Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как не плотить налог когда продаёшь квартиру?

(6 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, можете мне ответить на такой вопрос. Продавец хочет чтобы я дала согласие на то чтобы она не плотила налог. А мы распишем и пропишем это в документах 1000000 как покупка жилья, а 350000как за имущества. Можно так сделать или нет, и я не чего не потеряю от этого.

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 38 лет
Вариантов много, в том числе надо учитывать налоговый вычет продавца в размере 1млн. руб, а так же учитывать, что если цена продажи по договору ниже 70% кадастровой стоимости, доходом в целях налогообложения будет считаться 70% от кадастровой стоимости квартиры, а цена, указанная в договоре купли-продажи, не будет играть роли. Мало информации в вопросе, а дело это не простое, вообще то налоги, это головная боль продавца, а не покупателя.
Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. Можете, но это сделка с большой степенью риска. Все дополнительные документы в виде взаимных расписок признаются судом недействительными, впрочем как и вся сделка. К тому же у налоговой могут возникнуть вопросы, если стоимость занижена от кадастра. Доначислять налог будут за ваш счёт. Вы потеряете, в лучшем случае деньги.

Все это по другому делается

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Ткачев Дмитрий Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
Добрый день. Данная схема давольно часто применяется, однако, если вы в дальнейшем будете расторгать договор, вам выплатят компенсацию, которая указана в договоре. Грубо говоря - это ваши риски.
С уважением, Основатель Юридического агентства "Закон и Дело" Ткачев Дмитрий Александрович Telegram: @DmitriyTkachev
Спасибо за ответ
Клус Сергей Адамович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 9 лет
Здравствуйте. Советую в договоре прописывать всю покупную стоимость недвижимости. Не идите на поводу продавцу, говорю из личного опыта ведения таких дел. Проблема уплаты налога не ваша проблема.
Спасибо за ответ
Золдак Сергей Анатольевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Можно, если кадастровая стоимость недвижимости соответствует цене и вы не будете подавать на налоговый вычет с 2000 тыс рублей. Делаются две расписки. Одна к дкп, другая к соглашению. Удачи
Спасибо за ответ
Колесник Степан Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
Добрый вечер. Опишите более подробно ситуацию. В вацап
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Покупка жилья

    3 ответа

    Дано: мама, папа, ребенок 2г. Родители ни расписаны,но отцовство установлено,есть соглашение на оплату алиментов. В моем городе есть программа \"Молодая семья\", по которой дают 35% от стоимости жилья деньги для…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Может претендовать на компенсацию при несении обязательств по кредитным обязательствам - выплате ипотеке. На долю в праве в гражданском…
    Чечель Евгений Николаевич

    Чечель Евгений Николаевич

    Добрый день, 1). Режим совместной собственности возникает только в браке. 2). Верховный суд РФ отказал сожителю даже во взыскании ден.…
    Перейти к вопросу

  • Покупка жилья, как подстраховать себя?

    6 ответов

    Хочу купить квартиру. Риэлтор сомневается. Продавцы пожилые. 3 раза называли разные причины продажи. Сначала детей нет, хотели племяннице оставить, но ей не надо. Потом есть внучка в Германии. Потом дочь…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Любую сделку можно оспаривать даже если, с ваших слов \"документы в порядке\". Что вы считаете \" В порядке\" На…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Надо разбираться. Будьте осторожны
    Перейти к вопросу

  • Какие есть варианты ипотеки на настоящее время?

    1 ответ

    Добрый день. Интересует покупка жилья, желательно которое уже сдано или вторичка. Мои исходные данные: женщина 30 лет, детей нет, не замужем, есть в собственности доля 1/4 в двухкомнатной хрущевке. Есть…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    ВТБ, Сбер, Альфа-Банк и др. — ипотека с «нулевым» взносом только по акциям и часто только на новостройки и по…
    Перейти к вопросу

  • Покупка жилья по расписке без документов

    2 ответа

    Здравствуйте, год назад я приобрела дом в деревне Херсонской области по расписке, по своей глупости, когда жили при Украинской власти можно было оформить дом по расписке, а на данный момент…

    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Пробовать через суд. Результат - в зависимости от того, какие документы на руках.
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Подать иск в суд о признании права собственности на дом
    Перейти к вопросу

  • Предварительный договор купли-продажи недвижимости

    2 ответа

    У меня встречная покупка жилья. Покупателей нашла на свою квартиру с ними был заключен предварительный договор купли-продажи. Покупателями был внесен аванс. В договоре указаны сроки исполнения основного договора, а также…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо ознакомиться с содержанием договора. Возможны различные последствия, в тч и понуждение к заключению договора купли-продажи.
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Здравствуйте, Анна. Согласно ст.487 ГК: 4. В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное…
    Перейти к вопросу

  • Покупка жилья за материнский капитал

    1 ответ

    Здравствуйте,подскажите как приобрести Квартиру за материнский капитал с добавлением своих денег,пока ребенку нет 3 лет

    Любомудров Олег Артемович

    Любомудров Олег Артемович

    Здравствуйте! Пока ребенку нет 3 лет, использовать материнский капитал можно только на покупку жилья с привлечением ипотеки (первоначальный взнос или…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    3 ответа

    Здравствуйте ,меня зовут Валентина мне интересно как проходит покупка жилья за счет средств материнского капитала и возможна ли такая покупка без личного присутствия супруга(он военнослужащий),может понадобиться доверенность ?Или его личное…

    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Добрый день, если приобретаете объект за наличные средства и средства материнского капитала, тогда необходимо сразу оформлять объект на всех членов…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Доверенность супруга достаточна для сделки с выделением долей нотариально.
    Перейти к вопросу

  • Покупка жилья за счет средств материнского капитала

    1 ответ

    Здравствуйте,мы планируем покупать жилье за счет средств материнского капитала ,без ипотеки Семья из 3 человек ,ребенок 5 лет Скажите если сделка изначально совершается у натариуса нужды ли соглашения от супруга…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Нотариальная сделка согласия супруга не требует - его присутствие обязательно.
    Перейти к вопросу

  • Буду ли я иметь право на собственность

    1 ответ

    Муж участник сво,инвалид 2 группы,от государства полагается выплата на покупку жилья,будет ли покупка жилья имеется совместно нажитым имуществом или будет являться собственностью мужа?

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    По закону (ст. 36 СК РФ), выплаты, имеющие специальное целевое назначение, не относятся к общему доходу супругов. Однако в судебной…
    Перейти к вопросу

  • Покупка жилья пожилому собственнику

    2 ответа

    Здравствуйте! Ситуация следующая: мы покупаем квартиру у пожилого единственного собственника, ему 87 лет, дети хотят перевезти его поближе к себе. Мы вычитали, что чтобы обезопасить себя, необходимо знать купят ли…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Доли достаточно. Важно зафиксировать эти намерения должным образом
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Основная причина, по которой оспаривают такие сделки, — это не отсутствие у дедушки другого жилья, а его состояние в момент…
    Перейти к вопросу

  • Покупка

    1 ответ

    Покупка жилья за материнский капитал с высотой потолка 2.35 возможна ли покупка

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Покупка такого жилья за материнский капитал возможна, если объект уже признан жилым помещением и имеет статус «жилой дом» или «квартира»…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Ибрагимова Асет Аюбовна — профиль на HARANT
    9.6
    22 отзыва
    Юрист

    Ибрагимова Асет Аюбовна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 6 лет
    • 68 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Знаю систему изнутри: работала в Первом кассационном суде общей юрисдикции и в ведущих юридических фирмах.
    Перейти
  • Юрист Сиденко Сергей Николаевич — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Сиденко Сергей Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 17 лет
    • 174 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Сергей Сиденко — юрист, которого советуют друзьям Я специализируюсь на юридическом обслуживании малого и среднего бизнеса, предлагая полный спектр услуг…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме