алиментов на ребенка – это нарушает права несовершеннолетнего гражданина.
Однако основаниями для отказа от ежемесячных алиментов может стать передача в собственность ребенка ценного имущества на сумму, равную или превышающую алиментные выплаты за несколько лет (желательно до совершеннолетия). Это может быть квартира или доля в ней, дача, земельный участок, пакет ценных бумаг, денежный вклад. Подобное соглашение нотариус заверит – ведь оно не нарушает прав ребенка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отказ от алиментов незаконен, но всегда можно использовать варианты применения норм права.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Услуги платные
Распоряжение маткапиталом

3 ответа

Отец хочет продать своему сыну квартиру за маткапитал, оформленный на жену сына. Возможна ли такая продажа? Как правильно оформить договор купли-продажи?

Довган Юрий Богданович

Продажа квартиры отцом сыну за материнский капитал, оформленный на жену сына, возможна. Для этого необходимо правильно оформить договор купли-продажи. В договоре должны быть указаны все стороны сделки, а также то, что оплата производится за счет средств материнского капитала. Важно, чтобы в договоре была прописана стоимость квартиры, которая не должна быть занижена, так как это может вызвать вопросы у налоговых органов. После подписания договора его нужно зарегистрировать в Росреестре. Также потребуется получить согласие органов опеки и попечительства, так как сделка касается интересов несовершеннолетних детей. После регистрации сделки и получения согласия, средства материнского капитала могут быть переведены продавцу.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пишите не понятно, но выкуп доли возможен за мат. капитал, если собственником полностью квартиры станет выкупающий.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Такая сделка возможна, но выкупается отдельная комната по сути. Договор купли-продажи составлеются юридически грамотно в индивидуальном порядке.
Реально оспорить решение суда ? Как быть в этой ситуации?

4 ответа

Реально ли оспорить решение суда ?!
30 мая 2016 года было зарегистрировано право собственности ( дарение ).
14 ноября 2016 года истец считает ,что договор дарения недействительной сделкой по основантям Истцу(отцу) на момент заключения сделки исполнилось 85 лет , а матери 80 лет. В решение суда написано ,что в силу старческого возраста и состояния здоровья оба супруга нуждаются в посторонней помощи.
Был договор такой что я ( дочь) посогаю родителям ,хотя я это и делала на протяжении всей жизни своей . Я помогаю ,смотрю за ними и т.д. В мае они предложили сделать мне дарственную , мы благополучно ее сделали ,я приезжала ,навещала их ,помогала по дому . Далее узнает брат мой ( сын родителей) ,который живет в доугом регионе и приезжал за все время к родителям 2 раза ,и то чтобы денег попросить. Он узнал ,и решил переехать жить к родителям в связи с тем ,что нет жилья у него и имено вот после как узнал,что произошла сделка дарения . После приезда начал давить нв родителей ,угрожать ,вызывала участкового , но родители при участковом боялись сказать ,против что то их сына . Как только его нет ,они жаловались . Запрещал мне видеться с родителями ,или если я приезжала он устраивал конфликты. В итоге под прессингом он заставил отца ( истец) подать на меня в суд. За это время он все время давил на родителей с мая по ноябрь .
В ноябре 2016 пришло такое решение . Что я плохая забрала дом и бросила родителей ,не ухаживала за ними , хотя я приезжала ,мне постоянно со стороны брата учтраивал конфликты , а родителей он запугивал ,руку подымал , я вызывала участкового .
Но почему то суд не обратил внимание в том ,что люди пожилые и нужно было заключение психиатра они были в состоянии таком вечно под давлением . Сын жил там на территории их,и меня не пускал .
По суду вче вернулось к истцу.
Истец умер в июле 2017 ,и мама (супруга истца ) сказала ,что сын выпил , и начал опять разборки толкнул его ,истец ударился головой ,получил инсульт , положили в больницу ,умер .
Переходит право все супруге истца. Теперь сын начал на нее давить, меня она ни как не слушала ,она боялась сына ,то что он что-либо сделает с ней . Отец умер ,только как право стало на стороне мамы ,сын тут же заставил продать дом мамы уже.Но пообещав купить новый дом и там ее сделать хозяйкой. Все соседи были в шоке , то что очень дешево и быстро продали . И говорили ,что все это было сделано под давлением,со стороны сына . Отговаривали ее от продажи ,хотя было видно ,что это не ее желание то было. Даже покупатель сказал .
Продав дом ,он купил себе дом в другом регионе и машину . Забрал маму ( также она думала ,что поедет, потому что другой дом должен быть на нее оформлен) но хозяйкой он ее не сделал . Прописал только . Начал плохо обращаться ,не кормить порой . Связь с ней была только тогда ,когда сына не было ,она боялась и там . В итоге забрала ее , ухаживаю за ней , она уже в лежачем состоянии , ни помощи ни чего нет со стороны сына . А суд по решению описал меня так ,что я забрала дом и отказалась принимать участие в жизни пожилых родителей. Но хоть кто то бы сделал заключение психиатра ... Подскажите какой есть выход ? Или уже время упущено? Есть свидетели всей этой сделки ,есть аудиозаписи ,как только он приехал ,что он запугивал. Также то что участкового вызывали . Да и сам факт ,что очень быстро после приезда сына ,истец умер ( он хоть как то сопротивлялся) а мама до сих пор боится его .И после как я маму забрала он тут же ее выписал с дома своего уже . Оставив на улице так сказать ,мне пришлось у себя ее прописывать

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Оспаривать уже вступившее в законную силу решение суда 2016 года не имеет никакого смысла! Видимо такая у вас судьба, с точки зрения юридических действий - время упущено, такое мое мнение!

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. С учетом вероятных пропусков сроков исковой давности и заранее непринятых мерах шансы оспорить сделку конечно есть, но это будет непросто. Доказательную базу непросто будет собрать

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. Оспаривать решение суда нужно было, в установленные законом сроки. Для того, чтобы оспорить решение суда необходимо предоставить доказательства в суде. С учётом того, что истец умер и дом продан это будет сделать не просто.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Даже если, гипотетически, восстановить все сроки, придумать вновь открывшиеся обстоятельства, использовать иные процессуальные приемы. Что вы хотите в итоге от него? Денег вряд ли исполнительный лист будет висеть вечно, при отсутствии у него денег. Вернуть имущество? Вряд ли. К тому же, подобные дела длятся годами, в суде услуги опытных юристов стоят дорого.
Раздел имущества

6 ответов

Доброе утро! На данный момент я нахожусь в бракоразводном процессе. Планирую подать на раздел имущества. Скажите пожалуйста у нас дом, совместно нажитое имущество, машина, но по документам муж не имеет доли в доме, договор дарения есть, долю сыну подарил. Семья состоит из 4 человек, 2 ребенка. Еще в браке приобреталась доля на материнский капитал в квартире моей мамы, муж доли там тоже не имеет подарил сыну. Как решит суд? пожалуйста проконсультируйте

Байдак Зоя Михайловна

Разделу между супругами подлежит только то, имущество, которое приобреталось в браке и есть в наличии на день обращения в суд.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, судя по вашему обращению разделу подлежит только машина, есть ли кредитные обязательства или иные другие долги, кроме того, нужно учитывать мебель и так далее. С Уважением Шаханов А. М

Халина Оксана Владимировна

Добрый день! Если сможете в ват сап напишите. Я вас проконсультирую

Воронина Анастасия Владимировна

Здравствуйте! Какое имущество Вы планируете делить? Из описанных обстоятельств я вижу только автомобиль, подлежащий разделу.

Суд передает ТС тому супругу, кто пользовался им, т.е. согласно сложившемуся порядку пользования и если этот супруг просит ему передать, в пользу второго супруга взыскивается компенсация.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Авто будет подлежать разделу с присуждением компенсации другой стороне.

По дому, приобретенному в браке не всё так просто даже, принимая во внимание факт дарения доли в доме одному из детей.

По доли в квартире, подаренной не будет предметом спора.

В общих чертах и за бесплатно примерно так!

Камынин Илья Юрьевич

вопрос сложный, все не описать в ответе, звоните
Договор дарения

8 ответов

Могу ли я как собственник квартиры подарить её несовершеннолетней дочери 17 лет ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Можете.

Байдак Зоя Михайловна

Не советую этого делать. Почему? Обьясню по телефону.

Бронштейн Александр Михайлович

Да. Можно.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Конечно можете

Кирдяев Андрей Николаевич

можете

Галтаева Вероника Вячеславовна

конечно. Через МФц или нотариуса

Федосеева Алена Владимировна

Можете, если квартира в личной собственности.

Ким Галина

Можете если квартира не имеет статуса совместно нажитого имущества - не куплена в браке. Дарение имеют свою оборотную сторону, также оспариваются при стечение определенных обстоятельств, поэтому действовать нужно по конкретике
Договор дарения между супругами

9 ответов

Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли заключить договор дарения (супруги) на квартиру, муж является собственником, указав - договор входит в силу после смерти дарителя?

Мингазов Юрий Саитгареевич

1.5. Право собственности на Квартиру возникает у Одаряемого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Сделку зарегистрировали в МФЦ и все, собственником становиться одаряемый. Это обыкновенное дарение.

Михневич Ксения Николаевна

Нет, вы не можете при дарении ставить условие. В таком случае вам лучше оформить завещание

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте можно. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Перцев Сергей Викторович

Добрый вечер. Дарение и Наследование разные правоотношения. Наследство возникает после смерти наследодателя. А Дарение по воле дарителя.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Нет нельзя. Используйте завещание или иные виды сделок в этих целях.

Байдак Зоя Михайловна

Дарене может быть под отлагательным условием, но смерть дарителя сюда не относится.

Ким Галина

Нет, нельзя. Договор юридически"кривенький".

Цыпкин Павел Александрович

Нет, так нельзя

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, нельзя так делать. Кроме того, договор дарение при определённых фактических обстоятельствах может быть оспорен в суде. Сам по себе договор дарения не решает всех проблем.
Можно ли обжаловать договор дарения?

8 ответов

Можно обжаловать договор Дарения?
Моей маме 85 лет и она страдает деменцией, хотя офиц.заключения нет, но она не может даже назвать адрес где проживает. Недавно по квитанции ЖКХ я увидела ФИО племянницы, вместо ФИО моей мамы, хотя мама много-много живет одна в этой квартире. Я запросила в ЕГРН справку о том кто собственник данной квартиры и с удивлением обнаружила, что был договор дарения в декабре2021года. Кто конкретно сейчас собственник узнать нельзя - данные скрыты. Я подозреваю что племянница (чьи ФИО указаны в квитанции) могла подделать документы. Вопрос: можно ли обжаловать договор дарения и как узнать кто собственник?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в судебном порядке можно обжаловать договор дарения, но для этого необходимы доказательства, документы, подтверждающие, что ваша мама больна, если нет таких документов, то вы суд проиграет. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Гуляева Нелли Врежовна

Однозначно можно оспорить договор дарения. Я после смерти признавала договор недействительным? При этом нужно доказать, что она была невменяема? Если договор составлялся у нотариуса: нотариус должен запросить справку из психдиспансера о вменяемости мамы?

Шефер Инна Юрьевна

Нужно обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной по причине того, что ваша мама не понимала значение своих действий при заключении договора дарения или по причине обмана. В ходе судебного разбирательства нужно ходатайствовать о назначении судебной психиатрической экспертизы. По ее результатам будет вынесено решение. В моей практике есть подобные кейсы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Возможно, дело не простое, как минимум проводить судебно психиатрическую экспертизу, бала ли бабушка "в себе", в момент подписания договора дарения, то есть осознавали свои действия, с учетом ее заболевания.

Чеботарев Василий Сергеевич

Обжаловать можно, предварительно заручившись соответствующими доказательствами. Привлекайте племянницу ответчицей. В ходе процесса по запросу суда уточните собственника.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить в суд обоснованный иск с соответствующими требованиями, доводами, достаточными доказательствами в обосновании своих требований. Оспаривание дарения даже если и будет доказательства является сложной категорией споров, не стоит сковывать со счётов, что та сторона будет отстаивать свои права направлять в суд возражения по праву.

Никаких гарантий вам никто не даст, поэтому это риск, который может быть увеличен если решите самостоятельно заниматься подготовкой и составлением в суд документов - суд откажет.

Много нюансов, которые зависят от фактических обстоятельств.

Ким Галина

если она не была прописана в квартире, То сведения в квитанции основания для подтверждения, что она собственник. Подделать документы мало вероятно, а вот через Дарение вполне.

Оспаривать, не обжаловать, ДД можно через суд, но это сложная категория споров, действительно, требующая всестороннего правового подхода к делу, сбору относимых, допустимых доказательств.если сами хотите составлять иск в суд - проиграете. К тому же, дело не будет формально-дешевым вкладываться придется в экспертизы, которые должны быть совершены при учете всех тех тонкостей, о которых знают лишь опытные юристы/адвокаты.

Лихачёв Дмитрий Владиславович

да, договор дарения можно обжаловать. Ходатайствовать о назначении посмертной судебной психиатрической экспертизы. По тому кто является собственником с 01.03.2023 такая информация скрыта. Только запросом в суд и после получения информации в ходе судебного запроса привлекать собственника соответчиком в дело.
Дарственная

8 ответов

Бывшая жена хочет что бы я подписал договор дарения на дочь. Квартира приобреталась в браке, но доли нет у меня. С момента развода прошло более 3-х лет, раздела имущества не было. О каком договоре дарения может быть речь

Пронягин Артем Сергеевич

Ситуация, с которой вы столкнулись, касается вопросов раздела совместно нажитого имущества после развода. Ваша бывшая жена хочет, чтобы вы подписали договор дарения на дочь, но важно понять, что в данном контексте речь идет не только о дарении, но и о праве на совместно нажитое имущество.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, любое имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым. Это означает, что оба супруга имеют равные права на это имущество

После развода у вас есть три года для обращения в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Этот срок начинает исчисляться не с момента развода, а с момента, когда один из супругов узнал или должен был узнать о нарушении своих прав на это имущество. Если вы не подали иск в течение этого срока, то имущество остается в общей собственности. Если ваша бывшая жена предлагает подписать договор дарения на дочь, это может означать, что она хочет передать вам свою долю в квартире или другую собственность. Однако если у вас нет формальной доли в квартире (например, она оформлена только на нее), то дарение может быть нецелесообразным и даже юридически сложным. Если вы считаете, что имеете право на часть квартиры или другого имущества, вы можете подать иск в суд о разделе имущества. Суд определит вашу долю и порядок ее распределения

Ваша ситуация требует внимательного подхода и понимания ваших прав как бывшего супруга.

Янгляева Екатерина Олеговна

вы можете и не соглашаться на предложение жены, если квартира оформлена не на вас, возможно бывшая жена хочет произвести раздел имущества и чтобы вы свою долю подарили дочери. даже в случае истечения 3 лет после развода раздел имущества также возможен.

Томникова Юлия Валерьевна

Добрый день, даже если нет выделенной доли в квартире, если она приобреталась в период брака, то является совместной собственностью. Следовательно, распорядится квартирой вы можете вместе, или путем дачи вам согласие на распоряжение квартирой.

Красильникова Наталья Александровна

все что нажито в браке, является совместным имуществом и автоматически там 1/2 Ваша доля. Возможно ее и просит подарить дочери бывшая супруга

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте.

Если квартира приобретена в браке, то, несмотря на отсутствие оформленной доли, по закону она считается совместно нажитым имуществом. Раздел имущества возможен и после развода. Пока имущество не разделено, бывшая жена не может подарить всю квартиру дочери, так как владеет только половиной. Договор дарения может касаться только её доли после официального раздела имущества.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Зубов Вадим Васильевич

Именно это и хочет сделать Ваша бывшая супруга: заключить с Вами соглашение о разделе совместно нажитого имущества, а затем Вы подарите свою долю ребёнку. Зачем так? –чтобы Вы потом не обращались в суд с иском о разделе квартиры, ведь 3 года здесь не играют роли...

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В вас обязательно должна быть доля в силу закона. У вас квартира совместно нажитое имущество, поэтому, как минимум, ваша доля 1/2. Дарение не подписывайте останетесь ни с чем. Срок исчисляется иначе.

Можно вам обеспечить долю в квартире, в том числе в судебном порядке. Для этого нужно составить юридически грамотно обоснованный иск со всеми доводами, с правильно сформулированными требованиями, с учётом процессуальных норм. Иски составляют в индивидуальном порядке.

Ким Галина

выделяйте долю или вообще, если есть обстоятельства, влияющие на определение долей - уход от равенства при разделе, можно кв. оставить за собой. Не стоит подписывать дарение от слова совсем.
Договор дарения доли в квартире супругу

7 ответов
Добрый день. Есть квартира о общей совместной собственности (не долевой). Договор купли-продажи квартиры 07.05.2021. Супруг хочет подарить путем договора дарения свою долю мне. Какой порядок действий?
Жуков Олег Олегович

Добрый день!

Для оформления дарения доли в квартире, находящейся в совместной собственности, потребуется несколько шагов. Поскольку квартира приобретена в браке, она относится к совместно нажитому имуществу, и выделение долей происходит с учетом особенностей российского законодательства.

Порядок действий:

Оформление соглашения о разделе имущества: Поскольку квартира находится в совместной собственности и доли не выделены, для дарения доли необходимо сначала оформить соглашение о разделе имущества. В этом соглашении будет прописано, что каждый из супругов выделяет себе определённую долю (например, по 1/2).Соглашение о разделе имущества составляется в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (статья 38 Семейного кодекса РФ). Нотариус зарегистрирует это соглашение, что позволит выделить доли для дальнейшего дарения.

Заключение договора дарения: После регистрации соглашения о разделе имущества и выделения долей супруг может оформить договор дарения своей доли в квартире.Договор дарения также составляется в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению, так как речь идет о дарении доли в недвижимости.

Регистрация договора дарения в Росреестре: После заключения договора дарения необходимо зарегистрировать переход права собственности на долю в Росреестре. Для этого потребуется подать заявление в МФЦ или непосредственно в Росреестр, приложив: Нотариально удостоверенный договор дарения.Квитанцию об уплате государственной пошлины.Паспорта дарителя и одаряемого.Выписку из ЕГРН на квартиру (для подтверждения права собственности).

Получение обновлённой выписки из ЕГРН: После регистрации дарения вы получите обновленную выписку из ЕГРН, подтверждающую переход доли в вашу собственность.Важно: Оформление дарения между супругами не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), поскольку имущество передается в рамках брака.Обращение к нотариусу обязательно для оформления соглашения о разделе имущества и договора дарения доли.

Таким образом, процедура предполагает следующие шаги: Сначала выделите доли через нотариальное соглашение о разделе имущества.Затем оформите договор дарения доли, удостоверенный у нотариуса.Завершите регистрацию в Росреестре.Таким образом, после выполнения всех шагов вы станете полноправным собственником всей квартиры.

Ватолин Александр Иванович

Простая письменная форма сделки. Нотариальное оформление не обязательно.
Пронягин Артем Сергеевич

Чтобы оформить дарение доли в квартире, находящейся в общей совместной собственности, супругу необходимо выполнить несколько шагов.

Вот порядок действий: Порядок действий для оформления договора дарения.

Согласие второго супруга: Поскольку квартира находится в общей совместной собственности, для дарения своей доли другому супругу требуется согласие второго супруга. Это согласие должно быть оформлено в письменной форме и заверено у нотариуса.

Подготовка документов: Паспортные данные сторон (дарителя и одаряемого). Свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРН. Технический паспорт на квартиру (если имеется). Справка о том, что нет задолженности по коммунальным платежам (по желанию). Нотариально заверенное согласие второго супруга на дарение (если требуется).

Договор дарения должен быть составлен в письменной форме. В нем должны быть указаны Полные данные сторон. Описание объекта недвижимости (адрес, площадь, кадастровый номер).Размер доли, которая передается в дар. Условия передачи. Нотариальное удостоверение. Договор дарения необходимо удостоверить у нотариуса. Нотариус проверит документы и разъяснит права и обязанности сторон. Регистрация перехода права собственности.

После нотариального удостоверения договора его необходимо зарегистрировать в Росреестре. Для этого потребуется подать следующие документы. Заявление о регистрации перехода права собственности. Нотариально удостоверенный договор дарения. Выписка из ЕГРН. Документы, удостоверяющие личность сторон.Оплата госпошлины. За регистрацию перехода права собственности взимается государственная пошлина, которая составляет 2 000 рублей для физических лиц.
Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте сначала выделяете друг другу доли через нотариуса или суд, потом можно дарить долю. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Мингазов Юрий Саитгареевич

Договор дарения в простой письменной форме, дарите свою долю, если доли не определены, они считаются равными, то есть по 1/2 у каждого. Это для умников из МФЦ.

ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Байдак Зоя Михайловна

Вначале нужно выделить доли каждому из вас в МФЦ, а потом оформлять договор дарения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

С грамотно составленным договором дарения обращайтесь в МФЦ для регистрации сделки с паспортами, выпиской, оплатой госпошлины. Имейте ввиду, что дарение как и любая другая сделка может быть оспорена при наличие на то оснований.
Квартиры сиротам?

4 ответа

Здравствуйте, уже запутался. Мне 24, стою в очереди на квартиру как сирота. Подал заявление в прокуратуру, назначили суд. И я на сайте опеки увидел, что они могут выдавать сертификат 2,9 миллиона, как там написано что должны быть дети и я должен быть официально трудоустроен. Жена в положении, я работаю официально и не знаю как будет выгоднее, и что делать если уже назначили суд на 21е число. Как я понял, с судом не получится получить сертификат, потому что их уже обяжут выдать мне квартиру. Квартиру они могут выдать конечно по сумме меньше, и это может быть где угодно. Помогите определиться, как будет правильнее поступить?

Ивченко Оксана Борисовна

День добрый.

Это пока ещё законопроект относительно сертификата, и когда он пройдет второе и третье чтение, вступит в законную силу - самому Богу известно.

Каким образом получить жилье, через сертификат или в натуре - это вам самому надо определяться.

Зоммер Виктор Андреевич

Доброго времени суток, Евгений. Согласно данным Правительства Иркутской области, на 2023 год сертификатов для детей-сирот на весь регион выдадут всего 197. В очереди стоят 14730, из них уже 10963 достигли 18-летия. При этом за 2021 и 2022 годы именно жилье получили по чуть более 1 тыс. человек. Решать Вам, но жилье получить быстрее.

Павлюк Александр Игоревич

В данном случае совет вам давать сложно. Если сертификат вас устроит и есть вероятность получить его здесь и сейчас, либо в действительно ближайшее время, то сертификат это выгодно. Поскольку судебные тяжбы в данном случае не ускорят ваше заселение.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Идите через суд. Не поддавайтесь на манипуляции судьи, что сами предоставят. Не верьте никому, только фактам и себе. Очередь может стать резиновой - у нас умеют это делать.
Квартира сироте

4 ответа

Здравствуйте! Я получила квартиру как ребенок сирота. Я являюсь единственной наследственной у своего опекуна ( у родной бабушки) если с бабушкой что-то случится и мне придется выступать в наследство, отнимут ли у меня квартиру которую мне выдали ?

Байдак Зоя Михайловна

Если вы будете в предоставленной квартире проживать и оплачивать квартплату, то оснований для ее изъятия нет.

Фролова Наталья Викторовна

Если квартира оформлена в вашу собственность, то квартиру точно не отнимут.
И если квартира предоставлена на условиях соц.найма, то тоже не отнимут.
Выселить человека можно только в судебном порядке по общим основаниям: например, используется помещение не по назначению, нарушаете права соседей, не оплачиваете ЖКУ и т.д.
НО! Сироту нельзя выселить без предоставления другого помещения.
Основание: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

Калашников Юрий Петрович

Чтобы получить право на получение бесплатного льготного жилья. Вы не должны обладать помещением на правах социального найма и не должны иметь в собственности никакой жилплощади.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте,

Нет, не отнимут, если будете исполнять условия договора соц найма, нормы ЖК РФ.
Долг

3 ответа

Здравствуйте, мне скоро 18 лет
Я сирота, мой опекун бабушка
Я прописана в маминой квартире
Мамина квартира не приватизирована, долг около 250т
Но там живет средняя сестра со своими детьми, но за квартиру она не платит
Должна ли я буду платить за эту квартиру, когда мне будет 18 лет, если я там не живу уже как 4 года?

Байдак Зоя Михайловна

Вашему опекуну срочно нужно подать документы на включение вас в списки детей сирот, оставшихся без попечения родителей на получение жилья.

Что касается долгов по квартплате, то с вас будут стараться их взыскать.

Поэтому правильнее было бы временно вас прописать по месту жительства с опекуном.

А долги придется оспаривать в суде.

Камынин Илья Юрьевич

да

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долги можно уменьшить, частично списать в судебном порядке. Нужно будет оспаривать судебные акты если начнут взыскание через судебных приставов.

Сиротам полагаются квартиры от государства, поэтому нужно подать заявление, встать на очередь. Получите или нет квартиру вопрос уже другой.
КВАРТИРА СИРОТЕ

3 ответа

Всем здравствуйте! Я,как ребенок сирота встала на очередь. Такой вопрос
В заявлении,в графе "предпочтенее отдать городу ..." Я указала город Калуга
Но,прописка у меня в поселке Бабынино. Есть ли риск того,сто6мне выдадут квартиру в Бабынино,а не в Калуге как я указала в заявлении?

Байдак Зоя Михайловна

Предложить могут. Вы вправе отказаться. Жилье предоставляется в субъекте постановки на учет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Квартиру выдают в пределах населённого пункта где поставлены на учёт. С момента постановки на очередь и до фактического получения жилья пройдёт не один год, а то и десятки лет. Очередь не движется быстро. Не факт, что предложенное жильё будет пригодно к проживанию, в принципе, поэтому в этом случае существует процедура отказа.

Калашников Юрий Петрович

По смыслу Закона сирота вправе претендовать на получение жилья в любом городе или населенном пункте, выбранном им в качестве места жительства, в пределах одного субъекта РФ.

Выбор сиротой места жительства подтверждается регистрацией.