- 26.03.2025 12:28
Муж умер, главный квартиросьемщик, может ли другой родитель прописаться к детям сиротам несовершелетним, без ведома других жильцов
Здравствуйте,
Если ваш муж был основным квартиросъёмщиком (речь, скорее всего, идёт о муниципальной квартире по договору социального найма), а после его смерти остались несовершеннолетние дети, важно понять, кто теперь имеет право проживать и кто может быть зарегистрирован в этой квартире.
Отвечаю по сути.
1. После смерти основного нанимателя
Право на пользование квартирой по договору соцнайма сохраняется за членами семьи умершего, которые проживали с ним совместно. Несовершеннолетние дети сохраняют это право автоматически. Если они остались сиротами или без попечения родителей, их права представляют органы опеки или опекуны.
2. Может ли второй родитель прописаться
Если другой родитель (например, биологический отец или мать) хочет зарегистрироваться в этой квартире, где проживают дети, то сделать это можно только при наличии следующих условий:
– согласие всех совершеннолетних зарегистрированных жильцов (если такие есть);
– согласие наймодателя (то есть органа местного самоуправления);
– согласие органа опеки, поскольку дети — несовершеннолетние.
Без этих согласий прописка невозможна.
3. Без ведома других жильцов — нельзя
Если в квартире зарегистрированы другие совершеннолетние лица, то они имеют право отказать во вселении. Даже если таких жильцов нет, и остались только дети, необходимо согласие органов опеки и наймодателя.
4. Если родитель ранее не проживал с детьми
Если второй родитель ранее не проживал с детьми, не участвовал в их воспитании или был ограничен в правах, органы опеки могут отказать в согласии на вселение, особенно если есть риски для благополучия ребёнка.
5. Что делать в вашем случае
– Уточните статус квартиры: муниципальная или приватизированная.
– Обратитесь в орган опеки по месту регистрации детей.
– Направьте запрос наймодателю (в администрацию района) о порядке возможного вселения.
– Не пытайтесь оформить регистрацию без официальных процедур — это может привести к отказу и конфликту.
Если потребуется — я помогу составить заявление в органы опеки и администрацию, а также защитить интересы семьи в спорной ситуации.
С уважением,
Субботина Галина Николаевна
Юрист по жилищным вопросам
Добрый день
В данной ситуации есть несколько важных моментов:
1. После смерти основного квартиросъемщика по социальному найму, договор социального найма продолжает действовать, но должен быть переоформлен на одного из членов семьи (согласно ст. 82 ЖК РФ).
2. Что касается прописки родителя к несовершеннолетним детям:
- На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя
- Это правило действует даже после смерти основного квартиросъемщика
- Родитель имеет право зарегистрироваться вместе со своими несовершеннолетними детьми
Однако необходимо учитывать:
- Нужно переоформить договор социального найма на одного из членов семьи
- Регистрация должна производиться по фактическому месту проживания детей
- Рекомендуется уведомить жилищную службу о произошедших изменениях
Таким образом, другой родитель может прописаться к несовершеннолетним детям-сиротам без согласия других жильцов, так как это прямо предусмотрено законодательством.
Для оформления прописки родителю необходимо:
1. Обратиться в паспортный стол
2. Предоставить свидетельство о смерти основного квартиросъемщика
3. Документы, подтверждающие родство
4. Свидетельство о рождении детей
5. Договор социального найма (или заявление о его переоформлении)
Согласно ст. 70 ЖК РФ, вселение несовершеннолетних детей к родителям осуществляется без согласия других членов семьи и нанимателя. Это право защищено государством как приоритет интересов ребёнка.
Ваша ситуация:
▪️ Вы как оставшийся родитель имеете право на регистрацию по месту жительства детей-сирот (п. 2 ст. 20 ГК РФ).
▪️ Факт сиротства должен быть подтверждён документально (свидетельство о смерти отца + отсутствие статуса лишённого родительских прав у матери).
Обратитесь в МФЦ/паспортный стол с:
Свидетельством о смерти супруга
Свидетельствами о рождении детей
Документом, подтверждающим права на жилплощадь (ордер, договор соцнайма)
Подайте заявление о регистрации по форме №6. Согласие других проживающих не требуется.
Нюансы:
▫️ Если квартира муниципальная — ваша прописка автоматически даёт право на переоформление договора соцнайма на вас (ст. 82 ЖК РФ).
▫️ При приватизированном жилье — дети сохраняют долю, ваша регистрация не влияет на собственность.
Отказ в регистрации можно обжаловать через прокуратуру или суд.
Здравствуйте, вам понадобится письменное согласие всех совершеннолетних жильцов, уже прописанных в этой квартире.
